Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли устанавливать духовой шкаф рядом с газовым счетчиком

Установка варочной поверхности и духовки своими руками, технические нюансы

Монтаж газовой варочной поверхности

Монтаж варочной поверхности заключается в покупке варочной поверхности, подготовке выреза в столешнице, покупке шланга и диэлектрической вставки, а вот подсоединение шланга к газопроводу и варочной доверьте специалистам, то есть газовой службе.

Внимание!

Не стремитесь подключение газовой поверхности делать своими руками, потому что это может быть опасно для вашей жизни и жизни ваших соседей, не забывайте об этом.

Выбор газового шланга

В продаже есть два основных типа газовых шлангов:

Шланги газовые продают различной длины, перед покупкой определитесь какая вам нужна длина.

Рис. 1. Различные виды газовых шлангов

Резиновые газовые шланги

Резиновые газовые шланги самые простые и дешевые, наверно, поэтому и самые распространенные. Но резиновые шланги плохо защищены от механических воздействий, рекомендуемый срок службы 5 лет.

Рис. 2. Резиновый газовый шланг

Полимерные газовые шланги в стальной оплётке ранее были широко распространены, но во многих городах и странах они запрещены к применению. От шлангов для воды их отличает визуально желтые полоски в оплётке.

Сильфонный газовый шланг

Сильфонный газовый шланг более безопасен и долговечнее резиновых газовых шлангов, есть упоминания о сроках службы до 25 лет. Производят сильфонные шланги из нержавеющей стали, на концах шланга штуцера с резьбой с паронитовыми прокладками. Шланг легко изгибается, выдерживает давление до 6 атмосфер и температуру от -50 до +200 градусов С. На таком варианте остановил свой выбор и я.

Сильфонный газовый шланг с защитным покрытием это модель сильфонного шланга, которая защищена слоем полимерного покрытия.

Диэлектрическая муфта

Не забудьте купить диалектическую вставку или муфту.

Во-первых, как оказалось, без неё нельзя было соединить сильфонный газовый шланг с краном сети газоснабжения. Кстати, если посмотрите на картинку резинового шланга вверху, то резиновый газовый шланг был сразу с муфтой.

Во-вторых, безопасность, по газовым трубопроводам могут распространяться токи утечки. Это может быть вызвано разными техническими причинами, но это может привести к накапливанию потенциала, а это к нагреванию оплетки шланга и плавлению ее резиновой сердцевины. Шланг со временем начинает пропускать газ, появляется угроза взрыва.

Диэлектрическая вставка, благодаря материалу из которого она сделана, блуждающие токи не пропускает.

Рис. 3-4. Диэлектрическая вставка — необходимость и безопасность

Врезка варочной поверхности

Шланг сильфонный и диэлектрическая муфта у нас есть, теперь переходим к монтажу газовой варочной поверхности.

Перед тем как вырезать отверстие в столешнице под варочную поверхность, обратитесь к инструкции к вашей модели варочной поверхности. У нас были приложены следующие схемы с рекомендациями. Размер отверстия согласно схеме 56*48 см.

Рис. 5. Схема врезки варочной поверхности

Производитель рекомендует выдерживать следующие расстояния до стены, до пенала и до вытяжки. Что касается вытяжки, то тут корректнее будет изучить рекомендации по вашей модели вытяжки.

Рис. 6. Рекомендации по размещению варочной поверхности и вытяжки

Важно!

Если у вас варочная газовая поверхность расположена на духовкой, то при разметке выреза учтите этот момент, чтобы варочная поверхность не оказалась в стороне и вы не смогли нормально её закрепить, а то и столешницу, в случае ошибки, придётся новую покупать.

Информация!

Для справки, ширина корпуса для духовки 600 мм, если откинуть толщину двух боковых стенок по 18 мм, то внутренняя ширина корпуса 564 мм, а ширина выреза по инструкции 560 мм, то есть сделать надо всё точно.

Подготовка выреза перед монтажом газовой варочной поверхности

Стенки выреза необходимо обработать санитарным силиконом, то есть с помощью куска ДВП или шпателем втереть силикон в срезы столешницы, так вы защитите столешницу от влаги.

Если есть у вас есть термофольга, то дополнительно на торцы выреза наклейте фольгу, так вы дополнительно защитите вырез от температурных воздействий.

Рис. 7. Обработка торцов выреза под варочною поверхность санитарным силиконом
Рис. 8. Дополнительная защита торцов выреза термофольгой

Крепление варочной поверхности

Перед монтажом варочной поверхности она должна быть подсоединена к сильфонному шлангу, напоминаю, что подсоединение газового шланга должен сделать специалист.

На край внутренней части варочной поверхности наклеить герметик на самоклеющейся основе, который идёт в комплекте с варочной поверхностью, герметик аналогичен герметику для монтажа мойки.

Рис. 9. Соединение газового шланга с газовой поверхностью

Дополнительно на край варочной мы нанесли санитарный силикон, чтобы обеспечить надёжную герметизацию, излишки силикона после монтажа удаляем ветошью.

Рис. 10-11. Герметик для варочной поверхности

Для крепления варочной поверхности есть специальные скобы, которые идут в комплекте с варочной поверхностью. Крюком скоба цепляется за узкие пазы в на внутренней части корпуса варочной поверхности, через паз в самой скобе саморезами прихватываем скобы к боковым стенкам корпуса для духовки.

Рис. 12. Скобы для крепления варочной поверхности
Рис. 13. Крепление варочной поверхности с помощью скоб к боковинам ДСП корпуса для духовки
Рис. 14. Варочная поверхность и электрическая духовка установлены

Если Вы обратили внимание, то увидели, что варочная поверхность у меня стоит наоборот. То есть ручки для подачи газа и электроподжига должны быть справа, а у меня наоборот слева. В результате газовый шланг подходит к варочной поверхности не справа сзади, а слева спереди.

Так пришлось поступить, потому что мойка у нас рядом с варочной и брызги могли попадать на ручки управления, влево двигаться особо не мог, там котёл.

Как показала дальнейшая эксплуатация, проблем при таком расположении не возникло. Но, если у Вас варочная находится на достаточном удалении от мойки, то монтаж производите штатно.

Рис. 15. Расположение газового шланга при не штатном расположении варочной поверхности

Монтаж духовки электрической

Традиционный способ установки духовки — это изготовления специальной тумбы, хотя вы можете встретить много вариантов установки духовок в пеналы совместно с другой встраиваемой техникой.

Тумба для духовки делается высотой 720 мм, без учёта высоты регулируемых пластиковых ног, и шириной 600 мм, глубина корпуса 560 мм, что превышает глубину стандартного корпуса 522 мм.

Внимание!

При проектировании тумбы для встраиваемого духового шкафа обязательно изучите схему встраивания из инструкции к Вашей духовке.

В нашей инструкции размер проема для установки духовки 595*595 мм — это стандарт, но встречаются духовки другого размера, поэтому будьте внимательны. Кстати, на схеме Вы ещё видите, что глубина корпуса для духовки должна быть не менее 560 мм.

Рис. 16. Схема встраивания электрической духовки
Рис. 17-18. Корпус тумбы для духовки

В нижней части корпуса для духовки устанавливается ящик метабокс самой малой высоты, подробно читайте о метабоксах на странице о направляющих метабокс.

Внимание!

При проектировании ящика не забудьте оставить пространство по высоте не менее 595 мм для духовки. Корпус для духовки делается без задней стенки, чтобы избыткам тепла было куда уходить.

На торцы боковых стенок корпуса для духовки крепим термоизоляционные планки, они покупаются отдельно, подробно о таких планках читайте в статье о секретах надежной кухни.

Термоизоляционные планки защитят фасады на смежных корпусах, особенно это важно, если фасады пленочные. В противном случае возможно отслоение пленки и нужно будет покупать новые фасады.

Рис. 21. Установка термоизоляционных планок

Остаётся только подключить плиту к розетке и установить в корпус. Корпус электрической духовки крепится саморезами к торцам корпуса для духовки через штатные отверстия.

Кстати, духовки продаются без евровилки, её надо купить отдельно. Как подсоединить евровилку читайте на специализированных сайтах или доверьте это электрику, если боитесь.

Что касается подготовки разводки для электрической духовки, то это тоже не тема мебельного сайта. В нашем случае дом новый и в нём всё уже учтено, оставалось только вилку подключить к розетке, а вернее к удлинителю.

Можно ли ставить посудомойку рядом с плитой

Покупая посудомоечную машину у многих может возникнуть вопрос – можно ли ставить посудомойку рядом с плитой? Чтобы ответить на него, необходимо детальнее разобраться в этом вопросе.

При установке посудомоечной машины для начала нужно определиться с ее месторасположением. Важно учитывать, насколько будет комфортно использовать данную технику самой хозяйке. Немаловажным является и выбор безопасного места для посудомойки, которое также будет обеспечивать необходимые условия ее функционирования. Поэтому важно разобраться, будут ли обеспечены подобные условия при размещении посудомойки возле плиты.

Требования производителей

В инструкции к посудомоечной машине любой производитель упоминает определенные правила расположения конкретной модели на кухне. Главное его требование – запрет на установку посудомоечной машины близко к остальным предметам. Это означает, что владелец посудомойки должен позаботиться о создании правильных условий и обеспечить хотя бы незначительное пространство вокруг такой техники.

Рекомендация! Расстояние между устройствами можно использовать для создания нового отделения во встроенной кухне (к примеру, ящичка для хранения).

Другим наставлением от производителя является одинаковое (т.е. равномерное) закрепление посудомойки со всех сторон. Для этого можно использовать расположенные рядом ящики встроенной кухонной мебели, в которых присутствует жесткое крепление.

Правила сочетания посудомоечной машины с бытовой техникой на кухне

Какое же месторасположение посудомоечной машины будет самым удачным?

Посудомоечная машинка возле плиты, варочной поверхности или духовки

Можно ли возле кухонной техники для приготовления еды (любые виды плит, духовой шкаф и прочее) расположить посудомойку – это главное, о чем беспокоятся владельцы подобной техники.

Советы по установке плиты, духового шкафа, варочной поверхности и посудомойки:

  • Важно, чтобы соблюдался технологический зазор в 40 сантиметров между боковыми стенками посудомойки и прочей техники.
  • Запрещено ставить поверхность для варки прямо над посудомоечной машиной.

При нарушении данных рекомендаций возникнут проблемы с уплотнительной резинкой прибора, так как под влиянием высокой температуры высыхает и нарушается ее герметичность.

Удачное и неудачное сочетание

В наше время кухонная мебель имеет много дополнительных отделений и встроенных ящиков, которые могут спрятать остальную технику. Устанавливая посудомоечную машину нужно знать, с чем разрешается близость расположения, а с чем она нежелательна.

Подходит для расположения:

  • С ящичками для посуды. Поскольку результат эксплуатации посудомоечной машины — это чистая кухонная утварь, которую необходимо расставить по местам, то рекомендуется размещать такую технику под шкафом с сушкой. Также желательно, чтобы рядом располагались и выдвижные ящички для посуды.
  • Возле ящика, где находятся средства для мытья посуды. Для комфорта владельцев посудомойки расстояние от места под мойкой, где находятся средства для мытья посуды, до посудомоечной машинки не должно быть больше 1 метра.
  • Возле холодильника. Специалистами не было выявлено никаких противопоказаний к размещению посудомойки возле холодильника. Эти два прибора выполняют свои задачи и при этом не препятствуют работе друг друга.

Нежелательные сочетания:

  • Под раковиной. Возможно, отдельные владельцы считают, что наиболее правильное решение — это установка машины под раковиной. Однако так думать не стоит! Размер посудомойки обычно больше свободного места под раковиной. Из-за этого могут быть проблемы с размещением коммуникационных деталей техники.
  • Возле стиральной машинки. Не стоит выбирать данный вариант, поскольку стиральная машина во время работы сильно вибрирует. А это может отрицательно воздействовать на посудомойку и привести к её разрушению.
  • С микроволновой печью. Слишком «тесное» соседство с микроволновкой не всегда безопасно для электрических приборов, находящихся в посудомойке. Чтобы обеспечить безопасность их работы, нужно оставить свободное пространство между ними хотя бы в полметра.

Бывают ситуации, когда для расположения посудомоечной машины там, где пожелает хозяйка, приходится делать отверстие в стене. Таким образом получается увеличить пространство и вместить посудомойку. Но стоит ли создавать себе такие ненужные трудности? Это решает каждый самостоятельно.

Правильный выбор отсека во встроенной кухне

Выбирая подходящее место для посудомоечной машины не нужно забывать о предупреждении от производителя о жестком креплении техники со всех сторон. Исходя из этого требования, наиболее подходящим является лишь один из внутренних отделов. Не стоит рассматривать для этих целей крайний ящик, ведь в этом случае устройство будет закреплено не полностью, а лишь с одной стороны. Недостаточное закрепление с другой стороны скажется на устойчивости посудомойки во время работы.

Придерживаясь вышеописанных правил и рекомендаций, посудомоечная машина станет для владельца настоящим и надёжным помощником, а также сделает ведение домашнего хозяйства легче и комфортнее.

Газовый котел на кухне – основные требования к установке и помещению, важные правила монтажа

  1. Преимущества и недостатки использования котлов газового типа
  2. Разновидности газового отопительного оборудования
  3. Различия одно- и двухконтурных газовых котлов
  4. Газовые котлы с закрытыми и открытыми камерами сгорания
  5. Различия газовых котлов по типу розжига
  6. Газовые котлы с внешними и встроенными бойлерами
  7. Правила установки газового котла в кухонном помещении
  8. Основные требования по установке газовых отопительных котлов в кухонном помещении
  9. Наличие на кухне, в которой установлен газовый котел, форточки и системы вентиляции
  10. Рекомендации по выбору газового котла для установки на кухне

Многие из тех, кто собирается оснастить свой дом или дачу отопительным оборудованием, задаются вопросом о том, можно ли установить газовый котел на кухне, или для этих целей следует использовать только специальное помещение. Сразу следует сказать, что правила установки отопительных котлов данного типа допускают их монтаж в кухонном помещении, но при этом следует строго придерживаться определенных требований, направленных на то, чтобы обеспечить безопасность эксплуатации подобного оборудования на кухне.

Преимущества и недостатки использования котлов газового типа

Высокая популярность газового отопительного оборудования, которое, при соблюдении определенных требований к помещениям, может быть установлено и на кухне, объясняется целым рядом причин. К ним относятся:

  • длительный срок эксплуатации;
  • высокая надежность котлов данного типа;
  • возможность использования для обогрева помещений, характеризующихся значительной площадью;
  • достаточно высокий КПД;
  • возможность выбора модели из достаточно большого ассортимента в определенном конструктивном исполнении и с требуемым набором опций;
  • простота эксплуатации, управления и технического обслуживания;
  • доступность и невысокая цена используемого энергоносителя – газа;
  • достаточно невысокая стоимость оборудования.

Между тем, есть у газового оборудования и недостатки, к которым следует отнести следующие параметры.

  • Работать такое оборудование может только при условии, что в подключенном к нему трубопроводе есть газ.
  • Устанавливать подобную технику в частном доме или на даче можно лишь в том случае, если на это получено соответствующее разрешение.
  • Если давление газа в трубопроводе падает, то это приводит не только к снижению КПД котла, но и к образованию значительного количества копоти при его работе.
  • Достаточно высокая сложность монтажа как самого котла, так и дымохода и вентиляционной системы.

Разновидности газового отопительного оборудования

Современная промышленность производит достаточно большое разнообразие видов оборудования для оснащения газовой котельной или для установки в любом другом нежилом помещении, что позволяет пользователям таких устройств оптимально подбирать их в полном соответствии со своими требованиями и финансовыми возможностями. Так, в зависимости от целого ряда параметров, котлы могут быть:

  • одноконтурного или двухконтурного типа;
  • с камерой сгорания закрытого или открытого типа;
  • оснащенными различными системами розжига;
  • с бойлером для нагрева воды наружного или внутреннего типа;
  • устанавливаемыми на полу или монтируемыми на стене помещения.

Кроме этого, естественно, отопительные приборы для кухни различаются и по своей мощности.

Различия одно- и двухконтурных газовых котлов

Одноконтурные и двухконтурные котлы для кухни различаются не только количеством контуров в своей конструкции, но и функциональными возможностями. Так, технику одноконтурного типа можно использовать только для отопления, а двухконтурный газовый котел еще и для того, чтобы нагревать воду для бытовых и хозяйственных нужд. Между тем, если оснастить одноконтурный котел внешним бойлером, то и его можно использовать для нагрева воды для нужд горячего водоснабжения на кухне.

Газовые котлы с закрытыми и открытыми камерами сгорания

Воздух в котлы с открытой камерой сгорания поступает непосредственно из кухни, а отработанные газы естественным путем улетучиваются через дымоход. Установка котла данного типа на кухне – не лучший вариант, так как при его работе на кухне уменьшается количество воздуха, что особенно критично, если объем помещения небольшой. Несколько по иному принципу работают котлы с закрытой камерой сгорания, воздух в которые подается с улицы по специальному дымоходу коаксильного типа и по нему же отводятся образовавшиеся в процессе горения газы. Местом установки котла с закрытой камерой сгорания могут быть даже кухни небольшого размера (6–8 м 2 ), где допускается выполнять их монтаж внутри мебельных шкафов кухни.

Различия газовых котлов по типу розжига

На отопительных приборах, в зависимости от модели, могут устанавливаться автоматические и ручные системы розжига. В устройствах первого типа горелка автоматически включается в тот момент, когда в нее начинает поступать газ, а при использовании типа с ручным розжигом, соответственно, осуществлять такой процесс придется самостоятельно, используя спички или зажигалку.

Газовые котлы с внешними и встроенными бойлерами

Естественно, что намного удобнее, когда вместе с газовым котлом используется и бойлер, в котором нагревается вода, предназначенная для удовлетворения бытовых и хозяйственных нужд. Такие бойлеры для кухни, как уже говорилось выше, могут быть внешними и встроенными в сам котел. Приборы со встроенными бойлерами отличают компактные размеры, такие варианты являются более простыми в монтаже, но объем бака, который в них встроен, достаточно небольшой. Практически любым может быть объем бака у котлов с внешним бойлером, но такие приборы, что следует учитывать при их выборе, занимают больше места, а для того, чтобы выполнить их монтаж, необходимо будет обустроить дополнительные коммуникации.

Правила установки газового котла в кухонном помещении

Чтобы поставить котел на кухне и не испытывать проблем с таким оборудованием в плане его эксплуатации и технического обслуживания, следует строго придерживаться требований, оговоренных в СНиПах. Данные требования к установке газового котла, которых следует придерживаться и при замене старого прибора на новый, оговаривают целый ряд параметров, к которым относятся: расположение оборудования относительно сантехнических приборов, окон и вытяжки; расстояние, на котором боковые стенки устройства должны располагаться от стен помещения; высота установки настенного газового котла от пола и др.

Согласно вышеупомянутым параметрам, установка газового котла на кухне допускается в том случае, если кухня не используется в качестве жилой комнаты.

Наиболее распространенными на сегодняшний день являются два способа установки газового оборудования в кухне:

  1. Установка газового прибора в специальный короб, который, в свою очередь, монтируется в один из элементов мебели на кухне. Решив выбрать данный вариант, следует иметь в виду, что установка котла на кухне таким способом, согласно требованиям безопасности, возможна не во всех случаях.
  2. Установка котла, оснащенного декоративной лицевой панелью. Это удобно, так как на современном рынке предлагается большое разнообразие газовых котлов с разными вариантами декоративной отделки, что дает возможность оптимально подобрать котел практически под любой интерьер.

Основные требования по установке газовых отопительных котлов в кухонном помещении

Планировка и оснащение кухни, если в ней планируется поместить газовый отопительный котел, должна сразу предусматривать требования по установке такого оборудования. Такие требования, в частности, определяют следующие параметры кухни:

  1. Наличие двери в кухне, которая необходима для ее изоляции от жилых помещений дома.
  2. Наличие оконного проема в кухне и его размеры. Требования по данному параметру являются минимальными.
  3. Наличие в кухне приточно-вытяжной вентиляции.
  4. Наличие в оборудуемой кухне электрических розеток и подводящих газ труб и расстояние от них до устанавливаемого отопительного котла.
  5. Наличие в кухонном помещении системы дымоотведения.

Следует иметь в виду, что требование, относящееся к наличию двери в кухне, в которой устанавливается газовый котел, является очень важным, так как помещение, в котором эксплуатируется подобное оборудование, должно быть изолировано от жилых комнат.

Кроме этого, очень важно оставлять определенное расстояние от стенки самого котла до стены помещения, так как воздух вокруг такого оборудования должен свободно циркулировать, что очень важно для обеспечения безопасности его использования.

Наличие на кухне, в которой установлен газовый котел, форточки и системы вентиляции

В перечне требований, относящихся к кухонным помещениям, в которых используется газовый котел, однозначно сказано, что окна, которые устанавливаются в таких помещениях, должны в обязательном порядке оснащаться форточками. Таким образом, согласно данному требованию, если в кухонном помещении установлены металлопластиковые окна, в которых форточки отсутствуют, то это является нарушением норм безопасности. Между тем, в подавляющем большинстве случаев, на подобное нарушение требований представители газовых служб не обращают внимания.

Необходимость в наличии форточки в окнах кухонного помещения, оснащенного газовым котлом, как и конвекционного отверстия в дверном полотне, объясняется тем, что воздух в таком помещении должен постоянно циркулировать, чтобы в нем не создавалась высокая концентрация опасных для жизни человека летучих веществ.

В том случае, если газовый котел будет монтироваться во внутренней части кухонного шкафа, то следует особенно тщательно следить за тем, чтобы такое оборудование располагалось на пути движения воздушных потоков в кухонном помещении. Кроме этого, при таком варианте размещения газового котла, необходимо предусмотреть наличие конвекционных отверстий и в дверцах самого кухонного шкафа, в котором будет располагаться отопительное оборудование.

При эксплуатации внутри кухонного помещения отопительного газового котла любого типа, воздух в таком помещении сжигается в любом случае, что и объясняет требования, согласно которым в кухнях с газовым отопительным оборудованием в обязательном порядке должна быть установлена вентиляционная система.

Кроме самого факта наличия такой системы в кухонном помещении с газовым котлом, к правилам выполнения ее монтажа также предъявляются определенные требования.

  • Вытяжку, которая будет обслуживать газовый котел, нельзя подключать к кухонному вытяжному воздуховоду, для нее необходимо смонтировать отдельный канал.
  • Диаметр вентиляционного канала, к которому будет подключаться вытяжка газового котла, должен быть рассчитан с учетом производительности работы отопительного оборудования.
  • В помещении, в котором будут эксплуатироваться газовый котел и вытяжная вентиляционная система для его обслуживания, должен обеспечиваться определенный воздухообмен, конкретная величина которого оговаривается требованиями СНиПа 31-01 от 2003 года. Согласно требованиям данного нормативного документа, при эксплуатации газовых котлов с атмосферными горелками в расчет принимается двойной воздухообмен, а при использовании оборудования с закрытой камерой сгорания – одинарный.

Видео: требования к естественной вентиляции при установке газового котла на кухне.

Рекомендации по выбору газового котла для установки на кухне

Прежде чем изучать требования к помещению для установки газового котла на кухне, следует определиться с выбором самого оборудования. Так, основными параметрами, на которые следует обращать внимание при выборе, являются:

  • мощность;
  • количество контуров в конструкции;
  • тип камеры сгорания;
  • тип установки;
  • тип используемого теплообменника;
  • объем бака встроенного или внешнего бойлера;
  • торговая марка, под которой выпущено оборудование.

Кроме этого, выбирая отопительные котлы, следует учитывать такие параметры, как расход топлива и электроэнергии, а также количество воды, которое такое устройство способно нагреть в единицу времени.

Видео: как правильно подобрать настенный газовый котел.

Как жителям газифицированных домов получить право на установку электроплиты

Далеко не все жители газифицированных домов хотят пользоваться голубым топливом, поэтому меняют плиты на электрические. Некоторые горожане сделали такое переустройство кухни десять, двадцать лет назад. Долгие годы это никого не беспокоило. Однако в последние несколько месяцев у поставщика топлива и органов местного самоуправления появились претензии к собственникам квартир с отключённым газом. Сегодня попытаемся разобраться, есть ли законные способы пользоваться в газифицированном доме не газовой, а электрической плитой.

Проект от профессионалов

Каждый человек может улучшить свои жилищные условия с помощью перепланировки — это право заложено в российском жилищном законодательстве. Однако во время ремонта нужно обязательно учитывать особенности многоквартирного дома, не наносить вред конструкции и не нарушать интересы соседей.

На любое переустройство в квартире, в том числе переустройство кухни в газифицированном доме, необходимо получить разрешение органов местного самоуправления. С соответствующим регламентом городские новости знакомили читателей в номере № 50 от 14 мая 2021 года. Если кратко, то в Красноярске разрешение на перепланировку и переустройство даёт департамент градостроительства. Заявку можно подать лично в департамент, через многофункциональный центр (МФЦ) или через портал госуслуг . Если департамент разрешает перепланировку, то контролирует соответствие работ проекту уже районная администрация.

Для согласования перепланировки вместе с заявлением в департамент необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру; техпаспорт переустраиваемого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи (в том числе временно отсутствующих), занимающих жилище на основании договора социального найма либо на праве собственности. И самое важное: нужно направить в департамент подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, выполненный специализированной организацией. В нём обязательно должна быть указана мощность электроплиты, которую планируется установить взамен газовой. Разрешение на проектируемую мощность прибора (технические условия) подписывает управляющая организация, которая обслуживает жилой дом. Сотрудники УК или ТСЖ при выдаче этого документа учитывают существующий износ и состояние электросети здания.

После того как департамент выдаст разрешение на перепланировку, заявитель должен обратиться в газовую службу, и уже её специалисты произведут в квартире необходимые работы по отключению газа. В компании “Красноярсккрайгаз” отмечают, что установка заглушки на газовую трубу должна производиться специализированной организацией, самостоятельно вмешиваться в систему подачи этого опасного ресурса собственник квартиры не имеет права.

Перепланировка без соблюдения данного регламента может выйти собственнику недвижимости боком. В соответствии со статьёй 29 Жилищного кодекса РФ , при выявлении незаконной перепланировки владелец жилого помещения обязан вернуть самовольно переустроенное жилое помещение в первоначальное состояние в разумный срок. Причём, как говорят в Красноярсккрайгазе, незаконными и самовольными признаются не только проведение перепланировки без согласительной документации, но и переустройство или перепланировка, осуществлённые в нарушение утверждённого и согласованного проекта.

Большая нагрузка

Нужно признать, что у собственников жилья в газифицированных многоквартирных домах шансов на легальное переустройство кухни не так уж и много. Даже если гражданин заказал проект у профессионала и подал заявление по всей форме, велика вероятность того, что разрешение ему не выдадут. В одной из красноярских компаний, которые занимаются перепланировками, нам рассказали, что при замене газовой плиты на электрическую отказов больше, чем положительных ответов. Препятствием для замены газовой плиты на ту, что работает от розетки, может стать устаревшая система электроснабжения в многоквартирном доме. Газифицированные дома в Красноярске возводились в 1960–1970 годах, когда из электроприборов у горожан преимущественно были радиоточка, утюг, простая стиральная машина, и лишь у некоторых имелись холодильники и телевизоры. Сейчас число электроприборов выросло, соответственно, требуют они гораздо больше мощности. По подсчётам экспертов, в последние пару десятилетий бытовое потребление электричества выросло в среднем в три-четыре раза, а в некоторых случаях и в десять раз! Энергосберегающие технологии уменьшают нагрузку на сети, но техника с высоким классом энергопотребления, как правило, стоит дорого и не по карману многим покупателям.

Больше шансов получить разрешение и законно заменить газовую плиту на электрическую имеют жители тех домов, где сделан капитальный ремонт энергосистемы. Но и в них возможности электросети тоже ограничены. Ведь если в каждой квартире в газифицированном доме установить ещё и электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто её не выдержать. Однако о переходе всех жителей домов с газом на приготовление пищи с помощью электричества речь пока не идёт, говорит руководитель общественного движения “ Народный контроль в ЖКХ” Роман Казаков . Тех, кто отказался от газа, всё же единицы.

— О массовых перебоях с электричеством в газифицированных домах в Красноярске или о большом количестве коротких замыканий из-за перехода на электроплиты я не слышал, — поясняет эксперт. — Закон позволяет проводить переустройство, значит, при желании её можно сделать.

По словам Романа Казакова , любое решение органа местного самоуправления можно оспорить в суде, а суд вполне может встать на сторону собственника недвижимости.

Нюанс

Полностью отказаться от газа в газифицированном доме или минимизировать его потребление можно довольно простым способом. Для этого достаточно приобрести кухонную плиту комбинированного типа, на которой будут и газовые, и электрические конфорки. К плите обязательно нужно установить газовый счётчик и регулярно передавать показания, они могут быть и нулевыми. В Красноярсккрайгазе говорят, что не против такого варианта и претензий к потребителям, которые его выберут, у них не будет.

Продавцы бытовой техники утверждают, что самые популярные плиты — электрогазовые с электрической духовкой. Однако и в случае с установкой такой плиты у собственника могут возникнуть проблемы с органами местного самоуправления, управляющей организацией или соседями — всё из-за той же высокой нагрузки на энергосистему дома. Ведь электрический духовой шкаф в такой плите может потреблять много ресурсов.

Акцент

В Красноярсккрайгазе отмечают, что законодатель установил жёсткие требования ко всем процессам, которые связаны с отключением и другими манипуляциями с газовым оборудованием. Это сделано для того, чтобы не допустить аварии и катастрофы на объекте систем снабжения населения голубым топливом в результате самовольной перепланировки жилых помещений. Каждый собственник жилых помещений в многоквартирном доме обязан соблюдать требования законодательства. В частности, абонент обязан в кратчайший срок устранить причины временного отключения потенциально опасного оборудования. Если собственник квартиры в газифицированном доме не может предъявить документы, подтверждающие законность отказа от пользования той же плитой, ситуацию расценивают как временное отключение и начисляют жильцам задолженность по оплате. Причём не имеет значения, пользовались ли в квартире этим ресурсом или нет.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Вихревой счетчик расхода газа все
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector