Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Когда счетчик электроэнергии подлежит замене

Электросчетчики: как будет проводиться поверка и замена с января 2021 года

Пользоваться электричеством без счетчика сейчас весьма накладно: платить придется по нормативу, да еще с повышающим коэффициентом 1,5 (если нет акта о невозможности установки счетчика).

Но даже если электросчетчик установлен, но не прошел очередную поверку, то платить придется так, как будто счетчика нет. В этом году произошли серьезные изменения в правилах поверки счетчиков в целом, а электросчетчиков — в особенности.

Поэтому стоит отдельно рассмотреть вопрос о том, как будет происходить поверка и замена счетчиков электричества с января 2021 года.

Во-первых, до конца 2020 года действует мораторий на поверку всех счетчиков. Это значит, что коммунальные службы должны принимать показания электросчетчика, даже если у него истек срок поверки, а новую он еще не прошел (ПП РФ от 02.04.2020 № 424).

Правда, Минстрой уточнил, что это послабление действует лишь для тех приборов, у которых срок поверки истек не ранее 6 апреля 2020 г. (когда вступило в силу постановление о введении моратория).

Поэтому показания счетчиков, которые должны были пройти поверку до 6 апреля 2020 г., не учитываются при начислении платы за электричество со следующего дня после окончания срока поверки.

Первые 3 месяца плату будут рассчитывать по средним показаниям счетчика за последние полгода, а затем — по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5 (Письмо Минстроя России от 01.09.2020 № 34716-ОЛ/04).

Во-вторых, следует учитывать новые правила поверки и замены электросчетчиков, которые вступили в силу с 1 июля 2020 г. (Закон от 27.12.2018 № 522-ФЗ, ПП РФ от 18.04.2020 № 554).

С этой даты проводить поверку и замену вышедших из строя счетчиков электроэнергии должны энергокомпании (за свой счет):

-для жителей многоквартирных домов — это гарантирующие поставщики электроэнергии (в Москве, например, АО «Мосэнергосбыт»),

-для тех, кто живет в частном доме — это сетевая организация, к чьим сетям подключено их домовладение.

Таким образом, если у счетчика истек срок поверки, эксплуатации или он сломался после 1 июля 2020 г., его владельцу нужно подать соответствующую заявку в энергокомпанию (а если у него нет прямого договора с поставщиком электричества, то в свою управляющую организацию).

Энергокомпании дается 6 месяцев на то, чтобы исполнить заявку потребителя и заменить счетчик либо провести поверку.

За период, пока заявка выполняется, плату за электричество должны начислять по т. н. замещающей информации (по показаниям счетчика, которые передавались за аналогичный период в прошлом году, а если их не было, то по показаниям за ближайший месяц — п. 140 ПП РФ от 18.04.2020 № 554).

Если по истечении 6-ти месяцев заявка не будет исполнена, компания должна заплатить гражданину неустойку (в первые 3 месяца — 50% платы за электричество, далее — 100%, отсчет идет со дня получения претензии от потребителя).

Отсюда следует, что после окончания моратория, начиная с 1 января 2021 г., владельцы вышедших из строя электросчетчиков могут подать заявку в энергокомпанию на установку нового прибора учета или проведение поверки.

С этого дня им не могут начислять плату за электричество по нормативу с повышающим коэффициентом.

Аналогичное правило должно применяться, если у электросчетчика истек срок эксплуатации или поверки до начала моратория (т. е. до 6 апреля 2020 г.), если гражданин направил заявку на его замену или поверку после 1 июля 2020 г.

В этом случае после приема заявки ему не должны начислять плату с повышающим коэффициентом, а применять следует уже новые правила расчета по замещающей информации (п. 140 ПП РФ от 18.04.2020 № 554).

По крайней мере, так следует из буквального толкования Постановления Правительства РФ № 554, а иных разъяснений на этот счет от Минстроя пока не было.

Правила замены счетчиков электроэнергии — порядок исполнения

Необходимость замены электросчетчика по закону 2016 года вызвала недоумение и волнение части россиян, решивших, что замена обязательна в любом случае.

Этому способствовали замены, произведенные за счет самих жильцов, которых принудили Управляющие компании.

Однако в основном это связано с незнанием самими гражданами своих прав.

Зачем нужно

Электроэнергия является товаром, за который жильцы должны ежемесячно платить. При этом оплата производится по факту использования энергии, а не по какому-либо усредненному тарифу.

За подсчет потраченного отвечают счетчики электроэнергии, которые установлены в квартирах.

Из-за обилия электрических приборов, которые появились в последние 5-10 лет, многие установленные счетчики оказались устаревшими и неточными.

Читайте так же:
Как передать показания счетчика электроэнергии мособлэнергосбыт

Все приборы делятся на 2 вида:

  1. Механические или индукционные: учет электричества осуществляется при помощи вращающегося диска, через который проходит ток. Их устанавливали еще при СССР, срок службы составляет 20-30 лет, то есть практически все подобные устройства уже устарели.
  2. Электронные: это современные варианты, рассчитанные на 16-18 лет. Они более точны и просты в использовании, а принцип работы связан с вырабатываемым индексом. Также электронные модели позволяют отследить незаконное подключение к сети и предотвратить его кражу.

Когда нужна замена

Это не самая дешевая процедура, стоимость самого счетчика тоже значительна, а потому менять их по первому желанию могут не все.

Замена необходима в следующих случаях:

  1. Плановой замены всех приборов в доме при ремонте электросети.
  2. Неполадках неправильных настройках, поломке. Например, механический счетчик подлежит замене при неравномерном вращении диска или неподвижности при идущем токе.
  3. По истечению срока действия (отмечен в техпаспорте).
  4. Механических повреждений на корпусе.
  5. Отсутствия пломбы проверки.
  6. Погрешностей в калибровке более 2,5%.

Кто платит

Больше всего жильцов волнует, на чьи плечи ляжет необходимость оплачивать замену.

Закон говорит, что все затраты на установку, замену и эксплуатацию счетчика ложатся на собственника жилья, точнее, той территории, на которой установлен прибор.

В зависимости от типа жилья это может быть:

    Если жилье приватизировано, а счетчик находится внутри квартиры, все расходы понесет владелец, он же должен отслеживать сроки и целостность прибора.

Иными словами, УК не имеет права требовать провести замену приборов за свой счет, если они размещены в коридоре. Согласно Постановлению 442, владелец жилой территории также должен отвечать за его сохранность и работоспособность.

Как происходит замена

В первую очередь необходимо пригласить специалиста, который снимет все показатель старого прибора и составит акт о необходимости замены. Это позволит доказать, что замена необходима, а жилец ничего не скрывает.

Далее необходимо приобрести счетчик, ориентируясь не только на цену, но и на надежность, пропускную способность и качество работы.

Хорошим выбором может стать отечественный производитель: он дешевле, а при поломке к нему проще найти запчасти.

После владелец должен обратиться в местную сетевую службу («Мосэнергосбыт») и предъявить:

  • заявление на замену с указанием причины;
  • паспорт счетчика;
  • разрешение на замену прибора.

После установки потребуется пригласить еще одного специалиста: он опломбирует новый прибор, заполнит бумаги и выпишет акт ввода прибора в эксплуатацию. Акт потребуется отнести в электросетевую компанию и подписать договор на поставку тока.

Это можно сократить, обратившись в УК или в специализированную фирму, которая сможет и выбрать подходящий счетчик, и пришлет мастера для установки.

Замена электросчетчика – это недешевое, но необходимое действие, которое потребуется проводить каждые 16-18 лет. Жильцы квартир должны регулярно менять приборы, как только те выйдут из строя или когда у них закончится срок годности. При этом платить они должны не всегда: если квартира муниципальная, платит ее владелец – муниципалитет, если счетчик установлен на общей территории – платит УК.

Смотрите видео, в котором разъясняются правила замены электросчетчиков в 2016 году:

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире?

Прибор для измерения расхода электроэнергии установлен в каждой квартире. Любой владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью замены электросчетчика. Причиной для замены может являться как техническая неисправность прибора, окончание срока его эксплуатации, так и ряд других предпосылок.

Основания для замены электрического счетчика

Электросчетчик является прибором, по показаниям которого осуществляется расчет за потребленную электроэнергию. Кроме желания потребителя, для замены электросчетчика в квартире могут быть следующие основания:

  • Истек установленный срок эксплуатации, указанный в техническом паспорте;
  • Истек межпроверочный интервал счетчика (отрезок времени, на протяжении которого устройство должно работать исправно, обычно от 6 до 16 лет);
  • Прибор имеет механические повреждения;
  • Прибор содержит нарушение контрольных пломб;
  • Прибор не отображает результаты измерений;
  • Истек срок государственной поверки прибора.

Также к вариантам риска относится устаревание счетчика электроэнергии. За последние годы мощность электроприборов, чаще всего используемых в домах, возросла в несколько раз. Именно по этой причине электросчетчики старого образца стало опасно эксплуатировать.

Кто должен платить за замену?

В случае, если жилье приватизировано, именно владелец несет финансовую ответственность за процедуру замены электросчетчика в квартире (ст. 210 ГК РФ). А значит, подключение и установка прибора учета выполняется за его счет. Если жилье является государственным, финансовые затраты по замене электросчетчика возлагаются на энергоснабжающую организацию (ст. 539 ГК РФ).

Читайте так же:
Подключение двухтарифному счетчика схема

Категорий людей, которым замена счетчика в приватизированной квартире может быть оказана бесплатно, немного. Вот они:

  • Многодетные семьи;
  • Ветераны и участники ВОВ;
  • Пенсионеры с маленькими выплатами.

Если речь идет о многоквартирном доме, в таком случае жильцы заключают договор с управляющей компанией. В данном договоре должно быть указано, что именно компания берет на себя ответственность по установке, замене и подключению счетчиков учета. Оплату расходов управляющая компания также обязуется брать на себя. Замена счетчика учета управляющей компанией осуществляется лишь по двум причинам: поломка электросчетчика либо окончание срока его эксплуатации.

Бывают случаи, когда замена счетчиков не предусмотрена договором. Тогда жильцы многоквартирного дома должны созвать общее собрание, на котором и будет принято решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

Если потребитель желает провести замену электросчетчика по собственным соображениям, оплата возлагается непосредственно на него.

В коммунальной квартире стоимость замены электросчетчика разделяется между всеми собственниками жилья. Опломбирование нового прибора производится за счет поставщика электроэнергии. Оплата по вопросу обслуживания общедомового имущества подлежит включению в ежемесячную квитанцию об оплате коммунальных услуг.

Как происходит замена счетчика электроэнергии?

Для замены электросчетчика следует обратиться в соответствующие органы по месту жительства, или выполнить замену самостоятельно. В энергосбытовой организации можно ознакомиться с порядком замены и установки приборов учета электроэнергии, а также с требованиями, предъявляемыми к счетчикам.

Замена электросчетчика сопряжена с опасностью для жизни, поэтому осуществлять эту работу должны компетентные люди.

Замена и установка электрических счетчиков запрещается лицам, не имеющим предписания от организации энергоснабжения, не прошедших специальной аттестации. В данном случае замена будет считаться недействительной, что повлечет за собой штрафные санкции.
Услуги по замене предоставляют ДЭЗ, ЖЭУ, энергонадзор, частные компании.

Владелец жилья должен обратиться в районный отдел учета и распределения электроэнергии. Следует оформить заявление по поводу замены прибора учета с последующей его постановкой в учетный список, а также оплатой госпошлины за оказание услуги.

Для написания заявления на замену электросчетчика следует обратиться в РЭС вашего населенного пункта. Снимать пломбу со счетчика электроэнергии самому категорически запрещается. Только после подачи заявления по замене прибора учета на указанный адрес присылают мастера, который проводит данный вид работ.

Правила замены электросчетчика в квартире:

  • Подача заявки в энергосбытовую компанию. В заявке указываются текущие показания прибора, дата последнего осмотра, реквизиты абонента.
  • Получение одобрения на замену прибора.
  • Выбор счетчика, соответствующего техническим требованиям к электроустановке.
  • Вызов мастера для осуществления замены счетчика (поставщик электроэнергии сам производит замену прибора).
  • Демонтаж старого и установка нового прибора.
  • Выдача мастером акта о проведенных работах.
  • Предоставление в энергетическую компанию акта о проведенных работах, содержащего дату производства работ, номер и тип старого и нового счетчиков, копии паспорта нового прибора и его показания.
  • Опломбирование счетчика инспектором энергосбытовой компании.
  • Предъявление, снятого с учета, прибора представителю сбытовой компании.
  • Фиксирование акта о замене электросчетчика в едином расчетном центре. Перерегистрация старого счетчика на новый.

Важно сохранить паспорт счётчика с печатью установившей его организации и датой ввода в эксплуатацию. А также сверить сроки поверки (они указаны на счётчике) с цифрами в паспорте.

Правом на установку нового прибора учета электроэнергии, в частности процедуры пломбирования, обладают квалифицированные специалисты непосредственного поставщика рассматриваемого ресурса.

Можно ли заменить самостоятельно?

Самостоятельная замена электросчетчика не только опасна для жизни, но и сулит штрафом. Замену прибора учета электроэнергии должен производить специалист энергоснабжающей компании, имеющий лицензию на выполнение данного вида работ.

Что нужно для замены электросчетчика в квартире:

  • Написать заявление в местную электроэнергетическую организацию по факту замены оборудования.
  • Взять справку в энергетической компании и уже с ней отправляться за покупкой нового счетчика учета электроэнергии.

Если вы покупаете счетчик лично, следует знать несколько деталей:

  • Для домашнего использования следует выбирать прибор, класс точности которого составляет 2.0 (его указывают на самом измерительном приборе).
  • На приборе должна стоять пломба с указанием даты проверки.
  • С момента выпуска и до момента установки прибора должно пройти не более года для однофазовых приборов и не более 2 лет для многофазовых.
  • Прибор должен быть сертифицирован для продажи.

Если вы все же берете на себя ответственность по замене счетчика самостоятельно, вот пошаговая инструкция:

  1. Отключение автоматического выключателя.
  2. Разборка пломбы и коробки электросчетчика.
  3. Отсоединение проводов по цветовым меткам.
  4. Отключение питания и снятие старого прибора.
  5. Установка нового счетчика (проводится в обратном порядке).
Читайте так же:
Как подключить питание от электросчетчика

После полной установки электросчетчика необходимо проверить его исправность. Для этого следует включить все электроприборы в квартире и посмотреть на работу диска индукционного счетчика или электронного индикатора. Если все сделано верно, диск будет вращаться по часовой стрелке. Электронный же индикатор проверяется отсутствием нагрузки. При отсутствии нагрузки индикатор не должен мигать.

При вводе в эксплуатацию, специалистами энергосбытовой компании проверяется правильность подключения прибора учета, производится сверка данных паспорта и акта установки прибора учета, устанавливаются пломбы и составляется акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Данный акт оформляется в двух экземплярах и предоставляется клиенту на подпись.

Право на опломбирование счетчика имеет только специалист.

Владелец счетчика должен проверить корректность заполнения акта (учетные номера старого и нового приборов, типы счетчиков, показания на момент замены и т.д.). В случае согласия поставить свою подпись.

Нюансы замены счетчика в частном и многоквартирном доме

В многоквартирном доме счетчик учета электроэнергии может быть установлен не только в квартире, но и в подъезде. В соответствии с нормами ст. 543 ГК РФ, приборы учета электроэнергии, установленные на лестничной площадке, подлежат замене на бесплатной основе квалифицированными сотрудниками управляющей компании. Для того чтобы управляющая компания понесла надлежащую ответственность в вопросе выполнения конкретных типов работ, владельцы недвижимости обязаны подписывать с ней соответствующий договор.

Правила замены электросчетчика в многоквартирном доме полностью описаны в жилищном договоре дома с управляющей компанией. В данном договоре указан перечень лиц, несущих ответственность, в том числе финансовую, за полное обслуживание прибора, включая проведение сервисных работ.

Следует отметить, что в многоквартирном доме общим считается только то оборудование учета электроэнергии, которое обслуживает больше одной квартиры. В том случае, если оборудование работает для одного помещения, оно считается имуществом владельца данной жилплощади. В таком случае плата за замену счетчика начисляется всем жильцам данной квартиры. Чтобы точно разобраться в этом вопросе, необходимо ознакомиться с договором между жильцами многоквартирного дома и управляющей организацией.

Договор между управляющей организацией и жильцами многоквартирного дома обычно содержит список работ, которые данная организация берет на себя. Это позволяет выяснить за чей счет происходит ремонт или замена прибора. В случае, если в договоре этой информации нет, жителям нужно организовать собрание. На нем следует решить вопрос о том, как будет выполняться установка и подключение счетчиков.

Крайне важно избегать попытки проведения самостоятельного ремонта счетчика электроэнергии, поскольку в таком случае есть большая вероятность механического повреждения пломбы. При выявлении механических повреждений пломбы к непосредственному правонарушителю будут применяться санкции в виде начисления штрафа установленного размера.

Электросчетчик, установленный в приватизированной квартире, является собственностью владельца. В случае, если речь идет о многоквартирном доме, местоположение счетчика (в квартире или на лестничной площадке) не имеет значения. В случае, если счетчик меняет не хозяин, нужна доверенность от него.

В частном доме счетчик монтируется с внешней стороны здания. Потребитель электроэнергии может настаивать на размещении счетчика в здании в подходящем для него месте.

Замена счетчика в подъезде многоквартирного дома или в квартире выполняется только после разрешения на это контрольной организации.

Важно контролировать, когда подходит к завершению срок службы прибора учета электроэнергии и своевременно уведомлять о данном факте сотрудников управляющей компании либо компанию поставщика, чей счетчик требует замены.

За чей счет производится замена электросчетчика — правила и порядок процедуры в 2021 году

Замена приборов учёта коммунальных услуг становится повседневной реальностью для многих владельцев недвижимости. Счётчики, контролирующие потребление электроэнергии, являются привычным антуражем нашей жизни на протяжении уже нескольких поколений. Однако их замена по-прежнему сопряжена с рядом проблем и не совсем понятных моментов.

Порядок замены электросчетчика в квартире

Прибор учёта электроэнергии заменять самостоятельно нельзя. Это могут сделать только специалисты той организации, на балансе которой находится данный дом.

Для замены счётчика нужно:

  • подать заявление в компанию, обеспечивающую дом электроэнергией;
  • получить разрешение и рекомендации специалистов по поводу приобретения счётчика нужной модели;
  • приобрести счётчик к моменту визита электриков;
  • составить акт замены прибора.

Последний документ составляется в двух экземплярах по количеству участвующих сторон. Один экземпляр остаётся у заказчика, другой – у исполнителя.

Читайте так же:
Модель электросчетчика со 505

В каких случаях может проводиться?

Если обобщить все случаи, то замена счётчика производится по двум причинам – в экстренном порядке или в плановом режиме. Каждый прибор устаревает физически и морально. Первое понятие включает в себя истечение срока годности по нормативу. После этого ещё работающий счётчик необходимо менять на новый.

Моральный износ представляет собой несоответствие состояния прибора требованиям, предъявляемым к данным электрическим системам. Как правило, старые счётчики маломощные, не рассчитанные на увеличивающиеся потребление электроэнергии.

Срок службы электросчётчика по нормативам составляет 16 лет. После этого срока замена производится в плановом режиме.

Внеплановая установка нового прибора производится также в случаях:

  • проявления дефектов дисплея, экрана, корпуса и т.п.;
  • выявления погрешностей в фиксации электроэнергии;
  • срыва пломбы;
  • повреждения в условиях ЧС.

Замена, как правило, производится по предписанию компании или по желанию потребителя. Однако алгоритм замены в любом случае одинаков.

Правила замены электросчетчика

Если потребитель производит установку счётчика за свой счёт, то приобретать прибор лучше в специальной компании, которая продаст модификацию, соответствующую данным электрическим сетям.

Для того, чтобы установить новый счётчик, нужно убрать старый. Эта процедура проводится специалистами компании, поскольку счётчики считаются её собственностью. Если между устранением старого прибора и установлением нового проходит какое-то время, то оплата потребления за время без счётчика производится по расчётному тарифу в соответствии с количеством зарегистрированных жителей.

Подать заявку на смену счётчика должен владелец недвижимости или его доверенное лицо. В последнем случае нужна доверенность, заверенная нотариусом или человеком, наделённым правом подтверждать подлинность подписи.

Сроки осуществления замены

Существуют нормативные сроки, в течение которых компания, обслуживающая электросети дома, должна отреагировать на поступившую информацию о проблемах с прибором индивидуального учёта. Если заявление подано и зарегистрировано по всей форме, то, то замена счётчика должна произойти не позже, чем в течение 10 дней от момента фиксации сигнала.

Закон не регулирует сроки реагирования службы контроля при обнаружении нарушений в работе прибора. Однако эксплуатировать неисправные или устаревшие счётчики запрещается. По этой причине специалисты компании должны отключит счётчик, установить временный тариф оплаты без фиксации расходов, а потом осуществлять замену в течение нормативного срока.

Заявление

Специально разработанной и утверждённой формы заявки на установку счётчика нет. Подать можно просто листок из школьной тетрадки, на котором от руки описана ситуация и содержится просьба о проведении определённого вида работ. Однако существует традиционно сложившаяся форма, которая предъявляет требования и к содержанию подобных документов.

В «шапке» заявления, то есть вверху справа, приводится наименование учреждения, которой должно заменить счётчик, а также данные заявителя (Ф.И.О, адрес). Далее по центру размещается слово «Заявка», а под ним суть документа: на заключение договора по установке электросчётчика.

Далее следует повествовательная часть документа: прошу заключить договор на установку счётчика с (Ф.И.О.). После этого размещаются идентификационные данные заказчика – паспорт (номер, серия, время и место выдачи), место проживания, телефон, электронная почта, факс.

Завершающим пунктом заявки являются данные жилого помещения, где необходимо установить прибор, а также требования к счётчику.

Такая заявка является основанием для заключения договора проведения работ по замене. Все эти работы в многоквартирных домах электрические компании производят бесплатно. Предметом частых споров между потребителем и поставщиком услуг является вопрос о приобретении самого счётчика.

За чей счет производится замена?

Особенностью ситуации со счётчиками электроэнергии является отсутствие чёткой, понятной, однозначной, а главное – всем известной нормативной базы проведения подобных работ. В результате потребители растеряны, а поставщики услуг в этой мутной воде ловят не свою рыбу.

Споры возникают в ситуациях, когда электрокомпании присылают уведомления своим потребителям с требованием оплатить замену счётчика. Одни люди покорно платят, другие возмущаются, третьи отказываются платить категорически.

Проблема сегодняшнего дня осложняется тем, что поставщики электроэнергии требуют оплату за смену электросчётчика, основываясь на пункте 140-м Постановления Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года. В нём содержится норма, в соответствии с которой поставщик обеспечивает гражданам установку приборов учёта за счёт потребителя. Однако это происходит только в том случае, если между поставщиком и потребителем заключён договор, в котором определён порядок замены счётчиков за счёт потребителя.

В настоящий момент Постановление №530 упразднено. Других документов, регулирующих замену счётчиков, не принято. По этой причине сформировался правовой вакуум, который заполняется каждой стороной спора по своему усмотрению.

Читайте так же:
Как считать оплату за электроэнергию по двухзонному счетчику

Логика подхода к оценке ситуации заключается в выявлении собственника оборудования. Щиток, в котором располагаются счётчики в подъезде, принадлежит целиком компании, снабжающей дом электричеством. Не зря при замене счётчика электрики всегда забирают его с собой. Ведь это имущество, находящиеся на балансе их компании. Это означает, что смена прибора осуществляется не для потребителя, а для ресурсной организации.

Большинство людей, проживающих в старых многоквартирных домах, не имеют никаких договоров с ресурсными организациями. Это связано с тем, что дом находился в муниципальной собственности, потом квартиры в нём были приватизированы, а обслуживание строения продолжалось в прежнем режиме. В результате счётчики так и остались собственностью снабжающей компании, из чего и следует вывод о том, что потребители платить за приборы учёта не должны.

Бытует мнение о том, что счётчики, расположенные на лестничной площадке, то есть за пределами жилого помещения, не принадлежат потребителям, а расположенные в квартирах находятся в их собственности. Из чего делается вывод о том, что приборы учёта, находящиеся в квартире, должны меняться за счёт потребителей.

Логика в таком утверждении есть. Ведь всё инженерные сооружения, расположенные за пределами квартиры, находятся в собственности ресурсных организаций. По крайней мере, владельцы квартир не могут нести ответственность за приборы учёта, расположенные за пределами подконтрольного им пространства.

Однако эта юридически верная логика не подтверждена никакими нормативами. Так что принцип договора распространяется и на случай размещения счётчика внутри квартиры. Если в договоре между поставщиком и потребителем ресурсов нет пункта об ответственности за состояние счётчика и его замену, то нагрузка автоматически ложится на поставщика ресурсов.

Все споры вокруг оплаты установки счётчиков разрешаются статьёй 543 ГК РФ. Если по договору абонентом является человек, использующий электроэнергию в бытовых целях, то обязанность по обеспечению надлежащего состояния сетей и счётчика возлагается на энергоснабжающую организацию. Именно положения этой статьи и являются причиной решений суда в пользу граждан, подавших иски против произвола электрических компаний, требующих с граждан деньги за счётчики.

Стоимость замены электросчетчика

Цена счётчика колеблется в существенных пределах – от 3000 рублей для самой простой модели до 10000 рублей для прибора со сложным учётом. Обычно в многоквартирных домах требуют приобретать сам прибор, а его установка осуществляется бесплатно. На этом и основано утверждение компаний о бесплатности замены.

Однако, например, в частных домах всё, что расположено внутри строения или в пределах придомовой территории, принадлежит владельцу дома и участка. Это даёт повод требовать оплату не только за сам счётчик, но и за его установку. Обходится первоначальная установка примерно в 1500-2000 рублей. Если приходится демонтировать старый счётчик, то придётся доплатить ещё около 600 рублей.

Какие документы выдаются после проведения работ?

Владелец квартиры или частного дома после замены счётчика должен получить на руки два документа – акт о пломбировании и паспорт прибора учёта. На основании акта поставщик услуг осуществляет перерасчёт оплаты за электроэнергию.

Паспорт должен храниться у владельца недвижимости. Он может понадобиться при поломке прибора или некорректности его работы. Не следует забывать, что и на электросчётчики существует гарантийный срок.

Что должно содержаться в акте?

Стандарта этого документа не существует. Однако есть требования к информации, которая должна присутствовать в акте обязательно. В нём должны быть:

  • адрес и данные владельца недвижимости;
  • полное название организации, производившей работы;
  • данные специалиста;
  • наименование документа, позволяющего специалисту проводить работы;
  • описание и показатели демонтированного счётчика;
  • причина замены;
  • характеристики и показания нового прибора;
  • дата и подписи владельца недвижимости и сотрудника организации.

Кто должен производить замену?

Собственно демонтаж старого оборудования и установку нового может проводить кто угодно – владелец квартиры или нанятый им человек. Однако снимать показания старого и нового прибора, а также устанавливать пломбу может только специально уполномоченный сотрудник организации, осуществляющей обслуживание электросетей данного дома.

Замена счётчика электроэнергии производится редко, поскольку у него большой срок годности. Однако в последнее время ресурсопосталяющие организации активно стимулируют население менять приборы учёта. Это связано с переходом к счётчикам нового поколения, позволяющим управлять ими на расстоянии. Такие приборы упрощают работу контролёров, но усложняют жизнь потребителей. По этой причине нужно следить за тем, чтобы замена счётчиков была обоснованной и производилась за счёт ресурсной компании.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector