Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Общедомовой счетчик электроэнергии квитанция

Зачем нужен общедомовой прибор учета электроэнергии?

Учет потраченного электричества осуществляется путем применения измерительных устройств. В ФЗ № 261 регламентируется установка общедомовых приборов учета электроэнергии в многоэтажных домах с квартирами. Освещение околоподъездных территорий, лестниц, площадок, движение лифта – это затраты, которые должны оплачивать все владельцы жилых помещений. Общедомовые учетные устройства устанавливаются за деньги собственников.

Что такое общедомовой счетчик электроэнергии и для чего он нужен?

Прибор устанавливают в месте соединения линии электропитания и многоквартирного дома. Он нужен для измерения общего количества электричества, которое потребил весь дом. Он отдельно определяет израсходованные ресурсы внутри всех квартир, затем проводит точное вычисление общедомовой растраты энергии.

Общедомовое устройство может не только измерять количество потребления света, но и выявлять факты незаконного подключения к электросети.

Общедомовые приборы учета

Законом определяется, что эти счетчики устанавливать не обязательно. Их использование носит исключительно рекомендательный характер. Лица, проживающие в МКД, могут подключать измерительные устройства по собственной инициативе.

Холодной и горячей воды

Чтобы провести монтаж общедомового прибора для исчисления расходов по холодной воде, требуется наличие единой системы снабжения в здании.

Иначе поставить счетчик будет невозможно, так как при обеспечении водой через две системы или больше, дом может обслуживать не одно коммунальное предприятие.

Такое положение приводит к проблемам в ведении общего учета водных расходов на дом. Главное – выбрать правильный измерительный прибор.

Если жильцы решили поставить общедомовой счетчик для горячей воды, следует заранее уточнить у тепловой компании о возможности ведения подсчета расходов при выходе. В случае положительного ответа установка своего прибора не будет нести практической пользы. Единственное, с его помощью можно контролировать правильный расчет оплаты за потребление горячей воды.

Тепловой энергии

Обязательства по оплате счетов за израсходованную тепловую энергию исполняются на основании установленных во всех регионах нормативов. Их расчет производится по площади отапливаемых комнат. Количество потребленного тепла и сумма платежа указываются в квитанции.

Подсчитать, сколько на весь дом потратилось тепла, невозможно, поскольку не в каждом помещении присутствуют батареи. Однако законом установлено, что учитывать показатели расхода энергии можно с помощью специального оборудования, которое устанавливается в месте энергетических узлов.

Электроэнергии

Учет израсходованного света в МКД вести намного проще. Независимо от того, какое количество счетчиков электричества подключили к дому, подсчет осуществляется с помощью проведенной общей линии.

Порядок установки

Процесс включает в себя такие этапы:

  1. Сбор всех жильцов дома.
  2. Коллективное согласование необходимости монтажа общедомового измерительного прибора.
  3. Покупка счетчика.
  4. Заказ услуги по установке устройства.
  5. Подключение прибора и его опломбировка.

Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета?

Управляющие компании, обслуживающие дома, вправе самостоятельно решить вопрос об установке ОДПУ. Им необходимо только оповестить жителей о мероприятии заблаговременно.

В случае несогласия собственников у них имеется право опротестования решения УК. При несоблюдении сроков для рассылки уведомлений руководство компании наказывается штрафными санкциями.

Устанавливать общедомовой счетчик полагается перед началом эксплуатации дома. За подключение устройств отвечают подрядные или строительные организации, которые проводили работы.

Читайте так же:
Как снимать показания с электронного счетчика меркурий

Кто оплачивает установку?

За услуги подключения счетчика рассчитываются собственники. Если они откажутся платить, то деньги переводит УК. Но потом сумма потраченных средств за монтаж общедомового прибора распределяется по квитанциям. Жильцам все равно приходится платить за ОДПУ.

Когда происходит ввод общедомового прибора учета в эксплуатацию?

Счетчики принимаются в пользование после прохождения процедуры по опломбировке устройств. С этого момента измеритель ведет учет расходов коммунальных ресурсов на дом.

Чтобы прибор значился официально введенным в эксплуатацию, требуется составить акт. Его подписывают сотрудник УК и представитель поставщика услуг ЖКХ.

Общедомовой прибор учета электроэнергии: порядок и правила установки

Освещение двора, лестничных площадок, работу лифтов и электроэнергию для любых общих помещений дома оплачивают собственники жилья. Это закон. Общедомовой прибор учета электроэнергии фиксирует потери на магистралях и помогает платить по факту, а не по нормативам. Зачем и как установить общедомовой счетчик мы расскажем в этой статье.

Содержание

  1. Закон об общедомовых счетчиках на электроэнергию
  2. Зачем устанавливать общедомовой прибор учета электроэнергии
  3. Правила установки общедомового прибора учета электроэнергии
  4. Преимущества прибора учета электроэнергии

Закон об общедомовых счетчиках на электроэнергию

Федеральный закон №261 23 ноября 2009 года обязал собственников помещений самостоятельно установить общедомовые приборы учета. Если до 1 июля 2013 года счетчик не установили, это делают ресурсоснабжающие организации, а собственники оплачивают прибор и установку.

До 1 июля 2013 года организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, . Лицо должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. 261-ФЗ, ст. 12, ч. 13

Отказаться от установки счетчика нельзя. Это делают только объекты, которые потребляют менее пяти киловатт. Стоимость установки считают пропорционально площади квартиры или нежилого помещения. Когда жилец не способен оплатить установку, государство дает рассрочку на пять лет, которую можно погасить досрочно.

Зачем устанавливать общедомовой прибор учета электроэнергии

Расходы на электроэнергию зависят от объема потребления или нормативов, которые ежегодно растут. Государство завышает нормативы, чтобы управляющие компании и ТСЖ оснащали дома счетчиками.

Общедомовой прибор учета считает расход электроэнергии каждого дома и спасает от переплат за нормативы или потери в сетях поставщика.

Разберем на примерах плату за электроэнергию одного жильца с общедомовым счетчиком и без.

Без счетчика

Сумму считают по нормативу. Площадь квартиры жильца делят на площадь всех помещений дома, затем умножают на площадь общих помещений, и на норматив по расходу электричества в регионе.

Пример: Семен живет в квартире площадью 43 м². Площадь общих помещений дома равна 500 м², а всех помещений 1400 м². Норматив для многоквартирного дома равен 3.56 кВт⋅ч. По индивидуальному счетчику Семен потратил 60 кВт⋅ч. Тогда:

3,56 кВт⋅ч х 500 м² х (43 м2/1400 м²) = 54,7 кВт⋅ч – расход электроэнергии на общедомовые нужды.

54,7 кВт⋅ч + 60 кВт⋅ч = 114,7 кВт⋅ч – общий расход электроэнергии.

Со счетчиком

Cумму считают на основе реального объема потребления. Площадь квартиры делят на площадь всех помещений дома и умножают на разницу показаний общедомового и индивидуального счетчиков.

Читайте так же:
Как должен быть опломбирован счетчик электроэнергии

Пример: Семен продолжает жить в той же квартире, но теперь управляющая компания установила общедомовой прибор учета электроэнергии. За месяц дом потребил 1600 кВт⋅ч, из которых 900 кВт⋅ч были израсходованы в индивидуальных помещениях, а остальные 700 кВт⋅ч на общедомовые нужды. Семен потратил 60 кВт⋅ч.

(43 м²/1400 м²) х 700 кВт = 21,5 кВт⋅ч – расход электроэнергии на общедомовые нужды.

21.5 кВт⋅ч + 60 кВт⋅ч = 81,5 кВт⋅ч – общий расход электроэнергии.

При тарифе 3,52 р./кВт⋅ч Семен платит:

Без общедомового счетчика:Со счетчиком:
403,7 рубля в месяц;
4 844,9 рубля в год.
286,9 рубля в месяц;
3 442,6 рубля в год.

На примере Семена экономия не существенна. Но для девятиэтажного дома с шестью подъездами по сорок квартир в каждом, экономия станет значительной. При одинаковых показаниях в квартирах, разница между платежами равна 336 552 рубля в год .

Правила установки общедомового прибора учета электроэнергии

Порядок установки приборов учета регулируется Приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов».

После 1 июля 2013 года обязанность РСО установить общедомовой счетчик остается в силе. Согласно приказу, чтобы организовать установку общедомового прибора учета электроэнергии, управляющая компания или собственники отправляют письменную заявку в РСО. К заявке прикрепляют следующие документы:

  1. Копии документов, подтверждающих право собственности;
  2. Копии учредительных документов;
  3. Копию свидетельства о государственной регистрации;
  4. Копию свидетельства о постановке на учет в налоговых органах Российской Федерации;
  5. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку.

В течение десяти дней после получения заявки и документов РСО осматривает объект и не позже пятнадцати дней после осмотра отправляет проект договора. Получив договор, заказчик подписывает его за пятнадцать дней и отправляет обратно в РСО.

Отказ или уклонение ресурсоснабжающей организации от установки общедомового прибора учета электроэнергии – это повод привлечь к административной ответственности (п. 12 ст. 9.16 КоАП).

Преимущества прибора учета электроэнергии

    Потери на магистралях и расчет по нормативам – это дорого. Общедомовой прибор учета электроэнергии экономит деньги. Если установка счетчика просрочена, РСО обязана установить счетчик. Ни собственники, ни ресурсоснабжающая организация не вправе отказаться от установки. Собственники оплачивают установку соразмерно площади квартиры или нежилого помещения. Платят единым платежом или в рассрочку на пять лет.

Общедомовые приборы учета снижают потери ресурса и денег. Беспроводной учет упрощает сбор показаний и совершенствует контроль потребления. «СТРИЖ» быстро и за разумный бюджет разворачивает системы учета с удаленным сбором данных. Они фиксируют потери в магистралях, снижают размер платежей и упрощают сбор показаний.

Смотрите систему автоматизированного сбора показаний «СТРИЖ»

Как прочесть квитанции ЖКХ и разобраться в них? Инструкция

Каждый месяц нам с вами приходят счета на оплату коммунальных услуг — газа, электричества, воды, вывоза мусора, содержания жилья. Иногда платежные квитанции могут вызвать вопросы.

Как разобраться в цифрах, указанных в платежках? Корреспондент Properm.ru Наталия Главатских собрала ответы на основные вопросы.

Читайте так же:
Однофазные счетчики электроэнергии дисковые

Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ?

Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг — это официальный платежный документ, в котором есть информация о сумме долгов потребителей за прошлые расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, предоставляющими разные услуги. Чаще всего, собственник получает несколько «платежек» от разных поставщиков.

Некоторые квитанции формируют сами поставщики коммунальных услуг, например, платежные документы за газ и электроэнергию. Для этого собственнику квартиры достаточно передать показания. Но иногда управляющая компания или товарищество собственников жилья заключает договоры с компаниями напрямую и сама рассчитывает все платежи, а затем переводит деньги поставщикам.

В разных УК и ТСЖ установлен разный порядок формирования платежных документов. Некоторые управляющие организации присылают данные по платежам за коммунальные услуги в одной квитанции. В других случаях жильцы передают показания счетчиков электроэнергии, горячей и холодной воды председателю ТСЖ, а данные со счетчика за газ отправляют напрямую поставщику.

Как выглядит квитанция за коммунальные услуги?

Чтобы не переплатить за «коммуналку», каждому собственнику необходимо знать, какая информация указывается в платежном документе. Сначала изучите верхнюю часть квитанции. В ней размещены наименование организации, предъявляющей счет, название услуги, банковские реквизиты, а также ваши ФИО, адрес и индивидуальный номер клиента, который не меняется. Далее указывается сумма, которую вы должны оплатить. Также в правом верхнем углу указывается QR-код. Если вы отсканируете его с помощью смартфона, то сможете перейти на сайт поставщика и внести платеж. Чуть ниже есть информация о текущем тарифе, последних переданных показаниях и номере учетного прибора. Обратите внимание на данные о площади помещения и количестве проживающих в квартире. Внимательно проверьте, все ли данные совпадают.

В нижней части квитанции есть контактные данные поставщика: почтовый адрес, номера контактных телефонов операционного центра, а также информация о приемных днях и часах работы. Если вы заметили в платежном документе ошибку или неточность, то свяжитесь по указанным телефонам со специалистами операционного центра, чтобы они произвели перерасчет.

В чем разница между ЖКХ и ЖКУ?

Жилищно-коммунальное хозяйство — это система, которая обеспечивает жизнь населения и бесперебойную работу предприятий. Сфера регулируется федеральными и муниципальными органами власти. Главная функция организаций ЖКХ — обеспечение людей качественными услугами.

Жилищно-коммунальные услуги — это услуги по снабжению потребителей ресурсами: электроэнергией, теплом, холодной и горячей водой, газом и другими. Также сюда относятся вывоз мусора, содержание подъездов и придомовых территорий в чистоте и порядке, а также благоустройство городских территорий в соответствии с установленными регламентами и нормами.

Что входит в квартплату? Как рассчитывается ее сумма?

В квартплату входят коммунальные услуги, которые получает собственник жилья, — отопление, электроэнергия, газ, содержание общедомового имущества, капитальный ремонт, а также вывоз мусора и уборка придомовой территории. Ежемесячно владельцы квартир получают несколько видов расчетных квитанций.

В каждом регионе установлена своя сумма тарифа за каждую отдельно взятую коммунальную услугу. Чем больше вы тратите предоставленных ресурсов, тем дороже придется за это платить. Величина платы за квартиру зависит также от количества проживающих, квадратуры помещения и наличия счетчиков. Обращайте внимание на то, исправны ли ваши приборы учета, чтобы впоследствии не выяснилось, что вы недоплатили или переплатили.

Читайте так же:
Трансформаторы тока для счетчиков 220 вольт

Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры?

В коммунальные услуги при аренде жилья входят те же платежи за полученные ресурсы. Разница лишь в том, как вы захотите договориться с арендатором квартиры. Если вы хотите сдать квартиру, то перед поиском съемщика определитесь, хотите ли вы, чтобы он оплачивал коммунальные услуги. Приблизительную сумму квартплаты вы можете сразу включить в стоимость аренды за месяц или постоянно рассчитывать ее, исходя из полученных платежных квитанций. Либо вы можете обязать квартиросъемщика регулярно передавать показания и оплачивать ЖКУ самостоятельно.

Правовое регулирование вопроса

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства регулируют несколько правовых актов. На них вы сможете опираться, если вдруг не удастся решить спор с управляющей организацией или поставщиками коммунальных услуг без суда. Кроме того, в нормативно-правовых актах указаны права и обязанности собственников.

Вы можете защитить себя с помощью Федерального закона «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года №2300–1 и найти нужные заключения в постановлении №22 Верховного суда РФ. В последнем законодательном акте содержится информация о том, как решить процессуальные вопросы и из чего формируется плата за жилье и коммунальные услуги. А из статьи 155 Жилищного кодекса РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» вы сможете узнать, как рассчитываются пени за несвоевременную оплату «коммуналки».

По закону в случае возникновения спора, стороны могут договориться без привлечения других участников. Но, если достигнуть перемирия не удастся, можно привлечь городскую или районную администрацию. Если вдруг и власти вам не помогли, то обращайтесь в надзорные органы — ИГЖН Пермского края или прокуратуру.

Испытано на себе: как я установил индивидуальный счетчик электроэнергии и сколько на этом сэкономил

Простая инструкция для тех, кто всё еще платит за свет в квартире по нормативу

Это удивительно, но многие до сих пор платят за электричество по нормативу

Фото: Артур Галиев

Тарифы за коммунальные услуги продолжают расти. С 1 июля они опять повысятся. Увеличится и плата за электричество. Я два месяца живу в квартире, где нет индивидуального счетчика электроэнергии. После того, как мне пришла первая квитанция за коммунальные услуги, я ужаснулся и пошел покупать счетчик. Сколько он стоит и выгодна ли такая покупка — рассказываю на собственном примере.

Что выгоднее — платить по нормативу или за конкретные киловатты?

Для начала приведу конкретные цифры, чтобы вы могли понять масштаб экономии. Ранее я жил в небольшой квартире площадью 30 квадратов, в которой стоял индивидуальный прибор учета электроэнергии. Каждый месяц я платил за электроэнергию примерно 250 рублей (3000 рублей в год). Сейчас я живу в квартире площадью 48 квадратов и плачу за свет по нормативу. Норматив зависит от ряда критериев: от числа комнат, типа плиты, этажности дома, есть ли в нем лифт, количества прописанных жильцов в квартире. Мне, например, каждый месяц насчитывали 733 рубля (8796 рублей в год). Переплата выходила почти 5700 рублей за год, если сравнивать с цифрами на предыдущем месте жительства. Разница ощутима.

Как поставить индивидуальный счетчик

Перед тем, как купить счетчик, я обратился в управляющую компанию и вызвал электрика. Он должен был подтвердить, что в моем доме можно ставить индивидуальный счетчик. В щитовой на этаже уже стояло несколько индивидуальных счетчиков, поэтому отрицательного ответа я не ждал. Электрик дал добро, и я отправился в управляющую компанию для получения акта, разрешающего установку прибора учета. Он нужен, так как ранее в моей квартире никаких счетчиков не стояло.

Дальше вы должны решить, кто будет заниматься установкой прибора. Это может сделать электрик от управляющей компании или любой другой, которого вы вызовете. Бывают случаи, когда в УК заявляют, что устанавливать счетчики вправе только они. Это неправда. Любой специалист может поставить счетчик. Главное, чтобы у него руки росли из нужного места.

Счетчик купил сам. В Тюмени можно найти двухтарифный (день и ночь) за 1400 рублей. Адрес магазина мне посоветовал электрик. Сказал, что сам покупает там детали, провода и прочие принадлежности для работы. Ставить двухтарифные счетчики гораздо выгоднее, так как ночью электроэнергия дешевле почти в два раза из-за отсутствия сильной нагрузки на электросети. В Тюмени при наличии двухтарифного прибора учета потребление электроэнергии происходит по двум зонам суток: дневная (с 7:00 до 23:00) и ночная (с 23:00 до 7:00).

Стоимость услуг электрика может разниться. Например, если вы поставите счетчик в подъездной щитовой, то придется заплатить от 1000 рублей, а если захотите протянуть его прямо в квартиру, то цена увеличится. Я поставил счетчик на этаже, чтобы не тратиться. Пусть там сидит.

Как поставить пломбу на счетчик

После установки счетчика его надо опломбировать. Для этого следует позвонить в энергосбытовую компанию. Важно не выкидывать документацию, которая была при счетчике. Она пригодится вам при регистрации прибора. Процедура пломбирования счетчика бесплатная. Мне об этом даже напомнили в компании «Восток», когда я обращался на горячую линию. После того, как работа выполнена, идти в энергосбытовую компанию не надо. Со следующего месяца можете спокойно передавать данные на электроэнергию и считать, сколько вы сэкономили.

СЮЖЕТ

В качестве контраргумента установки индивидуального счетчика может звучать, что на него и услуги электрика придется раскошелиться. Если вы не транжира энергии, то окупите свой счетчик меньше чем за год. Выше уже была озвучена цифра — почти 5 тысяч рублей. В зависимости от образа жизни жильцов, их количества и используемой электротехники выгода может отличаться. На установку счетчика я потратил около 2500 рублей — почти половину суммы, которую мог потерять, если бы оставил всё как есть. Стоять счетчик будет десяток лет. Сэкономленные 5700 рублей в год (а дальше тарифы будут только расти) можно потратить на другие цели.

А вы как экономите на коммунальных услугах? Делитесь своими лайфхаками в комментариях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector