Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Водяные счетчики частный сектор

Как сэкономить на коммуналке в частном доме

Чистый воздух, собственная парковка, нет шумного соседа за стенкой — прелести жизни в частном доме на этом не заканчиваются. Еще вы можете сами решать, какими коммунальными услугами будете пользоваться.

При желании можно перевести свое частное владение на автономный режим. Но какие-то услуги все равно придется оплачивать. Когда же можно не платить за коммуналку в частном доме, причем совершенно законно?

За что мы платим?

Собственники жилья, подключенного к коммуникациям, будь то квартира или частный дом, обязаны оплачивать коммуналку (ст. 153 ЖК). Вносить оплату пользователи должны ежемесячно, в срок указанный в договоре с управляющей компанией (ст. 155 ЖК).

Если вы не заплатите вовремя, то на каждый просроченный день начисляется пеня. Длительная просрочка грозит серьезными мерами, вплоть до отключения коммуникаций.

К основным коммунальным платежам в частном доме относят:

  1. Электроснабжение. Размер платы зависит от количества израсходованной энергии и тарифа, установленного в регионе.
  2. Водоснабжение. Загородные дома обычно подключены лишь к холодному водоснабжению. Если только вы не живете в коттеджном поселке с собственной котельной.
  3. Газоснабжение. По счетчику и тарифу, так же как и за электричество, собственник платит за потребляемый газ.
  4. Канализация. Вывод стоковых вод оплачивается, если в поселке есть центральная канализационная сеть и дом к ней подключен.
  5. Вывоз мусора. С января 1919 года, согласно поправкам в ЖК, проживающие в частном секторе должны заключить с региональным оператором договор на вывоз и утилизацию ТБО.
  6. Дополнительные платежи. Это сборы за чистку дорог, охрану поселка, освещение и другие, в зависимости от статуса поселка. К примеру, в СНТ обычно сумма выше, поскольку нужно оплачивать работу правления.

Ресурсы из этого списка подключены практически у всех граждан, проживающих в частном секторе. Но вы можете заметно сократить расходы на коммуналку, если выберете только те услуги, которые вам действительно необходимы.

Не живу – не плачу

Отказаться от оплаты за электроэнергию, воду, газ можно и в том случае, если в загородном коттедже есть зарегистрированные граждане, но там никто не живет. При этом коммунальные услуги остаются подключенными.

Для отказа собственник жилья должен подать справку о проживании в другом месте с просьбой прекратить подачу соответствующих услуг. К заявлению необходимо приложить подтверждающий документ, к примеру, справку с места работы в другом городе.

Дачный ответ

Обычно мы проводим на даче лето, а если в доме есть печь, то можно отдохнуть на природе и на зимних каникулах. В любом случае, обустройство дачи не предполагает постоянного проживания.

И если за воду, газ и электричество дачник платит по счетчику, то расчет вывоза мусора производится круглогодично по количеству проживающих в доме.

Фото: nedvio.com

По закону, если потребитель отсутствует в жилом помещении более 5 дней подряд, то ему обязаны сделать перерасчет платы за вывоз ТБО. Для этого нужно обратиться с заявлением в УК или к региональному оператору.

К заявлению требуется приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 93 Правила предоставления коммунальных услуг).

Полная автономия

Растущие счета за коммунальные услуги могут стать стимулом для создания автономного дома. Конечно, вам придется потратиться на установку теплового насоса или автономной системы электроснабжения.

Для подачи воды нужно будет пробурить собственную скважину на участке, а для стока установить автономную канализацию. Но все эти затраты со временем окупятся, так как вы больше не будете оплачивать услуги коммунальщиков.

Установка счетчиков воды: порядок, правила, регистрация, бесплатно, стоимость кубометра

Установка счетчиков воды: порядок, правила, регистрация, бесплатно, стоимость кубометра

Особенно важно знать порядок установки счетчиков воды и правила их регистрации тем, кто только собирается заняться этим вопросом. Если вы заинтересованы в максимально возможном сокращении расходов, затраченных на потребление воды, следует поторопиться и как можно быстрее установить в своей квартире приборы учета.

Читайте так же:
Счетчик вода сгв периодичность поверки

Счетчики воды: зачем их устанавливать

Общеизвестно, что расход воды оплачивается потребителем двумя способами расчета:

  • по нормативам (которые определяются региональными властями, при этом окончательная сумма не зависит от количества фактически использованных кубометров);
  • по показателям ИПУ (индивидуальных учетных приборов). С 2015 года каждый собственник обязан обеспечить ими свое жилье. Те потребители, которые этого не сделают, не понесут какой-либо ответственности, но будут вынуждены оплачивать расход воды по повышенным тарифам.

Так, с января 2016 года коэффициенты расчета оплаты по тарифам повышены в три, а с января 2017 года (ранее планировалось это сделать в июле 2016 года) – в пять раз.

Законом предусмотрено исключение из этих правил: если технически невозможно установление счетчиков в том или ином жилом помещении, сотрудники управляющей компании обязаны составить соответствующий акт, который дает право оплачивать водоснабжение по обычному, не завышенному тарифу.

Ощутимая экономия

Простой математический расчет позволяет сделать вывод о том, что среднестатистическая семья из четырех человек за пять лет проживания в одном жилом помещении экономит не менее 180 тысяч рублей при условии оплаты только реально потребленной воды. Так, в норматив заложено потребление горячей воды одним человеком 150-170 литров в день, холодной – до 240 литров, что соответствует максимально возможному расходу.

Особенно очевидна экономия денежных средств посредством водомеров, когда:

  • в квартире проживает больше четырех-пяти граждан. К примеру, семье из пяти человек приходится платить, если нет счетчика на воду, пятикратный тариф, установленный в городе проживания. В большинстве случаев в таких семьях больше двух-трех детей, которые, конечно, реально не расходуют то количество кубометров, которое заложено в норматив. Поскольку при определении твердых сумм оплаты местные власти не учитывают возраст, нуждаемость каждого члена в коммунальных услугах, фактическая переплата может достигать нескольких тысяч рублей за месяц;
  • в квартире никто не проживает. В этом случае реальный расход воды равен нулю, тогда как собственник жилого помещения без ИПУ обязан вносить ежемесячные платежи;
  • проживающие в доме уезжают в отпуск, командировку и т.д. За время отсутствия наличие счетчика дает возможность существенно сэкономить, поскольку за этот период фактически вода не потребляется – соответственно, и не оплачивается, в отличие от жилья без приборов.

Впрочем, в отдельных ситуациях некоторые дополнительные расходы жильцы с установленными счетчиками все же несут:

  • когда установленный механизм учета выходит из строя, до его починки собственник обязан оплачивать водоснабжение по общему правилу, при этом неудобства могут вызвать расчет периода оплаты, денежные расходы на ремонт, доказывание причины поломки не по вине жильцов;
  • если счетчик соответствует низкому качеству, возможна довольно большая погрешность фиксации показателей, последствием которой может быть переплата, которую трудно доказать;
  • общедомовой показатель пользования водой – если он превышает суммарное значение по квартирам, перерасход придется оплачивать солидарно всем собственникам. Так, перерасход может возникнуть как из-за недобросовестных соседей, подключающих всевозможные магниты к счетчикам, так и за счет тех, кто не установит ИПУ.

Кроме того, в некоторых многоквартирных домах имеются нежилые помещения, в которых не установлены индивидуальные приборы, что также влияет на общий показатель расхода. В летнее время возможна поливка прилегающей придомовой территории за счет общего источника водоснабжения, при этом соответствующие затраты также лягут на всех владельцев квартир в равной степени.

Читайте так же:
Расчет платы за холодную воду без счетчика

Цена воды

Сколько стоит кубометр горячей воды? В столице оснащенность приборами учета достигла 85% – это самый высокий показатель по стране. После повышения с 1 июля 2016 года всех услуг ЖКХ в Москве стоимость:

  • кубометра горячей воды стала соответствовать 130,27 рублей (ОАО «Мосэнерго»)
  • и 163,24 р. (ОАО «Моэк»)
  • в среднем, такая стоимость больше прошлогодней на 10-11 рублей.

Давайте разберемся, откуда берутся тарифы и коэффициенты, используемые нами для расчета суммы платежа.

Итак, в каждом регионе работают ресурсоснабжающие организации, с которыми потребители заключают договора о поставке воды.

Мы уже отмечали, что оплата воды без счетчика производится по региональному тарифу на каждого человека.

Кроме того, согласно законодательству РФ, регламентирующему оплату услуг ЖКХ, итоговая цена воды складывается из самого норматива и надбавки за оказание услуги поставки, так называемого индекса.

Для разных регионов установлен свой максимальный показатель индексации, превышать который недопустимо. Так, одна из самых низких величин установлена для Северной Осетии (3%), наиболее высокая, как обычно – для городов федерального значения (Москва – 7,5%, СПб – 6,5%). Среднее значение процента индексации в средней полосе России варьируется от 4 до 5,5%.

В стоимость кубометра воды входит:

  • расходы на затраченную электроэнергию (подогрев, доставка);
  • расходы по очистке воды (обслуживание и контроль очистного оборудования, работы по соответствию стандартным нормам СанПиНа);
  • оплата работы трудоустроенного в организации-поставщике персонала, включая социальные отчисления, налоги;
  • затраты на содержание, аренду необходимых конструкций;
  • расходы на ремонт, обслуживание оборудования;
  • водный налог;
  • расходы по соблюдению экологических расходов: вывоз и уничтожение отходов, экспертизы проб и т.д.

Как установить счетчик

Многие из нас, в отличие от тех, кто намеренно не пользуется ИПУ, просто не успевают заняться, наконец, установкой и регистрацией счетчика воды в своем жилье.

Много работы, постоянные заботы, житейские проблемы отодвигают решение этого вопроса «на потом». Некоторые собственники не знают, с чего начать и куда обращаться.

Вместе с тем, процедура оснащения жилого помещения индивидуальными приборами учета не занимает много времени и сил, если знать ее суть.

Итак, вы не хотите больше переплачивать и готовы заняться установкой. Для этого вам необходимо:

  • подать заявление об установке счетчика в обслуживающую ваш многоквартирный дом организацию (не забывайте, что водомер необходимо поставить на каждый стояк в квартире);
  • заключить трехсторонний договор (текст готовит управляющая компания), где будет указано, какая ресурсопоставляющая организация намерена обслуживать ваш дом;
  • подписать акт ввода в эксплуатацию (после того, как вы убедились в рабочем состоянии прибора и в его опломбировке). В этом документе должна быть указана дата начала использования, подпись установщика, дата поверки, показания. Эти же данные используются для регистрации в компании-поставщике (обычно это «Водоканал») – с этого момента будет действовать ваш личный счет;
  • заключить договор с управляющей компанией о порядке оплаты.

Перед тем, как подписать договор, следует обратить внимание на наличие лицензии у водоснабжающей компании (она должна быть представлена по вашему требованию).

Можно ли самому установить счетчик? В законодательных актах такого запрета нет, но если вы сделаете это неправильно (к примеру, расстояние от общей трубы до прибора будет менее 20 см), то демонтаж будет вашим дополнительным расходом. Кроме того, при самостоятельной установке вам придется вызвать специалиста для опломбировки и регистрации в «Водоканале».

Стоимость услуг

Сколько стоит установка счетчика на воду? Окончательная цена складывается из стоимости самого прибора и услуги по его вводу в эксплуатацию. В регионах цены на сам механизм зависят от конкуретноспособности фирм, их выпускающих и продающих.

  • Так, обычный недорогой прибор учета может обойтись потребителю от 680 до 2500 рублей. Чем больше период до следующей поверки, тем стоимость будет выше. В Москве и Санкт-Петербурге цена может доходить до 8000 рублей.
  • За установочные работы в регионах могут выставить счет от 200 до 500 рублей за отдельный ИПУ, в столице – до 3000 рублей. Оснащение квартир приборами учета могут производить как компании, их продающие (при наличии лицензии), так и сантехники управляющей или водоснабжающей организаций.
Читайте так же:
Сорвана пломба водяного счетчика штраф

Правила установки счетчика воды в частном доме и квартире

Массовое обеспечение домохозяйства счётчиками воды подтолкнуло рынок предоставления услуг к ещё одному виду выполнения работы. Имеются в виду предложения услуг по монтажу водомеров. Действующим Законом о жилищно-коммунальных услугах разрешено устанавливать приборы учёта не лицензированным специалистам, но с соблюдением [1]Постановления Правительства №644.

Порядок действия перед установкой прибора учёта воды

Для правильного выполнения действий по обеспечению своего жилища водосчётчиком необходимо следовать следующему алгоритму:

  1. Приобретение водомера. Законом предусмотрено приобретение и установка счётчиков за счёт средств собственника квартиры. Муниципальное жильё обеспечивается водомерами за счёт бюджета или статьи «рентабельность» УК. В продаже имеются расходомеры простого механического типа или более сложного исполнения – ультразвуковые. Рекомендаций по выбору типа счётчика нет. Решение остаётся за собственником жилья, так как ценовой диапазон у этих расходомеров разниться. Практика использования механизма показала, что длительность эксплуатации обоих типов примерно одинаковая. Средний срок службы 12 лет. Совершая покупку, необходимо обратить внимание, на какой спектр температур он рассчитан. Существуют приборы для горячего и холодного водоснабжения. В настоящее время в продаже имеются «серые» счётчики универсальные для всех температур, но это модель второго поколения, не прошедшая должной модернизации в процессе эксплуатации. Важно обратить внимание на наличие паспорта изделия и совпадение серийного номера указанного в документах с номером на корпусе механизма.
  2. Установленный прибор невозможен для принятия к учёту без технической обвязки, которая состоит из фильтра и обратного клапана. Их диаметр обязательно должен совпадать с диаметром расходомера.
  3. Обследование места монтажа расходомера на предмет наличия технической возможности. Перед установкой водосчётчика нужно убедиться в рабочем состоянии запорной арматуры, перекрывающей подачу воды на квартиру. Важно определить состояние водяной трубы и оценить угрозу создания аварийной ситуации при начале работ. В большинстве случаев монтаж прибора сопровождается заменой разводящих труб водопровода.
  4. Несмотря на небольшую сложность выполнения работ, поручить её выполнение лучше специалистам. Предварительно в водоканале нужно получить информацию о требованиях этой организации к специалистам по монтажу водомера. В некоторых регионах требуется разрешение на ведение таких действий. Встречаются также водопоставляющие компании, не принимающие к учёту приборы, установленные не имеющими лицензию исполнителями. Вопрос законности этих требований лежит в юридической плоскости, но установленный прибор не принятый к учёту может долго быть бесполезным. Проще доверить монтаж лицензированным специалистам, которые обычно дают гарантию на выполнение своей работы.

Что входит в установку счётчиков воды

Независимо от того, кто будет устанавливать расходомер правила проведения работ одинаковые:

  • монтажные работы производятся при отключенной подаче воды. Во избежание затопления соседей перекрыть воду можно не только на квартиру, но и на стояк;
  • подготавливается водомерный узел согласно [2]СНиП 2.04.01-85 путём соединения водомера, фильтра грубой очистки воды и обратного клапана согласно схеме приложенной к расходомеру. Патрубок фильтра монтируется с направлением вниз. Все резьбовые соединения тщательно уплотняются. Прокладки устанавливаются в необходимых местах;
  • устанавливая собранный узел важно обратить внимание на стрелку в водомере, которая указывает направление потока жидкости;
  • при вырезании места установки расходомера важно правильно замерять длину водомерного узла и не вырезать неверное количество трубы. При разрезе труб побеспокоиться об остаточной в трубах воде, которая может пролиться на пол при работе;
  • далее нарезается резьба для присоединения конструкции, и устанавливаются необходимые фитинги;
  • монтируется водомерный узел. И происходит испытание конструкции под давлением водопроводной жидкости на предмет протекания;
  • после удачного монтажа счётчика подаётся заявка на опломбировку водомерного узла. Эта работа выполняется представителями водоснабжающей организации или управляющей компании в зависимости от полномочий этих организаций. Услуга бесплатная;
  • через несколько дней опломбировщик проверяет правильность подключения узла на месте и соответствие документации. При отсутствии замечаний производит опломбировку водомера. Составляется акт с фиксированием текущих показаний и датой следующей госповерки прибора. Акт скрепляется подписями опломбировщика и владельца водомера. С этого момента водомерный узел считается принятым к учёту и расчёт за потреблённую воду ведётся по его показаниям.
Читайте так же:
Поверка общедомовых водяных счетчиков

Все документы, полученные в ходе сборки расходомера необходимо хранить до возможной установки другого счётного механизма.

Правила установки расходомера в частном доме

Согласно ЖК частный жилой дом, это здание с жилыми помещениями и инженерными коммуникациями. Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг предписано устанавливать водомеры в местах точки подключения домового водопровода к действующей сети.

Это может быть и колодец ХВ на земельном участке и подвальное помещение частного дома. Поэтому важно согласовать с водоканалом место установки прибора учёта во избежание недоразумений во время принятия к учёту водомерного узла.

Правила и порядок монтажа узла такой же, как и в многоэтажном доме с разницей в невозможности затопления нижерасположенной квартиры при монтажных работах.

Водяные счетчики частный сектор

оформление документов на водоснабжение и водоотведение;

получение технических условий и условий подключения;

заключение договора на технологическое подключение;

оформление письменного заявления в свободной форме;

согласование проекта на воду.

Сроки по оформлению документов:

Технические условия — 14 рабочих дней .

Договор на технологическое подключение — 30 рабочих дней.

ПЕРЕЧЕНЬ ТРЕБОВАНИЙ при направлении заявления для определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (согласно Постановлению Правительства от 13.02.2006 №83, ред. от 29.07.2013)

ЗАПРОС ДОЛЖЕН СОДЕРЖАТЬ:
1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
2. нотариально заверенные копии учредительных документов (Устав, ИНН, ОГРН) а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
3. правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
4. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
5. информацию о разрешенном использовании земельного участка;
6. информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644);
8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
9. планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

В течение 1 года после получения технических условий необходимо заключить договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Для этого необходимо обратиться с заявлением о заключении договора о технологическом подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• Документы необходимые для заключения договора на технологическое присоединение для частных лиц:
1. Копия паспорта заказчика (паспорт гражданина);
2. Копия правоустанавливающих документов на объект и земельный участок (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, дарения, по завещанию);
3. Топографическая съемка с указанием места объекта (М 1:500), копия генерального плана из технического паспорта БТИ и копия страниц из техпаспорта БТИ с указанием правообладателей (собственников).
4. Если заявитель является собственником части домовладения на земельном участке общего пользования (т.е. не разделённого юридически, по суду, нотариально, с указанием границ раздела), необходимо предоставить письменное разрешение совладельцев на проведение, реконструкцию или оформление коммуникаций (водопровода, канализации), которое пишется совладельцами с обязательным указанием паспортных данных.
5. Копия ИНН.
6. Копия технических условий.

Читайте так же:
Вода течет счетчики перестали крутить

• Документы необходимые для заключения договора на технологическое присоединение для юридических лиц:
1. Копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
2. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на объект и земельный участок;
3. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
4. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), дата корректировки не позднее 2-х лет; копии генерального плана из технического паспорта БТИ и копия страниц из техпаспорта БТИ с указанием правообладателей (собственников);
5. Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
6. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
7. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
8. Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений;
9. Копия технических условий;
10.Карта партнера (реквизиты).

• Плата за технологическое присоединение рассчитывается в соответствии с Приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 29/2 от 29.07.2015 г.

• Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 18 месяцев от даты заключения договора о подключении.
• В соответствии с п. 105 постановлениями Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» от 29.07.2013 № 644 проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства. Неполучение обществом подписанных договоров о подключении является основанием для аннулирования поданной Вами заявки и не дает право на фактическое подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

ПЕРЕЧЕНЬ ТРЕБОВАНИЙ
для заявителей при получении готовой документации

Для юридических лиц
При получении готовой документации заявитель, действующий от имени юридического лица, должен представить документ, подтверждающий его полномочия (доверенность на право действий от имени юридического лица).

Для физических лиц
При получении готовой документации заявитель должен представить документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение, военный билет).
При получении готовой документации иным (третьим) лицом получатель должен предоставить нотариально заверенную доверенность на право действий от частного лица.

В связи с увеличением количества обращений потребителей Центр обслуживания клиентов временно работает по удлиненному графику.

Временный режим работы Центра обслуживания клиентов:

Понедельник-пятница — с 8:00 до 19:00.

Суббота – работа в тестовом режиме по предварительной записи, с 8:00 до 14:00.

Предварительная запись на прием 2, 9 и 16 июля 2016г. производится по телефону

51-57-72, в рабочие дни с 8.00 до 17.00.

Время работы кассы:

по пятницам с 9:00 до 15:00.

Суббота, воскресенье — выходные.

Контакты:

Телефон: (8442) 99-07-93,

Адрес: г. Волгоград, ул. Пархоменко, д. 47 «А», (1 этаж).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector