Сколько платят за воду по общедомовому счетчику

Холодное водоснабжение в коммунальной квартире

Расчет платы за холодное водоснабжение в коммунальной квартире

В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Новые правила) размер платы за холодное водоснабжение для потребителей холодной воды в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих

— плата за коммунальную услугу (за холодное водоснабжение), предоставленную в жилом помещении,
— плата за коммунальную услугу (за холодное водоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

Расчет размера платы за холодное водоснабжение,
предоставленного в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры:

Размер платы за холодное водоснабжение в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема холодного водоснабжения, рассчитанного для коммунальной квартиры, количества проживающих в комнате, а также во всех комнатах в коммунальной квартире и тарифа на холодное водоснабжение, согласно пункту 50, по формуле 7:

объем холодного водоснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанной исходя из показаний общих (квартирных) приборов учета холодного водоснабжения, установленных в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

количество проживающих в занимаемой потребителем комнате в коммунальной квартире;

количество проживающих во всех комнатах в коммунальной квартире;

тариф на холодное водоснабжение, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

Пример № 1:

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение

• показания по прибору учета на холодное водоснабжение за расчетный период (календарный месяц) составили 15 кубических метров
• количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
• количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
• тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
15 х 3 / 12 х 15 = 56,25 рублей

Пример № 2:

В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета на холодное водоснабжение

• объем холодного водоснабжения, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 60 кубических метров (норматив 5 кубических метров на человека умноженный на количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры 12 человек)
• количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
• количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
• тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
60 х 3 / 12 х 15 = 225 рублей

Для расчета размера платы за холодное водоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного
на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

Расчет стоимости оплаты

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

объем (количество) коммунального ресурса (холодное водоснабжение), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на комнату, являющейся частью коммунальной квартиры;

тариф на соответствующий коммунальный ресурс (холодное водоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

• объем холодного водоснабжения, предоставленный на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, составил 5 кубический метров
• тариф на холодное водоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 15 рублей за 1 кубический метр

Размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
5 х 15 = 75 рублей

Для расчета размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Расчет объема холодного водоснабжения

Объем коммунальной услуги по холодному водоснабжению, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющиеся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для коммунальной квартиры, рассчитанной по методике Новых правил;

жилая площадь комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры;

общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире.

Пример расчета платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

• объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды и рассчитанный для коммунальной квартиры, составил 5 кубических метров
• жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
• общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров

объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
5 х 15 / 70 = 1,1 кубический метр

Для расчета объема холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Сколько платят за воду по общедомовому счетчику

как я понял счетчики это еще одно обиралово. помню когда только появились была такая сильная реклама этих счетчиков. типа до сих пор сидишь переплачиваешь за воду. установи счетчики экономь на воде. ну может быть одному человеку и экономно. но если семья то переплата в разы много.такая же ситуация и с приватизацией была. последний срок бесплатной приватизации до такого то. и все люди, пенсионеры итп ринулись приватизировать свою недв. а как сгорит такая квартира кукишь. останешься не с чем.

Мы живем в коммуналке без счетчиков платим за 5 человек 3500

Это с канашкой или чисто за воду ? Мы на 2х тратим 10 кубов холодной и 5 горячей в месяц ну где то так и выходит получается . Очень много воды на уборку уходит , полы приходиться мыть каждый день тк почти везде крупная белая плитка а на ней видно каждую крошку а у нас ещё и домашние животные . И это в квартире, а у нас ещё есть ч/д где расход воды раза в 1,5 больше (правда там только хвс, поэтому не так астрономически дорого выходит как с гвс ) Именно из-за своего педантизма при выборе участка под дом выбирал тот где есть возможность подключения к ц/в с водовозками я бы разорился !

ser_prip, да, с канашкой. У вас так же выходит с канализацией вместе взятой? Так мы еще и полы моем не каждый день, а через день либо два, когда как короче.

windywin, да где то так выходит грубо . Вы лучше в кубах считайте а не в рублях . И насколько я помню по нормативу госта на человека в мес 6 кубов холодной и 2,5 горячей , то есть вы вполне в норму укладываетесь

ser_prip, где-то 9 кубов холодной и 5 горячей. Получается, что норма. Хмм.

windywin, по тарифам должно выходить 1600 руб.
(9 * 50,16)+(5*127,69)+(14*37,57) = 1615,87 руб.
Скобки для более понятного вида.
По каким тарифам у вас идет расчет и оплата?

ser_prip, а пылесос не в помощь, или прямо так жидкий мусор?

Yqwe, плитку надо мыть а не пылесосить! тем более что если столько пылесосить э/э еще дороже выйдет

ser_prip, ах да, я этого не учел. А может не надо мажорить, если платить в тягость? И сбегать до ближайшей колонки?

Yqwe, где я писал что в тягость.

ser_prip, пИсал или псАл?

Обычно в месяц 3 куба горячей и 7 холодной.Нас 2 взрослых, 2 детей.Все моемся каждый день.Все как обычно, стиралка, посуду мыть, уборка 2 раза в неделю.
Кв.2 комнатная.

я, ого, а как у вас так получается? вы моетесь за 5-10 минут?

windywin, ну так дома днями фактичеки нет никого.Работа, школа, садик.Льем только утром и вечером.
А у кого много кубов уходит- наверное днями дома сидят.

сколько стоит 1 л. хол. воды?

1 л. гор. воды?
и 1 л. канализационных стоков?

ё, 45 хв, 126 гв, 36 канашка — примерно так

ser_prip,
г. 127,69
х 50,16
к 37,57

поправка, это стоимость не в литрах а в куб

ё, тариф в литрах не учитывается, в кубах

без счетчика,живем втроем,по квитанции Водоканал выставляет 892руб/мц.Лей не хочу.Квартира б/у.

как я понял счетчики это еще одно обиралово. помню когда только появились была такая сильная реклама этих счетчиков. типа до сих пор сидишь переплачиваешь за воду. установи счетчики экономь на воде. ну может быть одному человеку и экономно. но если семья то переплата в разы много.такая же ситуация и с приватизацией была. последний срок бесплатной приватизации до такого то. и все люди, пенсионеры итп ринулись приватизировать свою недв. а как сгорит такая квартира кукишь. останешься не с чем.

84аамылла, государство не обманешь

У меня в семье двое, любим принимать ванну, естественно уборка, стирка, мойка посуды и т.д.- в месяц выходит в среднем горячей около 3 кубов, холодной также. Итого в деньгах от 550 до 700 рублей.
1500 руб за воду выходит за 3 месяца (это я перед НГ заплатила с окт по дек).
Мне кажется, вы много платите. Сделайте проверку счетчиков. Может дело в них?
Мне в моей УК прям настоятельно рекомендовали сделать проверку и данные показать им. А может у меня не все в порядке? поэтому меньше плачу

У меня, и у меня приблизительно такие же расходы, но я одна плюс двое внуков у меня живут пять дней в неделю; только я теперь очень сомневаюсь, что это норма, после того как увидела воочию емкость на три куба. много же мы льем окацца!

не проверка, а поверка

У меня, да мало у вас. но это зависит от людей. их отношение к воде, т..е. к деньгам. некоторые экономят слишком на воде как психи, некоторые транжирят как упыри:)). Поверку сделают вам скоро. Мало платите потому что. Ко мне приходили домой проверять из-за мизерности оплаты)))

Абрам Самуилович опять вы топики создаёте?

Нас двое взрослых. Только за холодную воду и канализация мы платим чуть больше 1000 рублей зимой. Вместе с горячим примерно 1500 и выходит

Не знаю, как у вас, я, живя в новостройке, за счётчики плачу около 3 тысяч в месяц. При этом свет — около 600 рублей. Это на многодетную семью. Живём впятером. То есть на воду плюс канализацию уходит 2400 рублей. ГВС 6 кубов в месяц, ХВС — 10-12.

Ukrainets1977, при чем тут новостройка или нет? тарифы для всех одни. то, что вы живете экономя на всем в тч на своей гигиене и чистоте своего жилища это сугубо ваши проблемы

а кто сказал, что я экономлю на гигиене и чистоте?

У меня стиралка по ночам стирает, ночью тариф на свет в два раза ниже, чем днём, веник свет не потребляет, шесть ведер воды в неделю полы помыть — вообще не трата. Лампочки светодиодные, посуду моет посудомойка по ночам, она вообще здорово воду экономит — за один цикл всего ведро воды и отмывает всё, что за день запачкали (руками мыть вообще неэкономное дело). Душ каждое утро все пятеро принимают, в сортир тоже. Где тут экономия? Только свет экономлю, по ночам стираю и посуду мою. Ну плюс рассекатели на краны, тоже малость экономия по воде.
А насчёт тарифов на электроэнергию я скажу — они разные для тех, у кого дом газифицирован, и гораздо ниже для тех, у кого электроплита стоит. Вот. А новостройки все — негазифицированные, по крайней мере те, что выше 9 этажей (по техусловиям не положено).

Ukrainets1977, ты наверное удивишься если узнаешь что у нас куча домов с газовым отоплением выше 9 этажей. В основном сэттэ их строит

Хорошо, здесь уел.

Но суть-то не поменялась. Тариф на свет в газифицированных домах выше. У меня тариф 4,23 день, 2,74 ночь. В газифицированных домах свет 5,99 за киловатт стоит.

Ukrainets1977, да нифига ты не уел я могу тут рассчитать сколько бы ты платил если бы 5 человек каждый день душ принимали вы бы уже 2 тысячи платили за воду и канашку в мес только за один душ

ser_prip, оно тебе надо? Сиди спокойно на попе и читай. Читать научись и смысл прочитанного понимать

мало жи, в ч/доме, у нас стоит емкость 1 куб, водовозка в месяц приезжает 6 раз, 1 куб стоит -700 руб, емкость под септик 4 куба, а его выкачивать надо, а за это тоже деньги плати

Нас 2 взрослых, 1 ребёнок, минимум раз в неделю стираемся на стир машинке. Итого в месяца стабильно входит 2 куба горячей, и 3-4 куба холодной воды. Счётчики проверили весной, дому 6 год. По деньгам если подсчитать выходит (2*121) +(4*51)+(6*32)=638руб

Надо проверить счётчики, смесители и унитаз на подтекание. Может вода откуда то уходит

За мусор 500 будете платить на двоих

А мы не выкачиваем она сама рассасывается видать вниз на сергеляхское озеро падает

5, походу сам на септике отверстия сделал в виде дуршлага и свистишь тут загрязняя всех и вся своим овном

Нас трое, 7-8 кубов холодной и 7-8 кубов горячей ежемесячно. Душ ежедневно, джакузи нет; на помывку полов много не потратишь, если даже 20 литров каждый день, то это всего 0,6 куба в месяц; стирка — закладок 4-6 в неделю; едим дома, посудомойки нет; кошка.

Интересно.. у нас в частном доме 3500-00 выходит с септиком. 4 человека. Стиралка, душ, посудомойка все как обычно

Galbatoriks, а в кубах сколько будет

Aleksa52, 6 кубов примерно

у нас на 5-6 человек выходит 6 м3. Дома душ, стиралка, моющий пылесос

В частном доме за куб 500 руб. 3 куба на полторы недели хватает. Плюс фекалка 2 000 за 9 кубов. 6 500 за полторы месяца в среднем. За мусор 500 руб за месяц. 5 человек. Так что, не нойте ))))

LanaLandysh, мы вдвоем водовозку два раза в месяц заказываем. Емкость 2,4 куба. Цена одной заливки — 1100. Вывоз мусора 300 руб бак. У нас их два, мусор вывозим раз в два месяца. Откачка фекалки 10 кубов — стоит 2 тыс. В среднем раз в три месяца вывозим.
Итого в месяц по воде тратим 2,2 тыс, по мусору 300 руб, по канашке 666)) руб. Плюс питьевая привозная вода 3 баллона по 90 руб 2 раза в месяц, плюс свет 600 руб, плюс газ где-то в среднем 2 тыс. итого в месяц в частном доме для двоих взрослых выйдет 6306 руб. Не считая проезд, телефоны, интернет модем, спутниковое телевидение, продукты, одежду и расходы на содержание собаки и кошки. Машины нет, с ней расходы вырастут еще тысяч на 20.
Ну вот как-то так.

Krazer, мусор у нас вывозят каждую неделю, в месяц 500. Летом даже недели мало для отходов. Все ужасно тухнет под солнцем. Про питьевую воду не написала. Заказываю с доставкой в Элит акве. 3 баллона в неделю выпиваем. Если начну считать такие дела, как собака, Интернет и т.д., удивлюсь откуда столько денег берется )))

Боюсь, в этом году все подорожает.

мойте руки из умывальника, также мойтесь в тазу. Экономно

Частный дом емкость 1.5 куба в месяц где то 5-6 раз вызываем водовозку за 600 руб, септик 11 кубов один раз 2-3 месяца за 2000, нас в доме 3 водой пользуемся так же как в квартире

В инете поищите на форумах как водосчетчики обманывать

Чистой водой посуду можете наверно, мы тратим в месяц 700 рэ.

Нас тоже двое. Получается по разному: от 750 руб. до 1100 руб. в месяц. Оплачиваем по счетчикам. В расчет холодной воды входит водоотведение.

Очень много у вас. могли бы без счетчика меньше платить но тратить без контроля воду.

авыаыва, прежде чем писать много или мало. расчет сделайте в куб по счетчику и по нррмативу

Какие «мелочи» — вода дорогая, зато у нас газеты бесплатные.Не мойтесь- читайте газеты бесплатные, на них миллиарды из бюджета уходят.

когда семья большая невыгодно устанавливать счетчики

да пошли вы удоты зажрались с»уки совсем стонете плачете когда же вы наплачетесь. кто живет в частном доме те платят 1000 за свет. 3000 за газ. 6000за воду. мусор сами вывозят. плюс к этому не забываем все остальное по хозяйству все делают сами и за свои деньги плюс налоги. а вы удоты знаете только стонать и плакать.

не ныть а гастарбайтеров надо вытеснят из якутии со всех профессий что бы всем кто родился в якутии было место где работать и создавать свое семейное гнездо.

Нас четверо 1500.

и автор топа вообще не указал сумма оплаты по нормативам или по счетчикам. и расчет сделать в куб а не в сумме тогда наглядно видно

Двое 800 , что то не то у вас , у вас протекает или кто то из домочадцев не выключает

Ставьте сетки на краны, регулируйте уровень воды бачка унитаза в меньшую сторону. И еще окаца есть ОДН (общедомовые нужды) на холодную и горячую воду+ канализация, у нас около 500 в месяц выходит.

АНИОНОВАЯ ДЕХЛОРИРУЮЩАЯ ЛЕЙКА ДЛЯ ДУША
Государственным патентом удостоверено, что при длительной фильтрации воды с использованием данной ионизирующей лейки для душа улучшается состояние кожи в целом и исчезают такие болезненные симптомы, как сухая, потрескавшаяся кожа на руках и ногах, экземы, внешние геморроидальные узлы, невралгия, артралгия, боли в области поясницы, спины, плеч, боли в ногах.

Комбинированный материал из минеральных веществ – камень здоровья Майфаньши (medicinalstone Maifanshi):

В фильтрах насадки содержится комбинированный материал из минеральных веществ – так называемый камень здоровья Майфаньши (medicinalstone Maifanshi), в составе которого высокое содержание 26 минеральных питательных компонентов, таких как: кремний, селен, алюминий, кальций, магний, цинк, титан, ванадий, молибден, скандий, хром, медь, серебро, комбинированный сланец и других полезных для человеческого организма и подобранных согласно эксклюзивному рецепту и путём обжига микроэлементов, переработанных в цельный продукт.

При использовании он может стремительно высвобождать неорганические питательные элементы, которые проникают в кожу, увеличивая в ней содержание неорганических питательных элементов, увлажняя и подпитывая, повышая эластичность, увеличивая гибкость капилляров, оказывая косметический эффект, снимая усталость, делая кожу мягкой и нежной.

Посредством комбинированного действия камня здоровья Майфаньши, активированного угля, обожженных гранул из сланца фильтры душевой лейки обладают биологической активностью, адсорбционной способностью, минерализационными свойствами, растворимостью,устойчивостью к излучениям, оказывает ярко выраженное регулирующее действие на содержание микроэлементов и показатель pH воды. Моментально удаляет из воды тяжёлые металлы и остаточный хлор, а также высвобождает необходимые для человеческого организма минеральные вещества. В воде, пропущенной через трёхступенчатый фильтр, повышается концентрация анионов и неорганических минеральных веществ.

пользуемся этой душевой лейкой с июня месяца, экономит воду на 50%. 2 взрослых, 2 детей в месяц за воду платим около 300 рб))), интересно? пишите ватсап 89644172070

Когда коммуналку придется оплатить по полным тарифам

В основном, граждане оплачивают жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) по тарифам, которые субсидирует государство. Но есть случаи, когда коммуналку начисляют по полным тарифам. И тогда итоговые суммы в жировке могут значительно отличаться от привычных.

Разница между тарифами

По отдельным услугам разница в тарифах может быть не слишком заметной. Например, по техобслуживанию :

Но вот по другим услугам разница оказывается существенной. В первую очередь, это касается отопления :

Такая разбежка в тарифах может привести к ощутимой переплате.

Пример
Нефедов А.Н. — собственник двухкомнатной квартиры. На отопление его квартиры в апреле израсходовано 1,2 Гкал. По субсидируемому тарифу он должен заплатить 1,2 x 18,4831 = 22,18 рубля. Если применять полный тариф, то за отопление Нефедов заплатит 1,2 x 92,25 = 110,7 рубля. Таким образом, переплата составит 88,52 рубля.

Эти же тарифы используются и при оплате горячей воды, т.к. ее стоимость, указанная в жировке — это стоимость теплоэнергии, затраченной на подогрев воды. Количество же израсходованных кубометров воды учитывается в строке «холодное водоснабжение» .

Пример
Васильева И.М. израсходовала за месяц 3 куб. м горячей воды. На подогрев 1 куб. м воды нужно в среднем 0,0757 Гкал *(решение Мингорисполкома от 05.12.2019 N 3867). По субсидируемому тарифу она заплатит за подогрев воды примерно 3 x 0,0757 x 18,4831 = 4,20 рубля. По полному тарифу Васильевой придется заплатить около 3 x 0,0757 x 92,25 = 20,95 рублей.

Когда применяется полный тариф

1. Для трудоспособных граждан, не занятых в экономике . Они оплачивают по полным тарифам :

а) горячую воду — с 1 января 2019 г.;

б) газ, если есть индивидуальные газовые отопительные приборы — с 1 мая 2021 г.;

в) отопление — с 1 мая 2021 г.

На заметку
Граждане оплачивают коммунальные услуги по полным тарифам только после их включения в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике .

Оплачивать ЖКУ полностью обязаны только незанятые, которые являются плательщиками ЖКУ. К ним относятся собственник, наниматель, арендатор, лизингополучатель или застройщик (дольщик) дома или квартиры. Если незанятый — лишь член семьи плательщика ЖКУ, эта семья платить полную стоимость не будет .

Если незанятый-плательщик ЖКУ проживает не один, то оплачивать полностью нужно только ту часть ЖКУ, которую он потребляет. Расчет оплаты будет проводиться с учетом количества человек, зарегистрированных в жилом помещении .

Пример
В квартире зарегистрировано три человека. Собственник этой квартиры относится к незанятым в экономике. На подогрев воды этой семьей было потрачено 0,6 Гкал. Из них 0,2 Гкал нужно будет оплатить по полному тарифу, 0,4 Гкал — по субсидируемому.

2. В квартире никто не зарегистрирован. В этом случае по полным тарифам нужно оплатить техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление . По льготному тарифу начислят оплату :

— за капремонт соразмерно площади,

— вывоз мусора, исходя из норматива на 1 человека,

Обратите внимание!
Если в квартире никто не зарегистрирован (не пользуется ею по договору найма, лизинга), то уборка и освещение в подъезде, электроэнергия на работу лифта и его техобслуживание оплачиваются исходя из условного количества граждан. Его определяют так: делят общую площадь помещения на 20 кв. м и округляют в меньшую сторону до целого числа .

Пример
Минин К.Л. — собственник квартиры площадью 70 кв. м. В квартире никто не зарегистрирован, не пользуется ею по договору найма или лизинга. Условное количество человек в квартире: 70 / 20 = 3,5, округляем в меньшую сторону до 3. Таким образом за уборку и свет в подъезде, работу лифта Минин К.Л. заплатит, как за 3 проживающих человек.

Для отдельных категорий граждан применяются льготы, даже когда в квартире никто не зарегистрирован. По субсидируемому тарифу коммуналку оплачивают, например :

а) дольщики (члены организации застройщиков) в новостройках до момента их регистрации в квартире.

Обратите внимание!
Такой льготный период не может быть больше 1 месяца со дня регистрации права собственности на квартиру;

б) граждане, проходящие воинскую, альтернативную службу, курсанты войск — за помещения, в которых они зарегистрированы по месту пребывания;

в) обучающиеся очно в других городах — за предоставленные им жилые помещения, в которых они зарегистрированы по месту пребывания;

г) неработающие пенсионеры — в отношении помещений, где они зарегистрированы по месту пребывания, за электроэнергию (в помещении должны быть счетчики);

д) наследники — за помещение, принятое по наследству до момента получения свидетельства о праве на наследство.

Обратите внимание!
Такой льготный период не может быть более 7 месяцев со дня открытия наследства;

3. Жилое помещение является местонахождением частного унитарного предприятия. По полным тарифам придется оплатить : техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, техобслуживание лифта, вывоз мусора.

4. Квартира сдается «на сутки». В этом случае по полным тарифам нужно оплатить техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, техобслуживание лифта, вывоз мусора .

Обратите внимание!
Полный тариф применяется независимо от того, зарегистрирован ли кто-то в квартире, сдаваемой на сутки, или нет .

Если в аренду сдаются только отдельные комнаты квартиры или дома, то можно организовать раздельный учет потребления ЖКУ для сдаваемых и несдаваемых комнат. В противном случае коммуналку придется оплачивать по полным тарифам за всю квартиру, дом .

5. Гражданин владеет нежилым помещением в жилом доме, которое он использует в личных целях (кроме предпринимательской деятельности). По полным тарифам в этом случае начислят оплату за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, капремонт, техобслуживание лифта . Некоторые услуги оплачиваются согласно условиям договора с исполнителем, например, вывоз мусора, электричество на работу лифта .

6. Гражданин использует коммунальные услуги при индивидуальном строительстве жилья на стройплощадке. В этой ситуации по полным тарифам придется оплатить газ, электричество, отопление, воду .

7. В помещении не установлены счетчики. Так, например, за воду и канализацию нужно заплатить по полным тарифам, если в помещении нет счетчиков. Объем использованной воды в таком случае определяют исходя из норм водопотребления .

Обратите внимание!
Если в квартире никто не зарегистрирован и нет счетчиков, то за воду все равно придется заплатить. Для расчета потребления воды берут условное количество граждан. Его определяют так: делят общую площадь помещения на 20 кв. м и округляют в меньшую сторону до целого числа. Далее применяют нормы водопотребления на 1 человека и полный тариф за воду .

ЖКХ-инструктор: разбираем квитанцию за «коммуналку»

Платёжный документ за жилищно-коммунальные услуги зачастую называют непонятным и даже пугающим. Большая таблица, множество цифр, сокращений и аббревиатур. Многим, особенно пожилым людям, действительно сложно разобраться во всех этих тонкостях. А некоторым просто лень «напрягать мозги». Вот и рождаются кухонные легенды о том, что вся эта цифирь придумана для того, чтобы «драть с честных граждан подороже». Корреспондент Сибдепо Аркадий Кимеев вместе с директором кемеровского МП «Расчётно-информационный центр» Олегом Илясовым «расшифровали» квитанцию на оплату ЖКУ одной из кемеровских квартир площадью 70,8 м2 с двумя жильцами.

Обратите внимание! С 1 января 2015 года изменились нормативы потребления холодной и горячей воды. Цена за один кубометр осталась прежней, но нормы понизились. Так что, если вы не привыкли экономить, то вода будет обходиться вам ощутимо дороже. В этой статье все расчёты проведены с учётом новых нормативов.

Расходы на текущее содержание

Кому платим?

Управляющей компании. В нашем случае это ООО «УК Мой город».

За что платим?

Текущее содержание: самый обширный и изменчивый тариф. Сюда входят услуги (подготовка к зиме, содержание лифтов и счётчиков и др.), работа дворника, уборка снега, дератизация (уничтожение крыс или мышей), вывоз мусора, обслуживание лифта, расходы на текущий ремонт и ещё длинный список всяческих бытовых благ. Деньги, которые мы заплатим, пойдут на закупку материалов и зарплату специалистам управляющей компании.

Сколько платим?

В идеале, определять, какие позиции будут указаны в этом тарифе, должно общее собрание жильцов. Например, они могут решить не тратиться больше на уничтожение грызунов (уже несколько лет как всех перетравили), а вместо этого побольше платить дворнику – чтобы подметал не один раз в день, а три.

Но, как рассказал Олег Илясов, во многих домах собрание жильцов вообще штука редкая, а дождаться от них внятных решений невозможно. С таких домов плата взимается по тарифу, утверждённому городским советом народных депутатов — согласно социальной норме, но никаких услуг сверх этой нормы они тоже не получают. Как видим из нашей «платёжки», в «УК Мой город» эта плата составляет 18,67 рублей с квадратного метра. Просто умножаем эту сумму на количество квадратных метров и получаем реальную стоимость «текущего содержания».

Горячая вода

Кому платим?

Энергоснабжающей компании. В нашей «платёжке» это ОАО «Теплоэнерго».

За что платим?

За горячую воду в санузлах и на кухне, а ещё за «общедомовые нужды». Средства, выплаченные жильцами, идут на содержание и ремонт котлов и коммуникаций, закупку угля и ГСМ, а также на зарплату сотрудникам.

Сколько платим?

Во второй строке уже начинает действовать система двух тарифов – «по социальной норме и свыше социальной нормы». Для оплаты за горячую воду есть единый для всего города норматив – 3,37 м 3 на человека в месяц. В нашей «платёжке» речь идёт о квартире с двумя жильцами. Значит, норматив – 6,74 м 3 . За декабрь они на пару израсходовали 6 м 3 . В норматив уложились, значит, считаем по соцнорме. Просто умножаем тариф на потраченные кубометры.

25,49 х 6 = 152,94 рубля

Но давайте усложним задачу. Представим, что жильцы этой квартиры очень часто принимали ванну и превысили норму, потратив, например, 8 м 3 горячей воды. В этом случае считаем так:

• 8 — 6,74 = 1,26 м 3 . Это и есть перерасход горячей воды.

• 6,74 x 25,49 рубля (социальный тариф) = 171,80 рублей

• 1,26 x 46,6 рубля (тариф «свыше социальной нормы») = 58,71 рублей

• Получившиеся результаты складываем: 171,80 + 58,71 = 230,51 рубля. Это и есть сумма, которую вы должны заплатить за горячую воду.

За общедомовые нужды оплата фиксированная, по тому же нормативу. Эти 4,87 рубля наши жильцы платят каждый месяц.

«Если честно, это вообще труднообъяснимая позиция. Она прописана законом, но сейчас разрабатывается вопрос о том, чтобы внести поправки и убрать ОДН на воду вообще. Но пока поправки не внесены, мы начисляем ОДН фиксировано – так, как прописано в законе», — пояснил Олег Илясов.

Отопление

Кому платим?

За что платим?

За горячую воду, что бежит по трубам и радиаторам и согревает нас с сентября по май.

Сколько платим?

Как и в случае с горячей водой, плата за отопление тоже начисляется по двум тарифам. Но, как объяснил Олег Илясов, здесь плата рассчитывается по-другому – за каждый обогретый квадратный метр. А размер социальной нормы зависит от соотношения площади квартиры и количества проживающих.

«Площадь, которая свыше социальной нормы – это уже немножко другой тариф. 33 квадрата – это социальная норма на одного человека. Если двое — то 42 квадрата. Если есть превышение, то с каждого квадрата взимается плата уже по тарифу «свыше социальной нормы», — рассказал Олег Илясов.

Нужно учитывать, что в городе Кемерово есть два типа домов: в одних установлены общедомовые теплосчётчики (это примерно 90% многоквартирных домов), а до остальных прогресс ещё не добрался. Первые платят за отопление только с сентября по май (по 0,28 Гкал/м 2 ), вторые – весь год (по 0,14 Гкал/м 2 ). Впрочем, принцип подсчёта в обоих случаях одинаковый.

Расчёт оплаты за отопление – самая сложная математическая операция в вашей «платёжке». Здесь много десятичных дробей, умножать приходится на ноль целых и чёрт его знает, сколько тысячных, но если вы решили быть рачительным хозяином, то извольте соответствовать. Впрочем, на самом деле всё не так страшно – калькулятор вам в помощь.

Итак, мы рассматриваем платёжку для квартиры площадью 70,8 м 2 , в которой проживают двое. То есть, в нашем случае, 28,8 м 2 должны оплачиваться по более дорогому, «сверхсоциальному», тарифу. Общедомовой счётчик имеется, так что норматив – 0,028 Гкал/м 2 .

Формула следующая: количество Гкал/м 2 х тариф х площадь.

0,028 Гкал/м 2 х 595.14 руб. х 42 м 2 = 710,84 руб. Это цена за 42 «квадрата» по социальному тарифу. Теперь проводим ту же самую операцию для оставшихся 28,8 м 2 по тарифу сверх социальной нормы.

0,028 Гкал/м 2 х 746,24 руб. х 28,8 м 2 = 611,18 руб (28,8 квадрата по тарифу сверх социальной нормы)

Получившиеся результаты складываем:

710,84 + 611,18 = 1322,02 рубля – итоговая сумма за отопление квартиры в январе.

Кстати, никаких «общедомовых нужд» для отопления не бывает. При расчётах учитывается общая кубатура дома, а значит, того, что вы заплатили, должно хватить на обогрев подъезда, подвала и чердака.

Строки 5, 6, 7

Холодная вода и водоотведение

Кому платим?

Водоснабжающей организации – ОАО «СКЭК».

За что платим?

За холодную воду, без которой жизни нет, и за канализацию, без которой жизнь — это вообще не жизнь. Водозабор, насосные станции, водоочистные сооружения, сотни километров труб – всё это требует ухода и ремонта. А ещё это сотни специалистов, которым нужно платить зарплату.

Сколько платим?

Все сложности закончились вместе с пунктом «отопление». С оставшейся частью «платёжки» справится любой второклассник с калькулятором.

Воду в дом нужно не только регулярно поставлять, но и регулярно оттуда выводить. И это тоже стоит денег – 12,39 рубля за м 3 . Норматив в документе указан, но исключительно в ознакомительных целях – чтобы люди знали, сколько драгоценной влаги они перевели за месяц. Обладатели нашей платёжки, например, потратили 14 м 3 . Умножаем эту сумму на 12,39 и вуаля – ваша задолженность за канализование – 173,46 рубля.

Точно так же – простым умножением – рассчитываем платёж за холодную воду. Цена кубометра — 26,50 рубля, потрачено — 8 м 3 ; умножаем и получаем 212 рублей за месяц. За холодную воду, так же, как и за горячую, пока ещё взимается плата на «общедомовые нужды». И тоже по минимуму – 5 рублей в месяц.

Энергоснабжение

Кому платим?

Поставщику электроэнергии – ООО «ЭСКК».

За что платим?

За радости цивилизации – от лампочки на потолке до компьютера, за которым вы читаете эту статью. Поставка электроэнергии – это провода, подстанции, ещё провода, автовышки, снова провода… в общем, огромное хозяйство и сотни работников.

Сколько платим?

Здесь тоже не придётся особенно загружать себя расчётами. Вы можете даже не знать, что такое киловатт. Главное – знать тариф. В Кемерове их два – 1,92 рубля для квартир с электропечью, и 2,74 рубля – для квартир с газовой плитой.

Судя по нашей «платёжке» можно сделать вывод, что печь в доме электрическая и хозяева тратят электроэнергию экономно. Норматив на человека – 100 киловатт в месяц. Жильцы потратили ровно 200 — уложились точь-в-точь. Впрочем, если вы немного превысите норму, то тоже ничего страшного – цена киловатта в любом случае не изменится.

200 x 1,92 = 384 рубля – наш месячный платёж за электроэнергию.

В случае с электроснабжением плата за общедомовые нужды – уже не формальность. Подъезды, подвал, чердак, двор – всё это нужно освещать, а в большинстве домов есть ещё и лифты. Плата за ОДН рассчитывается уже по общедомовому счётчику. Тот остаток, который не покрывается квартирными платежами, и есть расходы на ОДН. Эта сумма делится на число квартир. В нашем случае получается – 40,506 киловатта в месяц. Умножаем на 1,92, получаем платёж за ОДН за электроэнергию в размере 77,77 рубля.

Замки электромагнитные

Кому платим?

Техническому центру домофонизации – в нашем случае это ООО «ТЦД Цифрал-Кемерово».

За что платим?

За относительную безопасность, чистоту и порядок в подъезде. Для полного спокойствия одного замка всё-таки маловато – тут надо скидываться на консьержку. За ваши деньги фирма обязана поддерживать замок и вообще всю входную дверь в исправности.

Сколько платим?

Зависит от договора с компанией. Кстати, иметь экземпляр этого документа на руках не помешает. «Цифрал», к примеру, просит 44 рубля в месяц. Всё. Никаких расчётов.

Взносы на капитальный ремонт

Кому платим?

Региональному оператору – «Фонд капремонта многоквартирных домов Кемеровской области».

За что платим?

За будущий капитальный ремонт своего дома. Самое долгосрочное вложение в вашей «платёжке». Есть два способа формирования фонда. В первом случае деньги попадают на единый счет регионального оператора, составляется план, согласно которому дома ремонтируют по очереди, начиная с самых изношенных. Можно и по-другому: деньги перечисляются на счёт конкретного дома и хранятся, пока не потребуется капремонт (и не наберётся нужная сумма). Эта сумма будет потрачена на ремонт фундамента, фасада, крыши, подвала инженерных систем дома. Можно также поменять лифт.

Сколько платим?

Сумма платежа фиксированная – 3,90 рубля за квадратный метр. Для данной квартиры – 276,12 рубля.

В платёжке есть ещё одна таблица — «сумма доначисления/снятия предыдущих периодов». Здесь указаны перерасчеты за неоказанную услугу. Это отличная возможность проверить, насколько правильно специалисты управляющей компании произвели расчёты для вашей квартиры. Здесь есть показания групповых и индивидуальных счётчиков и общая площадь вашего дома. Можно взять калькулятор и пересчитать. Если какие-то цифры не сходятся, решаем вопрос с управляющей компанией. Как это делается, мы уже рассказывали.