Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет показаний общедомового счетчика электроэнергии

Расход электроэнергии на общедомовые нужды: как коммунальщики обворовывают жителей Кемерово

Как рассчитать общедомовые нужды ( ОДН)? Этот вопрос стал один из самых болезненных для российских граждан в последние несколько месяцев. Федеральное законодательство изменилось, введены новые правила расчета потребления на общедомовые нужды. Коммунальщики используют те положения, которые выгодны им. Однако в Кемерово жители многоквартирного дом по улице Весенней, 15 в вступили в борьбу за свои права.

Общедомовое потребление электроэнергии – считать по счетчику?

« Мы считаем, что управляющая компания „РЭУ-7“ нарушает наши права. А именно: неправильно производит жильцам нашего дома начисления за потребленные коммунальные услуги, в частности, на так называемые общедомовые нужды», — пишет Евгений Лялин, представитель домового комитета многоквартирного дома по ул. Весенняя.

В чем это выражается? Прежде чем привести цифры, владельцы жилья еще раз напоминают, что ОДН по электроэнергии – это расходы на освещение мест общего пользования, лестничных клеток, подвалов, чердаков, а также наружное освещение. И лифтов, где они есть. Так вот, расход электроэнергии на эти объекты, как считают члены домового комитета, фиксируется специально установленными электросчетчиками. Сами же счетчики должны монтироваться в соответствии с федеральным законом № 261 « Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…». Целью его принятия является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и энергетической эффективности. А раз так, то следует логичный вывод:

« Поэтому расход электроэнергии на ОДН должен браться исходя из показаний этих счетчиков. Однако УК „РЭУ-7“ ведет свой расчет», — уверяют собственники.

Общедомовые нужды – управляющая компания насчитала в разы больше. Почему?

К письму они прилагают таблицу. Из нее видно, что, например, в июле-августе управляющая организация насчитала за ОДН 3851 кВт.ч, а общедомовой счетчик показал 632 кВт.ч.

« Разница значительная, — констатируют домовладельцы. – Зачем тогда выполнялись мероприятия по установке электросчетчиков? О каком стимулировании может идти речь при таком начислении расходов электроэнергии на ОДН?»

Как информируют жильцы, « РЭУ-7» упорно не хочет учитывать показания электросчетчиков для расчета общедомовых нужд. Руководство управляющей организации ссылается на постановления правительства № 307 и 254.

« Но они противоречат федеральному закону № 261», — стоят на своем жильцы. И цитируют в подтверждение своей правоты пункты и статьи закона об энергоэффективности.

Они знают, что в случае возникновения противоречий между положениями федеральных законов и постановлений правительства, при решении одного и того же вопроса главенствуют федеральные законы. Об этом также говорится в статье 5 п. 2 Жилищного кодекса РФ.

Тем не менее, РЭУ-7, как они пишут, почему-то игнорирует данные принципы и считает расходы на ОДН как разницу между показаниями общедомового счетчика электроэнергии и данными квартирных электросчетчиков.

И здесь жильцы приближаются к « сердцевине» противоречий между собственниками и обязанной обслуживать их интересы управляющей компанией.

В общедомовые нужды попадают неплатежи обитателей « нулевых» квартир

« Эта разница, в идеале, должна равняться показаниям электросчетчиков, фиксирующих расход электроэнергии на общедомовые нужды. А она у них всегда в 10-15 раз выше», — пишут жильцы.

Происходит же это потому, что жилищники не учитывают показания так называемых « нулевых» квартир, тех помещений, по которым в распечатках стоят « баранки». В этом случае расчет за коммунальные услуги должен в течение трех месяцев производиться по среднемесячному потреблению, а после этого – по нормативу.

« Это не делается, — уверяют собственники. – Поэтому и получается такая большая разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных. „Нулевых“ же квартир в нашем доме ежемесячно 10-15 процентов. Данную большую разницу, как расходы на ОДН, управляющая организация раскидывает пропорционально площади квартир на всех добросовестных жильцов дома. Получается, что эти собственники солидарно платят за электроэнергию, израсходованную « нулевыми“ квартирами, плюс сами расходы на ОДН».

Общедомовые нужды по воде – расхода вообще нет! А плата за ОДН — есть

Такой подход, по их мнению, является незаконным. Поэтому жильцы и предлагают считать электроэнергию на общедомовые нужды только по специально установленным для этого счетчикам, разницу распределять пропорционально занимаемой собственниками жилплощади. А с « нулевками» должны плотно работать специалисты управляющей организации, что, в принципе, справедливо.

Аналогичная схема расчета домовых нужд применяется и по воде. Не будем описывать ее подробно. Скажем лишь, что на мытье полов, лестничных клеток и маршей в данном многоквартирном доме, опять же по расчетам управляющей организации, тратится 80 ведер воды за одну уборку. Помывка по договору с УК должна производиться 2 раза в месяц.

« По воде общедомовых начислений вообще не должно быть, — считают собственники. – Вода на ОДН в нашем доме, в принципе, не расходуется. Уборщица лестничных клеток берет воду в квартирах на лестничной клетке. А если имеются утечки из запорной аппаратуры, то их должна выявлять и устранять управляющая организация. Несмотря на неоднократные обращения в различные инстанции, мы так и не получили ответа на свой вопрос: почему расчет расхода электроэнергии на общедомовые нужды не производится по федеральному закону № 261?».

Читайте так же:
Сумма штрафа за срыв пломбы электросчетчика

Об общедомовых нуждах должна « заботиться» управляющая компания. Государство умыло руки

За комментарием редакция обратилась к специалистам муниципального бюджетного учреждения « Жилкомцентр». Нам сразу пояснили, что согласно Жилищному кодексу обеспечивать комфортное и безопасное проживание граждан обязана управляющая организация. Специалисты же МБУ только помогают гражданам налаживать взаимоотношения с управляющей организацией. А полный контроль за работой жилищно-эксплуатационных компаний лежит на плечах собственников.

Относительно жалобы жильцов с Весенней, 15, специалисты сообщили, что по законодательству оплата коммунальных услуг осуществляется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии — по нормативу. Нормативы устанавливаются правительством. В постановлении № 354 разница между объемом ресурса, поступающим в многоквартирный дом, и объемом, потребленным на индивидуальные нужды, распределяется пропорционально жилплощади. Раньше данная разница распределялась по-другому: пропорционально индивидуальному потреблению, то есть расходы на ОДН были больше в тех квартирах, где больше выливали воды и жгли электроэнергии.

Общедомовые расходы учитываются по общедомовому счетчику

Теперь о законе № 261, на который ссылаются собственники жилья.

— Федеральный закон « Об энергосбережении» говорит об обязанности собственников устанавливать как индивидуальные счетчики, так и общедомовые, — отвечают работники бюджетного учреждения. — При этом указанный нормативный акт не устанавливает порядок распределения на общедомовые нужды.

Если сказать по-простому, то если в доме установлен общедомовой прибор учета, жильцы обязаны оплачивать всю разницу.

— Следовательно, показания счетчиков, установленных для учета электроэнергии, потребленной в местах общего пользования ( лестничные клетки), не являются полными для расчета ОДН в многоквартирном доме по улице Весенняя, 15, — делается вывод.

Куда же исчезают « общедомовые» ресурсы?

В завершение специалисты « Жилкомцентра» называют основные причины, которые приводят к увеличению расходов на общедомовые нужды. Перечислим

  • некорректные показания индивидуальных счетчиков. Необходима организация регулярного снятия показаний. Управляющая компания вправе один раз в три месяца проконтролировать точность предоставляемых жильцами данных.
  • утечки в квартирах, в которых не установлены счетчики; фактическое проживание незарегистрированных граждан
  • несвоевременная поверка приборов, а также несанкционированные подключения к инженерным и электрическим сетям многоквартирного дома.
  • что касается электроэнергии, то по ней возможны потери в самих сетях, зависящие от ряда причин. Например, чем раньше дом введен в эксплуатацию, тем более высокий износ сети и, как следствие, потеря ресурса.

Однако, несмотря на полные разъяснения, которые, в первую очередь, направлялись жильцам дома, те остались при своем мнении. Как сообщил по телефону Евгений Лялин, собственники готовят исковое заявление в суд.

Комментарии

Вот так мы расплачиваемся за реформы армии, МВД, впереди ещё повышение денежного довольствия сотрудникам ФСИН. КОМУ НУЖНЫ ЭТИ РЕФОРМЫ? — ТОЛЬКО НУВОРИШАМ МОРАЛЬНЫЕ УРОДЫ. ЛЮДИ И ТАК МРУТ КАК МУХИ А ВЫ ЕЩЁ ЖКХ.

Текст выступления 3-го лица Батищева А. Ф.
Официальный текст стенограммы и видеозапись выступления Президента РФ Владимира Путина на совещании 4 февраля 2013 г в Сочи по вопросам улучшения качества жилищно-коммунальных услуг я послал на электронный адрес приемной Саратовского областного суда 24.03.2013г. Оба файла взяты с официального сайта Президента РФ Владимира Путина. Полагаю, что официальный текст стенограммы и видеозапись выступления Президента в материалах дела имеются.
В стенограмме я выделил жирным шрифтом с подчеркиванием один абзац. Путин сказал:
«Что по факту получилось? Во-первых, начался очень быстрый рост тарифов, причём в отдельных вопиющих случаях – двух- и трёхкратный рост, в том числе из-за чего: из-за переноса на конечного потребителя всех издержек – что такое „конечный потребитель“ в данном случае: на граждан. На граждан просто начали переносить все издержки, включая потери в сетях или потери, связанные с нелегальным подключением. Граждане-то здесь при чём, жильцы-то здесь при чём? Это управляющая компания тогда, органы власти должны искать и исключать такие проявления. Граждане же не могут это взять на себя, а платить должны. И это в условиях, когда ни у управляющей компании, ни у поставщиков нет стимула даже такие потери снижать, а люди, которых обязывают платить за некачественную услугу, просто оказываются загнанными в угол.»
Прошу обратить внимание, вслушайтесь: «На граждан просто начали переносить все издержки». Это в точности то, что делает и пытается отстоять свое право делать и в дальнейшем Саратовэнерго. Это в точности то, против чего возражают истцы.
Что означают слова Путина для конкретного случая нашего иска? Слова Путина означают, что Саратовэнерго понуждает истцов оплачивать все свои потери, а это в основном чужое потребление (нелегальное подключение, сверхнормативное потребление «нормативщиками» и т.д.). Чужое потребление услуг – это услуги, не предоставленные истцам. Требование оплачивать не предоставленные услуги противоречит и ГК РФ, и ЖК РФ. Совершенно очевидно, услуги, предоставленные по электроснабжению МОП (ОДН), однозначно определяются счетчиком МОП. Все, что сверх счетчика МОП, — это не предоставленные услуги и оплате не подлежат.
На утверждения энергосбытовиков, что на общем счетчике жилищного (квартирного) потребления фиксируются разного рода потери, не учтенные счетчиком МОП, Путин дал ясный ответ: Граждане-то здесь при чём, жильцы-то здесь при чём?
Налицо полное совпадение позиций Президента РФ Владимира Путина и истцов по рассматриваемому делу!
Итак, с одной стороны истцы и Президент РФ Владимир Путин с опорой на Конституцию РФ и Закон, а именно п.2 ст.13 261-ФЗ («Об энергосбережении») и ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, а с другой стороны Саратовэнерго и судья Пириева Е. В. с их рассуждением о том, что будто бы никаких других расчетов кроме как по формулам № 9 и № 12 нет и быть не может. При этом и Саратовэнерго, и судья Пириева Е. В. уклоняются от объяснения того, почему они не желают руководствоваться Законом.
С Саратовэнерго все предельно ясно. Задача Саратовэнерго – максимально обирать население, прикрываясь любыми якобы законными причинами.
В своем отзыве на апелляционную жалобу ответчик пытается обосновать свое суммирование показаний счетчика МОП с показаниями общедомового счетчика жилых помещений фразой из ПП 307 «суммарного объема (количества) коммунального ресурса (электрической энергии)». Законодатель этой фразой установил необходимость единого расчета по всему дому в целом в тех случаях, когда в многоподъездных домах (шесть и более подъездов) счетчики установлены по одному на группу из двух или трех подъездов и нет раздельного учета электроэнергии МОП и электроэнергии жилых помещений. Иначе эти группы подъездов могли бы трактоваться как отдельные дома, и содержание общего имущества дома оказалось бы чрезвычайно запутанным. Не возможно себе представить в здравом уме, что Законодатель этой фразой предполагал абсолютно нездоровую и предельно абсурдную ситуацию, когда, имея точно измеренную счетчиком МОП электроэнергию МОП, игнорируются эти прямые и точные данные, а вместо них производится косвенный расчет электроэнергии МОП, манипулируя при этом с показаниями счетчиков, не имеющих никакого отношения к МОП. Понятно, что ответчику не нравится прямой расчет в соответствии с Законом. Маловато выходит. А чтобы получалось по максимуму, всего-то лишь надо извращенно истолковать „суммарный объем“ в Постановлениях Правительства РФ. Обычная шикана, не больше и не меньше.
В итоге, имеется полное совпадение позиций Президента РФ Владимира Путина и истцов по рассматриваемому делу с опорой на Конституцию РФ и Закон! В то же время этим позициям диаметрально противоположны позиции Саратовэнерго и Энгельсского районного суда с их нежеланием признавать Закон и попытками неверного толкования Постановлений Правительства РФ.

Читайте так же:
Какую мощность измеряет электросчетчик

Я пока в пути — впереди кассация, затем надзор в Верховном Суде.
Главное надо бить: ОДН по формуле 12 ПП 354 это в большей части НЕОКАЗАННАЯ УСЛУГА!

Очень верная статья!!У нас в Ставрополе тоже самое твориться!!При том в квартирах индивидуальное отопление,так они умудрились раскидывать излишки газа по общедомовому счетчику,на все квартиры,а ведь по сути, если эти излишки образовались из-за не ответственных платильщиков,то это их задача бороться с ними,и при этом в конце концов,эти кубы газа будут оплачены дважды. А если есть потери газа вне зависимости он не платильщиков,то почему они не устраняют утечку….Слов нет,наше ЖКХ одни сплошные мошенники!!При том узаконенные..За воду!!С каждой квартиры на мытье полов взимают сумму как за 2 куба,на площадке 7 квартир. и 12 этажей в подъезде. 168куб в месяц для того,что бы помыть полы. Возмущению,а главное пониманию,того,что нас» тупо»» разводят» , нет предела!!

Разбираемся в механизме начисления ОДН по электроэнергии

Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды.

Мы обратились в управляющую компанию ИП Светлаков С. Ю. и попросили прокомментировать ситуацию. Механизм начисления ОДН по электроэнергии нам объяснил главный энергетик П. Л. Липатников.

— С 1 января 2017 года установлен новый порядок определения размера платы за воду и электроэнергию, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управляющие компании в составе платы за содержание жилья стали выставлять расходы на ОДН. Расходы рассчитывались по нормативам, утвержденным в регионах. К примеру, норматив по электроэнергии определен постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 19 мая 2017 года № 25/2 «Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области». Эти нормативы начали действовать с 1 июля 2017 года.

Однако, 29 июля 2017 года президент РФ В. В. Путин подписал Федеральный закон от 29.07.2017 г № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон вступил в силу с 10 августа 2017 года.

Закон предусматривает три варианта оплаты ОДН при наличии общедомовых приборов учета:

Читайте так же:
Как проверить трансформатор тока мультиметром счетчика

— по нормативам потребления, утвержденным в регионе, с перерасчетом один раз в год, исходя из показаний общедомового прибора учета;

— по показаниям автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов при условии возможности одномоментного снятия показаний;

— исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

Решение о том, какой способ оплаты выбрать, принимает общее собрание собственников.

При отсутствии общедомового прибора учета плата граждан за ОДН за коммунальные ресурсы определяется по нормативам потребления, установленным в регионе.

— Как рассчитывается плата за ОДН?

— Формулы расчета определены в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (с изменениями).

Оплата ОДН по электроэнергии идет по тарифу, утвержденному для населения Челябинской области. На данный момент действует тариф 2 руб. 23 коп за кВт.час для жителей, проживающих в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электрокотлами, и тариф 3 руб.19 коп. за кВт.час для остального населения.

Таким образом, плата за ОДН по электроэнергии в домах с коллективным прибором учета рассчитывается по следующей формуле: Р = Vд х Т, руб.

где: Vд – объем эл. энергии на общедомовые нужды в кВт.ч, Т – тариф в руб.

Объем электроэнергии, затраченной на ОДН, рассчитывается по формуле:

Vд = Vодпу – Vпотр,

где: Vодпу – потребление по общедомовому эл. счетчику, кВт.ч.

Vпотр – объем эл. энергии потребителей, (физ. и юр. лица) кВт.ч.

То есть, из показаний общедомового прибора учета вычитается сумма показаний всех индивидуальных приборов учета. Это и будет объем электроэнергии на ОДН. Эти расчеты проводит энергосбытовая компания, которая затем выставляет счет управляющей компании за весь объем потребленных коммунальных ресурсов, затраченный на содержание общедомового имущества. Управляющая компания оплачивает счет, а затем выставляет счета жителям, согласно договору между УК и жителями по управлению домом, решению общего собрания собственников об оплате ОДН и постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Теперь, как рассчитывается плата для индивидуальной квартиры. Здесь применяется следующая формула:

Pi=T x Vд х Si/Sоб – к оплате для i-квартиры,

где: Si – общая площадь квартиры, кв. м.; Sоб – общая площадь жилых и нежилых помещений.

Таким образом, законодатели привязали размер платы за ОДН к площади квартиры. Чем больше площадь, тем выше начисления за ОДН.

— Многих интересует указанный в платежке тариф, размер которого меняется каждый месяц. Что это за цифры?

— В графе «Тариф» указан расчетный коэффициент для начисления суммы оплаты ОДН. Каждый месяц и для каждого дома он разный, так как зависит от объема потребленной энергии по показаниям общедомового прибора учета.

Он рассчитан по формуле: Тi=T x Nодн, руб. х кв. м.,

где Nодн= Vд/Sоб кВт.ч х кв. м – расход эл. энергии на общедомовые нужды, рассчитанный на 1 кв. м. Sоб (общей площади жилых и нежилых помещений)

Т, руб. за кВт.ч – тариф на эл. энергию

— Многие собственники считают, что в ОДН по электроэнергии входят только расходы на освещение подъездов и территории возле дома и удивляются выставленным счетам…

— В ОДН по электроэнергии входит не только освещение подъездов, подвалов, придомовой территории. Сюда же относятся домофоны, оборудование интернет-провайдеров, антенны, насосы, лифты, системы пожаротушения, внутридомовые потери электроэнергии.

— Почему же растут расходы на ОДН?

— Причины роста следующие: безучетное потребление электроэнергии физическими и юридическими лицами, воздействие на приборы учета магнитами, использование электронных устройств, снижающих на треть показания индивидуальных счетчиков. Кроме того, это нормативные погрешности как общедомового прибора учета, так и индивидуальных счетчиков, неправильная передача показаний счетчика самими жителями и другие способы хищения электроэнергии.

— Получается, что за хищения электроэнергии отдельными жильцами теперь приходится расплачиваться добросовестным жителям? А как же управляющая компания?

— Управляющая компания со своей стороны тоже принимает меры по снижению расходов по ОДН. Например, резко выросли ОДН в доме № 25 по улице Ленина. Сейчас мы проверили уже половину дома и выявили, что при капремонте были допущены нарушения – в некоторых квартирах электроплиты подключены напрямую в сеть, в обход счетчиков, выявили отдельные случаи хищения энергии путем занижения показаний индивидуальных электросчетчиков. Когда эти факторы будут устранены, ОДН в этом доме снизится.

Кроме того, управляющей компании счета за электроэнергию выставляет ПО «Златоустовские электрические сети» филиала ОАО «МРСК Урала» — «Челябэнерго». Мы регулярно делаем сверку с ними. Однако за январь и февраль 2019 г. сбытовики такую сверку с нами не сделали, объясняя это «сбоем программы». Вдобавок, начисления за январь 2019 г. по ОДН за электроэнергию рассчитаны за полтора месяца, начиная с середины декабря 2018 года.

— Некоторые жильцы отказываются платить за общедомовые нужды…

— Платить все равно нужно. Управляющая компания передает сведения в УСЗН, и если есть задолженность по оплате коммунальных услуг, то все субсидии и льготы приостанавливаются до погашения долга.

Читайте так же:
Белгородэнергосбыт передать показания счетчика за электроэнергию

Подчеркну, что все средства, уплаченные жителями за ОДН по электроэнергии, идут ОАО «МРСК Урала».

Как снять показания счетчика тепла в квартире

Организация индивидуального учета с установкой теплосчетчика позволяет отслеживать использование теплоэнергии, а соответственно — принимать меры к сокращению ее расхода. Установив теплосчетчик, вы оплачиваете только фактическое потребление тепла. Следует только разобраться, как снимать показания счетчика тепла правильно. Это довольно простая процедура, однако следует внимательно записывать данные и регулярно проверять корректность работы прибора.

Какую информацию выдает прибор учета

Прибор учета теплоэнергии — сложный механизм, который фиксирует сигналы от датчиков объемного расхода теплоносителя и температуры. Вычислительный блок счетчика тепла производит соответствующие расчеты и выдает результаты по таким параметрам:

  • количество использованной теплоэнергии за определенный период (в гигакалориях);
  • количество энергии охлаждения (в гигакалориях);
  • тепловая мощность (расход теплоэнергии в час);
  • объемный расход теплового носителя (как в подающей трубе, так и в обратке: измеряется в кубометрах в час);
  • объем теплового носителя в каждом трубопроводе (в кубометрах);
  • температура теплоносителя в подающем трубопроводе (в градусах Цельсия);
  • температура теплового носителя в обратке (в градусах Цельсия);
  • разница температур (в градусах Цельсия);
  • дата, время.

Общие правила считывания и расчета данных

Для компании — поставщика услуг имеет значение один показатель — количество использованной теплоэнергии за отчетный период (как правило, за месяц). На этот показатель начисляется оплата. Соответственно, в конце отчетного периода необходимо снять показания и сделать расчет.

На лицевой панели теплосчетчика имеется электронное информационное табло, на котором отображаются все параметры. Первый — количество накопленной теплоэнергии. Необходимо:

  • списать показания с экрана;
  • от данной цифры вычесть показания, снятые в предыдущем отчетном периоде. Это и будет количество использованной теплоэнергии за текущий период.

Ведение журнала учета

Остальные параметры, которые показывает счетчик тепла, являются вспомогательными. Однако с их помощью можно отслеживать стабильность работы как самого прибора учета, так и отопительной системы в квартире. Поэтому целесообразно вести журнал учета показаний. Создается таблица, в которую записываются все параметры, которые выдает прибор. Чтобы снять показания, нужно нажать соответствующую кнопку на передней панели. Оптимальный вариант — вести записи каждый день, но можно и через определенный промежуток времени.

Способы считывания данных

Если у вас установлен прибор с визуальным считыванием, снять показания можно только непосредственно с информационного табло. Потребитель может сам записывать данные, а затем передавать их в управляющую компанию или организации — поставщику услуг. Кроме того, снимать показания могут сотрудники управляющей компании или службы теплоснабжения. Потребитель обязан обеспечить для них доступ к теплосчетчику, расположенному в квартире.

Возможно также удаленное считывание данных. Для этого прибор должен быть оснащен одним из таких модулей:

  • с импульсным выходом. Он оснащен герметичным контактом, замыкание которого приводит к формированию электроимпульса. Данный импульс фиксируется считывающим устройством, которое передает информацию на автоматизированный диспетчерский пункт;
  • с радиовыходом. Информация передается по радиоканалу, независимому от сотовой связи;
  • с цифровым выходом. Используется интерфейс RS-485. Данные передаются по проводной линии связи.

Дистанционное снятие показаний актуально, если затруднен доступ к теплосчетчику или в многоквартирном доме организована общедомовая система учета. Оснащение приборов указанными модулями позволяет не только удаленно считывать информацию, но и хранить ее в энергонезависимом архиве для дальнейшего просмотра, вывода на бумажные носители, внесения в отчетную документацию.

Показания и расчеты по лицевому счёту

Когда необходимо передавать показания прибора учёта?

Передавать показания прибора учёта можно ежемесячно, в период с 15 по 26 число включительно.

В случае если показания не были переданы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. И №344 от 16.04.2013 г., счёт на оплату будет сформирован на основании среднемесячного объёма потребления.

Какие существуют способы передачи показаний?

  • через Личный кабинет частного клиента на сайте ПАО «Мосэнергосбыт»;
  • по телефону Контактного центра ПАО «Мосэнергосбыт»: +7 (499) 550-9-550 через сервис голосового управления;
  • на портале госуслуг г.Москвы.
  • через терминалы для приема показаний, установленных в отделениях ПАО «Мосэнергосбыт» и Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы»;
  • при оплате через терминалы Qiwi и Сбербанк (при условии совершения платежа в период с 15-го по 26 число).

Как пользоваться сервисом Голосового управления?

При обращении в Контактный центр по телефону +7 (499) 550-9-550 можно самостоятельно, не дожидаясь ответа оператора, передать показания прибора учёта или получить нужную информацию. Для этого в голосовом меню после вопроса «Скажите, что Вас интересует?» необходимо произнести свой вопрос.

Ознакомиться с инструкцией по работе голосового сервиса можно на сайте ПАО «Мосэнергосбыт».

Внимание! Номер лицевого счёта и показания прибора учёта необходимо называть строго по одной цифре. Допускается ввод данных с помощью клавиш телефонного аппарата. Для прохождения автоматической идентификации рекомендуем в Личном кабинете клиента привязать номер вашего телефона к Лицевому счёту.

Читайте так же:
Поверка счетчиков это что когда ее нужно проводить

Как будет произведен расчет, если показания не были переданы?

В случае если в расчётном периоде не поступили показания прибора учёта, счёт на оплату будет сформирован на основании среднемесячного объёма потребления. При передаче показаний в следующем месяце производится перерасчёт с учётом фактических показаний прибора учёта.

Как рассчитывается оплата за электроэнергию?

Сумма к оплате рассчитывается одним из следующих способов:

  • На основании переданных Вами показаний прибора учёта;
    При условии, что показания счетчика были переданы в период с 15 по 26 число включительно
  • На основании показаний прибора учёта, снятых сотрудниками ПАО «Мосэнергосбыт»;
    Контрольное снятие показаний производится сотрудником ПАО «Мосэнергосбыт» 2 раза в год.
  • При отсутствии показаний в расчётном периоде сумма к оплате рассчитывается на основании среднемесячного объёма потребления;
  • При отсутствии информации о среднемесячном объёме потребления расчёт производится на основании норматива потребления.

Можно ли самостоятельно заполнять квитанции?

Квитанции можно заполнять самостоятельно по показаниям прибора учёта, и в случае своевременной оплаты Вы не будете иметь задолженность перед ПАО «Мосэнергосбыт». Главное – соблюдать сроки оплаты.

Где можно посмотреть показания прибора учёта, по которым производился расчёт?

Показания можно посмотреть в Личном кабинете клиента во вкладке «Состояние счета» – «История счетов за э/э» или в квитанции, которая направляется ежемесячно.

Как производить оплату, если по Лицевому счету указана переплата?

Переплату, образовавшуюся на Лицевом счете, можно учесть в счёт будущих платежей, при условии, если расчёт потреблённой электроэнергии произведён по фактическим показаниям прибора учёта, переданных вами или снятых сотрудниками ПАО «Мосэнергосбыт».

Почему по Лицевому счёту не учтена оплата?

При поступлении оплаты после даты формирования счёта, платёж будет учтен в следующем расчётном периоде. Оплата зачисляется на лицевой счет в срок от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от места совершения платежа и способа оплаты.

Что такое ОДН и как производится расчёт?

ОДН – общедомовые нужды. В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами. Некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Оплачиваются не только коммунальные услуги внутри квартиры, но и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.

В сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:

  • Освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
  • Энергию, потребляемую домофонами;
  • Энергию, потребляемую лифтами;
  • Энергию, потребляемую иным электрооборудованием; Использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др).

У каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален. Расчёт потребленной электроэнергии на ОДН производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. П.44:

  • На основании показаний коллективных приборов учёта;
    Расход за ОДН определяется как разница между расходом определенным коллективным прибором учёта и суммарным расходом жилых и нежилых помещений, далее делится на суммарную площадь таких помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.
  • При отсутствии общедомового прибора учета расчёт производится по нормативу.
    В случае если расход электроэнергии на ОДН определяется исходя из норматива ОДН, то величина, полученная путем умножения норматива на ОДН и площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, делится на суммарную площадь помещений, а затем умножается на индивидуальную площадь каждого из них.

Почему расход электроэнергии на ОДН ежемесячно меняется и как добиться снижения суммы на ОДН?

Величина расхода электроэнергии на ОДН является расчётной и зависит от нескольких факторов и может меняться каждый месяц.

Расход на ОДН зависит от таких факторов, как:

  • Интенсивность работы электрооборудования, установленного на ОДН;
  • Регулярность передачи жителями дома индивидуальных показаний приборов учёта в ПАО «Мосэнергосбыт» (если не передаются показания, то расчёт формируется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления, а при передаче или снятии показаний в последующем расчётном периоде, будет произведен перерасчёт объёма потребления по фактическим данным);
  • Отсутствие безучётного и/или бездоговорного потребления;
  • Техническое состояние внутридомовой проводки (электропроводка в старых домах может быть изношена и это увеличивает технологические потери электроэнергии во внутридомовых сетях);
  • Оснащённость жилых помещений исправными приборами учёта.

Почему объем ОДН между всеми потребителями распределяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего им жилого и нежилого помещения?

Расчет производится в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Согласно Жилищному Кодексу РФ собственники квартир и нежилых помещений являются также собственника помещений, входящих в общее имущество дома, в доле, пропорциональной площади их квартир.

Влияет ли задолженность жителей на величину ОДН?

Недоплата жителей дома не оказывает влияния на величину электропотребления на ОДН. Задолженность отдельных жителей не перекладывается на добросовестных потребителей. В расчет ОДН принимаются только начисленные суммы электропотребления, а не оплаченные.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector