Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Первая плата по счетчику

Минстрой РФ: плата за ОДН по счётчикам или по нормативу?

В январе мы выставили квитанции по новым правилам – включили ОДН в состав платы за содержание жилого помещения. Законодатели обещали, что этот перенос – формальность. А по факту суммы в платёжных документах выросли в 4–5 раз.

Так получилось потому, что плата устанавливалась по нормативу, как этого требует ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Можно ли выставлять платежи по-другому? Минстрой РФ в последнем письме от 14 февраля объясняет, начислять плату за ОДН по счётчикам или по нормативам.

Разъяснения Минстроя РФ

Вы ожидаете, что Минстрой РФ ответил в письме на горячие вопросы:

  • как посчитать ОДН по ОДПУ, какой период брать?
  • что делать, если объём ОДН за расчётный период вышел отрицательный?
  • что УО делать с деньгами, если оплата по нормативу будет выше, чем по показаниям ОДПУ?
  • можно ли в следующем месяце выставить плату по показаниям ОДПУ, если в это месяце насчитали по нормативу?

Напрасно. На эти вопросы ведомство ответов не даёт.

Минстрой РФ признаёт, что размер расходов на оплату ГВС, ХВС, электроэнергии, отведения сточных вод может быть ниже норматива потребления КУ на ОДН, который установил регион. Это возможно, когда расчёт размера платы за перечисленные КУ производится по ОДПУ.

Если МКД оборудован ОДПУ и раньше плата начислялась по его показаниям, Минстрой РФ считает возможным начислять плату в размере ниже, чем установленный норматив, исходя из фактического потребления коммунальных услуг на ОДН.

Фактическое потребление будет рассчитываться как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ и нормативов потребления КУ. Фактический объём распределяется между собственниками помещений МКД пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД.

Чтобы включить эти расходы в жилищную услугу, проводить ОСС не нужно, потому что такое включение считается первоначальным.

Минстрой РФ напоминает, что размер расходов на КУ, необходимых для содержания общего имущества в МКД, определяется по нормативам потребления таких КУ (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ). Нормативы же устанавливают органы государственной власти субъекта РФ. Сделать это они должны до 1 июня 2017 года.

Если в регионе пока не приняты новые нормативы, расчёт производится по действующим нормативам.

ОДН по счётчикам

Главная мысль письма Минстроя РФ – переход с расчёта платежей по нормативу на фактическое потребление возможен, если в МКД установлены ОДПУ. Более того, установленные в регионах нормативы не запрещают управляющим организациям делать расчёт по показаниям приборов учёта.

С 1 января ОДН стали жилищной услугой. Если раньше плата производилась по показаниям счётчиков, то теперь управляющие организации должны использовать норматив потребления КУ на ОДН. Завышать платёж в квитанциях нельзя. Сверхнорматив оплачивают управляющие организации, если другое решение не принято на ОСС.

Минстрой РФ решил опубликовать разъяснения по начислению платы за ОДН, потому что возникла законодательная коллизия. По ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ управляющие организации могут выставлять платежи только по нормативам, которые утвердил субъект РФ.

Получается, что платежи выше или ниже норматива оказались незаконными. А показания ОДПУ часто ниже норматива.

Минстрой РФ уточнил: если фактические расходы по показаниям ОДПУ на ОДН меньше норматива, управляющие организации могут начислять плату по фактическому объёму потребления.

Читайте так же:
Чтобы счетчики отображались рядом

А что вы думаете по поводу начисления платы за ОДН? Как вы рассчитали расходы на ОДН в январе, по нормативу или по фактическому потреблению? Рассказывайте в комментариях.

Как поливать огород и не разориться на оплате воды в Волгограде: смотрите инструкцию

Мы собрали всё, что нужно знать о плате за полив в частном секторе и индивидуальных домах

Самый дешевый способ экономить на поливе — поставить счетчик

Фото: Алексей Волхонский

В Волгограде с началом жары официально стартовал поливочный сезон. И с этого же времени у владельцев частных домов выросли в десятки раз суммы, которые с них требуют за холодную воду. Разбираемся, как сделать так, чтобы собственные огурчики и помидорчики не стали золотыми, а у коммунального оператора — «Концессии водоснабжения» не возникло переизбыточного обогащения за ваш счет. Собрали всё самое важное о правильном с точки зрения экономии поливе в карточках.

Как рассчитывается расход воды на полив?

Если в доме установлен прибор учета холодной воды, то человек платит только за фактически потребленный объем жидкости.

Если же прибора учета нет, то с 1 апреля по 1 октября он рассчитывается по специальной формуле, где перемножаются площадь земельного участка, норматив потребления воды для полива — 0,46 кубометра воды на один квадратный метр поливной площади и на утвержденный тариф на холодное водоснабжение — на данный момент он составляет за один кубометр.

При этом поливная площадь участка рассчитывается как разница между площадью построек на участке и свободной территорией. Грубо говоря, если общая площадь участка 600 квадратных метров, а застроено 300, то за полив оставшихся 300 «квадратов» придется платить, даже если они у вас заасфальтированы.

Насколько сложно поставить счетчик?

Несложно. Всё, что нужно для этого, — купить и установить прибор учета с пропускным диаметром не более 20 миллиметров. Это можно сделать даже самостоятельно. Важное условие — прибор учета должен находиться на участке трубы до разводки, если у вас идет несколько веток водопровода на участке, чтобы учитывался весь объем потребляемой воды. При этом вовсе не обязательно вызывать слесарей из «Концессий» — счетчик может установить даже сосед Вася, имеющий навыки работы с сантехникой и необходимые инструменты. Купить счетчик можно практически в любом магазине сантехники.

А что потом?

Потом нужно обратиться в «Концессии водоснабжения» и ввести прибор в эксплуатацию. Заявку можно заполнить в центре обслуживания клиентов по адресу: улица Пархоменко, 47а, в абонентских отделах АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» или самостоятельно, скачав заявку с сайта «Концессий водоснабжения».

В заявке обязательно нужно указать фамилию, имя, отчество, серию, номер и дачу выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные, включая почтовый адрес и номер телефона лица, направившего заявку, номер и дату заключения договора с ООО «Концессии водоснабжения» или реквизиты лицевого счета.

К заполненной заявке приложите следующие документы:

  • заверенная абонентом копия проектной документации, согласованная ООО «Концессии водоснабжения»;
  • заверенные абонентом копии паспортов на оборудование, входящее в состав узла учета;
  • заверенные абонентом копии документов, подтверждающих прохождение последней поверки приборов учета (за исключением новых приборов учета);
  • документы, подтверждающие право лица на подписание заявки и акта допуска узла учета к эксплуатации.
Читайте так же:
Счетчики wifi для андроид

Затем заявку нужно отправить в Центр обслуживания клиентов или абонентский отдел АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Специалисты компании придут для опломбировки и ввода прибора в эксплуатацию не позднее, чем через 15 дней со дня подачи заявки. Предварительно абонента известят о планируемом визите.

И что, сразу же буду платить по счетчику?

Согласно постановлению , установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом начисление платы за воду по счетчику начнется уже с 1 числа месяца, следующего за датой установки счетчика.

При этом, если вы по каким-то причинам вдруг забудете передать показания, то в следующем месяце есть шанс всё исправить. Правда заплатить придется сразу за два месяца. Если же вдруг вы принципиально отказываетесь передавать показания, то первые три месяца вам будет выставляться плата, исходя из среднего потребления ресурса, а по истечение 90 дней — все расчеты вернутся к нормативным. А это, поверьте, не одна тысяча рублей. Даже если у вас в огороде кроме сорняков ничего не растет.

А как передать показания? И куда жаловаться, в случае чего?

Жители индивидуальных жилых домов должны передавать показания индивидуальных приборов учета с 15 по 21 число каждого месяца. Сделать это можно на сайте «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», в мобильном приложении «ИВЦ ЖКХ». Также можно передать показания, позвонив по телефонам или .

Вопросы справочного характера можно задать специалистам контакт-центра «Концессий водоснабжения», его номер или в справочной службе «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Его номер .

При этом у человека остается право также обратиться с жалобой в региональную жилищную инспекцию. Ведомство принимает претензии от всех жителей Волгоградской области, вне зависимости от того, живут они в многоэтажке или же в своем доме с огородом и палисадником.

И как же платить за полив в многоквартирных домах? И кто этим должен заниматься?

С проблемой полива палисадников столкнулись во многих дворах Волгограда

Фото: Алексей Волхонский

Как считает Госжилнадзор, уход за зелеными насаждениями, высаженными на земельном участке многоквартирного дома, входят в работы по содержанию общего имущества. Соответственно, обязанность по надлежащему содержанию, поливу зеленых насаждений на придомовых территориях возложена на управляющие организации.

— Содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, которые размещены на земельном участке, — заявляют в Госжилнадзоре, — Обязанность по надлежащему содержанию, поливу зеленых насаждений на придомовых территориях возложена на управляющие организации. В случае невыполнения требований жилищного законодательства нерадивым управляющим организациям будут выданы предписания на проведение необходимых мероприятий, а в случае их неисполнения возбуждены дела об административных правонарушениях.

— Тарифом по оплате жилищно-коммунальных услуг, договором управления, минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным действующим законодательством, расход воды на полив зеленых насаждений на придомовой территории управляющей организацией не предусмотрен, — заявили в пресс-службе администрации Волгограда. — Для организации полива растений во дворах в соответствии с требованиями законодательства жильцам достаточно принять решение о включении работ по поливу зеленых насаждений в плату «за содержание и ремонт жилого помещения» на общем собрании собственников.

Читайте так же:
Панель для уст счетчика 1 ф иэк

Инициатором проведения собрания может выступить любой из собственников многоквартирного дома.

— Работы, не входящие в тариф, могут быть проведены при наличии протокола общего собрания собственников жилых помещений за счет средств собственников, в случае принятия положительного решения не менее 67% голосов от общей площади жилого дома, — разъяснили в администрации Волгограда. — В случае, если данный вид работ уже включен в плату «за содержание и ремонт жилого помещения», то на некачественную работу УК или ТСЖ по поливу растений можно пожаловаться в жилищный надзорный орган. Получив обращение, сотрудники инспекции проведут проверку и, в случае выявления нарушений, обяжут УК оперативно принять меры для их устранения.

Расчет услуги по показаниям счетчика по среднему значению

В программе 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ И ЖСК реализован расчет услуг по среднему значению расхода приборов учета в случае неподачи показаний владельцем лицевого счета в периоде расчета.

Для этого в настройках услуги на закладке «Расчет начислений по ИПУ» в разделе «Расчет начислений при отсутствии показаний» необходимо выбрать вариант расчета «Производить по среднему значению».

Дополнительно необходимо произвести настройку для расчета среднего значения, а именно:

в поле «за период» указывается число месяцев, за которое будет рассчитываться средний расход;

в поле «но не менее» указывается минимальное количество месяцев работы прибора учета, при этом:

если период работы счетчика меньше указанного значения, то расчет будет производиться по нормативу потребления (в соответствии с п.59 постановления Правительства РФ № 354, в ред. постановления Правительства РФ № 344);

в случае, если минимальное количество месяцев не указано (значение = 0), то ограничение на период работы прибора учета для расчета среднего использоваться не будет.

в поле «начисление по среднему производить» выбирается продолжительность начисления по среднему значению при отсутствии показаний, при этом возможны два варианта:

«В течение указанного периода» – в течение указанного количества месяцев расчет будет производиться по среднемесячному объему потребления. Если данные для расчета среднемесячного объема потребления за прошедший период отсутствуют, то начисление производиться не будет. По истечении данного периода расчет будет производиться по нормам потребления (в соответствии с п.60 постановления Правительства РФ № 354, в ред. постановления Правительства РФ № 344). Если период работы прибора учета составляет меньше минимального указанного количества месяцев, расчет по среднему производится с первого месяца действия прибора учета, но так как данные для расчета по среднему еще отсутствуют, то расчет производится по нормативу.

«При наличии данных» – если данные для расчета среднемесячного объема за прошедший период отсутствуют, начисление всегда будет производиться по нормам потребления.

Если на одну услугу установлено несколько приборов учета, то тогда имеется возможность выбрать, в каком случае будет считаться, что показания отсутствуют, при этом возможны два варианта:

не введены показания хотя бы по одному прибору учета;

не введены показания по всем действующим приборам учета.

Помимо этого можно выбрать, какие месяцы брать для расчета среднего значения. Для этого в Настройках параметров учета ЖКХ (меню «Главное – Настройки ЖКХ – Настройки параметров учета») на закладке «Приборы учета» необходимо выбрать нужный вариант:

Читайте так же:
Тбн счетчик расходомер подключение

Если выбран вариант Месяцу ввода последних показаний, то в таком случае для расчета берутся показания, введенные за период месяцев, определенный в настройке услуги «Производить по среднему значению при отсутствии показаний за период», например 6 месяцев, предшествующих месяцу ввода последних показаний по прибору учета, включая сам месяц ввода последних показаний.

Если выбран вариант месяцев, предшествующих Расчетному месяцу, то для расчета берутся показания введенные за период месяцев, определенный в настройке услуги «Производить по среднему значению при отсутствии показаний за период», например 6 месяцев, предшествующих месяцу расчета (для расчета в июле – это показания с января по июнь включительно, независимо от того, когда были введены последние показания).

Для данного варианта дополнительно необходимо выбрать способ определения среднего расхода:

Отношение расхода за период к количеству месяцев с ненулевым расходом – средний расход по приборам учета для расчета начислений по среднему определяется как отношение расхода за период к количеству месяцев с ненулевым расходом в данном периоде. В количество месяцев с ненулевым расходом включаются месяца, в которых было начисление услуги по показаниям приборов учета.

Отношение расхода за период к количеству месяцев с действующим ПУ – средний расход по приборам учета для расчета начислений по среднему определяется как отношение расхода за период к количеству месяцев с действующим прибором учета в данном периоде. В количество месяцев с действующим прибором учета включаются месяцы, в которых действовал или был установлен хотя бы один прибор учета.

В качестве расхода за период берется объем начислений по показаниям приборов учета, введенный за период расчета среднего расхода. Начисления по среднему расходу и по нормативу не учитываются при расчете среднего расхода приборов учета.

Рассмотрим примеры расчета среднего расхода в зависимости от каждой из настроек.

Пример 1: Использование настройки «Для расчета среднего расхода брать месяцы, предшествующие: расчетному месяцу/ месяцу ввода последних показаний»

По л/с 01 сентября 2018 г. был установлен единственный прибор учета по холодной воде и были введены начальные показания 10 м 3 , в последующие месяцы по счетчику был следующий расход:

Как самостоятельно посчитать газ по счетчику?

Установка счетчика на газ позволяет контролировать его потребление и не переплачивать, как это часто бывает при фиксированном начислении оплаты. Показания с прибора ежемесячно передаются компании-поставщику, которая в свою очередь, рассчитывает абонплату на основе израсходованных кубов голубого топлива. Вносить в платежки информацию можно и самостоятельно. Однако не все знают, как правильно посчитать газ по счетчику и делают ошибки, которые приводят к переплате или недоплате за услугу газоснабжения.

Особенности учета газа по счетчику

Повсеместная установка газовых счетчиков указывает на тот факт, что оплата за реальное потребление намного выгодней, чем оплата по нормативам. В фиксированную абонплату включается расход газа каждым прописанным в квартире или доме, независимо от того, проживает там человек или нет. Если жильцов больше трех, то суммы получаются внушительные. Для тех, у кого в доме автономное газовое отопление, установка счетчика решает проблему обогрева жилища, несмотря на сезонность.

Установка счетчика в квартиру выгодна

Читайте так же:
Счетчик банкнот fj 2816

Плата за газ по счетчику может отличаться в зависимости от того, в каком районе проживает человек и какая компания предоставляет данную услугу. Поэтому перед тем, как посчитать оплату за газ по счетчику, стоит ознакомиться с полной информацией по поводу того, в какой период она должна вноситься и стоимости 1 куб. м. топлива. Все это указывается на сайте поставщика или узнается непосредственно в отделении.

Если вы хотите узнать свой тариф, нужно обратить внимание на следующее:

  • наличие газовой плиты и колонки;
  • наличие газовой плиты без колонки;
  • плита и централизованное отопление
  • плита без колонки и централизованного отопления.

В зависимости от того, под какой критерий подходит ваш дом, устанавливаются тарифные планы. После того, как будет определен тариф, можно легко подсчитать количество потребленного газа за определенный период.

Потребитель обязан ежемесячно снимать и передавать показания с счетчика компании-поставщику. Сделать это можно в личном кабинете на сайте, по телефону или непосредственно в отделении. Передача производится с 20 по 25 число текущего месяца, но не позднее 10 числа следующего. Если по каким-то причинам газовая компания не получила показаний, она может рассчитать оплату за газ по среднему расходу в месяц, исходя из ранее предоставленных данных за период не более года.

Как снимать показания счетчика?

Снятие показаний с прибора учета не вызовет трудностей. Каждый счетчик имеет механическое табло с роликами, на которые нанесены цифры. В большинстве случаев роликов 7 или 8, из которых 3, расположенные справа, отделены запятой и взяты в красную рамку. На них не обращают внимания при снятии показаний. Например, если табло счетчик показывает 00458, 356, то цифры 356 не учитываются, а данными о количестве потребленных кубов будут цифры 00458. Их и вписывают в квитанцию, но без нулей. Если один из роликов завис на промежутке между цифрами, то записывается предыдущая из них, например из 9 и 0 выбирают 9.

Снятие показаний со счетчика газа

По такому же принципу рассчитываются показания, если установлен электронный прибор потребления голубого топлива.

Методика и правила расчета потребления газа по счетчику

Расчет потребленного за месяц газа производится на основании текущих и предыдущих показаний. Для этого от настоящих показаний отнимают показания за прошлый месяц. Разницу умножают на действующий тариф. Полученная цифра и будет суммой, которую нужно оплатить за оказанную услугу. К примеру, в прошлом месяце было потреблено 589 кубов, а в этом — 630. Получается 630-589 ⹀ 41 — объем израсходованного газа. Теперь 41 умножают на стоимость газа за 1 куб. м.

Расчет потребления газа по счетчику

Многие сайты газовых компаний имеют онлайн-калькуляторы, с помощью которых можно быстро посчитать расход газа по счетчику и сумму к оплате. Для этого выполняют несколько несложных шагов.

  1. Указывают наличие или отсутствие счетчика.
  2. Вносят текущие и предыдущие показания.
  3. Указывают количество проживающих в доме и наличие льготников.
  4. После нажатия на кнопку «Рассчитать» на экран выведутся нужные цифры.

Таким образом, узнать сумму оплаты и внести ее на счет газовой компании можно любым удобным способом, главное желать это своевременно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector