Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Если не установить счетчики казахстан

Общедомовые счётчики: «за» и «против»

Сотрудники АО «УК Тепловые сети» неустанно проводят разъяснительную работу среди жителей многоэтажек. Объясняют процедуру установки счетчиков, доказывают их экономичность. Только устькаменогорцы не спешат приобретать незаменимое, по убеждению специалистов, оборудование. И на это у них имеются свои аргументы: десятки лет в домах нет приборов учета теплоэнергии, и ничего. Значит, можно без них обойтись. Даже если собирать деньги на счетчик, то точно все жильцы не сделают взнос. А платить за соседа, особенно, когда сам еле сводишь концы с концами, никто не согласится. К тому же, вызывает сомнение состояние внутридомовых сетей. Чтобы их восстановить, тоже нужны средства, которые, опять же, должны вынуть из карманов собственники квартир.

В таком ключе размышляет большинство горожан. Поэтому-то многоэтажек, где установлены счетчики, в областном центре не прибавляется. И в то, что ситуация до начала отопительного сезона изменится, не верят даже сами монополисты.

Деньги решают все

Согласно данным АО «УК Тепловые сети», в областном центре лишь 42 дома из 1637 снабжены приборами учета теплоэнергии, с 53-мя КСК перезаключены договоры о техническом сотрудничестве, где появился пункт, в котором обозначено требование – иметь в жилом здании счетчики. Руководители кооперативов вправе обращаться в специализированные фирмы, оказывающие услуги по установке счетчиков. В этом случае председатели, учитывая расценки частников, рассчитывают, во сколько прибор и работа обойдутся жителям дома. Один теплосчетчик стоит от 550 тысяч тенге, включая установку, системы передачи показаний и охраны. Однако в многоэтажке может быть не один тепловой узел.

По словам инженера АО «УК Тепловые сети» Максима Тузова, жители 80-квартирного дома, так называемой «хрущевки», должны собрать с проживающих в полуторке, в среднем, от 5 тысяч тенге, в двухкомнатной – от 7 тысяч. На каждую квартиру делается отдельный расчет, в зависимости от ее площади. Причем, сумма и механизм оплаты утверждены в Управлении Агентства РК по регулированию естественных монополий. Итак, за один прибор учета теплоэнергии – при погашении стоимости его и установки – жильцам необходимо заплатить 550 719 тенге. Если приобретать в рассрочку на 12 месяцев – взимается 585 515 тенге. Договор с каждым владельцем квартиры заключают индивидуально. К примеру, хозяйка полуторки (общая площадь – 31,5 кв.м) на улице Добролюбова, №34, приобретая счетчик в рассрочку, обязана оплачивать 484,26 тенге ежемесячно. Собственница двухкомнатной квартиры (общая площадь – 44,3 кв.м) в том же доме в месяц будет отдавать 681,04 тенге.

В Тепловые сети обращаются горожане, интересующиеся установкой счетчиков. Но прежде, чем заключить договор, они хотят получить ответ на главный вопрос: «Выгодно ли иметь общедомовой прибор учета?»

Об «овчинке» и «выделке»

Как отметил Максим Тузов, гарантии предприятие дать не может. Бесспорно, горожане, пользующиеся счетчиками, платят только за потребленную теплоэнергию. Причем, не круглый год, а в течение семи месяцев. Кроме того, жильцы могут самостоятельно решать, когда им подключать тепло, а когда отключать. Но если в доме неисправны инженерные сети, то все эти плюсы превращаются в огромные минусы.

– Горожане платят за отопление и горячее водоснабжение по утвержденной норме. Она одинакова, – разъясняет Максим Петрович. – Потребители порой даже не задумываются: в каком состоянии в их доме инженерные сети, есть ли изоляция на трубопроводах, нет ли утечек воды в подвале? Ведь, несмотря на эти нарушения, плата за теплоэнергию не меняется. Такая система не стимулирует собственников квартир к содержанию сетей в надлежащем состоянии. Когда в доме установят счетчик, разница в оплате станет заметной. Жители многоэтажек, которые будут содержать сети в порядке, сразу ощутят выгоду. Для снижения расхода тепловой энергии необходимо регулировать систему отопления, чтобы в квартирах соблюдалась одинаковая температура воздуха. А не охлаждать, как сейчас, помещения за счет открытой форточки. Установка счетчиков заинтересует потребителей в снижении потерь. И позволит экономить природные ресурсы.

Читайте так же:
Счетчики для сайта статья

Так-то оно так. Только, по утверждению некоторых председателей КСК, для того, чтобы обеспечить должное функционирование внутридомовых систем, нужны средства. Но некоторые жильцы не торопятся сдавать и на эксплуатационные расходы. Что уж говорить о целевых сборах на ремонт подвала или кровли. Между тем, по статистике, в областном центре около 80 процентов жилого фонда находится в ветхом состоянии. Часто выводят из строя отопительную систему и те, кто перепланирует квартиры. Невозможно решить все эти проблемы до начала нынешнего сезона. Исполнительный директор Ассоциации КСК Гульнар Абишева не раз выражала свое мнение по этому поводу.

– Теплоснабжающей организации стоит включить в тариф затраты на счетчики и распределить эту сумму не на один год, – советует она. – Только в таком случае для собственников квартир будет безболезненна установка приборов учета. Кроме того, важно, чтобы за исправность и грамотную эксплуатацию приборов несли ответственность специалисты предприятия. КСК не может на себя взять такие обязанности, потому что это сопряжено с дополнительными расходами.

Сейчас Тепловые сети только предлагают устанавливать приборы учета, причем, не проводя обследование дома. Зато сколько будет наматывать счетчик – судя по всему, никто пока не ответит. Руководство Тепловых сетей подчеркивает, что по закону следить за внутридомовыми системами – задача персонала КСК. А у руководителей кооперативов всегда есть отговорка: жильцы не сдают деньги, поэтому и работа не делается.

Перспективные идеи

Несмотря на объективные препятствия по установке счетчиков в некоторых домах, Закон «О естественных монополиях» требует, чтобы они были. И уже в этом году! Для тех, кто ослушается, государственные мужи, которые вряд ли когда-то заглядывали в подвалы многоквартирных домов, предусмотрели карательные меры. К примеру, руководство Алматы предлагает повысить стоимость коммунальных услуг для потребителей, не установивших счетчики.

Директор АО «УК Тепловые сети» Виктор Недовесов считает, что потребители, монополисты и государство должны решать совместно проблему снабжения домов приборами учета.

– Есть многоэтажки, где живут, в основном, пенсионеры, – рассказывает он. – Им сложно собрать деньги на счетчик. Или взять дом, где всего три квартиры. Жильцам придется «сбрасываться» по сто с лишним тысяч тенге. Разве они пойдут на это? По-моему, малоимущим семьям стоит выделять из бюджета средства на установку как индивидуального, так и общедомового прибора учета.

Как известно, для категории граждан, получающих адресную социальную помощь, предусмотрена компенсация за ремонт общих площадей кондоминиума. Но, по данным Отдела занятости и социальных программ Усть-Каменогорска, установка прибора учета не входит в понятие «ремонт общих площадей кондоминиума». А значит, тем, кто получает даже минимальные пенсию, зарплату или пособия, придется выкладывать за счетчик по полной. При таком подходе навряд ли к этому или к следующему отопительному сезону закон удастся исполнить. Какое наказание за непослушание последует – неизвестно. Но уж точно – не отключение тепла. Как сказал Виктор Семенович, это негуманно, если горожан обрекут на замерзание, и такого их предприятие не допустит.

Выгодно ли ставить общедомовой прибор учета тепла? Вопросы и ответы

С этим и другими вопросами мы обратились в ТОО «Алматинские тепловые сети» и вместе посчитали экономическую целесообразность.

— Зачем нужно устанавливать прибор учета в доме?

— Установка общедомового прибора учета — часть государственной политики по энергосбережению. С 1 июля 2012 года введен в действие Закон РК от 13 июля 2012 года №541-IV «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности». Согласно п. 4 ст. 8

потребители должны оплачивать тепловую энергию по дифференцированным тарифам,

в зависимости от наличия или отсутствия прибора учета. В соответствии с Законом РК «О естественных монополиях» п. 4 ст. 11, субъект естественных монополий обязан иметь прибор учета регулируемых коммунальных услуг.

Читайте так же:
Как стереть память счетчика

Кроме того, согласно этому же Закону,

потребитель обязан приобретать и устанавливать приборы учета

регулируемых коммунальных услуг и в полном объеме оплачивать их приобретение и установку в соответствии с условиями заключенных договоров.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии (ПУ) — это один из наиболее эффективных способов повышения уровня контроля энергопотребления

Прибор в каждый дом!

— Когда начали устанавливать эти общедомовые приборы? Много ли домов уже платят по ним?

— Устанавливать ПУ начали в 2012 году. И с каждым годом все больше многоквартирных домов оснащается приборами учета тепла. Если в 2012 установили 638 приборов, то в 2014 году эта цифра уже достигла 1 872. Так,

спустя шесть лет количество домов с ПУ составило 5 423 приборов, Алматы уже оснащен практически на 90%

Проследить динамику работы по установке приборов учета в многоквартирных домах можно по годам:


— Для чего нужен общедомовой прибор учета тепловой энергии?

— Тепловая энергия – это дорогой и сложный в учете энергоресурс. Установка же общедомовых приборов учета тепловой энергии позволит:

  • оплачивать фактическое потребление предоставляемых услуг теплоснабжения;
  • экономить финансовые средства, оплачивая предоставленные услуги горячего водоснабжения и отопления по фактически полученной температуре теплоносителя;
  • своевременно реагировать на возможные нештатные ситуации, возникающие в системе теплоснабжения здания.

— Позволяет ли установка прибора учета экономить?

— Общедомовой прибор учета фиксирует тепловую энергию, показывая, какая температура теплоносителя была на момент подачи его в дом.

Первое, что дает прибор учета, это точные и беспристрастные цифры фактического потребления

И этого уже достаточно для значительного снижения затрат на отопление и горячую воду. Важно отметить, что

установленный ПУ не влияет на температуру теплоносителя (горячей воды), он только ее фиксирует

В подтверждение вышесказанного рассмотрим пример на одном из домов, который оснащен прибором учета с 2015 года, и проследим динамику начислений за три отопительных сезона.

Ближе к потребителю

— Появились ли в приборизации какие-то изменения в этом году?

— В 2018 году запущен новый проект, благодаря чему поменялись условия установки прибора учета. Проект стал социально ориентирован на потребителя. Если раньше установить прибор учета можно было в рассрочку до 12 месяцев, теперь с помощью программы лизинга при участии «КАЗЦЕНТР ЖКХ» срок увеличен до четырех лет всего под 4% годовых.

Потребитель оплачивает стоимость прибора учета от поставщика без процента вознаграждения ТОО «АлТС». Другим словами, предприятие доходов с этого не имеет.

АлТС ориентируется на социальную программу приборизации,

исполнение законодательства по установке прибора учета и учета тепловой энергии. Кроме того, теперь

гарантийное обслуживание прибора учета будет оказываться в течение четырех лет

На протяжении этого периода будет проводиться своевременное техобслуживание прибора и его ремонт в случае, если это покрывается гарантийным случаем.

Умный помощник

Тенденции развития рынка приборов учета не стоят на месте, они стали более модернизированы и многофункциональны.

Сегодня приборы учета тепла позволяют:

  • вести учет отопления и горячего водоснабжения по отдельности,
  • вести раздельный архив для зимнего и летнего периодов,
  • архивировать данные,
  • при необходимости всегда иметь доступ к прошедшему периоду показаний,
  • фиксировать нештатные ситуации — к примеру, утечки в системе теплоснабжения дома или отключение передачи показаний на сервер.
Читайте так же:
Excel счетчик элемент управления

Приборы оснащаются резервным питанием, что позволит при отключении электроэнергии проработать не менее 15 дней в автономном режиме.

Прибор измеряет и архивирует параметры холодной воды и температуры наружного воздуха, имеет возможность настройки функции «сигнализация», что немаловажно для его сохранности.

ПУ имеет USB-интерфейсы на лицевой панели для работы с компьютером и снятия архивов при помощи флэш-накопителя. Также есть обработка сигнала «реверс» — в межотопительный период, когда ведутся ремонтные работы и горячая вода подается только по одной трубе, он с легкостью переводит подачу с отключенного трубопровода на действующий, что актуально для Алматы.

По карману каждому

— Сколько же будет стоить установка приборов учета жильцам дома?

— Ценовой диапазон приборов учета большой, разница в суммах зависит от ряда факторов и характеристик,

которые учитываются при монтаже прибора в жилом доме. В среднем,

  • Д/У 20 — 655 348,13 тенге,
  • Д/У 25 — 679 801,42 тенге.

Стоимость согласована и утверждена уполномоченным органом (ДКРЕМ РК по городу Алматы). В основном при установке прибора учета в жилых домах применяются данные диаметры труб.

— Как можно контролировать работу этих приборов?

— Для удобства контроля работы прибора учета разработана система оповещения, которая позволяет в реальном времени получать уведомления на электронную почту управляющей компании или КСК о нештатной ситуации, зафиксированной прибором учета.

Такая система сегодня успешно применяется некоторыми КСК и позволяет своевременно выявлять и устранять неполадки в работе прибора учета. Для получения доступа к программе управляющая компания или КСК должны обратиться в ТОО «АлТС».

Масштабную программу приборизации планируется завершить до середины ноября 2018 года.

В Украине изменили решение по счетчикам на газ: сколько придется платить и как экономить

В Украине сроки установки газовых счетчиков для простых семей перенесли с 2021-го до января 2023 года. У облгазов есть время, чтобы собрать с украинцев деньги на приборы учета, а у граждан – чтобы разобраться с объемами своего потребления. В абсолютном большинстве случаев счетчики позволяют экономить на коммуналке, однако это возможно далеко не всегда.

Кто должен заплатить за счетчики?

В тариф на распределение газа уже заложены средства на установку счетчиков. К примеру, в 2020-м на это уходило 4,5 грн с каждых уплаченных 100 грн. Нардеп Сергей Шахов, который и стал инициатором переноса сроков, подсчитал: собранных с 2016 года средств хватило бы на установку чуть больше 1 млн счетчиков.

И это при том, что сейчас, по словам главы профильного парламентского комитета Алексея Кучеренко, без счетчиков газом пользуются 2,1 млн семей, а это примерно 5,5 млн человек.

«Затраты на установку индивидуальных счетчиков природного газа для населения, проживающего в квартирах и частных домах, в которых это топливо используется только для приготовления пищи, предусматриваются структурами тарифов на услуги распределения природного газа начиная с 2016 года», – поясняет Шахов.

Со счетчиком можно экономить?

Главная идея: газ это такой же товар, как сахар, соль или мука. Украинцы без счетчиков платят не за то количество товара, которое использовали, а по усредненной норме. К примеру, если в среднем потребители за определенный период используют Х кубов газа, то без счетчика столько оплачивать и придется. И даже если вы тратите в два раза меньше, все равно без счетчика придется переплачивать.

Сколько нужно платить согласно нормативу семье из трех человек:

есть только газовая плита – 9,6 кубометра (67 грн);

газовая плита и водонагреватель – 31,47 кубометра (219,4 грн).

Если вам предложили установить счетчик, а вы сами от него отказались, то это могут расценить как нарушение и перевести на граничные нормы потребления. А они в несколько раз выше (из расчета на трех человек):

Читайте так же:
Счетчик типа се 303

есть только газовая плита – 29,4 кубометра (205,5 грн);

газовая плита и водонагреватель – 70,8 кубометра (494,8 грн).

Счетчик нужно ставить в любом случае, даже если в результате придется платить за газ больше. Суммы в платежках зависят от многих факторов:

сколько человек прописано и сколько на самом деле проживает;

как часто семья готовит пищу и в каких объемах;

какая техника используется.

К слову, счетчик можно установить и самостоятельно, не дожидаясь, пока это сделает поставщик коммунальной услуги. Прибор учета вместе с установкой обойдется примерно от 4 до 7 тыс. грн. Как рассказывает OBOZREVATEL киевлянка Марина, она со счетчиком на газовую плиту использует 10 кубометров голубого топлива. «У нас только газовая панель, а духовка электрическая. Но я часто готовлю. Получается те же 10 кубометров, что и без счетчика», – говорит Марина.

Нет. Счетчики на весь дом могут установить, если на это дали согласие все жильцы. Предположим, что в доме реально проживает 200 человек, а прописано всего 70. Тратить газ будут все жильцы, а платежки разделят всего на 70 человек. В результате за тех, кто живет не по прописке, будут платить соседи.

Облгазам выгоднее устанавливать домовые счетчики. Так дешевле. Однако и закон, и разъяснение профильных ведомств запрещают это делать без согласия жильцов.

Если же вы решили покупать самостоятельно счетчик на свою квартиру, то нужно учитывать: если газ используется только для готовки – подойдет G1.4, если же есть газовая колонка или котел, лучше установить прибор учета G2.5 или G4. Перед выбором счетчика стоит посоветоваться с экспертами, так как от пропускной способности прибора учета зависит и его стоимость.

Кстати, если вы ежемесячно платите абонплату на газ в размере 300 грн, то только в прошлом году вы отдали облгазу «на установку» счетчика 162 грн. В таком случае покупка вашего счетчика облазом «окупится» примерно за 10 лет (в среднем прибор учета в закупке без расходов на установку стоит 1,1-1,3 тыс. грн).

Рано или поздно счетчики на газ придется установить всем украинцам. Очередной перенос сроков говорит только об одном: облгазы неэффективно разрабатывают и реализуют свои инвестиционные планы, а местные и государственные власти не могут найти средства на помощь в установке приборов учета хотя бы для нуждающихся.

Кому нужно ставить счетчики до 1 июля и что будет тем , кто не установит?

Предусмотренное федеральным законом массовое «оприборивание» домов и квартир ( как называют установку счетчиков коммунальщики) откладывается.

Нет , внешне все осталось прежним. До 1 июля 2012 года жильцы многоэтажек просто обязаны установить общедомовые счетчики на воду , электричество и тепло. И в каждой квартире — на воду и электричество. Кто не успел , тому установят коммунальщики. И заставят заплатить.

Однако и в законе уже были исключения. А не так давно в Минрегионе был подписан подзаконный акт , который позволил многим не тратиться на счетчики и спать спокойно. Правда , для того , чтобы получить «индульгенцию» ( право не ставить счетчик), придется подсуетиться: оформить акт обследования для каждого вида прибора учета.

Кому это не надо?

Итак , не обязательно ставить счетчики в ветхих и аварийных домах , а также в домах , подлежащих сносу или капремонту. А еще в случае , если ваш многоквартирный дом небольшой и потребляет мало энергии: менее 5 кВт по электричеству ( мощность потребления) и менее 0,2 гигакалории в час по теплу. Все это указано в Законе «Об энергосбережении» № 261. Сведения об энергопотреблении вашего дома можно узнать в энергокомпании.

Читайте так же:
Счетчик гейгера как использовать

Приказ Минрегиона № 627 учел состояние большого числа российских домов и позволил не ставить приборы учета еще и там , где их установка невозможна без реконструкции , капремонта или без создания новых внутридомовых инженерных систем.

Счетчик , согласно приказу , можно не ставить и в других случаях ( достаточно одного из перечисленных критериев):

— при монтаже прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к месту и порядку установки прибора учета;
— в доме или квартире невозможно соблюсти требования к условиям эксплуатации прибора учета , например , из-за температуры , влажности , электромагнитных помех и затопления помещений;
— если после установки счетчика доступ к снятию его показаний , обслуживанию и замене обеспечить невозможно.

Нужно ли устанавливать счетчики на горячую воду в домах , в которых нет циркуляции горячей воды ( это когда воду приходится подолгу сливать)? Вопрос живо­трепещущий: ведь таких домов в крае , по данным «СК», более 66%.

Ольга Глушкова,
начальник отдела мониторинга и перспективного развития управления края по ЖКХ:

Я считаю , что это один из вариантов , когда управляющая организация должна составить акт о том , что устанавливать приборы учета воды нецелесообразно до тех пор , пока не будет восстановлена циркуляция.

Как это оформить?

К сожалению , приказ Минрегиона вступает в силу только 1 сентября. Кроме того , дом или квартиру предварительно надо обследовать , чтобы выяснить , есть ли в них техническая возможность установить счетчики или нет , а по итогам обследования составить акт. По словам Ольги Глушковой , составлением таких актов должна заниматься управляющая организация или ТСЖ.

Накажут ли тех , кто не установит счетчики в срок? Никаких штрафов законодательством не предусмотрено , поясняет Ольга Робертовна. Те , у кого счетчиков нет , будут платить по нормативам. Ходили разговоры , что «бесприборным» потребителям установят такие нормативы , что жильцы будут вынуждены устанавливать счетчики. Но , по данным «СК», это не так: разработка нормативов в крае близка к завершению , и сами циферки вполне терпимые.

Другое дело , что ресурсоснабжающие организации ( «Водоканал», электро- и теплоснабжающие компании) обязаны будут установить вам счетчики за ваш счет не позднее 1 июля следующего года — это предусмотрено все тем же Законом «Об энергосбережении». А если они это не сделают , их-то как раз могут
оштрафовать.

Но , вообще-то , навязать вам какой-либо товар вопреки вашей воле нельзя: это запрещено. И делать реконструкцию вашего имущества без вашего согласия никто права не имеет. Поэтому , вероятно, установка счетчика и , что более важно , оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений. А вот как будет выглядеть механизм согласования с нами цены и типа прибора учета , пока непонятно. Можно только предположить , что «Водоканалы» и энергетики должны будут сначала обратиться к жильцам с коммерческим предложением и только после того , как вы его утвердите на общем собрании , поставить вам приборы учета , а потом уж выставить счет.

Ольга Глушкова,
начальник отдела мониторинга и перспективного развития управления края по ЖКХ:

Оплачивать счет можно в рассрочку в течение пяти лет с учетом процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ , если вы не захотите оплатить установку в более короткие сроки.

Кстати , коллективный счетчик — это общее имущество , и , значит , его совладельцами являемся мы , собственники квартир. Мы же несем ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета и своевременную поверку счетчиков.

Цифра

400 — примерно столько типов тепловых счетчиков входит в Госреестр средств измерений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector