Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет коэффициента общедомового счетчика

Расчет платы за отопление при выходе из строя ОПУ тепловой энергии

«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2018, N 11

Каким образом определяется размер платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, оборудованном ОПУ тепловой энергии, если данный прибор учета вышел из строя? При этом в жилых и нежилых помещениях в доме не установлены ИПУ тепловой энергии. Каким образом в этом случае должны осуществляться расчеты с РСО?

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от трех факторов:

  • от применяемого способа оплаты (в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года);
  • от наличия в МКД коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;
  • от оборудования всех жилых и нежилых помещений дома индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Согласно абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг в МКД, который оборудован ОПУ тепловой энергии, но не во всех жилых и нежилых помещениях которого установлены ИПУ тепловой энергии, размер платы за отопление в помещении определяется исходя из показаний ОПУ тепловой энергии. При этом для расчета используются формулы 3, 3(1) и 3(2) из приложения 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» к указанным Правилам.

Утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Оплата в течение отопительного периода

В этом случае расчет платы за коммунальную услугу по отоплению (Pi) производится по формуле 3:

где VД — объем (количество) потребленной за расчетный период (календарный месяц) тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ тепловой энергии, которым оборудован МКД;

Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в доме;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме;

ТТ — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

В пункте 3 приложения 2, где приведена формула 3 (в части описания показателя VД), указано: если вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию ОПУ тепловой энергии либо истек срок его эксплуатации, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг (а также п. 60(1)).

Обратите внимание: расчет платы при выходе ОПУ из строя не может быть произведен в порядке, установленном п. 115 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя , в котором сказано следующее.

При отсутствии в точках учета приборов учета или работы приборов учета более 15 суток расчетного периода определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется в целях осуществления расчетов между теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и потребителями тепловой энергии. В связи с этим Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не могут применяться при расчете объема тепловой энергии гражданам, проживающим в жилых домах, которым предоставляется коммунальная услуга по отоплению. О том, что такое заблуждение есть среди исполнителей коммунальных услуг, свидетельствует арбитражная практика (см., например, постановления АС ВВО от 03.07.2017 N Ф01-2551/2017 по делу N А43-22107/2016, АС ЗСО от 21.12.2017 N Ф04-5329/2017 по делу N А67-430/2017).

Кстати, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях, перечисленных в п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг:

  • неотображение прибором учета результатов измерений;
  • нарушение контрольных пломб и (или) знаков поверки;
  • механическое повреждение счетчика;
  • превышение допустимой погрешности показаний прибора учета;
  • истечение межповерочного интервала поверки счетчика.

Сразу же обозначим, что, по нашему мнению, плата за отопление рассчитывается в отличном от общеустановленного порядке в связи с выходом ОПУ тепловой энергии из строя в том случае, если период, когда он не работает, приходится на фактический период отопления.

Итак, при выходе из строя ОПУ тепловой энергии расчет платы за отопление осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии, измеренного таким счетчиком:

  • за отопительный период. В пункте 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг не уточняется, но с учетом того, что среднемесячный объем потребления должен быть определен с учетом показаний за отопительный период, считаем, что если ОПУ вышел из строя в текущем отопительном периоде, то среднемесячная величина устанавливается на основе данных за предыдущий отопительный период. Таким образом, среднемесячный объем потребления определяется как отношение объема тепловой энергии по показаниям соответствующего ОПУ за предыдущий отопительный период к количеству календарных месяцев в отопительном периоде и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме;
  • за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев отопительного периода (если период работы счетчика составляет менее шести месяцев). Это могут быть данные как текущего отопительного периода, в котором вышел из строя общедомовый прибор учета, так и предшествующего отопительного периода. В таком случае среднемесячный объем потребления получается путем деления объема тепловой энергии по показаниям соответствующего ОПУ за фактический период его работы на количество календарных месяцев работы прибора учета и общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме.
Читайте так же:
Счетчик калорий при упражнениях

Данный порядок расчета применяется начиная с расчетного периода, в котором вышел из строя ОПУ тепловой энергии, до даты, когда возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряд. Начиная с четвертого расчетного периода или ранее (если, допустим, счетчик сломался в предыдущем отопительном периоде за два месяца до его окончания и в текущем отопительном периоде так и не отремонтирован) расчет платы производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (NТ) по формуле 2:

Pi = Si x NТ x ТТ.

В ситуации, когда фактический период работы вышедшего из строя прибора учета составил менее трех месяцев отопительного периода, расчет производится только исходя из норматива потребления (именно такой вывод напрашивается при отсутствии специального нормативного регулирования данного случая).

Уточним: если ОПУ тепловой энергии вышел из строя до начала отопительного периода, озвученным порядком расчета необходимо руководствоваться начиная с первого расчетного периода отопительного сезона, то есть в первые три календарных месяца отопительного периода расчет ведется исходя из среднемесячного объема потребления, а затем — с учетом норматива потребления. Это связано с тем, что оплата отопления производится в течение отопительного периода, а не календарного года.

Пример из арбитражной практики. В период с июня по сентябрь 2016 года включительно общедомовый прибор учета энергоресурсов в МКД отсутствовал, поскольку был на поверке. После поверки прибор был установлен и введен в эксплуатацию 01.10.2016, функционировал по 31.05.2017 включительно. В июне 2017 года прибор вышел из строя и не функционировал до повторной установки и ввода в эксплуатацию 15.11.2017. Постановлением местных властей отопительный период 2016 — 2017 годов установлен с сентября 2016 года по май 2017 года. Каким образом должен быть произведен расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в октябре 2017 года в связи с выходом из строя ОПУ тепловой энергии?

УК произвела расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в октябре 2017 года исходя из показаний ОПУ тепловой энергии за период с октября 2016 года по май 2017 года (8 месяцев) без учета показаний за сентябрь 2016 года. При этом учтено, что отопительный период установлен с сентября 2016 года по май 2017 года, но в сентябре 2016 года прибор учета не работал. В этом случае среднемесячный объем потребления определяется путем деления объема тепловой энергии по показаниям соответствующего ОПУ за период с октября 2016 года по май 2017 года на 8 месяцев и общую площадь всех жилых и нежилых помещений в доме. Судьи признали такой расчет правомерным (см. Постановление АС ЗСО от 28.08.2018 N Ф04-3440/2018 по делу N А75-20162/2017).

Оплата равномерно в течение календарного года

При таком способе оплаты в МКД, оборудованном ОПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 3(1):

Pi = Si x VТ x ТТ,

где VТ — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОПУ тепловой энергии за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме. Считаем, что на показания прибора учета ориентируются и в том случае, когда он не работал в предыдущем году в месяцы, не совпадающие с фактическим периодом отопления.

При отсутствии показаний ОПУ за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом следует учитывать, что норматив потребления устанавливается уполномоченным органом на один календарный месяц расчетного отопительного периода (не фактического отопительного периода и не календарного года). Поэтому в данном случае среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление определяется как отношение произведения норматива и количества месяцев расчетного отопительного периода к количеству календарных месяцев в году (12) и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

Читайте так же:
Как скрыть код счетчика liveinternet

А как быть, если ОПУ тепловой энергии в предыдущем году не работал в отдельные месяцы отопительного периода? Судьи разошлись во мнениях, какой вариант является правильным. Так, существует точка зрения, согласно которой необходимо применять только норматив потребления.

Пример из арбитражной практики. ОПУ тепловой энергии, которым оборудован МКД, в сентябре — октябре 2016 года находился в неисправном состоянии и отражал некорректные показания об объеме потребленной тепловой энергии, что подтверждается отчетами о потребленных тепловой энергии и теплоносителе, в которых зафиксирована отрицательная температура воды в обратном трубопроводе. Каким образом должна быть рассчитана плата за отопление в 2017 году?

По мнению судей АС УО, положения Правил предоставления коммунальных услуг, устанавливающие порядок расчета платы за отопление по формуле 3(1), носят императивный характер и не допускают применение альтернативных данных, за исключением показаний ОПУ либо норматива. Учитывая непригодность ОПУ тепловой энергии в сентябре — октябре 2016 года, его данные невозможно использовать при определении среднемесячного размера потребления тепловой энергии за предыдущий отопительный период 2016 года с целью расчета платы за оказанную коммунальную услугу в 2017 году. В связи с этим арбитры признали необходимым применение установленного норматива (Постановление от 04.09.2018 N Ф09-5127/18 по делу N А71-17383/2017).

Считаем, что правильным является подход, когда учитываются имеющиеся показания ОПУ за предыдущий год, а за те периоды отопительного сезона, когда прибор учета не работал, объем тепловой энергии устанавливается в порядке, прописанном в п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг, что исключает применение только норматива потребления. Правомерность такого подхода поддержали также судьи АС УО, но уже в Постановлении от 17.05.2018 N Ф09-2341/18 по делу N А71-11520/2017.

В случае выхода из строя ОПУ тепловой энергии в течение отчетного календарного года размер платы за расчетный период определяется также по формуле 3(1), п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг на этом этапе не работает. Ведь неисправность прибора учета в текущем периоде не влияет на определение показателей формулы 3(1). Поэтому вполне логично, что в комментариях к формуле 3(1) нет отсылки к п. 59(1), в отличие от формулы 3.

Отметим еще один важный момент. Определенный таким образом по формуле 3(1) за календарный год суммарный размер платы (Pi) подлежит корректировке в I квартале года, следующего за расчетным, по формуле 3(2):

где Pк. пр — размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний ОПУ тепловой энергии, установленного в МКД, за прошедший год. А вот здесь отсылки к п. 59(1) не хватает, хотя таковая в аналогичной ситуации имеется в формуле 3(4), которая применяется для корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении МКД, который оборудован ОПУ тепловой энергии и во всех жилых и нежилых помещениях которого установлены ИПУ тепловой энергии. В связи с этим считаем уместным и необходимым применить правовые нормы и принципы, регулирующие сходные отношения: в случае выхода ОПУ из строя в периоде, приходящемся на отопительный сезон, комментируемый размер платы (Pк. пр) рассчитывается также с учетом объема (количества) потребления тепловой энергии, определяемого в соответствии с положениями п. 59(1). Тем более что итоговая сумма платы за отопление, которая должна быть уплачена потребителями, выбравшими способ оплаты равномерно в течение календарного года, не может отличаться от суммы, уплачиваемой при другом способе оплаты отопления — в течение отопительного периода;

Pfn. i — общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в доме за прошедший год (то есть размер начисленной платы).

Как результат, вполне понятно, почему позиция о том, что при выходе из строя ОПУ тепловой энергии корректировка платы за отопление не может быть произведена или она должна быть осуществлена только за период непрерывной работы прибора учета, является неправильной. Опровергают такой подход и судьи.

Постановление от 22.03.2018 N Ф01-712/2018 по делу N А28-9199/2017

Расчет и оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме

Своевременная оплата отопления по счетчику в многоквартирном доме — залог отсутствия проблем с ресурсоснабжающей организацией. В зависимости от конкретной ситуации, обусловленной наличием в многоэтажном доме единого прибора учета или установленными в каждой квартире дополнительными ИПУ, взимание платы происходит разными способами. Не менее важно соблюдать правильность снятия данных с расходомера и корректность передачи информации исполнителю коммунальных услуг.

Читайте так же:
Ночное время для 2 тарифного счетчика

Как платить за отопление по счетчику в квартире

Наличие квартирных измерителей расхода потребленного ресурса — прекрасная возможность для существенной экономии. Выгода достигается только при соблюдении ряда условий:

  1. Должен быть установлен и введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепла.
  2. Во всех квартирах и нежилых помещениях присутствуют ИПУ или распределители. Если счетчик будет отсутствовать хотя бы в одной квартире, начисление оплаты осуществляется исключительно по показаниям ОДПУ.

Согласно внесенным изменениям в Постановление Правительства РФ № 354, которое выступает основой для расчета оплаты тепловой энергии, сведения индивидуальных приборов учета при наличии общедомового устройства принимаются с 1 января 2017 года. Ранее расчет выполнялся по нормативу или данным, полученным с ОДПУ тепла.

Снятие показаний

Если в каждом помещении многоквартирного дома стоит бытовой расходомер, правильный учет сведений позволяет избежать ошибочных начислений или перерасчета. Стандартная схема получения данных, которая применима к большинству теплосчетчиков:

  • На устройстве находится кнопка, переключающая накопленные прибором сведения. Чтобы быстро перемещать всплывающие значения, нужно осуществлять нажатие с небольшой задержкой.
  • Первыми высвечиваются дата и время, отображаемые в установленном формате.
  • Далее обычно следуют разные параметры температуры, соотносящиеся с подводящими и отводящими трубами. Функциональные расходомеры способны анализировать разность t °С и текущую мощность.
  • Следующий показатель — энергия, измеряемая в Гкал. Эти данные нужно снять с экрана. Есть счетчики, которые ведут учет не в гигакалориях, хотя и встречаются крайне редко. При отображении в кВт/ч значения в Гкал нужно рассчитывать с учетом, что 1000 кВт/ч = 1 МВт/ч = 0,86 Гкал. Если с устройства снимаются сведения в ГДж, перевод в гигакалории происходит следующим образом: 1 ГДж = 0,24 Гкал. Ниже в меню можно посмотреть объем и расход теплоносителя.

Панели управления на всех мощных сертифицированных приборах работают по одному принципу и при нажатии клавиш поочередно выдают необходимые данные

Исходя из имеющихся значений проводится самостоятельный расчет тепловой энергии с учетом вычисления Гкал за расчетный период. Это позволит получить сумму, на которую можно ориентироваться в случае, если показания в квитанции будут значительно отличаться. Согласно ПП РФ № 354, применяется следующая формула:

Pi = (Vi n + Vi одн × Si / Sоб) × T Т

Vi одн = V Д — ΣVi n

Чтобы посчитать сумму, которую нужно оплатить, потребуется узнать данные общедомового счетчика, всех индивидуальных устройств, площадь общих помещений и личной квартиры. Итоговый расчет имеет следующий вид (на основании примерных данных):
Pi = (Vi n [ИПУ 2Гкал] + Vi одн [ОДН 15Гкал] × Si [квартиры-40м2] / Sоб[дома-5000м2]) × T Т [Тариф для Москвы- 1747,47 руб.]

Итого: Pi=3704,64 руб.

Указанную сумму придется платить за расчетный период. ОДН определяется отдельно как разница между ОДПУ и всеми показаниями индивидуальных ИПУ.

Подача данных

Своевременная передача сведений, снятых с прибора учета тепловой энергии, избавляет от проблем. Ресурсоснабжающая организация устанавливает определенный период, в течение которого нужно отправить информацию подходящим методом. Срок прописывается в заключенном договоре.

  1. При личном обращении в отделение исполнителя коммунальных услуг.
  2. При оплате квитанции в расчетном центре.
  3. По телефону.

Доступные варианты для каждого МКД должны быть представлены в офисе теплоснабжающей организации или УК, на стенде с правовой информацией.

Как рассчитывается отопление с общедомовым счетчиком

Особый порядок действует, если не все помещения многоэтажного дома оборудованы индивидуальными приборами учета. Правила распространяются даже на объекты, в которых всего одна квартира находится без счетчика тепла. Под существующие нормы попадают и дома с просроченной поверкой ИПУ. Точное определение всех правоустанавливающих факторов необходимо читать в ПП РФ № 354.

Наиболее выгодным вариантом считается установка централизованного счетчика с одновременным дублированием показаний индивидуальными приборами учета

В таких ситуациях ежемесячная плата рассчитывается по формуле:

Pi = V Д × Si / Sоб × Т Т

  1. V Д — общий объем тепловой энергии, который рассчитан на основании данных, полученных от ОДПУ.
  2. Si — площадь квартиры или иного помещения, части МКД.
  3. Sоб — площадь всего многоквартирного дома, включая жилые и нежилые помещения.
  4. Т Т — тариф для конкретного субъект РФ, на основании которого начисляется оплата за тепло. Со второй половины 2018 года произошло повышение действующих цен.
Читайте так же:
Перерасчет по счетчикам что дает

Примером расчета по общедомовому счетчику будет следующий вариант:

  1. V Д — 300 Гкал.
  2. Si — 40 м2.
  3. Sоб — 6000 м2.
  4. Т Т — для населения города Москвы (с учетом ряда условий) — 1747,47 руб.

Считать, исходя из существующей формулы, требуется таким образом:

Данная сумма оплачивается за квартиру площадью в 40 м2 при конкретных параметрах многоэтажного дома.

Порядок начисления

Порядок начисления за электроэнергию в помещениях многоквартирного и жилого дома
(в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354)

1. Размер платы в помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний прибора учета.

2. Размер платы в жилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электроэнергии определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

3. В отношении коммунальной услуги по электроснабжению, когда обязанность по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика (сетевую организацию — в отношении жилого дома (домовладения), плата за электроэнергию, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет электроэнергии путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета;

в) в случае если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у указанных лиц отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, такие лица составляют акт об отказе в допуске к прибору учета электрической энергии, — то начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки, либо до составления 2-го акта о недопуске, но не более 3 расчетных периодов подряд, далее расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления электроэнергии с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, с учетом повышающего коэффициента. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Порядок начисления за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН)
(в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354)

1. Объем «э/энергия ОДН» в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ), определяется, как разница между общедомовым потреблением по ОДПУ и потреблением в жилых и нежилых помещениях и распределяется пропорционально размеру площади жилых и нежилых помещений.

2. Плата за коммунальную услугу электроэнергия, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев — начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, далее исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Читайте так же:
Настройка gsm модемов для опроса счетчиков

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Расчет отопления в течение отопительного периода (есть КПУ, ИПУ нет) picture_as_pdf

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 3 :

V i — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6) :

Перед тем, как приступить к настройке услуг по отоплению, необходимо в программе указать, какая схема расчета отопления в здании используется. Для этого с помощью документа «Изменение информации о здании» или «Групповое изменение характеристик объектов учета» устанавливаются значения характеристик:

Также, так как в формуле 3 и 3(6) используется общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых есть индивидуальный источник отопления, то необходимо указать такие помещения в программе.

С помощью документа «Групповое изменение характеристик объектов учета» можно легко отобрать все помещения многоквартирного дома и установить значение характеристики «Есть индивидуальный источник отопления (автономное отопление)»:

Особенности настройки коллективного прибора учета отопления:

1. Распределение объема общедомового счетчика должно быть по общей площади жилых и нежилых помещений.

2. Должны быть установлены флаги «Уменьшать на показания зависимых приборов учета» («Уменьшать на объем при отсутствии показаний») и «Уменьшать на объем по нормативам», а в составе пользователей зависимых приборов учета необходимо указывать все помещения здания, для того, чтобы из объема вычитались не только зависимые объемы по показаниям, но и по жилым помещениям не оборудованным ИПУ.

Вид зависимой услуги указывается соответственно виду индивидуальной услуги (ее настройка приведена ниже).

3. Если расчет отопления производится в разрезе подъездов, то в программе создаются коллективные приборы учета по количеству подъездов, пользователями и пользователями зависимых приборов учета которых являются только помещения в рамках одного подъезда.

Чтобы указать, что данная услуга используется для настройки отопления, следует в элементе справочника «Виды услуг» установить флаг «Отопление»:

Далее можно перейти к созданию новых или настройке уже существующих услуг. Для расчета отопления по такой схеме необходимо создать две услуги:

  1. Для расчета индивидуального объема в i-м жилом или нежилом помещении не оборудованном ИПУ
  2. Для расчета объема потребленной за расчетный период тепловой энергии, на основании показаний коллективного прибора учета

Создание индивидуальной услуги:

Создать услугу поможет инструкция . Основание расчета такой услуги – «Общая площадь».

Если в виде услуги установлен флаг «Отопление», то на вкладке «Дополнительно» появятся настройки:

  • «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018» – при установке расчет отопления будет по новым правилам;
  • «Фиксировать объем» – при установке флага в программе будут фиксироваться объемы потребления по услуге, даже если расчет производится не по приборам учета.

Создание общедомовой услуги:

Создать услугу поможет инструкция . Основание расчета такой услуги – «Показания приборов учета».

На вкладке «Дополнительно» необходимо установить только «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018».

Далее, с помощью документа «Изменение переводных коэффициентов отопления» (подсистема «Настройки расчета квартплаты») рассчитывается коэффициент входящий в формулы 3 и 3(6) :

В документе с помощью кнопки «Подбор» или «Заполнить» задаются здания, для которых необходимо рассчитать и зафиксировать коэффициент в соответствии с рассматриваемой ситуацией. Автоматический расчет коэффициента происходит по нажатию кнопки «Рассчитать». Для вычисления коэффициента следует указать период, за который производится расчет.

При начислении индивидуальной услуги будет учтен рассчитанный коэффициент.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector