Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Законно ли требование менять электросчетчик

Обязательно ли менять счетчики света старого образца на электронные

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязательно ли менять счетчики света старого образца на электронные». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Поверка не проводилась более двух лет.

Какой срок эксплуатации электросчетчика в квартире по закону?

У каждого счетчика существует межпроверочный интервал — это период, который устанавливает производитель, тем самым гарантируя, что счетчик будет работать исправно в течение этого времени.

Наличие механических повреждений

Любое нарушение целостности корпуса прибора может расцениваться в качестве попытки вмешательства в работу оборудования. Если учитывать, что ответственность за счётчик несёт собственник жилья, отвечать за повреждения прибора тоже придётся владельцу квартиры.

Однако штраф будет выписан лишь в том случае, если работники Энергосбыта смогут доказать факт, что имело место вмешательство в работу оборудования, с целью изменения показаний. В остальных ситуациях, взыскательных мер для владельца недвижимости не предусмотрено.

При этом игнорировать трещины на стекле и корпусе электросчётчика лучше не стоит. Если вы заметите повреждения, лучше сразу написать заявление в Мосэнергосбыт. По оставленной заявке выедет мастер, который определит степень повреждения и причину его появления. Вполне возможно, что у прибора заводской брак либо были нарушены правила монтажа при первичной установке.

В обоих случаях, замена будет произведена по гарантии, поэтому оплачивать работу не придётся.

Лестничная клетка

В данном случае, замена для жильцов будет бесплатной или условно-бесплатной. В первом случае, переустановку выполнит Энергосбыт, в рамках государственной программы по модернизации оборудования. Во втором — расходы покроются из ежемесячных взносов, которые жильцы делают в фонд УК или ТСЖ. Если собранных средств не хватает, закон допускает дополнительный сбор денежных средств. Такое решение принимается общим собранием собственников жилья.

Возможные штрафы

Если собственник жилья самостоятельно снимет пломбу и демонтирует электросчетчик, ему грозит денежный штраф. Такие действия расцениваются как вмешательство в работу оборудования, которое считается недопустимым. Фиксированной суммы штрафных взысканий нет. Просто виновник оплачивает электроэнергию за полгода по общему тарифу в 10-кратном размере.

Отметим, что закон не запрещает самостоятельную переустановку приборов учёта электроэнергии. Просто предварительно нужно уведомить об этом Энергосбыт, представитель которого снимет пломбу и зафиксирует текущие показания. Когда счётчик установлен, для пломбировки снова вызывается представитель этой организации. Он проверит корректность установки устройства, и если отсутствуют нарушения, подпишет соответствующий акт.

За чей счет происходит замена эл. счетчика в многоквартирном доме

Многоквартирный дом (МКД) – это сообщество собственников квартир, имеющих общедомовую собственность (лестничные площадки и марши, лифтовые шахты, подвалы, чердаки и т. д.).

Поэтому если электросчетчик находится на лестничной площадке (совместной собственности), то ответственность за него несет управляющая компания (УК) МКД. Все виды операций, касающихся счетчика, выполняются за счет УК.

Финансовые средства на проведение подобных действий собираются с собственников квартир ежемесячно по квитанции в разделе « жилья».

Законодательным актом, закрепляющим ответственность УК в данном вопросе, является закон о замене счетчиков электроэнергии (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. за №491, п. 7).

Аналогична ситуация и в варианте с квартирами, находящимися в социальном найме (т. е. квартира не принадлежит квартиросъемщику).

Когда необходимо менять счетчики учета электроэнергии, и кто несет ответственность за замену и сохранность счетчика, смотрите в следующем видео

Существует одно исключение: при желании собственника (или арендатора) жилья заменить работоспособный электросчетчик на более совершенную модель, все финансовые затраты (покупка прибора, его установка и поверка) ложатся на плечи владельца (или квартиросъемщика).

Напомним, что при отсутствии электросчетчика потребление энергии рассчитывается по нормативу. Норматив потребления, как правило, значительно превышает фактический. Поэтому не стоит затягивать при созревшей необходимости заменить счетчик.

Краткое резюме: для замены счетчика электроэнергии владельцу частного дома или приватизированной квартиры (если в договоре на обслуживание не указано иного) нужно обратиться в компанию, поставляющую электричество, с заявлением на замену счетчика. Граждане, проживающие в МКД, должны подать заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится их дом.

В каких случаях может проводиться?

Если обобщить все случаи, то замена счётчика производится по двум причинам – в экстренном порядке или в плановом режиме. Каждый прибор устаревает физически и морально. Первое понятие включает в себя истечение срока годности по нормативу. После этого ещё работающий счётчик необходимо менять на новый.

Моральный износ представляет собой несоответствие состояния прибора требованиям, предъявляемым к данным электрическим системам. Как правило, старые счётчики маломощные, не рассчитанные на увеличивающиеся потребление электроэнергии.

Читайте так же:
Щиток под счетчик прозрачный

Срок службы электросчётчика по нормативам составляет 16 лет. После этого срока замена производится в плановом режиме.

Внеплановая установка нового прибора производится также в случаях:

  • проявления дефектов дисплея, экрана, корпуса и т.п.;
  • выявления погрешностей в фиксации электроэнергии;
  • срыва пломбы;
  • повреждения в условиях ЧС.

Замена, как правило, производится по предписанию компании или по желанию потребителя. Однако алгоритм замены в любом случае одинаков.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет меняется?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ № 491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства.

Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, заключенный с управляющей организацией. За ними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы.

Приватизированная квартира

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с окончанием срока службы, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Усовершенствование прибора

Потребители электроэнергии стараются менять старые счетчики на новые, усовершенствованные электронные. Они дают точные показатели, проще в использовании, долговечны, не требуют частой проверки.

Конечно, и цена такого прибора выше. Также потребители, желающие экономить деньги на оплате электроэнергии, могут установить двух- или трехтарифный прибор.

Это особенно актуально для тех, кто привык пользоваться электричеством в ночное время.

Срок использования устройства истекает

О том, что срок использования устройства истекает, знаете не только Вы. В энергосбытовой организации отмечена дата установки счетчика. Именно она является точкой отсчета (а не день выпуска прибора).

В случае истечения срока использования счетчик надо менять. Если этого не сделать, то в квитанции будет сделан расчет по усредненным показаниям, а позже по нормативу.

Это невыгодно, поэтому лучше не откладывать замену и следить за сроками проверки и использования.

Если пользоваться счетчиком еще можно, но межпроверочный интервал истек, то дальнейшие действия будут зависеть от класса точности прибора. Если он до 2, то прибор можно проверить. Это обойдется дешевле, чем замена. А если счетчик старый, индукционный, то его необходимо заменить.

Законно ли требование о замене электросчетчиков

Замена электросчетчика в квартире и доме При необходимости замены электросчетчика у потребителей электроэнергии возникает больше юридических вопросов и задач административного характера, чем технического: кому писать заявление, в чьей собственности находится счетчик, сколько времени срок его службы, кто должен менять электросчетчик, за чей счет это делается.

Вопросов возникает так много, что не просвещенный человек может запутаться. Здесь надо знать, на основании какого закона производится замена электросчетчика, можно ли это сделать самостоятельно, кто оказывает услуги по замене старых приборов на новые счетчики, какие модели подлежат замене, кто оплачивает счет за выполненные работы, сколько это стоит, можно ли сделать своими руками. Решение зависит от того, какая форма собственности квартиры потребителя.

Возможна ли замена электросчетчика на индукционный?

120 юристов сейчас на сайте Проживаю в коттеджном посёлке в Московской области.

Хочу произвести замену электросчетчика с электронного на индукционный или хотя бы на электромеханический без ПО за свой счет. Компания поставляющая электроэнергию отказала мне в переустановке другого типа счетчика, ссылаясь на то, что счетчик должен поддерживать ПО (систему) АСКУЭ.

Законно ли требование по замене счётчика , если он исправен?

Энергоснабжающая организация требует заменить счётчик 1961 года выпуска на новый.Последний исправен и очень удобен,так как по нему сразу видно насколько увеличивается нагрузка на сеть.Законно ли это требование?

Требует или рекомендует? Это две большие разницы. Мне тоже прислали письмо с рекомендацией заменить счетчик электроэнергии, так как дом старый, позможны погрешности, отклонения и т.д. Я позвонила узнать, мол, за чей счет банкет. Мне сказали, что если квартира в собственности, то за счет собственника. Тогда у меня возник следующий вопрос — это ведь рекомендуется, а не требуется? (Потому что они не имеют права у Вас ничего требовать). Мне ответили — Да, рекомендуется.

Читайте так же:
Двухзонный счетчик электроэнергии как пользоваться

Ну раз рекомендуется, то менять его я не обязана. И обязать меня может только закон, а закона такого нет.

Напишите им письменный запрос, пусть напишут, на каком законном основании они требуют замены (если это действительно требование).

Процедура замены и необходимые документы

Прежде чем осуществлять замену прибора, следует получить разрешение компании, которая поставляет услуги электроэнергии. Без ее согласия собственник не вправе снимать старый прибор и устанавливать новый, поскольку запрещается любое вмешательство в конструкцию прибора. Требуется разрешение и в тех случаях, когда электросчётчик приобретался за средства владельца жилья и являлся его собственностью.

За чей счет меняется электросчетчик?

Установка приборов учета потребления электрической энергии является обязательной процедурой. В некоторых случаях может возникнуть необходимость в смене имеющегося счетчика. За чей счет осуществляется замена электросчетчика в квартире, определено на законодательном уровне.

Законодательная база

Прибор учета потребления электроэнергии может принадлежать физическому лицу или организации. Фактическим владельцем считается тот, кто осуществил покупку счетчика или тот, за чей счет он был установлен.

Правила монтажа и последующей эксплуатации приспособления, предназначенного для контроля над потреблением электрической энергии, оговариваются в нормативно-правовых положениях российского законодательства:

  • Гражданский кодекс – ст. 210 и 543;
  • Жилищный кодекс;
  • Закон № 261 «Об энергосбережении»;
  • ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений»;
  • Постановление № 530;
  • Нормы государственной стандартизации.

В приватизированном помещении

Жилище, в отношении которого была проведена приватизация, подлежит обеспечению приборами учета электрической энергии за счет фактического владельца. На него возлагается обязанность по принятию мер, необходимых для установки, ремонта, замены и планового обслуживания. Все финансовые расходы несет собственник.

В подъезде на лестничной площадке

Если требуется установка или замена прибора учета электроэнергии на лестничной площадке многоэтажного дома, расходы по обеспечению работ возлагаются на того, кто несет за это ответственность по условиям договора с управляющей компанией.

В нем, обязанность оплачивать покупку и установку счетчика может быть приписана собственнику жилого помещения или организации, осуществляющей обслуживание здания. На практике распространенной является ситуация, когда за приобретение устройства и его установку платит гражданин, а компания привлекает специалиста-исполнителя.

В муниципальном жилье

Муниципальная квартира не является фактической собственностью проживающих в ней лиц. Это означает, что за установку, замену или обслуживание прибора электроучета отвечает представительство муниципалитета.

Он также может действовать через соответствующую организацию, осуществляющую обслуживание строения.

В частном доме

Гражданин, являющийся собственником частного дома, обязан самостоятельно оплачивать все манипуляции, осуществляемые с прибором учета электроэнергии и привлекать подходящих для этого специалистов, так как это его законная обязанность.

Нужно ли менять электрические счетчики, в каких случаях и как часто

Плановая замена электросчетчиков проводится в соответствии с действующим регламентом или в тех случаях, когда технические характеристики устройства перестали соответствовать установленным стандартам.

Согласно законодательству приборы учета электроэнергии, которые были произведены или установлены до определенного периода времени, или те, что имеют измерительную погрешность, превышающую коэффициент 0,2, должны быть заменены на новые.

Счетчик также подлежи замене если:

  • Вышел срок его эксплуатации, установленный производителем;
  • Он не прошел плановую проверку;
  • Имеют место физические повреждения корпуса или внутренних частей;
  • Сбиты настройки, отвечающие за измерение.

Сроки процедуры

Замена приборов учета электроэнергии должна быть произведена в течение десяти дней с момента наступления обстоятельств, являющихся достаточным основанием для этого. Гражданин, несущий ответственность и являющийся собственником счетчика, обязан самостоятельно уведомить орган, уполномоченный на проведение манипуляций с подобными устройствами.

Нарушение сроков подачи обращения, может привести к штрафным начислениям, рассчитывающимся на основании максимальной ставки текущей тарификации за период до трех лет.

Если заявление о привлечении специалиста было подано в пределах установленного срока, но фактическое выполнение работ не насупило, собственник не несет за это ответственности.

Как заменить бесплатно: порядок и последовательность действий

Поменять или установить прибор учета электроэнергии без уплаты соответствующей суммы можно в ограниченном перечне случаев:

  • На основании госпрограммы, проводимой по факту замены устройств, считывающих показания потребления электрической энергии, на приборы нового поколения;
  • Когда, по инициативе государства, изменены нормативы, регулирующий учет потребления энергии;
  • Если инициируется переход иную тарификацию;
  • Жилье находится в муниципальной собственности.

Перечень лиц, относящихся к льготным категориям населения, в данном случае законом не предусмотрен.

Читайте так же:
Как платит по новому электросчетчику

upravdom_73

Управдом 73

Газета о ЖКХ в городе Ульяновске

Комментарий руководителя энергосбыта одного из городов СЗФО (по известным причинам пожелавшего остаться неизвестным) к материалу «Не спешите менять электросчетчики! Не то будете платить по нормативу!»:
Добрый день, Геннадий Анатольевич.
Случайно наткнулся в livejournal на Вашу заметку «Не спешите менять электросчетчики! Не то будете платить по нормативу!». Прочитал и предыдущую.
Сразу скажу, что очень понравилась глубина Вашего подхода к проблеме. Из опыта знаю что, к сожалению, часть Ваших коллег весьма поверхностно подходит к узкоспециальным горячим темам. Тем приятнее было прочитать Ваши публикации. В силу профессиональной деятельности эта тематика мне хорошо известна, поэтому могу добавить несколько тонкостей.
1. Само по себе требование энергосбыта к потребителям-населению заменить счетчик с истекшим межповерочным интервалом или сроком службы незаконно. В этом случае счетчик «де юре» просто отсутствует. Гарантирующий поставщик признает счетчик нерасчетным и отказывается учитывать его показания при расчетах за электроэнергию по причине несоответствия счетчика нормативным требованиям, п.145 «Основных положений…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442.
Отсутствие счетчика (его утрата, неисправность, истечение срока службы или межповерочного интервала) – не криминал. Объем электропотребления граждан-потребителей в этом случае должен определяться по установленным нормативам потребления. Как применяются нормативы подробно расписано в п.п.20-23 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции действующего пока Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307), а с 01.09.2012 — в разделе VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Постановление от 6 мая 2011 г. № 354).
Если резюмировать, то получается следующее.

Межповерочный интервал индуктивных счетчиков класса точности 2.5 составляет 16 лет. По истечении этого интервала счетчик утрачивает право быть расчетным, начинает применяться норматив. Собственник снимает счетчик и несет его в поверку, но соответствующая организация в поверке такого счетчика ему законно откажет. Потребитель будет вынужден приобрести новый (или б/у, что вполне законно) счетчик класса точности не менее 2.0, либо оплачивать электроэнергию по нормативу в отсутствие счетчика.
Но собственникам домов и квартир вменено в обязанность согласно частей 5 и 6 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении. » от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ, в срок до 01.07.2012 г. оснастить жилые дома и квартиры индивидуальными учетами, а многоквартирные дома – общедомовыми счетчиками. А в случае выхода их из строя или утраты – своевременно восстанавливать учет.
В результате законопослушные граждане должны постепенно, до конца 2016 г. заменить все счетчики, ведь кто-то установил новый счетчик класса 2.5 в 2000 г. и вправе им пользоваться до сентября 2016 г. После 2016 г. таких счетчиков в обращении остаться не должно.
В дальнейшем все квартиры и дома должны быть оборудованы счетчиками, а нормативы в идеале будут применяться только на период их неисправности, замены или поверки.
2. Что касается приемки счетчиков в эксплуатацию и их пломбирования.
Если собственники квартир выбрали способ управления многоквартирным домом «управление управляющей организацией» или «управление ТСЖ», квартиры оснащены индивидуальными счетчиками, а многоквартирный дом оснащен общедомовым счетчиком, по показаниям которого управляющая организация или ТСЖ рассчитываются за электроэнергию по договору с энергосбытом, – то энергосбыт никаких отношений с гражданами не имеет, индивидуальные счетчики граждан должны принять в эксплуатацию и опломбировать управляющая организация или ТСЖ. Причем сделать это бесплатно. Счетчики воды они ведь пломбируют?
Такой порядок установлен жилищным законодательством.
Но пока общедомовыми учетами оснащены немногие многоквартирные дома, поэтому на практике собственники квартир имеют не вполне соответствующие нормативным актам прямые договоры с энергосбытом, по которым оплачивают индивидуальное электропотребление в квартирах. По желанию граждан, принять в эксплуатацию и опломбировать счетчик в этом случае должен энергосбыт или сетевая организация (на основании договора с энергосбытом).
Если собственники квартир выбрали способ управления многоквартирным домом «непосредственное управление», то принять в эксплуатацию и опломбировать индивидуальные счетчики граждан может организация, которую граждане наняли для обслуживания общедомовых электрических сетей на основании возмездного договора, который они обязаны заключить для обслуживания своего общего имущества. Или, если захотят, могут в этих целях пригласить энергосбыт или сетевую организацию.
3. Если счетчик – на лестничной клетке.
Поскольку индивидуальный счетчик обслуживает одну квартиру, то он не относится к общедомовому имуществу и собственник – гражданин обязан обеспечивать за свой счет его надлежащую эксплуатацию, техническое обслуживание, периодическую поверку, ремонт или замену в случае выхода из строя или по истечении срока службы.
Однако обеспечивать сохранность счетчика, расположенного в местах общего пользования, обязана организация по обслуживанию жилищного фонда (п.5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170). То есть в случае утраты счетчика можно предъявлять требования к управляющей или обслуживающей организации или ТСЖ восстановить за их счет прибор учета. Существует положительная судебная практика.

Читайте так же:
Класса точности электросчетчика меркурий 230

Сама процедура ввода счетчиков в эксплуатацию подробно расписана в п.143-144 «Основных положений. » Там есть один важный момент. Если потребитель направил ГП или в сеть заявление о необходимости ввода своего счетчика в эксплуатацию и указал дату, когда нужно это сделать, то ГП или сеть могут отложить эти действия не более, чем на 15 дней. Если не пришли и не опломбировали через 15 дней, сам потребитель составляет акт (что в акте должно быть — тоже указано), направляет его ГП или сети, и с этой даты счетчик считается законно введенным в эксплуатацию.

Законно ли требование менять электросчетчик

Вышестоящая организация:

Министерство энергетики Республики Беларусь

220030, г.Минск, ул. К.Маркса, 14,

время работы министерства с 9.00 до 18.00,

кроме выходных и праздничных дней

обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

Часто задаваемые вопросы по эксплуатации электротехнического оборудования

В соответствии с требованиями пункта 2.1.11 Правил устройства электроустановок, 6-е издание дополненное и переработанное (далее – ПУЭ) лотки для прокладки кабелей должны изготавливаться из несгораемых материалов. При этом пункт 23 технического регламента Евразийского экономического союза «О требованиях к средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения» (ТР ЕАЭС 043/2017) (далее — ТР ЕАЭС 043/2017) требует того, чтобы изделия погонажные электромонтажные из неметаллических материалов обладали теплостойкостью, стойкостью к зажиганию нагретой проволокой, стойкостью к воздействию открытого пламени и стойкостью к распространению горения при одиночной или групповой прокладке. На основании изложенного возникает вопрос: допустимо ли применение в проектно-сметной документации неметаллических лотков для прокладки кабелей (а также комплектующих к ним), соответствующих требованиям ТР ЕАЭС 043/2017, учитывая то, что неметаллические изделия не могут быть несгораемыми?

Применение ПУЭ на территории Республики Беларусь регламентировано статьей 1 Закона Республики Беларусь от 28 мая 1999 г. № 261-З «О применении на территории Республики Беларусь законодательства СССР», в которой указано, что в случае отсутствия законодательства Республики Беларусь, регулирующего соответствующие общественные отношения, на территории Республики Беларусь применяются акты законодательства СССР, регламентирующие данные отношения и не противоречащие законодательству Республики Беларусь. Порядок применения технических регламентов Евразийского экономического союза, к которым относится ТР ЕАЭС 043/2017, в Республике Беларусь определен пунктами 2 и 3 статьи 19 Закона Республики Беларусь от 5 января 2004 г. № 262-З «О техническом нормировании и стандартизации», где указано, что требования технических регламентов Евразийского экономического союза являются обязательными для соблюдения всеми субъектами технического нормирования и стандартизации. Технические регламенты Евразийского экономического союза применяются и выполняются в Республике Беларусь непосредственно и без изъятий. В пункте 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 24.10.2016 г. № 437-З «Об оценке соответствия техническим требованиям и аккредитации органов по оценке соответствия» указано, что продукция, в отношении которой вступил в силу технический регламент (технические регламенты) Евразийского экономического союза, выпускается в обращение на территории Республики Беларусь при условии, что она прошла все необходимые процедуры оценки соответствия, установленные техническим регламентом (техническими регламентами) Евразийского экономического союза.

Таким образом, на основании изложенного считаем, что применение на территории Республики Беларусь изделий погонажных электромонтажных из неметаллических материалов, а также комплектующих к ним возможно в том числе в проектно-сметной документации, при условии, что данная продукция прошла все необходимые процедуры оценки соответствия, установленные техническим регламентом (техническими регламентами) Евразийского экономического союза.

Отвалился кронштейн крепления крюков с изоляторами от стены жилого дома. Кто несет ответственность за его крепление?

В соответствии с пунктом 36 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394 Потребитель (юридическое лицо, гражданин, использующие электрическую энергию) несет ответственность за состояние и обслуживание кронштейна крепления крюков с изоляторами (трубостойки, фронтона здания).

Кто должен осуществлять замену и ремонт электропроводки и электрического оборудования в квартире или блокированном жилом доме в случае неисправности?

Согласно статье 91 Жилищного Кодекса Республики Беларусь, пункту 8 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399, пункту 163 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10 2011 №1394 собственники жилых помещений частного жилищного фонда, лизингополучатели жилых помещений, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организаций застройщиков, имеющие паенакопления в организациях застройщиков и не являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели) оборудования, установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода электрической энергии, внутриквартирной электропроводки, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине.

Читайте так же:
Подключение света мимо счетчика

Устранение дефектов и неисправностей, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда и членов организации застройщиков, производится за счет организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или за счет организации, проводившей работы по замене или ремонту конструктивных элементов, инженерных систем, в период действия гарантийных сроков по проведенным работам.

Куда надо обращаться при возникновении неисправности в расчетном приборе учета?

Согласно статье 514 Гражданского Кодекса Республики Беларусь абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при использовании энергии.

При появлении сомнений в правильности показаний средств расчетного учета абонент, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обязан немедленно в письменном виде представить в энергоснабжающую организацию заявление в произвольной форме о проверке технического состояния средств расчетного учета (Правила электроснабжения пункт 195).

При возникновении сомнений в правильности показаний средства расчетного учета гражданин имеет право подать в энергоснабжающую организацию заявление в произвольной форме о проведении внеочередной поверки указанного средства, предварительно оплатив затраты на проведение поверки в соответствии с калькуляцией, составленной энергоснабжающей организацией (Правила электроснабжения пункт 217).

В соответствии с пунктом 218 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394, гражданин в случае обнаружения повреждения средств расчетного учета и (или) срыва пломбы (пломб), установленной (установленных) на таком средстве, а также на автоматическом выключателе и других коммутационных аппаратах, обязан сообщить об этом энергоснабжающей организации.

Для справки: энергоснабжающая организация — юридическое лицо Республики Беларусь независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющее продажу потребителям произведенной или купленной электрической энергии и имеющее в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении электрические сети. В случаях, предусмотренных Правилами электроснабжения, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011 №1394, абонент в отношении субабонента является энергоснабжающей организацией. В случаях, предусмотренных в пункте 117 Правил электроснабжения, РУП-облэнерго в отношении владельца блок-станции является энергоснабжающей организацией.

Кто несет ответственность за сохранность и целостность средств расчетного учета, пломб на средствах расчетного учета, вынесенном за (на) границу земельного участка, находящегося в собственности гражданина?

Согласно пункту 153 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10 2011 №1394, ответственность за сохранность, целостность и восстановление средств расчетного учета, установленных в одноквартирном, блокированном жилом доме, строении, группе территориально объединенных строений, во вводном устройстве, вынесенном за (на) границу земельного участка, находящегося в собственности (пожизненном наследуемом владении, пользовании, аренде) гражданина, и пломб на средствах расчетного учета возлагается на абонента либо определяется договором электроснабжения в случае установки средств расчетного учета во вводном устройстве, вынесенном за (на) границу земельного участка, находящегося в собственности (пожизненном наследуемом владении, пользовании, аренде) гражданина.

Как определить, нужно ли производить замену электропроводки в квартире?

Основным критерием оценки пригодности электропроводки квартиры к дальнейшей эксплуатации является сопротивление ее изоляции. В эксплуатации измерения должны проводиться не реже один раз в три года (Б.27.1 ТКП 181-2009 Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей).

Для оценки следует выполнить измерение сопротивления изоляции электропроводки. Сопротивление изоляции должно быть не менее 0,5 МОм (таблица Б 27.1 ТКП 181-2009). Если сопротивление изоляции квартирной электропроводки менее 0,5 МОм, ее следует заменить новой.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector