Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена водяного счетчика надо или нет

Замена водяных счетчиков в квартире: поверки, закон, выгода

Счетчики на воду есть в каждой квартире или доме. Периодически их проходится менять.

Поэтому вопрос: «Кто устанавливает счетчики на воду в квартире?» интересует периодически практические каждого жителя нашей родной страны. Чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать, кто является собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно российского закона №261 от 23.11.2009 г., регламентирующего вопросы эксплуатации счетчиков на воду, эти самые приборы должны быть в каждом жилом помещении. Но ответственность в виде штрафов или других денежных наказаний за их отсутствие в законодательном виде сдвигается все дальше по времени, поэтому можно жить и без счетчиков.

Выгодно ли ставить счетчик на воду?

Обычно наличие счетчика на воду позволяет платить меньше за горячую и холодную воду, а стоимость кубометра воды, особенно горячей, увеличиваются каждый год больше чем официальная инфляция. Поэтому для обычного жильца, который не держит кран постоянно включенным, экономнее произвести их установку.

Не выгодно ставить счетчики на воду в следующих случаях:

  • Вы часто отсутствуете по месту жительства. Например, часто бываете в командировках, проживаете то в одной квартире, то в другой;
  • у вас в квартире проживает большее количество человек, чем прописано, а платите по количеству прописанных. Последнее время это отслеживается, например соседями, которые не хотят платить за вас.

При отсутствии приборов учетов обслуживающей организации разрешено применять повышающие коэффициенты, но на практике это практически не используется. Также снабжающая организация может подать на собственника в суд, обязав судебно установить счетчики, но это им обычно не выгодно.

ВНИМАНИЕ! Не выгодна установка счетчиков на воду, если людей проживает больше, чем прописано.

Собственник квартиры

Согласно Жилищного кодекса отвечает за установку или замену приборов учета собственник квартиры или дома. Он может самостоятельно произвести эту операцию или оплатить услуги исполнителя.

Независимо от того, кто будет это делать, вся процедура включает в себя следующие этапы:

  1. приобрести прибор учета;
  2. отключить стояк холодной или горячей воды (необязательно, если первоначально перед счетчиком стоит кран), установить или поменять счетчик, включить воду;
  3. вызвать представителя эксплуатационной организации, ТСЖ, водоканала или иных лиц, отвечающих за опломбировку приборов учета воды;

С актом опломбировки необходимо поставить прибор на учет в обслуживающей организации. Обычно для этого собственник заключает договор с частной фирмой. Фирму, которая занимается установкой, можно найти по рекомендации или просто в интернете.

ВНИМАНИЕ! При заключении договора обязательно надо внимательно с ним ознакомиться, чтобы в нем были перечислены все услуги, которые вы планируете от них получить.

Сервисное обслуживание счетчиков не требуется по закону, поэтому можете смело вычеркивать этот пункт, чтобы не платить лишние деньги. При обсуждении пунктов договора нужно уточнить, кто будет договариваться насчет отключения стояков. Обычно эту проблему решает собственник, но некоторые фирмы берут это на себя.

Чтобы не было неожиданностей при установке, представителю фирмы надо оценить состояние труб, осмотреть коммуникации, разобраться со схемой подключения. Далее вы оговариваете конкретное удобное время выполнения работ.

Сама установка обычно длиться недолго: до 2-х часов. В акте установки, который собственник подпишет в конце работ, должны быть указаны начальные показания счетчика.

Прибор учета воды можно установить и самостоятельно, если обладаете необходимыми для этого навыками. Это совсем несложная процедура. Для установки счетчика в собственной квартире не надо никаких лицензий и разрешений. После самостоятельной установки надо также обратиться с техническим паспортом на счетчик для опломбировки счетчика.

Читайте так же:
Колодец под водяной счетчик

Муниципальное жилье

Квартиросъемщиков, проживающих в муниципальном жилье, обычно интересует вопрос: «Кто же должен устанавливать счетчики, если квартира муниципальная?». Ведь собственником жилья в этом случае является муниципалитет.

Правильный ответ на этот вопрос очевиден: отвечает собственник, т.е. муниципальное образование.

Во многих городах и поселениях это происходит без проблем: квартиросъемщик пишет письменное заявление, бюджет выделяет на это деньги и происходит установка приборов учета воды. Конечно, эта процедура может занять больше времени, чем при оплате наличными, но зато бесплатно.

Если администрация отказывается это делать, то либо вы устанавливаете счетчики за свои деньги (обычно это не очень большая сумма), либо можно подать в суд на муниципалитет и обязать его это сделать. Квартиросъемщик имеет на это полное право.

Опломбировка

После выполнения работ по установке или замене счетчиков и получения всех необходимых документов, надо написать заявление на опломбировку в обслуживающую организацию. Лучше сделать это письменно, чтобы у вас осталась на руках отметка об отправке.

ВАЖНО! Опломбировку должны произвести в течение 15 рабочих дней. Если осмотр за это время не произведен, то прибор учета автоматически введен в эксплуатацию.

После установки счетчиков собственник должен каждый месяц сообщать показания приборов учета. Для лучшего подсчета лучше снимать показания в один и тот же день месяца. Способ передачи показаний зависит от обслуживающей организации:

  • проставляются в квитанции и передаются при оплате счета;
  • записываются на бумаге и опускаются в предназначенный для этого ящик;
  • передаются через онлайн-сервис на сайте;
  • принимаются по телефону.

Замена приборов учета

Периодически счетчики на воду нужно заменять, чтобы они правильно показывали расход воды. Сроки замены регламентируются законодательством и зависят от того холодная или горячая вода проходит через прибор.

Вместо замены счетчика можно пройти поверку прибора, после которой вам выдадут разрешение на дальнейшую его эксплуатацию. Эта процедура также проводится за счет собственника жилого помещения.

Полезное видео

Видео-инструкция по установке счетчика на воду самостоятельно.

Можно ли самостоятельно заменить счетчики холодной и горячей воды

Монтируемые на водопроводных трубах в квартире счетчики горячего и холодного водоснабжения имеют свой регламентируемый срок эксплуатации. Даже если нет механических неисправностей и поломок, счетчик горячей воды рассчитан на четыре года работы, а холодной – на пять лет. После окончания этого срока обязательно нужно провести поверку либо замену счетчиков.

Поверку приборов делают представители работники жилищно-коммунальных служб. По правилам, специалисты должны сами напомнить владельцу об окончании срока эксплуатации счетчиков, договориться о визите работников ЖЭКа, провести проверку с заполнением стандартного акта поверки. Оригинал документа нужно хранить до следующей плановой проверки прибора. Также акт поверки понадобится при возникновении любых разногласий по оплате за холодное и горячее водоснабжение, для заключения договора с компанией, поставляющей воду.

Процесс поверки занимает минут десять и не требует специальных действий, представитель ЖКХ сверит номер счетчика, проверит его показания и внесет в документ. В случае если счетчик будет признан неисправным, владелец квартиры обязан приобрести новый за свой счет.

Самостоятельно провести замену счетчика учета израсходованной воды возможно, причем сам процесс относительно несложный. При этом все равно необходимо поставить счетчики на учет компании и опломбировать их.

Несколько рекомендаций перед установкой:

  1. Стоит помнить, что у местных управляющих организаций в разных городах могут быть свои требования к установке и регистрации индивидуальных приборов учета водоснабжения.
  2. Вы должны обязательно уточнить у представителей жилищно-коммунальной службы или водоканала об их правилах и регламенте, чтобы избежать конфликтной ситуации и штрафа.
  3. Если есть сомнения в правомерности своих действий, лучше перестраховаться и доверить замену приборов лицензированным специалистам.
Читайте так же:
Водяные счетчики установка пломбы

На сегодняшний день бытует два противоположных мнения о возможности замены счетчика собственными силами. Главным аргументом против установки приборов своими руками является закон – Постановление правительства от 10 февраля 2004 года, где в пункте 4.7. есть фраза, что «установка, ремонт и обслуживание приборов учета воды не допускается потребителями». Выходит, что если вы сами заменили счетчик, то можете понести административную ответственность в виде штрафа, а служба вправе отказать проводить регистрацию и опломбировку прибора. На практике это означает, что менять счетчики разрешено только компаниям, получившим лицензию на осуществление такой деятельности. Таких организаций в каждом городе немало, и новый счетчик вам установят уже на следующий день после заявки. Если же вы установили прибор самостоятельно, то ЖЭК может потребовать демонтировать его и обратиться к специалистам. Но, как упоминалось выше, столь строгие требования действуют не везде, поэтому уточняйте детали в своем жилищно-коммунальном хозяйстве или управляющей компании.

Чем еще чревата замена счетчика воды своими руками? В случае неправильного монтажа с нарушением технологических требований, могут быть повреждены трубы или нарушена герметичность стыков, что приведет к затоплению личного имущества, а также квартиры соседей. И тогда отвечать будет не ЖЭК, а именно инициатор самостоятельной установки приборов учета воды.

Если вы все же решили произвести замену счетчиков горячего и холодного водоснабжения самостоятельно, то рекомендуем посмотреть подробную видеоинструкцию, как это сделать правильно.

Необходимые инструменты и материалы для установки:

  • новый счетчик воды с техпаспортом;
  • разводной ключ;
  • прокладки;

Первым делом перекройте воду на входных трубах. Сегодня в каждой квартире имеются вентили, перекрывающие поступление воды в квартиру. Если таковые отсутствуют, необходимо обратиться в ЖЭК и согласовать день и время отключения воды по всему стояку. Затем разводным ключом скрутите гайки с обеих сторон каждого счетчика. После демонтажа прибора очистите штуцера от ржавчины, коррозии и грязи, хорошо промойте сетку фильтра от мусора и крупных минеральных частиц. Если очистить фильтр не удается, рекомендуем приобрести новый, ведь именно он защищает механизм счетчика от примесей в водопроводной воде. Поставьте новые прокладки. При выборе прокладок рекомендуем остановиться на силиконовых, тогда риск протекания будет сведен к минимуму.

К тому же тогда не понадобится дополнительная подмотка. Прикрутите гайками новые счетчики, при этом не перепутайте счетчик для горячей и холодной воды – их принцип действия немного отличается. Внимательно смотрите на маркировку направления воды на корпусе счетчика и подключите правильные стороны для вывода и вход воды. Все! Не забудьте вызвать представителей ЖЕУ для опломбирования и регистрации.

Правила замены и поверки счетчиков на воду

У многих россиян в квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду. Наконец-то решен финансовый вопрос на приобретение и установку оборудования. И вроде бы даже начала проявлять себя экономия на оплате коммунальных счетов. Но грянул новый гром — выдвигание требования заменить или проверить счетчики воды от частных компаний. Причём замена в этом случае выглядит как плановая или принудительная.

Что это такое, правомерны ли действия управляющей компании и нужна ли замена водомеров на самом деле, разбираемся ниже.

Читайте так же:
Не сдали показания водяных счетчиков

Законные основания для замены счетчиков на воду: правда и вымысел

Если вас одолевают звонками из различных компаний с требованием СРОЧНО поменять водомер, знайте — такие звонки неправомерны и необходимости в проведении каких-либо действий с вашими счетчиками НЕТ.

  • Во-первых , представители ЕРЦ или ДЭЗ никогда не звонят своим клиентам. Они просто получают данные со счетчиков в интервале с 23 по 26 число каждого месяца и на этом основании выставляют счёт за воду. Если же поступления данных нет в указанный срок, счет будет сформирован по усредненным нормам на человека. Кроме того, представители этих же организаций не напоминают о том, что пора провести поверку водомера. Об этом должен знать пользователь. Так, согласно закону, установленные ранее межповерочные интервалы для счетчиков на горячую (4 года) и холодную (6 лет) воду отменены с 2012 года. Теперь поверять водомеры нужно по мере необходимости, то есть, если пользователь подозревает, что устройство считает неверно. И только в этом случае, имея на руках акт поверки, необходимо обратиться в УК или ДЭЗ для проведения процедуры замены счетчика.

Важно: стоит знать, что согласно техпаспорта предположительный срок службы устройства составляет 12 лет. И вполне вероятно, что именно ваш счетчик полностью отработает свой срок без единой поверки.

  • Во-вторых , частые звонки от различных компаний — это чистой воды мошенничество, которое, к сожалению, еще действует на незащищенные слои населения — доверчивых людей, пенсионеров, или тех, кто просто не знает законы.

Важно: обязательная замена счетчика неправомерна. Кем бы она ни проводилась. Это просто «развод» потребителя на деньги.

  • В-третьих , если вы удивляетесь, откуда же мошенники получают ваш номер телефона, то знайте: все данные утекают из базы данных ДЭЗ или ЕРЦ. На вопрос «почему» ответ очевиден.
  • Тем более, всегда стоит помнить, что учётный прибор — это достаточно простой механизм , в сердце которого лежит крыльчатка и магнит с циферблатом. То есть особо ломаться там просто нечему. И даже если наглый сотрудник частной компании каким-то образом убедил вас в целесообразности проведения межинтервальной поверки и теперь пытается рассказать вам, что прибор срочно требует замены (хоть на ваш взгляд и считает правильно), не поддавайтесь мошенникам. Меняйте устройство только в том случае, если заметили реальные расхождения в показаниях и расходе воды по факту.

Важная информация от специалистов

Счетчики на холодную и горячую воду подлежат обязательной замене только в том случае, если они в результате проведения поверки были признаны нерабочими. В этом случае владельцу на руки выдается акт о проведении проверки и признании механизма непригодным к эксплуатации. Здесь же указываются причины поломки:

  • Естественный износ;
  • Засор труб и нарост на крыльчатке;
  • Разгерметизация корпуса счетчика вследствие механического воздействия или несанкционированного вмешательства в его работу.

С актом на руках стоит обратиться в ДЭЗ или управляющую компанию и написать заявление на замену водомера. При этом купить новый прибор надо за свой счёт. Когда мастер поменяет счетчик и опломбирует его, он выдаст на руки акт о введении нового аппарата в эксплуатацию. Останется только отнести бумаги с нулевыми показаниями водомера и акт о проведенных работах в вашу управляющую компанию или в ЕРЦ.

Важно: если при проведении проверки счетчик признан рабочим, необходимо установить устройство на место. А хозяину выдаётся акт о том, что механизм полностью исправен и подлежит дальнейшей эксплуатации.

Места для проведения проверки счетчиков

Проверить работоспособность учётного оборудования можно несколькими способами:

  • Дома без демонтажа с помощью приглашенного из ДЭЗ или ЖЭКа мастера. Он подключит к смесителю специальный прибор и проверит правильность учёта расходуемой воды. На руки выдаст акт о пригодности устройства.
  • Дома без демонтажа, пригласив частного мастера из частной компании. Действия будут проведены те же. Но законными они будут считаться только в том случае, когда и если у компании или мастера имеется лицензия на проведение подобных работ.
  • Самостоятельно отвезти прибор в метрологическую службу. Вот только снять его предварительно надо после составления акта о целостности пломбы и корпуса прибора. Отрезок трубы, как правило, на время проверки водомера можно поставить на место снятого счётчика. В этом случае УК сделает перерасчет в соответствии со средними нормами потребления воды.
Читайте так же:
Как изменится оплата за воду без счетчиков

Кстати, первый и последний способы проверки устройства считаются самыми выгодными с точки зрения экономии семейного бюджета.

Плановая замена водомеров

Но не стоит расслабляться полностью. Существует и так называемая плановая замена учётных приборов на холодную и горячую воду. Проводится в том случае, если принят закон о замене водомера на более усовершенствованную модель. Но такого закона попросту нет.

Во втором случае плановая замена счетчика происходит именно тогда, когда аппарат даёт сбой в работе и это подтверждено документально после проверки механизма.

В остальных случаях любые наглые и резкие требования заменить или проверить счетчики воды могут считаться чистым мошенничеством, и наказуемы законом.

Помните: только вы вправе решать, нужно ли вам проверять учётный прибор и менять его или нет.

Важно: если вы боитесь, что прибор учета горячей или холодной воды действительно неисправен и придётся его менять после проверки, то в этом случае можно сэкономить деньги на проведении поверки и просто купить сразу новый механизм. Заявить в ДЭЗ о желании замены устройства и подождать мастера для выполнения работ.

Замена счетчика горячей или холодной воды — особенности и порядок проведения

Оборудование, отвечающее за учет водоснабжения, рано или поздно может прийти в негодность. Если своевременно не озаботиться заменой счетчика горячей воды или не установить новый прибор на подачу холодной, можно получить проблемы в виде крупных коммунальных платежей.

Процедура, связанная с заменой такого устройства, имеет свои особенности. Законодательно не запрещено производить замену счетчика холодной воды или горячей самостоятельно, однако хозяину квартиры следует верно оценивать собственные возможности и понимать, что в дальнейшем потребуется оформлять обязательную документацию. В своей статье мы расскажем о некоторых нюансах процесса замены, а также о порядке оформления документации.

В каких случаях замена требуется обязательно?

Существует несколько причин, при наличии которых замена прибора учета может потребоваться в обязательном порядке. Речь идет о таком обстоятельстве, как выход счетчика из строя. Это может привести к возникновению неправильных показаний. Практически доказано, что это может привести к серьезным нарушениям в определении показаний, и владельцу квартиры придется оплачивать лишние кубометры потребленной воды или же, наоборот, платежи снизятся и тем самым сформируется недоплата.

Еще одной причиной для замены является коррозия. Данный фактор способен вывести из строя любой агрегат в самые короткие сроки, поэтому чрезвычайно важно тщательно следить за прибором учета. Помимо указанных проблем, важным моментом является установленный срок эксплуатации. Прибор учета холодного водоснабжения может прослужить порядка 7 лет, а вот счетчик горячей воды только 4-5 лет.

Читайте так же:
Водяной счетчик бетар производитель

Как самостоятельно заменить прибор учета?

Существует определенный порядок выполнения замены счетчика. Если исполнитель никогда не сталкивался с решением такого вопроса, то стоит обратиться к специалисту и доверить именно ему установку счетчика.

Если все же есть желание заменить счетчик своими руками, то рекомендуется действовать согласно стандартной пошаговой инструкции:

  1. Для начала стоит обратиться в ЖЭК и пригласить сотрудника организации, который оформит акт о необходимости замены водяного счетчика на горячую или холодную воду.
  2. Последние показания на приборе необходимо снять еще до начала монтажных работ.
  3. Все детали и действующие нормативы также стоит согласовать с приглашенным представителем еще до начала работ.
  4. Если кран на стояке находится непосредственно в доме, то его необходимо перекрыть.
  5. На следующем этапе потребуется снять фитинги на старом счетчике и удалить испорченный герметик.
  6. С трубопровода потребуется снять фильтр для последующей очистки и промыть через водяной поток. После этого необходимо вернуть его на место.
  7. На все соединение необходимо намотать специальную герметичную ленту. Это позволит избежать подтеканий и более серьезных проблем в виде протечки.
  8. При покупке нового счетчика стоит обратить внимание на срок его выпуска, поскольку период эксплуатации прибора будет рассчитываться именно от этого показателя.
  9. Устанавливать новый счетчик стоит строго в соответствии с направлением стрелки. Это позволит отсчитывать кубометры в нужную сторону.

На завершающей стадии достаточно будет проверить установленный прибор на прочность. Сделать это достаточно просто, обратив внимание на ряд признаков. Самым главным является отсутствие влаги на устройстве. Если таковая имеется, то счетчик установлен с нарушениями.

Какие документы могут потребоваться?

Если хозяину удалось самостоятельно выполнить замену водомера, то это вовсе не означает, что процедура завершена и о счетчике можно забыть. Чтобы устройство выполняло свое функциональное предназначение, необходимо обратиться в управляющую компанию с официальным заявлением о выполненной замене оборудования.

После поступления такого документа на дом к гражданину придет работник УК для осмотра устройства и составления соответствующего акта. Во время своего визита работник компании проверит счетчик на правильность установки и зафиксирует все значимые моменты в соответствующем документе – акте. Непосредственно во время осмотра гражданин должен будет представить специалисту техпаспорт и акт проверки его работоспособности. Только при наличии такой документации прибор будет считаться действующим и законно установленными. После проверки устройство опломбировывается и передается в эксплуатацию.

Какие ошибки часто возникают при самостоятельной замене водомера?

К сожалению, никто от ошибок при замене счетчика не застрахован. Вместе с тем, существуют типичные нарушения, которых вполне можно избежать, а именно:

  • мастер перекрывает не запорный вентиль, а тот, который идет к водомеру;
  • исполнитель не выполняет проверку внутренностей трубопровода и не чистит его, что приводит к быстрой порче прибора;
  • часто люди забывают о промывке фильтра и не удаляют старый герметик.

Если есть сомнения в собственных возможностях, то стоит вызвать сантехника, который выполнит все быстро и качественно.

Заключение

Лучше потратить несколько дополнительных минут, но установить новый счетчик качественно и без протечек. Это позволит в дальнейшем пользоваться устройством на протяжении установленного срока без каких-либо проблем. Чтобы устройство получило официальный статус прибора учета, его потребуется опломбировать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector