Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Работа по продаже счетчиков

Работа по продаже счетчиков

Архив новостей

Смена собственника жилого помещения

В случае если в квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг указаны ФИО прежнего собственника, необходимо направить на почтовый ящик document@erc.ur.ru скан-образ документов на открытие нового лицевого счета:

  1. Заявление (образец заявления), Вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, далее нужно сделать фото/скан заполненного заявления;
  2. Паспорт собственника/нанимателя (страницы с фото и с пропиской);
  3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРП/ЕГРН), договор купли-продажи, для нанимателей — ордер либо договор социального найма жилого помещения);
  4. Справка о регистрации граждан по месту жительства (при наличии);
  5. Документы, подтверждающие оплату начислений за жилое помещение и коммунальные услуги на прежнего собственника (при наличии);
  6. Показания приборов учета на момент передачи жилого помещения, зафиксированные в акте приема-передачи жилого помещения, квитанции, справке об отсутствии задолженности (при наличии);
  7. Укажите адрес электронной почты для регистрации в Личном кабинете Абонента (почта будет использована как логин, временный пароль будет направлен в ответном письме после открытия лицевого счета);

Обратите внимание на допустимый объем вложений, который может передать Ваш почтовый клиент. При превышении допустимого объема Вы можете заархивировать документы, либо направить информацию двумя и более письмами.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности. При обращении с заявлением об открытии лицевого счета в ЕРЦ в связи со сменой собственника, лицевой счет по умолчанию открывается с даты регистрации права собственности.

Закрытие лицевого счета

В случае если вы продали жилое помещение и хотите закрыть лицевой счет, необходимо отправить на адрес электронной почты document@erc.ur.ru скан-образ документов:

  1. Заявление (образец заявления), Вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, далее нужно сделать фото/скан заполненного заявления;
  2. Паспорт собственника (страницы с фото и с данными о регистрации);
  3. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приема-передачи);
  4. Справка о снятии граждан с места жительства (при наличии);
  5. Документы, подтверждающие оплату начислений за жилое помещение и коммунальные услуги (при наличии);
  6. Показания приборов учета на момент передачи жилого помещения, зафиксированные в акте приема-передачи жилого помещения, квитанции, справке об отсутствии задолженности, заявлении (в формате дата снятия показаний, номер, тип прибора, показание) (обязательно).

Изменение ФИО собственника

В случае изменения фамилии, имени, отчества собственника в квитанции в связи с вступлением в брак, переменой имени, ошибкой в квитанции или долевой собственностью документы на изменение ФИО собственника в квитанции можно отправить на адрес электронной почты document@erc.ur.ru.

Список необходимых документов:

    Заявление ( образец заявления ), вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, а затем сделать фото/скан заполненного заявления.

  • Паспорт собственника/нанимателя (страницы с фото и с пропиской).
  • Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРП/ЕГРН), для нанимателей — ордер либо договор социального найма жилого помещения).
  • Свидетельство о заключении брака/перемене имени (в случае изменений в связи с вступлением в брак или переменой имени).
  • Также вы можете обратиться с заявлением и документами (перечислены выше) в любое районное отделение «Единого Расчетного Центра».

    Бизнес-план: автоматы по продаже воды

    Проблема чистой питьевой воды актуальна во всех городах и поселках. Пить воду из водопроводного крана без очистки вредно для здоровья, а покупать бутилированную воду в магазинах и киосках не всегда удобно. В такой ситуации решением проблемы становятся автоматы по продаже воды.

    Бизнес на вендинговых автоматах для России все еще остается относительно новым. Жители привыкли использовать автоматы для покупки горячих напитков или снеков, а покупка воды таким образом популярна не более чем в 20% городов России. В то же время в Европе и многих азиатских странах этот вид вендинговых автоматов пользуется устойчивым спросом у покупателей. Это открывает широкие возможности по развитию своего дела. К тому же бизнес относится к высокорентабельным и обычно окупается за 3-4 месяца.

    Читайте так же:
    Счетчики входящих для сайта

    Плюсы и минусы бизнеса по торговле водой

    Организация бизнеса имеет несколько существенных преимуществ:

    1. Вся работа выполняется водоматом по очистке воды, вмешательство владельца в процесс состоит в очистке и периодическом обслуживании. Ряд работ должен проводиться с периодичностью раз в несколько недель, а некоторые операции выполняются раз в несколько месяцев. Поэтому на начальном этапе можно обойтись без привлечения наемного персонала. И даже в случае создания сети автоматов по продаже воды потребности в персонале минимальна — всего нескольких сотрудников.
    2. Автомат работает круглосуточно, что позволяет увеличить возможности по сбыту.
    3. Вложения на старте состоят из стоимости покупки автомата и организационных затрат, поэтому порог входа в бизнес очень низкий.
    4. Размер автомата позволяет экономить на арендной плате (требуется площадь менее 1 кв.м.).
    5. Срок окупаемости составляет несколько месяцев, в редких случаях неудачных организационных решений может доходить до 6 месяцев. Возможность быстро вернуть инвестиции — несомненный плюс.
    6. Простота организации и ведения дела. Владельцу не требуется дополнительное образование или изучение сложных техник. Справиться с таким проектом может даже начинающий предприниматель.
    7. Низкие затраты на ведение бизнеса. Поскольку не требуются большие площади для аренды, и предприниматель может работать без привлечения дополнительного персонала, самые затратные статьи издержек сведены к минимуму.
    8. Высокая рентабельность бизнеса. Так как затраты на ведение бизнеса незначительны, а спрос на воду постоянный, то организация бизнеса по продаже воды может быть высокорентабельным предприятием.

    Но есть и минусы:

    1. Автомат могут повредить; нередки акты вандализма или хулиганства. Полностью защититься от этого нельзя, а внешние повреждения потребуют дополнительных расходов со стороны владельца.
    2. Обычно в таких автоматах нет возможности продавать тару для воды. Покупатель должен прийти со своим стаканом или бутылкой, что снижает возможности спонтанных покупок. Многие не имеют подходящей тары и поэтому отказываются от покупки.

    Особенности и виды автоматов

    Снаружи автомат по продаже воды состоит из панели управления (несколько кнопок), панели для оплаты (наличной и безналичной) и ниши для тары, в которую будет набираться вода. По внешнему корпусу обычно располагают информацию о пользе чистой воды.

    Различают следующие виды автоматов:

    1. Настенный.
    2. Напольный.
    3. Киоск.

    Настенный и напольный аппарат имеют общую схему работы. Автомат подключается к центральной системе подаче воды, внутри автомата установлен фильтр для очистки и резервуар для накопления воды. Аппарат имеет хорошую систему очистки, которую трудно позволить себе в бытовых условиях.

    Киоск предназначен для централизации привозной артезианской воды и предполагает другой тип работы.

    Пошаговый бизнес-план на автоматах по продаже воды

    Любой бизнес требует правильной организации и планирования. Требуется решить ряд вопросов и создать благоприятные условия для реализации бизнес-идеи. Рассмотрим план запуска более подробно.

    Анализ спроса и конкуренции

    Анализ рекомендуется начать с определения качества воды в предполагаемом месте установки аппарата. От этого зависит не только потенциальный спрос, но предполагаемые затраты на очистку воды.

    Портрет покупателя предполагает широкий диапазон оценки:

    • возраст (от 18 до 55 лет);
    • пол (мужчины и женщины);
    • профессии (широкий спектр профессий).

    Отдельная категория — люди, ведущие здоровый образ жизни.
    Анализ конкуренции предполагает как оценку прямых конкурентов (специализация — вендинговые автоматы по продаже воды), так и другие варианты продажи питьевой воды: реализацию бутилированной воды, воду для кулеров. Хотя они имеют свою специфику, нельзя игнорировать конкурентов, ведь глобально вы работаете на одном рынке.

    Определяемся с локацией и местом под автоматы

    Так как автомат работает без привлечения сотрудников, особое значение имеет место установки. Покупка воды обычно происходит в момент прогулки или когда покупатель возвращается домой. Поэтому рационально располагать автомат в торговых центрах или в спальных районах.

    Выгодно поставить водомат в местах съезда в спальный район, также подходят места с большим пешеходным трафиком в районе остановок. Иногда водоматы располагаются в бизнес-центрах или холлах крупных жилых комплексов, что также имеет свою выгоду.

    Главным определяющим фактором является количество потенциальных покупателей в этом месте.

    Читайте так же:
    Аналог счетчика матрица 73l

    Не стоит располагать автоматы близко друг к другу, так как это снижает возможную прибыль от каждого отдельного аппарата и от сети в целом. Примерный план такой: один аппарат на пять многоэтажных домов.

    Если водомат расположен на улице, он должен быть хорошо виден с дороги, иметь удобные пути подхода для клиента. Также желательно, чтобы для клиентов на автомобилях была предусмотрена парковка. Это не обязательно, но очень желательно.

    Оформление документов

    Оформление бизнеса начинается с регистрации ИП или юридического лица. Для этого достаточно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и пакетом документов или отправить запрос на Госуслуги. Регистрация в качестве юридического лица целесообразна, если вы планируете запустить разветвленную сеть водоматов, например, в нескольких районах или городах, а также если у вас несколько соучредителей. Пакет документов в этом случае больше (потребуется Устав и решение учредителей), а срок оформления — дольше. ИП можно оформить всего за три рабочих дня. При регистрации выбирайте ОКВЭД вендинговой торговли 47.99.2.

    После регистрации и получения ИНН владелец должен определиться с системой налогообложения:

    1. УСН (упрощенная система);
    2. ПСН (патентная система).

    Около 60% предпринимателей используют упрощенную систему, так как патентная система пока мало знакома населению.
    После уплаты государственной пошлины и открытия расчетного счета в любом банке нужно встать на учет в фонд соцстрахования и Пенсионный фонд. Для ведения бизнеса не требуется онлайн-касса.

    Для работы также потребуются следующие документы:

    1. Медицинская книжка (для сотрудника или владельца, обслуживающего водоматы).
    2. Сертификаты на автоматы (предоставляет поставщик).
    3. Договор аренды в месте установки.

    Таким образом, бумажной волокиты при открытии бизнеса будет немного.

    Закупка и установка автоматов

    При покупке водомата предприниматель обычно ориентируется на производительность и цену. На рынке огромный выбор автоматов от разных производителей: тут все зависит от финансовых возможностей и целей предпринимателя. Не рекомендуется покупать подержанные аппараты: экономия сомнительна, и скорее всего, придется постоянно тратить деньги на ремонт.

    Очень важный, определяющие критерий — возможность подключения к центральному водоснабжению.

    Найм персонала для обслуживания автоматов

    Для сокращения расходов предприниматель может работать без привлечения дополнительного персонала. Ведение бухгалтерии передается на аутсорсинг (в случае, если владелец бизнеса не может делать это сам).

    Но при расширении сети возникает потребность в дополнительных сотрудниках. Прежде всего, возникнет потребность в обслуживании водоматов. Обязанности технического специалист состоят в замене картриджей фильтра и периодической очистке и замене деталей. Также потребуется инкассация наличных денег из аппарата.

    Сколько вложить на старте

    На старте потребуются следующие расходы (примерный расчет в рублях):

    • покупка водомата (150-300 тыс.р.);
    • регистрационные расходы (госпошлина для ИП — 800 р., обслуживание счета — 2000 р.);
    • арендная плата (в зависимости от места расположения 2000-6000 р.).

    Таким образом, для организации работы на старте с одним автоматом по продаже воды потребуется примерно 160 тыс.р.

    Рентабельность бизнеса

    По статистике, в среднем один автомат, расположенный в проходном месте, может продать 350 литров воды в день. При средней цене 10 р. за литр воды выручка аппарата за месяц составит 350*30*10=105 00 р.

    Затраты, связанные с обслуживанием аппаратов, арендой и стоимостью воды по счетчику не превысят 20 000 р. в месяц. Таким образом, прибыль составит 85 000 р. до уплаты налогов. В случае запуска сети из нескольких аппаратов прибыль увеличивается кратно их количеству. Средняя рентабельность этого бизнеса составляет не менее 70%. Средний срок окупаемости — 3-4 месяца

    Читайте так же:
    Счетчик роста веса с возрастом

    Риски бизнеса

    Несмотря на то, что вода используется постоянно в течение календарного года, в зимнее время наблюдается спад потребления. Но увеличение потребности в воде в летний сезон компенсирует этот спад. Поэтому рекомендуется открывать бизнес в начале весны, чтобы сразу захватить весь летний сезон. Бизнес окупится, даже если начали работать осенью, но тогда увеличится срок окупаемости.

    Также возможны поломки аппаратов по причине вандализма или хулиганства. Это потребует не только расходов на ремонт, но и приведет к вынужденной остановке работы оборудования. Как следствие — потерянная прибыль и потеря клиентов. Для возмещения возможных расходов рекомендуется создать фонд в размере 3-4% годового оборота сети.

    Бизнес по продаже питьевой воды из автоматов может быть прибыльным, если грамотно оценить спрос на питьевую воду в конкретном районе и грамотно выбрать место. Запустить проект можно с небольшими вложениями. Но как и у любого другого бизнеса, здесь есть свои риски и подводные камни.

    Уведомление о начислении в случае непредоставления сведений о показаниях приборов учета, последствиях недопуска для проведения проверки счетчиков и последствиях несанкционированного вмешательства в работу счетчика и подключения к инженерным сетям

    Информируем Вас о том, что с 1 января 2017 года внесены изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

    В соответствии с пунктом 31 Правил уведомляем: потребитель самостоятельно передает показания индивидуальных приборов учета в период с 23 по 25 число ежемесячно. Согласно п. 59 Правил в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

    а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

    б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

    в) в случае, указанном в подпункте «г» пункта 85 настоящих Правил, — начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом «е» пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

    Читайте так же:
    Тарифы по воде для жильцов без счетчика

    По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    Согласно пункту 60(1) При недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. В случае непредоставления потребителем допуска в занимаемое им жилое помещение, домовладение исполнителю по истечении указанного в подпункте «в» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов в соответствии с приведенными в приложении N 2 к настоящим Правилам формулами расчета размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предусматривающими применение повышающих коэффициентов, начиная с расчетного периода, следующего за расчетным периодом, указанным в подпункте «в» пункта 59 настоящих Правил, до даты составления акта проверки.

    Согласно пункту 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее — несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

    На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

    Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения — с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

    Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

    Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

    Читайте так же:
    Где применяются счетчики импульсов

    Оформление акта приема-передачи показаний приборов учета при смене собственника

    Если меняется собственник жилой недвижимости, то у покупателя появляется вопрос о том, имеются ли долги по коммунальным услугам. Поэтому необходимо правильно передавать показания разных приборов учета, что позволяет обнулить результаты. Для этого актуально составлять специальный акт приема-передачи, в который вносятся сведения по всем счетчикам, установленным в квартире.

    Когда возникает необходимость в документе

    Ресурсоснабжающие организации составляют с каждым абонентом договор, по которому у владельцев недвижимости появляется обязательство по оплате оказываемых услуг. К дополнительным обязанностям относится соблюдение режима потребления ресурса, создание безопасных условий для эксплуатации приборов, а также сохранение счетчиков в исправном состоянии.

    Потребители ежемесячно передают ресурсоснабжающим организациям показания счетчиков. На основании этих данных фирма определяет размер платы. Если меняется собственник недвижимости, то придется подписывать договор с новым абонентом. Для этого между продавцом и покупателем составляется акт приема-передачи показаний. Он содержит реквизиты обоих граждан, дату продажи недвижимости и некоторые другие обязательные сведения.

    Для каких приборов составляется

    Целесообразно указать в одном акте сразу все счетчики, которые установлены в квартире. Но допускается формировать документацию по каждому прибору учета. Обычно при составлении текста указывается электрический счетчик, а также оборудование на горячую и холодную воду.

    После составления данного документа выполняются действия:

    1. бывший владелец квартиры расторгает договор с ресурсоснабжающей компанией, для чего нужно подготовить квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
    2. плата вносится по тем показаниям, которые закреплены в акте приема-передачи;
    3. новый собственник квартиры сначала проверяет исправность имеющихся приборов учета, а также сверяет показания на основании сведений из акта;
    4. при отсутствии претензий покупатель переоформляет лицевой счет по поставке услуг на свое имя, а также подписывает контракты с ресурсоснабжающими организациями.

    Выполнение правильных и последовательных действий гарантирует, что продавец не сможет избежать обязательств по оплате коммунальных услуг за весь период, в течение которого он числился владельцем недвижимости.

    Правила формирования

    Акт приема-передачи показаний счетчиков не содержит унифицированного образца, поэтому составляется в свободной форме. Но существуют некоторые требования, которые нужно обязательно учитывать.

    К ним относится:

    1. формируется документация исключительно в письменном виде;
    2. применяются стандартные правила, касающиеся делового письма;
    3. обязательно ставится не только дата формирования документа, но и подписи сторон, без которых документация считается недействительной.

    Данный документ содержит следующие пункты:

    1. наименование;
    2. сведения как о продавце, так и о покупателе, поэтому указываются их ФИО, паспортные данные, адреса прописки и номера телефонов;
    3. реквизиты договора купли-продажи недвижимости или иной правоустанавливающей документации, на основании которой осуществляется смена собственника;
    4. сведения о каждом приборе учета, установленном в квартире, причем нужную информацию можно взять из паспортов оборудования, поэтому указывается тип устройства, заводской номер, год выпуска и дата поверки;
    5. информация о месте установки оборудования;
    6. компания, которая устанавливала устройства;
    7. показания счетчиков на момент заключения сделки, причем данная информация обязательно проверяется покупателем;
    8. дата составления акта;
    9. подписи участников сделки.

    Образец акта приема-передачи приборов учета:

    Копия данного документа передается представителям ресурсоснабжающих организаций, что позволяет при отправке квитанций новому владельцу учитывать актуальные показатели. Документация дополнительно прикладывается к основному договору купли-продажи.

    Благодаря этому документу подтверждается, что стороны исполнили все пункты договора, а также не осталось каких-либо спорных вопросов. Если продавец пытается внести недостоверные сведения, то покупатель может не подписывать акт.

    Заключение

    При смене собственника жильца целесообразно составлять акт приема-передачи показаний счетчиков. Он подтверждает, что у продавца отсутствуют долги по коммунальным услугам, а также данный документ понадобится для переоформления договоров, подписанных с ресурсоснабжающими организациями. Хотя он составляется в свободной форме, но должен содержать некоторые обязательные реквизиты.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector