Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка счетчиков управляющими компанией

Установка счетчиков воды бесплатно: закон 2015

Проблема установки двух счетчиков воды тянется уже несколько лет. Дело в том, что до сих пор не все население России хочет сменить оплату по нормативу на расчет по прибору учета. Ранее принятые законы и внесенные правки не обязывали граждан устанавливать счетчики принудительно. Однако в 2015 году были приняты меры, согласно которым жильцы, не желающие устанавливать счетчики, будут вынуждены платить по завышенным тарифам. Также немного изменились и правила установки счетчиков воды в квартире.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Установка двух счетчиков воды: как и зачем

Ранее до установки счетчиков услуги горячего и холодного водоснабжения оплачивались по нормативу. Размер оплаты зависит от количества жильцов, прописанных на одной жилплощади. Соответственно если в квартире проживает 1 человек, а прописано три, оплачивать придется из расчета на 3 человек. С другой стороны, если жилплощадь делят 3 человека, а прописано 2, то государство недополучит оплату за 1 человека.

Впервые когда был принят закон об обязательной установке счетчиков, первыми желающими стали люди, которым прибор учета был необходим, а жильцы получали возможность на этом экономить. Другие категории граждан устанавливать приборы не особо спешили. После того как обязанность монтажа счетчиков легла на управляющие компании, началась массовая установка приборов по льготам, под эти параметры подошли пенсионеры, инвалиды и т. д.

Если сравнивать действующие тарифы и нормативы потребления, то можно сделать заключение, что установленная норма ежемесячного расхода воды в разы превышает фактически используемые объемы.
На сегодняшний день установкой счетчиков занимаются управляющие компании и ТСЖ, однако, законодательство не запрещает монтировать прибор самостоятельно. В обязанности коммунальных работников входит лишь заключение договора и включение потребителя в государственный реестр, а также опломбирование счетчика.

Купить прибор можно самостоятельно либо у мастера, занимающегося установкой счетчиков. Установка счетчиков воды бесплатно по закону предоставляется владельцам муниципального жилья, на приватизированную жилплощадь это правило не распространяется.

Монтажные услуги являются платными. Если вы не способны установить прибор самостоятельно, то лучше вызвать специалиста.

На сегодня множество УК предоставляют потребителям рассрочку на несколько лет. Таким образом, покупка и установка счетчика не будет слишком бить по карману и позволит постепенно окупить сам прибор. Если вы решили установить счетчик в своей жилплощади, в первую очередь нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Если УК дает добро на установку, то в ближайшее время можно осуществить монтаж. Сроки установки счетчиков на воду в квартирах колеблются в районе месяца. Далее после установки прибора нужно опломбировать счетчик и заключить договор на обслуживание. Соответствующая дата оговаривается с хозяином и представителями поставщика услуг. После того, как счетчики будут опломбированы и внесены в реестр, УК должна предоставить акт установки счетчиков воды в квартире. Если она этого не сделает, вы можете смело требовать его в письменной форме.

Горячее и холодное водоснабжение подается по разным коммуникациям, тарифы на оплату также отличаются. Поэтому счетчиков на горячую и холодную воду нужно два. Если у вас отсутствует подача холодной воды, то можно ограничиться одним счетчиком. В остальных ситуациях начисление осуществляется отдельно.

Установка счетчиков на воду: законодательство 2015

В нынешнем году для борьбы с нежеланием устанавливать счетчики правительство использовало такой ход, как повышение тарифов. Начиная с 2015 года, оплата будет постепенно увеличиваться. Например, уже во втором полугодии тарифы возросли на 10%, планово к 2017 году увеличение достигнет 70%.
Таким образом, российских граждан ставят перед выбором либо устанавливать счетчики, либо платить по чересчур завышенным расценкам.

Читайте так же:
Не поменяли счетчик водоснабжения

Если разобраться, то единственным отталкивающим моментом, который пугает большинство людей — это дороговизна счетчиков и услуг монтажа. По сути если рассмотреть детально, то эти опасения с легкостью развеиваются, потому как стоимость покупки за счет экономии может окупиться уже за год. К тому же сейчас многие УК идут навстречу своим потребителям, предоставляя рассрочку.

Установка счетчиков воды в 2015 году — это новый этап совершенствования системы оплаты коммунальных услуг. При помощи приборов учета люди могут ежемесячно экономить от 100 до 1000 рублей в месяц. Вступившие в силу изменения в 2015 году не обязывают, но буквально принуждают устанавливать счетчики на водоснабжение. При желании также можно заказать установку счетчиков горячей воды в термодатчиком.

Зачем нужен счетчик воды и кто должен его установить

С 1 января 2021 года ресурсоснабжающие организации (РСО) могут обязать за свой счет устанавливать, заменять и эксплуатировать приборы учёта воды, газа, тепла и электроэнергии. На пленарных заседаниях Госдумы в осеннюю сессию планируют рассмотреть в первом чтении соответствующий законопроект группы депутатов. Согласно законопроекту, РСО будут не вправе отказать обратившимся к ним для заключения договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учёта.

За просрочку исполнения обязательства установки, замены или эксплуатации счётчика эти организации, должны будут уплатить потребителю неустойку (пеню) за каждый день просрочки.

По информации «Парламентской газеты», принятие этого законопроекта позволит снизить финансовую нагрузку с потребителей на оплату ЖКХ, куда входит плата за покупку и обслуживание приборов учёта.

Важные изменения в законодательство вступили в силу 24 сентября 2020 года, они коснулись приборов учета. На владельцев счетчиков возложены дополнительные обязанности, одной из которых является регулярное проведение поверки приборов учета. Как сообщает NedExpert, если этого не сделать, то плата за потребление ресурса будет рассчитана по нормативу (как правило, норма заметно выше, чем выходит по счетчикам), а также принимается повышающий коэффициент. В итоге, несоблюдение требований по поверке счетчика может обойтись существенными расходами.

До изменений в законодательстве после проведения поверки приборов учета выдавалось свидетельство, которое нужно было направить в управляющую или ресурсоснабжающую организацию, чтобы беспрепятственно сдавать показания счетчиков каждый месяц. Теперь данные свидетельства станут не обязательны, фактически они будут использоваться лишь для получения информации.

С 24 сентября обязательным условием для подтверждения прохождения поверки счетчиков стало нахождение сведений в электронном реестре Росстандарта. Данные изменения должны принести больше удобств людям, но и новые изменения всегда вызывают определенную обеспокоенность.

Что нужно знать и как избежать переплат? Этот вопрос сегодня волнует многих. Многие опасаются, что если реестр будет работать некорректно и сведения в них не отобразятся, то собственнику пересчитают пользование ресурсом по нормативу, применив более высокий коэффициент. Переплата при этом может быть существенной, а доказать свою правоту еще нужно постараться, потратив время и нервы.

Эксперты же успокаивают, отмечая, что каждый россиянин сможет без проблем зайти в ведомственную систему «Аршин», выбрать раздел «Сведения о результатах поверки средств измерений» и посмотреть данные по своему счетчику, введя его заводской номер.

Читайте так же:
Счетчик времени до дома

Таким образом, после поверки необходимо сразу проверить информацию в реестре, и если она появилась, то все хорошо, никаких проблем не будет. Если данных нет, то нужно затребовать бумажное свидетельство, после чего обращаться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, чтобы выяснить причину отсутствия сведений в реестре. Это поможет избежать ненужных переплат по услугам ЖКХ.

Эксперты отмечают, что ставить счетчики на воду – обязанность пользователя по закону. Поэтому, несмотря на разговоры о возможной отмене этой нормы, ожидать её вряд ли стоит. Непосредственно жильцов, не желающих устанавливать прибор учета или не имеющих на это средств, никто наказать не может. Но возрастающие тарифы могут сильно ударить по карману. Кто не установил счетчики на воду, платят за расход на 50% больше, то есть повышающий коэффициент составит 1,5. Это значительно ударяет по семейному бюджету.

Сегодня чтобы установить водомер, необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Если у неё нет разрешения на эту деятельность, то она обязана предоставить перечень организаций, оказывающих эту услугу. Собственникам муниципального жилья счетчики на воду устанавливают бесплатно, для приватизированных квартир стоимость может варьироваться в пределах 4000-7000 рублей. После установки необходимо пригласить представителя управляющей компании, который составит акт ввода в эксплуатацию и поставит пломбу. Опломбировка является бесплатной услугой.

Обязательная установка «умных» счетчиков c 2019 года: последние новости

Установка «умных» счётчиков станет обязательной с 1 июля 2019 года. Министерство строительства и ЖКХ России представило в Госдуму законопроект №139989–7, об интеллектуальном энергоучёте. Мера, предложенная Минстроем, призвана наладить достоверный учёт потребляемых энергоресурсов, сделать систему начисления платежей прозрачной, свести к минимуму риск безучётного потребления.

Многие жильцы подкручивают счетчики, заставляя платить других жителей дома за себя. С «умными» приборами своровать невозможно. Любое вмешательство будет зафиксировано.

Александр Сидякин, председатель комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ

В первую очередь установку «умных» счётчиков сделают обязательной для новостроек и жилых домов, которые сдаются в эксплуатацию после капитального ремонта. Условия для широкого внедрения приборов учёта с дистанционной передачей данных создадут к концу 2019 года .

Предпосылки к обязательной установке «умных» счётчиков

В ноябре 2017 года Государственная дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект министерства строительства и ЖКХ о переходе на интеллектуальный учёт потребляемых энергоресурсов. Принятие нового закона направлено на стимулирование внедрения систем дистанционного сбора показаний со смарт-счётчиков с передачей в ресурсоснабжающие организации в режиме реального времени.

Впервые об интеллектуальном учёте широко заговорили после вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении. ». Тогда Правительство поставило перед энергетиками и застройщиками непростую задачу – в коротких срок наладить достоверный учёт потребляемых энергоресурсов.

Так, закон «Об энергосбережении…» запрещает ввод многоквартирных домов в эксплуатацию, если они не выдерживают требований энергетической эффективности или не оснащены приборами учёта (Ст. 11 ч. 6-10).

Необходимость оснащения жилых и общественных зданий автоматизированными системами коммерческого учёта потребления энергоресурсов также отмечена в СП 134.13330.2012 от 01 сентября 2012 года «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования» (раздел 5.10).

В каких домах появятся «умные» счетчики

Распоряжением Правительства РФ от 26 января 2016 года № 80-р автоматизированные системы учёта энергоресурсов включены в состав обязательного оборудования при проектировании и строительстве МКД (раздел IV.1). В обсуждаемом законопроекте также содержится требование к обязательному оснащению автоматизированными системами коммерческого учёта энергоресурсов многоквартирных домов, сдаваемых в эксплуатацию после строительства или капитального ремонта.

Читайте так же:
Программы для гамма счетчиков

В ходе общественного обсуждения будущего закона не все участники энергетического и строительного рынков согласились с такой постановкой вопроса. Например, руководство ПАО «Россети» настаивает на том, что «умные» счётчики должны обязательно устанавливаться не только в новостройках и домах, которые сдаются после проведения капитального ремонта. В компании считают необходимым внедрять автоматизированные системы учёта в жилых и общественных зданиях при новом технологическом присоединении или при выходе из строя ранее установленных приборов.

Установка счетчиков воды в квартире своими руками

Установка счётчиков воды – вид сантехнических работ, позволяющий значительно снизить оплату за горячее и холодное водоснабжение. Производится монтаж водомера как специалистами управляющей компании, сторонней фирмы, так и своими руками.

Особенности установки счетчиков воды

Установка счетчиков на воду включает в себя такие этапы, как:

  • Поиск подрядчика (исполнителя работ) – если владелец не хочет сам заниматься монтажом водомера, он обращается с заявкой в обслуживающую дом управляющую компанию или нанимает специалистов фирм, имеющих лицензию на выполнение таких работ.
  • Закупка необходимых материалов (счетчика, фитингов и запорной арматуры) – на основании рекомендаций специалистов подрядчика.
  • Монтаж водомера (своими руками или силами привлеченных специалистов).
  • Введение в эксплуатацию (опломбировка) и постановку прибора на учет.

Последний этап является очень важным и обязательным – самовольное пользование горячей и холодной водой без его опломбировки и постановки на учет повлечет за собой в дальнейшем штрафные санкции.

Замена или установка водомеров производится одновременно на коммуникациях холодного и горячего водоснабжения.

Ставить самостоятельно или через фирму

Как было уже упомянуто выше, поставить счетчики на воду можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами сантехников управляющей компании или специалистов фирмы, имеющей лицензию на выполнения таких работ.

Порядок самостоятельной установки

Последовательность действий при самостоятельном монтаже водосчетчика в квартире и частном доме существенно отличается.

В первом случае необходимо:

  1. Позвонить в управляющую компанию и уведомить специалиста, обслуживающего дом о самостоятельной установке водомеров.
  2. Рассчитать и закупить необходимое количество фитингов, запорной арматуры – шаровых кранов, фильтров грубой очистки, переходных ниппелей, муфт.
  3. При необходимости замены вводных кранов вызвать сантехника для отключения стояков горячей и холодной воды.
  4. Произвести демонтаж старых коммуникаций, установить счетчики.
  5. Вызвать контролера водоканала или сантехника управляющей компании для проверки и опломбировки установленных водомеров.

В частных домовладениях процесс самостоятельной установки водомера значительно упрощается. Так, для монтажа необходимо:

  1. Перекрыть в ближайшем смотровом водопроводном колодце кран, питающий его дом.
  2. Закупить материалы.
  3. Произвести монтаж водосчетчика.
  4. Вызвать контролера водоканала, обслуживающего район, в котором расположен дом, для опломбировки и введения в эксплуатацию водомера.

Для самостоятельного монтажа водомеров необходимо обладать минимальным набором инструментов и иметь навыки по паковке металлических резьбовых соединений, пайке фитингов из полипропилена, монтаже обжимных или прессовых фитингов для металлопластиковых и медных труб.

Владельцам жилья, не занимавшимися никогда сантехническими работами, проще и надежнее будет воспользоваться услугами специалистов. Такое решение будет хоть и не очень выгодным, но при этом избавит владельца от трат своего времени и ответственности при возникновении протечек и аварийных ситуаций на установленном узле учета расхода воды.

Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать

Чтобы найти компетентную и надежную фирму для установки водомеров, владельцу жилья необходимо:

  • Запросить список фирм, имеющих лицензию на проведения данных видов работ в местном ДЭЗе (дирекции эксплуатации зданий).
  • Произвести поиск фирмы самостоятельно через интернет и другие средства массовой информации – газеты, телевидение.
  • Выбрать из всех найденных одну с наиболее низкими расценками, большим количеством положительных отзывов (как реальных, так и в интернете), хорошей репутацией и высоким рейтингом на специализированных сайтах.
Читайте так же:
Подключение нескольких счетчиков по rs 485

С выбранной фирмой обязательно необходимо заключить договор на оказание сантехнических услуг. В данном документе должны быть указаны:

  • Полное наименование сторон договора – Ф.И.О владельца жилья (Заказчик), юридического лица, представляющего фирму (Подрядчик).
  • Предмет договора.
  • Права и обязанности Подрядчика и Заказчика.
  • Сроки установки счётчиков на воду и их стоимость (сколько будет стоить монтажные работы, сам прибор, к какому числу они должны быть завершены).
  • Порядок приемки работ.
  • Гарантийные обязательства.

Также к договору должны прилагаться график выполнения работ.

После подписания договора специалисты компетентной фирмы производят следующие работы:

  • Выезд к заказчику и осмотр места работ;
  • Составление списка необходимых материалов с их последующей закупкой фирмой или самим заказчиком;
  • Согласование с владельцем удобного для него времени проведения работ;
  • Замена водосчетчиков.

Заказчик проверяет качество выполненных работ, после чего подписывает акт приема выполненных работ. Далее, следует оплата заказчиком подрядчику с подписанием акта приема-сдачи денежных средств. Также по завершению работ специалист Подрядчика должен проконсультировать Заказчика по дальнейшему уходу за установленным прибором, периодичности его поверки, выдать пакет документов необходимый для постановки водомера на учет в управляющей компании.

Средняя цена установки счетчиков воды в квартире на трубы из металла, пропилена, металлопластика в среднем составляет 2500- 3000 руб. При монтаже водомера на такой более «далекий» и зачастую недоступный тип коммуникаций, как медные трубы, проведенные работы буду стоить в 1,5 раза больше (4000 -4500 руб.).

В стоимость услуги включен простой и недорогой водосчетчик. Если же владелец квартиры хочет установить дорогой электросчетчик, ему придется покупать его самостоятельно или заказывать у Подрядчика отдельно. При этом Подрядчик может поставлять приборы, за гарантийное обслуживание и ремонт которых он не отвечает.

Подготовка к монтажу

Подготовительный этап перед проведением монтажа водомера предполагает следующие манипуляции:

  • Определение места установки с учетом удобства снятия с водомеров показаний, их обслуживания и поверки в дальнейшем.
  • Обследование состояния вводных кранов, стояков на предмет возможных течей.
  • Расчет и закупка необходимого количества материалов – водосчетчиков для горячего и холодного водоснабжения, фильтров, запорной и регулирующей арматуры, фитингов.

Также к подготовительным работам относится демонтаж всех мешающих установке водосчетчика конструкций – шкафчиков и полочек, бачка унитаза, кухонной мойки, гибких канализационных отводов.

Установка счетчиков на воду представителями кампании

Если владелец квартиры решил доверить устанавливать водомеры сантехнику управляющей компании, обслуживающей дом ему необходимо:

  1. Оставить запись в журнале приема заявок – это нужно делать, чтобы «узаконить» заявку и гарантировать, что на нее в любом случае отреагируют. Найти такой журнал можно у председателя дома (для кооперативных домов) или в конторе управляющей компании.
  2. Связаться с обслуживающим дом сантехником и договорится о времени осмотра – контактный телефон должен быть указан на доске объявления около входа в подъезд либо на самой подъездной двери.
  3. Закупить необходимые материалы – при первом визите сантехник, осмотрев место установки водомеров, составит список материалов.
  4. Обеспечить беспрепятственный доступ к месту установки водомеров – до повторного визита сантехника владелец квартиры должен убрать все, что может мешать специалисту производить монтаж.
  5. Приемка выполненных работ согласно приемо-сдаточному акту.
Читайте так же:
Как ставить счетчик моточасов

Удобством монтажа водомеров сантехниками управляющей организации является то, что они сами же производят их опломбировку и ввод в эксплуатацию (снимают первичные показания и регистрируют прибор).

Схема установки счетчика воды

Схема монтажа водомеров горячего и холодного водоснабжения предусматривает правильный выбор места установки водосчетчиков, использование ряда обязательных и дополнительных элементов.

Где и как ставить: выбор места для водяного счетчика

Выбор места, где будет произведена установка водяных счётчиков, зависит от вида жилья:

  • В квартире высотного дома устанавливают на отводах стояков в туалете и кухне (при подаче в квартиру воды двумя парами стояков) или только в туалете (при запитке одной парой стояков).
  • В частном доме, как правило, один водомер для холодной воды устанавливают в месте входа водопроводной полиэтиленовой трубы в дом – в котельной на первом или цокольном этаже.

Устанавливают водомеры таким образом, чтобы к ним был свободный доступ для снятия с них показаний, демонтажа приборов для проверки или ремонта.

Что и зачем должно быть в схеме

Обязательными элементами узлов учета расхода горячей и холодной воды являются следующие:

  1. Вводной шаровый кран ДУ 15-20 – выполненная из латуни толстостенная запорная арматура, предназначенная для того, чтобы при необходимости отключать водоснабжения (горячее или холодное) внутри квартире. За работоспособностью крана и целостностью его корпуса необходимо следить очень тщательно: при выходе из строя и появлении значительной течи отключить воду можно будет только в подвальном помещении.
  2. Фильтр грубой очистки (грязевик) – устанавливается после вводного крана, перед водомером и служит для предотвращения попадания в счетчик крупных механических частиц.

Без данных обязательных элементов контролер водоканала, сантехник управляющей компании не опломбирует счетчик и не разрешит его ввод в эксплуатацию

Необязательные элементы схемы

К необязательным элементам схемы водомера относятся следующие:

  • Регулятор давления – устанавливаемая между вводным краном и фильтром грубой очистки регулирующая арматура, предназначенная для снижения давления воды, поступающей из стояка и предотвращения выхода из строя дорогой бытовой техники (стиральной и посудомоечной машины).
  • Обратный клапан – устанавливается после водосчетчика и служит для предотвращения обратного тока воды из труб при снятии счетчика для поверки или ремонта.
  • Дублирующий шаровый кран – выполняет ту же функцию что и обратный клапан, но в отличие от последнего более надежен и менее подвержен поломкам.

Установка данных элементов, в отличие от обязательных, не влияет на принятие решение о вводе водомера в эксплуатацию. Их необходимо ставить для того, чтобы сделать демонтаж счетчика более удобным, обезопасить бытовую технику от перепадов давления.

Некоторые тонкости и нюансы

При монтаже водомера нужно учитывать следующие нюансы и тонкости:

  • Для установки используют только сертифицированные счетчики, имеющие «свежий» срок поверки.
  • При монтаже все резьбовые соединения уплотняют льном и техпастой, уплотнительной нитью. Использование анаэробного уплотнителя при проведении данных работ не рекомендуется из-за трудностей с разборкой, собранных с его применением соединений.
  • Для проверки герметичности соединений используют сухую бумажную салфетку или туалетную бумагу.
  • При самостоятельной установке вся ответственность за аварийные ситуации ложится на собственника жилья.
  • Опломбировка и ввод в эксплуатацию водомера – вид работ, за которые не взымается оплата.

Также после монтажа водомера необходимо соблюдать должный порядок его введения в эксплуатацию, исключающий самовольное пользование водой до опломбировки прибора и постановки его на учет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector