Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановления правительства по жкх по счетчикам

Постановление правительства РФ № 354

Правила предоставления коммунальных услуг в РФ предусматривают бесперебойное круглосуточное водоснабжение граждан в течение всего года при постоянном соответствии состава воды нормам СанПиН. При этом с 2011 года от владельцев помещений, в которые подается вода, требуется их обязательное оснащение счетчиками. Это необходимо для более точного контроля расхода воды и экономии природных ресурсов.

В правовом плане все вопросы установки и эксплуатации водомеров регулируются следующими нормативными актами:

  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Федеральным Законом «Об энергосбережении» N 261-ФЗ;
  • «Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года».

В соответствии с «Постановлением Правительства РФ №354» установка счетчиков воды является обязательной для всех владельцев недвижимости Москвы. Для тех, кто их еще не установил, предусмотрены индивидуальные тарифы расчетов за потребление воды. С 1 января 2017 года они составляют 160% от нормы (еще в прошлом году эта цифра равнялась 120%). Тенденция повышения стоимости кубического метра воды свидетельствует о серьезном ужесточении мер в сфере расчета коммунальных услуг. Об этом же говорит и рассмотрение в правительстве нового нормативного акта о социальных нормах потреблении воды.

«Постановление № 354» с последними изменениями

Это основной документ в сфере поставки воды гражданам и регулирования всех связанных с ней правовых и хозяйственных отношений. Сам законодательный документ о предоставлении коммунальных услуг вышел в 2011 году (на смену «Постановлению Правительства № 307»). Впоследствии он редактировался изменениями и дополнениями 18 раз. Последние поправки были внесены 27 февраля 2017 года.

Основное положение «Постановления Правительства № 354» – это учет всего объема коммунальных услуг потребителям с использованием комнатных приборов учета. Отсутствие счетчиков допускается только в зданиях, признанных ветхими и имеющих подтверждающие этот факт документы.

Установка и надлежащая техническая эксплуатация приборов, по ПП № 354, должна обеспечиваться собственниками жилых и нежилых помещений. Ввод оборудования в эксплуатацию осуществляется на основании заявки собственника. Установленные водоизмерительные приборы вносятся в базу Федерального информационного фонда fundmetrology.ru. Оплата коммунальных услуг выполняется по последнему показанию водомера.

Особенности установки счетчиков воды

Обязательность монтажа оборудования регламентируется федеральным законом и не подлежит частному оспариванию. Чем раньше будет установлен счетчик, тем меньшую экономическую нагрузку будет испытывать домовладелец из-за оплат воды по повышенным тарифам. Это значит, что «Правила № 354» обязательны к исполнению для всех.

Монтаж оборудования подразумевает две взаимосвязанные процедуры.

  1. Установка счетчика на систему водоснабжения. Собственник помещения может выполнить монтаж сам или с привлечением специалистов за свой счет.
  2. Приемка водомера управляющим предприятием. Эта процедура, включая пломбирование, производится бесплатно.

При выполнении монтажа специалистами фирмы, уполномоченной поставщиком ресурсов (по ФЗ № 354), обе части работы могут быть выполнены сразу, за один день.

Комплексная установка измерительных приборов

Счетчик монтируются в непосредственной близости от основной трубы, подводящей воду (в отводящую ветвь). Стоимость монтажа во многом зависит от материала трубы и ее общего состояния. Помимо самого счетчика, по ПП РФ, дополнительно монтируются:

  • контроллер давления для более надежной работы водомера (опционно);
  • элемент грубой фильтрации;
  • элемент тонкой фильтрации (опционно);
  • обратный клапан.

Все компоненты системы устанавливаются по ходу тока воды. Рекомендуется использовать соединители труб, максимально простые в монтаже и демонтаже.

Предусмотренная «Постановлением 354» установка измерительного оборудования выгодна не только поставщику, но и потребителям воды, так как объективно усредненная норма на нее в России завышена. Расходы окупаются не более чем за полгода и впоследствии водомер позволяет значительно экономить на водопотреблении. В среднем по Москве стоимость монтажа одного водомера составляет 1600 рублей.

Читайте так же:
Фбу калининградский цсм поверка счетчиков

Порядок расчета за коммунальные услуги

Оплата квартплаты также определяется «Постановлением № 354 от 06.05 2011». Расчетным периодом остается календарный месяц. Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным водоснабжающей организацией в соответствии с законодательством о госрегулировании цен.

После установки оборудования оплата ЖКХ производится в соответствии с его показаниями по стандартным тарифам. Расчет размера оплаты утвержден Приложением 2 «Постановления 354». Читайте также о процедуре поверки счетчиков воды.

С потребителей сняли ответственность: премьер России Медведев утвердил постановление о договорах по счетчикам ЖКХ

Согласно постановлению, которое подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, теперь те коммунальные организации, которые устанавливают любые приборы учета (будь то водо-, тепло-, электросчётчики и др.), и будут нести самостоятельно ответственность за них.

Речь идет об обязанностях контролировать работу счетчиков, например, отслеживать их гарантийные сроки, проверять точность показаний, устранять неполадки, следить за контролем систем учёта, следить за поверкой.

Теперь, согласно постановлению, с самих потребителей эта обязанность снимается.

Само Постановление правительства Российской Федерации разработано было Минстроем как дополнение к существующим механизмам касательно приборов учета ресурсов ЖКХ.

Согласно документу, как рассчитывают его разработчики из Минстроя, легче будет заключать договоры жизненного цикла при закупках счетчиков энергоресурсов и коммунальных услуг.

Пока же оснащённость приборами учёта составляет в зависимости от вида энергоресурсов и субъектов РФ от 20% до 80%. Свердловская область находится примерно в середине списка регионов страны.

Последние новости

ФАС России планирует тарифы на электроэнергию на 2022 год
Федеральная антимонопольная служба опубликовала проект приказа, определяющего минимальную и максимальную стоимость электроэнергии для физических лиц, которые должны учитываться при расчёте региональных тарифов в 2022 году. Проект доступен для прочтения на портале нормативно-правовых актов. В проекте указано, что рост тарифов, предусмотренный прогнозом .

Изменились сроки проведения «Энергетики Урала»
Российский энергетический форум и 27-ая специализированная выставка «Энергетика Урала» пройдут в Уфе в новые сроки – с 16 по 18 ноября 2021 года в ВДНХ ЭКСПО УФА. Организаторы событий –Правительство Республики Башкортостан, Министерство промышленности, энергетики и инноваций РБ, Башкирская выставочная компания. Мероприятия .

Минэнерго России предлагает сократить сроки планирования конкурсов отбора мощности для тепло- и электроэнергетики
Ведомство направило в Правительство РФ предложение о сокращении горизонта планирования при проведении конкурентного отбора мощности (КОМ) с 6 до 4 лет, – об этом сообщил директор Департамента развития электроэнергетики Андрей Максимов на заседании Комиссии РСПП по электроэнергетике. Максимов отметил, что предложение Минэнерго является скорректированной .

В Подмосковье пройдет конференция по инженерным системам санаторно-курортных учреждений
Всероссийская конференция «СмартКурорт 2021: инновационные решения для инфраструктуры и инженерных систем гостиниц и санаторно-курортных учреждений» пройдет в этом году 23-24 ноября в Подмосковье в конгресс-отеле «Ареал». Организатором конференции выступают эксперты Рабочей группы Научно-экспертного совета при Совете Федерации .

Россия и Финляндия договорились о сотрудничестве в сфере энергоэффективности
В Минэкономразвития РФ в формате ВКС состоялось первое заседание Рабочей группы по энергоэффективности и изменению климата Межправительственной Российско-Финляндской комиссии по экономическому сотрудничеству. Российскую сторону представил директор департамента конкуренции, энергоэффективности и экологии Минэкономразвития Петр Бобылев, финскую — директор .

Теплоэнергетики из 49 городов примут участие в конференции «Теплоснабжение-2021: Снижение аварийности в системах теплоснабжения»
НП «Российское теплоснабжение» готовит XIX отраслевую конференцию «Теплоснабжение-2021: Снижение аварийности в системах теплоснабжения», которая будет проходить дистанционно в режиме онлайн с 09 по 10 ноября 2021 г. Полным ходом идёт регистрация участников. Уже зарегистрировано более 100 участников из 49 городов России .

Читайте так же:
Счетчик затвора nikon d750

Тарифы в ЖКХ предложили сделать экономически обоснованными
В рамках расширенного совещания вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил Минстрою, Минтруду, Минэкономразвития, Минфину и ФАС проработать вопрос усиления адресной поддержки граждан по оплате ЖКУ. Как говорится в протоколе совещания, мера связана с совершенствованием тарифного регулирования: планируется устанавливать тарифы, исходя из реализации планов .

В США угольную ТЭЦ будут использовать для экологичной добычи криптовалюты
Компания Stronghold Digital Mining приобрела контроль над угольной электростанцией Panther Creek в штате Пенсильвания в рамках программы «экологически выгодной добычи криптовалют». Компания будет добывать энергию для майнинга биткоина, сжигая угольные отвалы и возвращая властям штата освобождённые земли. Большое количество угольных отвалов .

Безуглеродные источники энергии заняли более 40% рынка в России
В 2020 году 40,8% рынка тепловой и электрической энергии заняли ГЭС, АЭС и ВИЭ-генерация. Об этом в ходе сессии «Российская энергетика: достижения зеленого сектора и новые вызовы энергоперехода для традиционных отраслей» на Форуме экологического благополучия рассказал глава Департамента развития электроэнергетики Минэнерго РФ Андрей Максимов. В .

Минэнерго опубликовало законопроект о финансовой дисциплине энергосбытовых организаций
Во исполнение поручений Президента и Правительства России Минэнерго разработало законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике» по вопросам финансового состояния и финансовой дисциплины энергосбытовых организаций». Проект разработан в целях улучшения платёжной дисциплины и недопущения нецелевого .

Мошенники начали копировать сайты энергокомпаний
В преддверии нового отопительного сезона в Рунете появилось несколько десятков доменов, названия которых схожи или прямо копируют московские энергетические компании, в том числе «Мосгаз» и «Мосэнергосбыт». По мнению специалистов в области информационной безопасности, такие сайты нацелены не только на обман клиентов, но и на сбор .

Российские ученые разработали ПО для подбора оптимальных параметров энергосистем
Ученые Пермского Политехнического института представили проект, который позволит находить наиболее перспективные режимы систем энергоснабжения. Результаты исследования ученые опубликовали в журнале Journal of Physics: Conference Series. Разработка реализована при поддержке образовательного и исследовательского гранта европейской программы Erasmus+. Разработка .

Теплоснабжение в Твери переведут на «альтернативную котельную»
Вице-премьер РФ Александр Новак поручил рассчитать стоимость модернизации системы теплоснабжения Твери, а также изучить возможность перевода города на метод «альтернативной котельной». Об этом говорится в пресс-релизе по итогам совещания Новака, в котором приняли участие губернатор Тверской области Игорь Руденя и глава «Газпром энергохолдинга» .

Минэнерго предложило сократить сроки отборов КОМ и КОММод до 3 лет
Минэнерго предлагает сократить до трёх лет сроки конкурентного отбора мощности (КОМ) и проектов модернизации ТЭС (КОММод). Об этом, рассказал замминистра энергетики Павел Сниккарс журналистам в кулуарах ВЭФ-2021. «Мы хотели выйти на двухэтапность. Долго думали, считали. В итоге пришли к выводу, что хотим сократить сроки проведения КОМа до трёх .

Кабмин подготовил механизм технологически нейтральных отборов в энергетике
Правительство РФ приняло изменения в Правила оптового рынка электроэнергии и мощности (ОРЭМ) для проведения новых технологически нейтральных отборов. Первым из них может стать конкурс для строительства к 2026 г. 465 МВт генерирующей мощности в Бодайбинском районе Иркутской области. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой .

Международная выставка промышленного котельного, теплообменного и электрогенерирующего оборудования Heat&Power 2021
Международная выставка промышленного котельного, теплообменного и электрогенерирующего оборудования Heat&Power 2021состоится с 26 по 28 октября в МВЦ «Крокус Экспо», павильон 1, зал 4. В выставке Heat&Power2021 российские и зарубежные производители и поставщики представят широкий выбор котельного, теплообменного и электрогенерирующего .

Читайте так же:
Счетчик литров для фильтра

Правительство поддержало идею об учете дивидендов в тарифах на коммунальные услуги
Первый вице-премьер РФ Андрей Белоусов поддержал предложение ПАО «Россети» об учете дивидендов в тарифе на услуги по передаче электроэнергии, ограничив его рост уровнем инфляции. Первый зампред правительства поручил до 1 октября внести в правительство необходимые изменения. Председатель правительства Михаил Мишустин после получения от главы .

Россия совершенствует механизмы поддержки проектов возобновляемой энергетики
Постановление Правительства РФ (ПП РФ от 29.08.2021 г. № 1298), направленное на совершенствование механизмов поддержки проектов возобновляемой энергетики на розничных рынках, подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Утвержденные изменения вводят комплексный подход к вопросам отбора и реализации проектов по строительству ВИЭ-генерации на розничных .

Минэнерго не видит необходимости во всех 4 противопаводковых ГЭС на Дальнем Востоке
В начале августа Президент России Владимир Путин поручил проработать возможность строительства ГЭС в бассейне реки Амур, в том числе на реках Ниман и Селемджа. 3 сентября «РусГидро» представило проекты строительства четырёх противопаводковых ГЭС общей мощностью 1,6 ГВт. Речь идёт о станциях Нижне-Зейской, Нижне-Ниманской, Селемджинской и .

Россия и Япония заключили соглашение об энергетическом партнёрстве
Министр энергетики РФ Николай Шульгинов и министр экономики Японии Хироси Кадзияма в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ) подписали заявление о намерениях по сотрудничеству в области устойчивой энергетики между двумя странами. Документ направлен на развитие перспективных проектов, в том числе по возобновляемым источникам энергии, производству .

Постановление от 02 апреля 2020 года № 424

Правительство Российской Федерации (Постановление от 02 апреля 2020 года № 424) постановило:

Приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81(12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

П. 2 Постановления № 424 установлено, что положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходам, …… до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей настоящему постановлению.

Расшифруем для обычных людей эти положения:

До 1 января 2021 года Исполнитель, то есть, юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, не имеет права:

  1. требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, — уплаты неустоек (штрафов, пеней);
  2. признавать вышедшим из строя прибор индивидуального учета (счетчик) в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета
  3. ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги
  4. требовать внесения платы за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, — уплаты неустоек (штрафов, пеней)
Читайте так же:
Счетчик прямого включения энергомер

Из смысла п. 2 Постановления № 424, следует, что за период действия данного Постановления (моратория), то есть с момента его введения до 01 января 2021 года, начисление штрафов, неустоек не будет.
Надо иметь в виду, что с 1 января 2021 года исполнитель имеет право требовать уплаты как платы за весь период моратория, так и начислять проценты на задолженность, но только за период с 1 января 2021 года и далее.
Постановление не разъясняет возможно ли начислять неустойку с 1 января 2021 года на сумму задолженности по коммунальным услугам, которая возникла в период моратория, но по логике это не допустимо, думаю будет сформирована соответствующая практика.

По возможности до 1 января 2021 рекомендую оплатить всю имеющуюся задолженность.
При отсутствии такой возможности надо подать заявление о предоставлении рассрочки или отсрочки с указанием причин (потеря дохода, иное).

Пени по счетам за ЖКУ возвращаются с 1 января

Напоминаем, что с января всё будет как обычно:

  • если просрочить оплату, набегают пени
  • если накопился большой долг (в том числе, за льготные месяцы), услуги могут отключить

Как изменился размер квартплаты при расчете по новым правилам и как заплатить за услуги ЖКХ онлайн?

Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственниках и нанимателях жилых помещений, а сумма оплаты определяется исходя из объема потребленных услуг и рассчитывается в соответствии с законодательными нормами. В 2017-2018 годах были приняты поправки к правилам расчета квартплаты, учитывающие ряд дополнительных условий.

  1. Правовое регулирование предоставления и оплаты услуг ЖКХ
  2. Изменение размера квартплаты по новым правилам
  3. Перерасчет квартплаты
  4. Оплата коммунальных услуг онлайн

Правовое регулирование предоставления и оплаты услуг ЖКХ

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и частных домах утверждены Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011.

Данное Постановление регулирует:

  • основные условия и принципы предоставления коммунальных услуг;
  • ключевые пункты договора на поставку услуг ЖКХ;
  • права и обязанности потребителя и поставщика услуг ЖКХ;
  • способ расчета квартплаты и порядок ее внесения;
  • порядок перерасчета и изменения размера квартплаты;
  • особенности предоставления различных коммунальных услуг.

Оплата за услуги начисляется за каждый календарный месяц пользования (п. 37 Правил), а расчет оплаты осуществляется двумя основными способами:

  • по показаниям индивидуальных приборов учета (счетчиков в квартире);
  • по нормативу, определяемому местным законодательством (если счетчики не установлены).

Установка индивидуальных счетчиков на электричество, холодную, горячую воду и газ в 2018 году является обязательной процедурой, за исключением случаев, когда монтаж приборов учета в квартире является технически невозможным из-за особенностей конструкции коммуникаций. Отсутствие технической возможности установки приборов учета должно подтверждаться актом обследования, составленным сотрудниками управляющей организации.

Также с апреля 2018 года у собственников помещений появилась возможность отказаться от посредников в виде УК или ТСЖ при расчетах с поставщиками услуг. Раньше рассчитываться с поставщиком напрямую можно было только при оплате электроэнергии, а также при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, число квартир которого не превышает 30.

Изменение размера квартплаты по новым правилам

Порядок расчета суммы квартплаты приведен в Приложении № 2 К Постановлению № 354. С 2017 года Приложение дополнено пунктом 7.1, согласно которому собственники и наниматели, у которых отсутствуют индивидуальные счетчики на следующие услуги:

  • электроснабжение;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • газоснабжение;
Читайте так же:
Сброс счетчика scx 4725

будут оплачивать данные услуги с учетом повышающего коэффициента К(пов), равного 1,5.

С 1 июля 2018 года норматив потребления для лиц, неустановивших приборы учета без уважительной причины, будет дополнительно увеличен на 10%, что приведет к соответственному увеличению платы за соответствующую услугу ЖКХ. Увеличение нормативов планируется проводить каждые полгода в целях стимулирования жильцов устанавливать индивидуальные приборы учета.

Также в 2018 году планируется увеличить пеню за просрочку оплаты коммунальных ресурсов, начиная с 91-го дня просрочки, до 1/170 ставки ЦБ, умноженной на сумму задолженности, за каждый день просрочки. В настоящий момент ежедневная пеня составляет 1/300 ставки. Таким образом, при текущем размере ставки в 8,25% размер пени увеличится с 10 до 18 годовых процентов от просроченной суммы платежей.

Перерасчет квартплаты

Постановление № 354 предусматривает две ситуации, при которых возможен перерасчет квартплаты в сторону уменьшения:

  • при предоставлении некачественной услуги ЖКХ;
  • при подтвержденном отсутствии зарегистрированного лица на жилплощади.

Уменьшение квартплаты возможно при соблюдении следующих условий, согласно п. 86 раздела 8 Постановления № 354:

  • зарегистрированное лицо отсутствовало более 5 суток;
  • в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета;
  • подтверждено отсутствие технической возможности установить счетчики на воду;
  • заявление подано не позднее, чем через 30 дней после возвращения жильца.

При расчете количества дней отсутствия день выезда и прибытия на жилплощадь не учитываются. Не подлежит перерасчету плата за водоснабжение, направленное на общедомовые нужды.

К заявлению о перерасчете квартплаты собственник должен приложить акт обследования из ТСЖ или УК о невозможности установить счетчики на воду, а также документ, подтверждающий отсутствие – командировочное удостоверение, справка о регистрации в гостинице и т. д. Полный перечень справок, которыми можно подтвердить факт выезда, приведен в п. 93 Постановления № 354.

Оплата коммунальных услуг онлайн

Оплачивать услуги ЖКХ можно не только по квитанциям, но и через интернет. Внести платеж можно через следующие сервисы:

  • мобильные приложения коммерческих банков;
  • электронные платежные системы;
  • систему ГИС ЖКХ.

Для оплаты коммунальных услуг через систему ГИС ЖКХ необходимо зарегистрироваться и пройти верификацию на сайте Госуслуг, после чего выполнить следующие действия:

  1. Зайти на сайт ГИС ЖКХ, используя логин и пароль, полученные при регистрации на портале Госуслуг.
  2. Нажать кнопку «Оплатить ЖКУ».
  3. В появившемся окне ввести параметры поставщика услуг (водоканал, горгаз и т. д.).
  4. Ниже ввести свой индивидуальный лицевой счет, присвоенный управляющей организацией, а также период и сумму оплаты.
  5. Нажать кнопку «Далее» и в появившемся окне выбрать способ оплаты.

Параметры поставщика услуг можно выбрать, введя его реквизиты – ОГРН, ИНН и другие. Данный способ подходит для оплаты услуг напрямую поставщику.

Для расчета через распространенных посредников (например, расчетно-кассовые центры), необходимо зайти на портал Госуслуг, выбрать услугу «Квартира, строительство и земля», нажать кнопку «Оплата ЖКХ», затем «Получить услугу». В появившемся окне выбрать посредника для оплаты услуг, ввести необходимые параметры платежа и выбрать способ перечисления средств.

Постановление № 354 регулирует как правила предоставления коммунальных услуг, так и способы начисления и перерасчета квартплаты. Для экономии средств необходимо своевременно устанавливать индивидуальные приборы учета и следить за изменениями в местном законодательстве, касающихся регулировании тарифов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector