Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Домовые счетчики за свет

Как с 1 июля изменился расчёт платы за ОДН в домах без УО и ТСЖ

Эксперты и СМИ говорят о новом постановлении Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 в основном в свете передачи обязанности по установке и замене ИПУ электроэнергии от собственников помещений поставщикам этого ресурса и сетевым организациям. Но оно касается и других РСО. Узнайте, каких и почему.

Подход к расчёту платы за ОДН в домах с непосредственным управлением изменило ПП РФ № 950

В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Елена Шерешовец рассказала об одном из нововведений в сфере расчёта платы за коммунальные услуги, введённом постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950:

ПП РФ № 950 в основном касается энергосбытовых и сетевых компаний: согласно документу, теперь они будут устанавливать, обслуживать и ремонтировать приборы учёта электроэнергии. Но есть в нём одно изменение, которое касается и других РСО, поставляющих ресурсы в многоквартирные дома с непосредственным или невыбранным/нереализованным способом управления. Рассказываем подробнее.

С 1 июля 2020 года для расчёта ОДН в домах без УО/ТСЖ не применяется норматив потребления

В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. Вместо этого потребители вносят плату за коммунальную услугу ОДН.

До появления ПП РФ № 950 размер платы для потребителей за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления соответствующего ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного КР, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абз. второй п. 44 ПП РФ № 354). Сверхнорматив оплачивала сама РСО.

ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.

РСО вправе выставить собственникам к оплате весь фактически потреблённый ими объём ресурса на ОДН

Как рассказала в видео Елена Шерешовец, норма ПП РФ № 950 о том, что РСО могут выставлять потребителям в домах без УО/ТСЖ или кооператива полный объём потреблённого ими коммунального ресурса, правильная. Только, как всегда, есть «но».

Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.

Эксперт в видео рекомендует поставщикам ресурсов сначала системно проработать вопрос в каждом конкретном доме, а затем уже выставлять плату за ОДН по факту потребления. Если объём ОДН в доме большой, РСО следует провести ряд мероприятий для его снижения. Что нужно сделать, вы можете узнать, посмотрев выпуск онлайн-журнала.

Читайте так же:
Вывод проводки до счетчика

Если поставщик ресурса не хочет проблем с органами власти и надзора и негатива в СМИ и соцсетях в свой адрес, выставлять потребителям ОДН исходя из факта, а не норматива следует только после того, как проведена работу по снижению ОДН в доме. Как отметила Елена Шерешовец, изменения в законодательстве – хороший стимул для проведения мероприятий по уменьшению объёмов ОДН в домах с непосредственным управлением, ведь иногда на них просто нет ни времени, ни сил, ни рабочих рук.

На заметку

Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, помимо корректировки порядка расчёта платы за ОДН в домах без управляющей организации или ТСЖ/кооператива, внесло изменения в порядок установки и ремонта индивидуальных приборов учёта электроэнергии. Если раньше за это отвечали собственники помещений, то с 1 июля 2020 года такие обязанности перешли к энергосбытовым и сетевым компаниям.

Для реализации этого нововведения были внесены изменения сразу в несколько нормативно-правовых актов:

  • «Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (ПП РФ № 861).
  • «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (ПП РФ № 491).
  • «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ПП РФ № 354).
  • «Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» (ПП РФ № 124).
  • «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» (ПП РФ № 290).

Все изменения касаются только электросчётчиков и не относятся к приборам учёта других коммунальных ресурсов. В новом постановлении:

  • прописано, как будет построено взаимодействие между поставщиками электроэнергии и потребителями услуги;
  • зафиксированы обязанности сторон и особенности учёта электроэнергии;
  • установлены сроки выполнения отдельных работ по эксплуатации приборов учёта.

Подробный обзор ПП РФ № 950, а также Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ, читайте в нашей следующей статье. Следите за обновлениями!

Приборы учета

Июль 2020: изменения в законодательстве

В рамках реализации Федерального закона №522-ФЗ предполагается плановая замена/установка индивидуальных приборов учета в МКД в сроки, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354 в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 №950.

О мерах поддержки в условиях пандемии

Правительством РФ внесены изменения в Постановление Правительства № 424 от 2 апреля 2020 года, что позволяет ресурсоснабжающим компаниям в расчетах основываться на данных, переданных по счетчикам, срок межповерочного интервала которых истекает с момента вступления в силу данного Постановления, т.е. с 06.04.2020г.

Приборы учета. Общие сведения:

В связи с вступлением в силу с 1 июля 2020 года Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», ответственность за учет электрической энергии, в том числе за установку и эксплуатацию приборов учета –

  • в жилых домах (домовладениях) несут сетевые организации,
  • в многоквартирных домах (в отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных, а также коллективных (общедомовых) приборов учета) – гарантирующий поставщик электроэнергии.
Читайте так же:
Виды типы электрических счетчиков

В случае выхода из строя (утраты) прибора учета или истечения его межповерочного интервала, гарантирующий поставщик или сетевая организация обязаны возобновить учет электрической энергии путем установки нового прибора учета.

В соответствии с п.80(2) Правил № 354, п. 151 Основных положений № 442, установка (замена) и допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком / сетевой организацией не позднее 6 месяцев:

— с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения (договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению);

— с даты получения обращения потребителя или исполнителя, если обращение потребителя поступило исполнителю, об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, о выходе прибора учета электрической энергии из строя и (или) его неисправности (обращение в отношении коллективного (общедомового) прибора учета направляется лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме — лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений);

— с даты выявления истечения срока интервала между поверками, срока эксплуатации, неисправности прибора учета электрической энергии в ходе проведения его проверки в установленном законодательством РФ порядке или с даты получения обращения от исполнителя, если проверки проводились исполнителем.

За потребителем сохраняются обязанности:

  • обеспечивать целостность прибора учета в случае, если он находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя;
  • обеспечить доступ сотрудникам энергосбытовой или сетевой организации для проведения работ по обслуживанию прибора учета.

Снятие показаний осуществляется в следующем порядке:

  • потребителями (покупателями), собственниками (владельцами) объектов электросетевого хозяйства — в отношении расчетных приборов учета, установленных в границах объектов таких лиц и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) в период с 20 по 25 число расчетного месяца).
  • гарантирующим поставщиком в отношении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика, в период с 20 по 25 число расчетного месяца;
  • гарантирующим поставщиком в отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика, в период с 23 по 25 число расчетного месяца;
  • сетевыми организациями в отношении приборов учета, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующей сетевой организации, а также иных расчетных приборов учета, расположенных в границах объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций или в границах бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства учета в период с 20 по 25 число расчетного месяца;

Однотарифные и многотарифные приборы учета:

В большинстве случаев достаточно установить однофазный прибор учета (без разбивки по ставкам и дифференциации по зонам суток).

Однако иногда клиентам с очень высоким потреблением электроэнергии (например, при наличии электроотопительных установок) бывает выгоден расчет с дифференциацией по зонам суток.

Читайте так же:
Программы обслуживания многофункциональных счетчиков электроэнергии

Многотарифный прибор учета предусматривает расчет по различным тарифам в зависимости от действующего времени суток. Самый недорогой тариф приходится на ночное время, а самый дорогой – на время пикового потребления электроэнергии.

Дневная зона – это время с 7.00 до 23.00.
Ночная зона с 23.00 до 7.00.
Пиковая зона с 7.00 до 10.00, с 17.00 до 21.00.
Полупиковая зона с 10.00 до 17.00 и 21.00 до 23.00.

Бытовые потребители могут установить многотарифный счетчик. Но прежде рекомендуем ознакомиться с тарифами и произвести примерные вычисления – действительно ли вам удобно и выгодно производить дифференцированный расчет. Для того, чтобы это было выгодно, самые энергоемкие приборы и оборудование должны работать в ночной период.

С 1 января 2022 года потребителям по текущим заявкам должны устанавливаться только «умные» приборы учета, которые обеспечивают возможность присоединения к интеллектуальной системе учета электроэнергии и возможность дистанционной смены тарифного плана*.

*Федеральный закон от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», внесены изменения в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

«Интернет вещей» и бизнес: зачем домовые счетчики подключают к всемирной паутине

Представители «Мегафона» встретились с бизнес-клиентами

Домовой счетчик и уличный фонарь с интернетом. А зачем доступ к сети в теплице, где растут овощи? Все это уже давно не иллюстрации из фантастических книг или кадры из фильмов про будущее. Это эволюция «интернета вещей», которая при внедрении его в бизнес позволяет превратить в весомое конкурентное преимущество и повысить собственную эффективность. О технологиях, позволяющих строить точные прогнозы, рационально расходовать ресурсы и автоматизировать процессы на предприятии, пошла речь на встрече «МегаФона» с бизнес-клиентами.

В ходе встречи гости выбрали услуги, которые вызвали наибольший интерес. В основе каждой – интернет-технологии, их цель – сделать бизнес-процессы быстрее, качественнее, доступнее. И если вчера была актуальна телефония и дополнительные к ней услуги, упрощающие работу сотрудников в офисе, то сегодня все внимание сосредоточено на услугах, позволяющих наблюдать за удаленными объектами и управлять ими, где бы не находилось руководство компании. Такие услуги сегодня применимы в любой сфере, начиная от сельского хозяйства и промышленности до медицины и страхования.

По словам заместителя директора управляющей компании «АстрЖилСервис» Рафика Хасанжанова услуга «Умное ЖКХ» не только позволит повысить качество и прозрачность предоставляемых услуг, но и сэкономить время работников за счет автоматического сбора данных с приборов учета ресурсов, ведь больше не придется обходить дома и делать сверку показаний вручную.

Для реализации услуги необходим счетчик с встроенным радиомодулем, специальная sim-карта NB_IoT и широкое покрытие сети «МегаФона», которое сегодня приближается к 100% территории Астраханской области.
«Мы строим не просто современные дома, а комплексы в концепции «Дома нового поколения». Здесь все рассчитано для удобства и комфорта жильцов. Система автоматического сбора данных с приборов учета – один из тех «плюсов», которые позволят жильцам забыть о том, что такое снимать показания со счетчиков и передавать их в управляющую компанию» — отметила специалист отдела продаж компании «Девелопмент-Юг» Юлия Волкова.

Читайте так же:
Счетчик с учетом качества электроэнергии

Еще один инструмент удаленного мониторинга за объектами, который завоевал популярность у присутствующих – продукт «Mega.Box». Это устройство, позволяющее фиксировать открытие двери, движение внутри помещения, делать фото входящего в помещение человека.

«Для того, чтобы наш продукт имел высокое качество и адекватную цену на рынке, нужен контроль расхода материалов. Особенно важно предотвратить хищение еще на этапе выращивания томатов. Продукт «Mega.Box» имеет ряд преимуществ, подходящих под условия нашего производства – возможность разместить оборудование в поле, где выращиваются томаты, с целью контроля расходования удобрений» — заметил системный администратор АПК «Астраханский» Дмитрий Степанов.

Контроль и управление удаленными объектами в бизнесе, рассредоточенном на несколько городов, позволяет избавиться от ненужных процессов, занимающих лишнее время, а зачастую, требующее еще и лишних вложений. А что делать с документами, не требующими временной отсрочки? Искать доверенных лиц, которые смогут их рассмотреть и подписать? Или все время брать с собой в поездку ноутбук с электронно-цифровой подписью? Тяжело, неудобно, опасно… Учитывая все «но», «МегаФон» предлагает услугу, с помощью которой легко преодолеть все перечисленные трудности, не тормозя процессы на предприятии.

«Руководство нашей аптечной сети часто бывает в служебных поездках и на переговорах, поэтому предложенное техническое решение в виде «Мобильной Электронной Подписи» сможет значительно ускорить решение рабочих вопросов, связанных с согласованием и подписанием важных документов», — прокомментировал руководитель IT-отдела сети аптек «На здоровье» Иван Шалыгин.

Готовые решения для бизнеса бывают очень разные, каждое из которых подстраивается под потребности конкретного случая. Нужно определить задачи, которые предстоит решить с помощью той или иной услуги. А если необходимо что-то особенное, решающее задачи только Вашего бизнеса, разработчики компании «МегаФон» готовы предложить специальные опции и доработанный софт. То, что раньше было пилотным проектом или тестовым вариантом, сегодня является перспективной услугой, решающей сотни задач конкретного предприятия. И все это благодаря качеству сети «МегаФон», позволяющей выдерживать и стандартные телеком-проекты, и развернуть новые на базе «интернета вещей» в Астраханской области.

«Умные» счетчики света в Татарстане: жителям частных домов больше не придется подавать показания

Пока в Москве только обсуждают установку «умных» счетчиков воды, Татарстан уже договорился о внедрении новых приборов учета электроэнергии в частных домах по всей республике. На это планируется потратить немалую сумму, а к 2025 году затраты практически полностью окупятся. Корреспондент ИА «Татар-информ» узнал, кто будет реализовывать этот проект и в чем плюс «умных счетчиков» для потребителей.

«Умные» счетчики электроэнергии подключат к Интернету

Мы уже привыкли, что к интернету подключено изрядное количество гаджетов: смартфоны, фотоаппараты, фитнес-браслеты, часы и др. В следующем году в Татарстане установят и подключат к Всемирной паутине «умные» счетчики электроэнергии. Ожидается, что благодаря новинке система начисления платежей станет прозрачнее для жителей республики, а энергетическая компания сможет сэкономить к 2025 году более 2,3 млрд рублей. После окончания договора Татарстан в лице «Сетевой компании» будет экономить ежегодно около 400 млн рублей.

Читайте так же:
Требуют деньги за замену электросчетчика

Еще в 2009 году вступил в силу федеральный закон № 261 об энергосбережении. Он предписывает в обязательном порядке устанавливать приборы учета электроэнергии по всей России. Что касается Татарстана, то местная «Сетевая компания» готова выделить на повышение энергоэффективности и энергосбережения почти 2,8 млрд рублей.

На деле оказалось, что энергетическая компания находилась в поиске оператора, который установит «умные» приборы учета. Они в режиме реального времени позволяют контролировать утечки и удаленно включать и отключать электричество у неплательщиков. В 2017 году подобные счетчики уже были установлены в жилых домах Иннополиса в рамках пилотного проекта.

«Ростелеком» реализует проект «умных» счетчиков в Казани, Набережных Челнах и Альметьевске

В начале декабря был определен оператор. Им стала телекоммуникационная компания «Ростелеком», крупный национальный провайдер цифровых сервисов. Она готова приступить к установке «умных» счетчиков уже в начале 2019 года и будет заниматься этим в течение всего следующего года, следует из проекта по реализации комплекса мероприятий по энергосбережению (имеется в распоряжении ИА «Татар-информ»).

«Умные» счетчики появятся у жителей частных домов в Казани, Набережных Челнах, Нижнекамске, Альметьевске, Зеленодольске, Верхнем Услоне и др. В первую очередь, с помощью новых приборов учета «Сетевая компания» намерена бороться с несанкционированным подключением частных домохозяйств. Но в этих счетчиках кроется большой плюс не только для бизнеса, но и для самих потребителей — показания прибора больше не нужно передавать в конкретный день, они будут автоматически поступать в ресурсоснабжающую организацию.

Вероятно, владельцам «умных» счетчиков откроют доступ к некоторым данным через сайт или приложение для смартфона. В этом случае система начисления платежей станет прозрачнее для потребителей, но пока создание личного кабинета только обсуждается.

«Умные» счетчики не позволят незаконно подключаться к электрическим сетям

Кроме того, приборы учета будут подключены к сети 2G, обеспечивать которую также будет «Ростелеком». Благодаря этому диспетчеры «Сетевой компании» будут в режиме реального времени получать информацию об авариях, несанкционируемом доступе, фиксировать показатели качества. Он также сможет дистанционно управлять ограничениями, например, включать или отключать электроэнергию у неплательщиков.

К проекту «Сетевая компания» намерена привлечь ряд подрядчиков. Так, проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы может взять на себя казанская компания «СмартЭнерго». Она специализируется на проектах в области электроэнергетики, занимается проектированием, монтажом и пусконаладкой систем автоматизации и телемеханики. Поставку оборудования планируется доверить татарстанской фирме «ПСК СтройИнвест».

«Ростелеком» также рассчитал сумму, которую заказчик сможет сэкономить благодаря проекту. По итогам 2019 года «Сетевая компания» получит почти 340 млн рублей экономии, а за семь лет, к 2025 году, организация сэкономит более 2, 326 млрд рублей. По проекту, если заказчик не получит рассчитанный размер экономии, то «Ростелеком» выплачивает штраф. Он равен разнице между обещанной за указанный период суммой и суммой, которую «Сетевая компания» получит в реальности.

Все новости нашего района читайте в Telegram-канале Агрызские вести

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector