Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Чем грозит самостоятельная замена счетчика

Если сломался счетчик электроэнергии, кто должен менять в 2021 году

Жители России используют в быту современную технику, которая потребляет большое количество электричества. За счет усиления нагрузки на электросети, счетчики могут не справляться и возникает необходимость заменить оборудование на новое, более совершенное.

Поэтому замена счетчиков – стандартная процедура, которая должна выполняться регулярно. В связи с этим у жителей многоквартирных домов возникают актуальные вопросы: кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке и куда обратиться, если оборудование вышло из строя?

Необходимость

Плановая замена прибора учета потребления электроэнергии должна проводиться представителями организации, поставляющей электричество. В некоторых случаях электрический счетчик нуждается в замене раньше срока, прописанного в нормативах. Это может произойти из-за неактуальных показателей класса точности.

У новых электроприборов он должен быть 1,0, а у старых показатель точности — 2,5. Подобное оборудование надо заменить, так как оно предоставляет неточные данные.

Также требуется срочная замена электрических счетчиков, которые устарели или вышли из строя. Старые электросчетчики не рассчитаны на использование современных электрических приборов, так как они не могут выдерживать значительные нагрузки.

В квартирах жилых домов с каждым годом используют все больше электроприборов, при длительной эксплуатации которых увеличивается переходное сопротивление. Из-за этого могут искриться провода и наблюдаться короткие замыкания, в результате чего возможен пожар.

ВНИМАНИЕ! Замена устаревших моделей электросчетчиков требуется с целью обеспечения безопасности имущества и жизни жильцов дома.

Что делать

Если в квартире многоэтажного здания или в подъезде жилого дома сломался электросчетчик, собственники должны предпринять следующие действия:

  • Потребитель электроэнергии должен обратиться в сбытовую компанию с требованием заменить неработающее оборудование. Для этого жильцы дома могут позвонить на горячую линию или заполнить электронную заявку на сайте организации.
  • Через 3 дня на электронный адрес, который собственник жилья указал в заявке, должен прийти счет на оплату.
  • В течение 10 дней после поступления оплаты на объект должен приехать мастер, который обязан заменить электросчетчик.

В случае, если вышел из строя счетчик электроэнергии, можно ускорить процедуру замены оборудования. Для этого надо купить новый прибор учета электричества и самостоятельно заменить его. Тогда необходимо вызвать сотрудников сбытовой компании, чтобы они опломбировали прибор.

Потребитель может не устанавливать электросчетчик, тогда потребляемая энергия будет насчитываться согласно принятой норме. Однако, если инспектор пересчитает все приборы учета в доме, он выпишет штраф.

Жилищный кодекс

Электрические счетчики жилого дома обслуживает управляющая компания и организация, поставляющая электроэнергии. Это правило регламентируется законом РФ согласно требованиям Жилищного кодекса. Замена оборудования учета потребления электроэнергии регламентируется на законодательном уровне нормативными документами:

  1. Жилищный и Гражданский кодекс.
  2. Постановление Правительства РФ No 530 от 31.08.2006 г.
  3. Федеральный Закон РФ No261 от 23.11.2009 г.
  4. Постановление Правительства России No491 от 13.08.2006 г.

Согласно документам, вышеперечисленным выше управляющая компания и энергоснабжающие организации обязаны постоянно контролировать текущее состояние электросчетчиков во вверенном им доме. Также компания, которая устанавливает электроэнергию и УК должны проводить в положенные сроки проверку и обслуживание оборудования.

ВНИМАНИЕ! Если требуется плановая замена счетчика в квартире, об этом должны уведомить собственника жилья.

За чей счет

Согласно законодательству, в приватизированной квартире расходы по замене приборов учета электроэнергии возлагаются на владельцев объектов недвижимости. За замену счетчика в муниципальных зданиях обычно платят местные органы самоуправления. Однако, в отдельных случаях ответственность несет управляющая компания.

Актуальный вопрос, кто должен устанавливать и менять электрические счетчики вызывает большое количество конфликтных ситуаций. Согласно законодательству, существуют четкие нормы, которые определяют определенные правила:

  • Если счетчик находится в квартире, устанавливать и менять его должен собственник.
  • Если прибор учета расположен на территории, попадающей под общедомовое имущество, этим должна заниматься местная управляющая компания.

На лестничной площадке

Согласно действующим положениям РФ ст.543, За электроприборы учета, находящиеся на лестничной площадке, несет ответственность управляющая компания. Из этого следует, что любые действия, связанные с установкой и заменой приборов учета на лестнице должны проводиться сотрудниками УК.

Управляющая компания меняет счетчики в многоквартирном доме, которые находятся на лестничной площадке.

Считается, что эти приборы учета являются общедомовым имуществом. Поэтому обязанность по сохранности оборудования и обслуживанию приборов учета в полном объеме возлагается сотрудников УК.

Исключения составляют ситуации, оговоренные в договоре между собственником и УК. В нем может быть указано, что на владельца объекта недвижимости возлагается обязанность по установке и замене электроприборов. Также собственник должен выплачивать все соответствующие расходы.

Для того, чтобы не возникло споров между жильцами многоквартирного дома и представителями управляющей компанией, собственнику надо заключить договор с организацией. В нем необходимо прописать все нюансы, которые касаются замены приборов.

В документе должна быть информация кто оплачивает замену электросчетчика многоэтажного дома.

Особенности

Согласно Гражданскому кодексу, обязанность по установке и замене электросчетчиков в жилых квартирах возлагается на владельцев объекта недвижимости. Если квартира приватизированная и находится в частном владении, оборудование может меняться собственником или нанимателем под контролем профессионального специалиста — электрика.

В случае муниципального жилья, фактическим владельцем (собственником) жилого помещения выступает муниципалитет. Естественно, расходы по установке и замене прибора учета возлагаются на муниципальные властные структуры. Сотрудники органа должны постоянно следить, чтобы их собственность находилась в рабочем состоянии.

Представители УК часто требуют, чтобы оплату выполняли наниматели, проживающие по договору соцнайма в не приватизированном (корпоративном) жилье.

По их мнению, оплата должна исходить от абонента, потребляющего электричество. Это нарушение действительных норм РФ ст.539 ГК, в основе которых имеется постулат, что абонентом является УК. Чтобы решить этот вопрос надо обратиться с жалобой на УК.

Читайте так же:
Меркурий 230 счетчик технические данные

Действующие положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность владельцев приватизированной недвижимости обеспечивать сохранность и целостность собственного имущества. Поэтому если требуется замена устаревшего или вышедшего из строя электрического счетчика, проведение этого процесса и оплата всех расходов возлагается на собственника квартиры.

Обязан ли собственник

Действительные нормы законодательной базы РФ устанавливают, что обязанностью владельцев недвижимости является соблюдение требований законодательства о поддержании целостности и сохранности имущества.

Оплата расходов за установку/замену прибора учета зависит от многих факторов, в том числе от месторасположения оборудования, формы собственности квартиры и наличия льготной категории.

Если индивидуальный счетчик расположен в квартире, он считается имуществом собственника, который обязан контролировать текущее состояние оборудования и проводить замену за свой счет. Если электросчетчик расположен в подъезде, он находится на территории общедомовой собственности. Обязанность по замене прибора возложена на организацию, управляющую услугами ЖКХ в доме.

Бесплатная замена

Расходы, касающиеся установки и замены счетчика возложены на собственников жилья или местную управляющую компанию. В некоторых случаях электросчетчик меняют бесплатно:

  1. Если реализуется специальная государственная программа по установке новых моделей счетчиков с усовершенствованными эксплуатационными параметрами.
  2. В случае, если государство осуществляет переход на многотарифный или дифференцированный режим оплаты за электроэнергию.
  3. Установка или замена вышедшего из строя в многоэтажном здании жилого предназначения, являющихся муниципальной собственностью.

Сроки

Жители многоквартирного дома обязаны учитывать срок службы электрического счетчика. Когда до завершения срока эксплуатации прибора остается определенное время, надо уведомить УК и поставщика электроэнергии. Если проигнорировать необходимость замены прибора учета, тогда потребителю грозит большой денежный штраф и перерасчет потребления электричества максимум на 3 года.

Можно сделать вывод, что счетчик некорректно работает или поломался в следующих случаях: на нем есть механические повреждения, сорвана пломба, он не точно отображает данные или не учитывает расход электричества. В этих случаях собственник должен сообщить о проблеме со счетчиком в УК или поставщику. В течение 10 дней оборудование будет заменено на новое.

Кто должен обслуживать

Право установки и замены электрического оборудования техучета электроэнергии принадлежит аккредитованным специалистам организации поставщика электроэнергии и УК. Они должны иметь специальное разрешение на выполнение работ, связанных с обслуживанием и эксплуатацией электрического прибора по учету электроэнергии.

Если собственник хочет самостоятельно заменить счетчик, он должен вызвать профессионального электрика. Только он уполномочен запускать новое электрооборудование в работу и подключать устройство к электросети. В обязанности специалиста входит проверка правильности установки, безопасность и пломбирование прибора.

ВАЖНО! При замене счетчика составляется специальный акт, в котором указываются данные учетного прибора. Это позволяет определить показания потребления ресурса во время запуска нового электросчетчика.

Согласно законодательству, если инициатива принадлежит представителям поставщика электрических ресурсов или управляющей компании они обязаны прислать собственнику уведомление о замене счетчика. Профессиональные специалисты следят за допустимым сроком эксплуатации электрооборудования, и когда он подходит к концу, потребителю направляют уведомление о предстоящей замене.

При обнаружении выхода из строя электросчетчика, расположенного на лестничной клетке, жильцы многоквартирного дома должны обратиться в управляющую компанию или напрямую к поставщику электроэнергии. Специалист обязан приехать в течение 10 дней и провести замену старого оборудования на новое за счет организации.

Если выполняется самостоятельная установка или замена электрооборудования, тогда надо пригласить профессионального электрика для составления акта, пломбирования электросчетчика, подключения прибора к сети.

Порядок действий при замене водяных счетчиков

Прибор учета воды сегодня установлен практически в каждой квартире, ведь с его помощью легко отслеживать количество использованного ресурса, и не переплатить за услугу. Существуют ситуации, когда может потребоваться замена счетчика, тогда владельцы квартир сталкиваются с трудностями. Чтобы не нарушать законодательство и сделать все правильно, рекомендуется рассмотреть основные положения и случаи, когда приходит время менять прибор учета.

Когда и почему нужно менять счетчик воды

Приборы учета холодной и горячей воды позволяют регулировать ее расход, эти механические или электронные приспособления должны быть установлены в квартиру на определенный срок. Постоянная эксплуатация изделия приводит к его износу, кроме того, законодательство устанавливает временные рамки использования одного прибора.

Вышел срок эксплуатации – плановая замена

Каждый водомер имеет свой срок эксплуатации, эту информацию можно найти на вложенной внутрь упаковки инструкции. Если счетчик эксплуатируется свыше установленного срока, он может предоставлять неверные данные в большую или меньшую стороны.

Справочно! Каждый производитель проводит лабораторные исследования своих изделий. В среднем, приспособление может прослужить 15-20 лет.

На данный момент счетчики не меняют, а делают их поверку: для холодной воды – каждые 6 лет, для горячей воды – каждые 4 года. Замена происходит лишь тогда, когда прибор уже изношен и не подлежит эксплуатации.

Выявлены нарушения при проверке

Если на период использования и во время проверки инспектор водоканала отмечает неисправности – приспособление также необходимо заменить. Счетчик останавливается, и не считывает информацию о расходе воды. Еще один нюанс, где уже замешан сам владелец квартиры – используются внешние средства для замедления считывания количества израсходованной воды.

Если инспектор отмечает, что при проверке сорвана пломба или на счетчик воздействует магнит или другой предмет, замедляющий его работу – то будет наложен штраф. Приспособление в таком случае все-таки придется поменять, а также заплатить в ЖКХ средства по перерасчету.

Если меняет мастер из управляющей компании

Если владелец хочет, чтобы замену произвел мастер из ЖКХ или управляющей компании, то необходимо выполнить ряд действий:

  1. Написать заявление с требованием провести замену счетчика.
  2. Приобрести прибор, соответствующий нормам законодательства.
  3. Согласовать сроки прихода мастера.
  4. Мастер производит замену.
  5. Мастер пломбирует водомер, а также подписывает паспорт устройства, указывает дату введения в эксплуатацию.
Читайте так же:
У меня счетчики надо платить общедомовые нужды

Акт о замене прибора делается в двух экземплярах: один остается у владельца квартиры, другой мастер отдает в управляющую компанию. С нового месяца показания считаются по установленному прибору. Чтобы замена мастером прошла быстро и аккуратно, важно заранее подготовить доступ к трубам, а также убедиться, что они исправны. Перед работой вода должна быть перекрыта.

Самостоятельная замена

Мало кому известно, но заменить водосчетчик можно своими силами – для этого потребуется выполнить ряд процедур, но на конечном этапе все равно придется вызывать инспектора водоканала или мастера из ЖКХ для опломбировки.

Получение разрешения

Перед тем, как получить разрешение на самостоятельную замену, необходимо приобрести прибор учета горячей или холодной воды. Его характеристики должны соответствовать потоку воды в трубах, чтобы не возникло проблем. По нормам, приспособление должно соответствовать СП 30.13330.2012, ГОСТу P 50601‑93 – такие данные обычно уточняются у продавца, а также прописываются в техническом паспорте к изделию.

В паспорте должен быть указан срок гарантии, а также сертификация модели – только так изделие может пройти отбор по закону. Для получения разрешения стоит обратиться в управляющую компанию и провести согласование.

По правилам, ЖКХ не может отказать в самостоятельной замене, но существуют организации, которые категорически против данного действия. Это связано с наполнением бюджета компании, ведь услуга считается платной. В итоге владелец квартиры должен получить акт о разрешении снятия пломбы, а потом приступать к работам.

Перечень документов для самостоятельной замены

Чтобы в управляющей компании не возникло вопросов, рекомендуется тщательно подготовиться к получению разрешения. В организации без проблем выдадут согласование, если предоставить:

  • технический паспорт водомера;
  • документ, подтверждающий факт прохождения проверки счетчика соответствующими органами.

Как только организация получит эти документы, она выдаст разрешение, владельцу квартиры останется самостоятельно выполнить демонтаж старого приспособления, установку нового, а также вызвать мастера для опломбирования.

Демонтаж старого водомера

Перед тем, как произвести замену водяных счетчиков, необходимо перекрыть стояк с соответствующим типом воды. Когда вентиль закрыт, нужно проверить – действительно ли напор не поступает. Затем открывают клапан на смесителе, чтобы выпустить давление.

Обратите внимание! При демонтаже старого счетчика происходит вытекание воды, которая в нем осталась. Чтобы избежать грязи, стоит заранее подготовить тряпки и таз для стекания жидкости.

Чтобы снять прибор учета своими руками, понадобится разводной и трубный ключ. С помощью разводного ключа необходимо открутить все гайки, находящиеся с двух сторон изделия, а затем очистить штуцер от коррозии, старых прокладок. Чтобы убрать налет, можно воспользоваться специальной очистительной жидкостью, приложив к запчасти тряпочку, смоченную в ней, на 30 минут.

Дополнительная арматура

Одно из обязательных условий для нормальной работы прибора – наличие обратного клапана. Он выполняет такие функции:

  • увеличивает срок службы прибора учета;
  • позволяет правильно эксплуатировать водомер;
  • обеспечивает отсутствие перепадов давления воды в квартире;
  • позволяет избежать перерасхода горячей и холодной воды, ведь давление на входе и выходе разнится, следовательно, вода может смешиваться, что повлечет дополнительные траты.

Еще один необходимый элемент – сетчатый фильтр очистки, который не допустит загрязнения прибора примесями из воды. Если найти такой сложно, то рекомендовано использовать старые фильтры из труб, предварительно обработав их. Эти элементы могут идти в комплекте с приборами учета, поэтому, при выборе, стоит уточнять у продавца. Если же обратный клапан не идет в наборе, его можно приобрести в сантехническом магазине.

Монтаж нового

Установка нового прибора – процесс не менее ответственный. Чтобы все выполнить правильно, стоит подготовить инструменты – болгарка, ножовка, газовый и разводной ключ, ФУМ-лента, уголки, сгоны, переходы на другой диаметр – при необходимости. В магазине нужно приобрести водомер, обратный клапан и сетчатый фильтр. Сгоны и уголки можно заменить гибкими подводками.

  1. Выбор места. Зачастую поставить водомер проще всего возле умывальника, ванны или унитаза. Желательно оборудовать специальную зону для удобного просмотра показаний.
  2. Врезка в трубопровод. Если установлены пластиковые трубы, то проще всего разрезать их специальным ножницами и выполнить соединение. Трубы из полимерного материала придется соединять паечным аппаратом, а металлические обработать самому вряд ли получится. Придется вызывать мастеров и производить замену стояка на более современный.
  3. Сборка конструкции. Чтобы понимать, в какой последовательности соединять элементы, рекомендуется разложить их на полу.

Сначала накручивается запорный кран, при этом важно запомнить количество витков, а также использовать ФУМ-ленту или паклю. Затем устанавливается фильтр грубой очистки и счетчик.

Важно! В собранном виде выключатель крана, отстойник фильтра и циферблат счетчика должны быть направлены вверх, а крыльчатка – вниз.

На каждой детали конструкции имеются стрелки. Они показывают, в каком направлении будет двигаться вода, что позволит правильно монтировать счетчик. Если во время установки стрелки будут перепутаны, то инспектор не сделает опломбировку. Допускать в эксплуатацию можно только те приборы, которые установлены по всем требованиям.

В каких случаях замена требуется обязательно

Существует несколько ситуаций, когда замена водомера обязательна. Для этого не всегда нужно приглашать мастера из управляющей компании, ведь признаки неисправности будут заметны невооруженным взглядом. Одними из распространенных проблем являются случайные остановки прибора, а также замена стояка. Тогда владелец квартиры должен обратиться в ЖКХ, сообщив о трудностях с эксплуатацией.

Читайте так же:
Производители счетчиков энергии учета

Еще один нюанс – конец срока эксплуатации прибора, указанного в паспорте. Позаботиться о замене рекомендуется минимум за 1,5-2 месяца до окончания предписанного периода. Менять водомер через 4-6 лет после его установки нет необходимости. По закону, достаточно выполнить поверку изделия.

Ввод в эксплуатацию

Для введения счетчика в квартирах в эксплуатацию стоит посетить управляющую организацию или ЖКХ. Если водомер установлен, но не зарегистрирован и не опломбирован, ресурс будет считаться по максимуму – по количеству прописанных людей в квартире. В течение 3 дней после момента подачи заявки придет уполномоченный мастер или инспектор водоканала.

Ему необходимо предъявить все документы на изделие. Инспектор не обязан проверять марку счетчика и другие нюансы. Он также не будет предъявлять претензии к квалификации мастера, осуществлявшего замену. Вольные абоненты не приветствуются в водоканале, поэтому процедура пройдет быстро. Инспектор сделает записи в акт ввода в эксплуатацию: номер счетчика, показания и дату.

Пломбировка и регистрация

После ввода в эксплуатацию инспектор производит опломбирование прибора. Для этого используются специальные приспособления, которыми обматывают весь узел водомера. Далее инспектор выдает договор об обслуживании, где необходимо поставить подпись владельца квартиры. С условиями документа нужно внимательно ознакомиться.

Чтобы зарегистрировать водомер, необходимо:

  1. Заключить договор с обслуживающей компанией – ЖКХ или водоканал.
  2. Предоставить акт приема проделанных работ по установке.
  3. Предоставить акт ввода в эксплуатацию в 3 экземплярах.
  4. Показать паспорта счетчиков горячей и холодной воды.

В процессе регистрации определяются сроки поверки, записывается год изготовления приборов, а также серийные номера. В акт заносят дату установки и стартовые показатели. Не всегда владельцу квартиру нужно ехать в организацию для проведения данной процедуры. Все документы моно предоставить инспектору, который передаст их в компанию.

Экспертиза в случае выявленных нарушений

Если при замене счетчика воды порядок действий был соблюден беспрекословно, то проблем при проверке не возникнет.

Существуют ситуации, когда водомер показывает неисправность, тогда его нужно заменить. Перед этим происходит экспертиза – инспектор проверяет установленный прибор и выносит свое заключение.

Где можно проверить счетчик

В каждом городе есть ряд аккредитованных организаций, которые имеют право проводить подобные экспертизы. Если не хочется сталкиваться с частниками, можно обратиться в водоканал – они также предоставляют данный сервис. Владельцу нет необходимости снимать изделие и нести в организацию: мастер сам приезжает на место и проводит измерения. На всю процедуру уходит не более 1 часа.

Оставлять счетчик или ставить новый

Если водомер, который устанавливает управляющая организация или владелец квартиры, прошел экспертизу, то в замене нет никакого смысла. Достаточно соблюдать сроки эксплуатации и раз в определенный период осуществлять поверку в соответствующих органах. Если прибор требует замены, то пользователю приходит извещение о непригодности к применению.

Затем нужно вызывать мастера, заключать акт на проведение работ или самостоятельно устанавливать новое изделие.

Рекомендуем! Некоторые сантехнические магазины проводят акции. Клиент сдает старый счетчик, который признан непригодным, и может получить новый, уже со скидкой.

Заключение

Необходимость замены старого водяного счетчика возникает в случае его неисправности или окончания срока годности. В остальных ситуациях водомер можно поверить: раз в 4 года – для горячей воды и раз в 6 лет – для холодной воды. Если инспектором были выявлены нарушения, на пользователя налагается штраф, последует замена изделия.

Установить новый прибор можно, обратившись в управляющую компанию, или сделать это самостоятельно. После выполнения работ счетчик вводят в эксплуатацию и регистрируют в компании, ответственной за использование данного ресурса. Соблюдение периода пригодности, поверок и правильная эксплуатация продлят срок службы водомера.

Как заменить электросчетчик в квартире и стоимость процедуры

В любой жилой квартире есть электричество. За него жильцы каждой из квартир платят отдельно, в соответствии с тем, какой объем электричества бы ими израсходован. Для того, чтобы определить это, используются специальные электрические счетчики, которые считают, сколько в какой квартире было израсходовано энергии.

Электрический счетчик — лучший способ для того, чтобы справедливо платить только за использованную энергию. Если его нет, либо не была вовремя проведена поверка или замена счетчика, за электричество все равно придется платить, правда, уже по нормативам, что в большинстве случаев, если речь идет о квартирах, невыгодно. Именно поэтому следует установить электрический счетчик, регулярно осуществлять поверку, а также замену, если срок годности истек или возникла какая-то другая причина.

  1. Как поменять электросчетчик в квартире: порядок
  2. Кто платит?
  3. Можно ли заменить самому без снятия?
  4. Сколько стоит замена?
  5. Сроки замены электросчетчика

Как поменять электросчетчик в квартире: порядок

Итак, если замена счетчика необходима обязательно, сначала нужно обратиться в энергоснабжающую компанию, чтобы получить от нее официальное разрешение. Хотя, если инициатором замены является не сам владелец квартиры, а управляющая компания, именно она отправляет уведомление. Там же выдается справка, с помощью которой в магазине можно будет приобрести новый электросчетчик.

Также в управляющей компании нужно взять разрешение на снятие пломбировки. Часто они присылают своего наблюдающего, чтобы тот присутствовал при снятии пломбировки со старого счетчика. Затем, необходимо пойти в магазин, где продаются счетчики, и выбрать подходящую модель, приобрести ее. Электрика, который будет менять прибор, можно найти самому, либо его пришлет энергосбывающая компания. Если искать специалиста самостоятельно, нужно убедиться в том, что у него имеется 3 группа электробезопасности. Это очень важно, чтобы быть уверенным, что работа будет выполнена качественно, без нарушений и других негативных последствий.

Читайте так же:
Счетчик сэт4 1 60а

Старый счетчик демонтируется, но не выбрасывается. Ведь его еще должны проверить специалисты. Устанавливается новый прибор, после чего вызывается контроллер, который проверяет правильность его работы и ставит пломбу. Все. Счетчик установлен, можно им пользоваться. Но, не стоит забывать и про сроки поверки, регулярно выполнять их, чтобы избежать штрафов и других проблем.

Замена старых электросчетчиков на новые

После установки нового прибора учета, владелец квартиры получает акт о пломбировании, который нужно отнести в управляющую компанию, чтобы осуществить перерасчет. Также необходимо сохранить паспорт и техпаспорт нового прибора учета, где будет содержаться информация о сроке годности устройства, периодичности проведения поверок и т. д.

Кто платит?

Кто будет платить за замену, зависит от нескольких факторов: установлен ли счетчик внутри квартиры или на лестничной площадке, приватизирована ли квартира или является муниципальной. Независимо от того, приватизирована квартира или нет, если счетчики установлены не внутри нее, а на лестничной площадке, за замену платит управляющая компания, ТСЖ или другая организация, которая занимается обслуживанием этого объекта.

Если счетчик установлен внутри квартиры, необходимо сделать запрос и узнать в управляющей компании, кто должен оплачивать замену. Как правило, если это приватизированная квартира и счетчик внутри, замена оплачивается самим владельцем. Если же это муниципальная или коммунальная квартира, замену счетчика оплачивают не жильцы.

Можно ли заменить самому без снятия?

Самостоятельно замену счетчиков теоретически можно осуществить. Но, для этого лучше вызвать специалиста, который умеет это делать. Если заменять самостоятельно, необходимо предварительно сообщить об этом в электросеть. Энергосбывающая компания должна дать официальное разрешение.

При замене электросчетчика необходимо строго соблюдать все правила и технику безопасности. Пломбировка старого счетчика в обязательном порядке снимается только в присутствии представителя энергосбывающей компании.

В этой статье мы расскажем, как установить счетчик воды у себя в квартире.

Сколько стоит замена?

Цены разные, зависят от города, в котором осуществляется замена. Стоимость складывается из цены самой услуги по замене, которая обойдется в пределах 500–1000 рублей, а также цены самого электросчетчика.

А они могут стоить по-разному, в зависимости от модели. Средняя стоимость однофазных двухтарифных счетчик колеблется в пределах 2000–4000 рублей. Можно найти модели подешевле, подороже. Это уже каждый выбирает на свое усмотрение и возможности. Но, не стоит забывать, что электросчетчик должен соответствовать требованиям и рекомендациям, которые были даны в управляющей и энергоснабжающей компании. Например, нецелесообразно устанавливать трехфазный счетчик в квартире.

В принципе, электросчетчик необязательно менять на новый. Можно и на б/у, но его нужно будет тщательнее проверять. Он обойдется дешевле. Хотя, желательно, дабы избежать дополнительных проблем, лучше поменять на новый прибор, купленный в магазине со всеми документами.

Если есть возможность, лучше вообще приобрести двухфазный счетчик, чтобы электричество, используемое ночью и днем считалось отдельно, т. к. тарифы разные. Это позволит сэкономить на услугах электроэнергии. И за несколько лет этой экономии окупать затраты на покупку этого счетчика.

Сроки замены электросчетчика

У каждой модели электросчетчика есть свой срок годности. Когда он истекает, его необходимо заменять. Во время эксплуатации, счетчик будут многократно поверять, чтобы выяснить, работает ли он нормально. Счетчик также требуется заменить, если он сломался, либо, если были просрочены сроки поверки. В настоящее время нельзя использовать электросчетчики класса 2,5, потому что они официально сняты с реестра и их владельцы обязаны их заменить.

В случае, если счетчик неисправен, копания, предоставляющая электроэнергию, направляет владельцам квартиры, в которой он установлен, уведомление о том, что его необходимо поменять. Если этого не сделать, владельцам может грозить штраф.

Полезные видео-советы по замене электросчетчика в квартире:

Замена батарейки в газовом счетчике

Через 3-5 лет после установки прибора учета владельцы помещений могут столкнуться с необходимостью замены батарейки в газовом счетчике. Элемент питания по какой-то причине разрядился раньше срока и экран счетчика погас.

В этой статье мы подробно разберем причины преждевременной разрядки батарейки и расскажем, что делать.

Срок службы батареек и причины разрядки

Начнем с самого важного: любой прибор учета обязательно пломбируется. При чем дважды: на заводе (корпус) и при его установке (на месте соединения с трубой). Любое повреждение пломб расценивается газовой службой, как вмешательство в работу оборудования, которое наказывается штрафом и перерасчетом по нормативам.

Заводы-изготовители счетчиков в курсе подобных ограничений, поэтому устанавливают в свои приборы литиевые батареи, которые служат по 10-12 лет. Сделано это, чтобы выдерживать весь межповерочный интервал, а затем при поверке заменить элемент питания.

Однако, если температура в помещении выше или ниже нормы, то деградация батарейки ускоряется. Проблема также возникнет, если кто-то в вашем доме заземлил газовую трубу и по элементам счетчика протекает электрический ток. В этих случаях способность сохранять заряд уменьшается до 3-5 лет.

Причинами преждевременного разряда батареи также могут быть:

  • повышенное токопотребление счетчика из-за неисправности электронного блока, проявившейся при эксплуатации;
  • некачественная батарея;
  • повышенная частота радиообмена с устройствами считывания данных (при наличии радиомодуля).

Кто может поменять батарейку в газовом счетчике

Ответы на вопросы подобного рода обязательно содержатся в технической документации к прибору учета. Там указаны тип и емкость батареи, а также полный алгоритм действий при любых неисправностях.

Обычно, чтобы заменить батарею, необходимо:

  • демонтировать прибор учета;
  • удалить пломбу и разобрать корпус;
  • установить новый элемент питания;
  • поверить прибор;
  • провести повторную установку;
  • опломбировать устройство.

Именно из-за проблем с пломбой самостоятельная замена элемента питания невозможна. Да, вы можете самостоятельно удалить пломбу, вскрыть корпус, отпаять старую батарею и заменить ее на новую. Но газовая служба не примет такой прибор к учету. Кроме того, подобные операции с уже опломбированным устройством грозят большими штрафами.

Читайте так же:
Нормативные сроки замены счетчиков

Проводить любые газоопасные работы имеют право только мастера специализированных компаний, которые могут документально подтвердить допуск до них. Собственнику нужно только оформить вызов мастера, который и выполнит все работы.

Кто оплачивает замену батареи

По закону все работы, связанные с ВКГО (внутриквартирным газовым оборудованием) оплачивает собственник помещения, а в случае, если квартира муниципальная – государство.

Но есть пара случаев, когда замена элемента питания будет проведена бесплатно:

  • Счетчик на гарантии. В большинстве случаев батарея входит в состав деталей, на который распространяются гарантийные обязательства. В этом случае продавец или изготовитель просто заменяет неисправный прибор на новый.
  • Работы включены в договор на обслуживание газового оборудования. В этом случае вы просто оставляете заявку и все работы проведет газовая служба абсолютно бесплатно.

Сколько стоит замена батарейки

Если счетчик не на гарантии, тогда все расходы ложатся на плечи его владельца. Сюда также будут входить дополнительные услуги:

Наименование работПримерная цена, ₽
Демонтаж1300-1500
Монтаж1500-2000
Поверка счетчика1500-2000
Повторная опломбировка300-500
Новая батарея500-1000

Глядя на подобные затраты, многие собственники просто решают заменить неисправный прибор на новый. Кроме того, что расходы на установку нового счетчика практически сопоставимы с ремонтом старого, вы также получаете новую гарантию от завода-изготовителя. А первичная опломбировка так и вовсе бесплатна.

Этапы замены батарейки в газовом счетчике

Алгоритм действий достаточно прост:

  1. Обратитесь в газовую службу по телефону 8 (800) 770-78-04, сообщите модель счетчика, подробно опишите поломку. Специалист подробно ответит на все ваши вопросы. Если восстановление возможно – тогда предложит оформить заявку на вызов мастера.
  2. В назначенное время приедет мастер, который демонтирует старый прибор и установит временную перемычку, чтобы осталась возможность пользоваться газом.
  3. После замены аккумулятора счетчик обязательно должен быть повторно поверен.
  4. Затем мастер установит счетчик газа и заполнит все необходимые документы.
  5. С этими документами вы обращаетесь в газовую компанию с заявлением о пломбировке. Дождитесь приезда специалиста, он опломбирует прибор и оставит пакет документов.

Как заменить батарейку в газовом счетчике самостоятельно

Самостоятельная замена элемента питания возможна только в случае, если пломба на корпусе уже отсутствует. На практике такая ситуация практически невозможна.

Счетчики газа Гранд и Бетар

Алгоритмы замены батареи в счетчиках Гранд и Бетар похожи:

  1. Вызывайте газовую службу для удаления пломбы и демонтажа прибора;
  2. Перекрываете газовый кран;
  3. Вскрываете корпус с помощью отвертки или ножа;
  4. Тестером замеряете напряжение, устанавливаете перемычки для сохранения питания при выпаивании;
  5. С помощью паяльника удаляете заводскую батарею;
  6. Монтируете новый элемент питания с точно такой же емкостью и типом, учитывая полярность;
  7. Снимаете перемычки, собираете прибор;

После всех процедур отправляете счетчик Гранд или Бетар на поверку, затем вызываете специалистов для его монтажа и установки пломб.

Счетчики Счетприбор СГМБ

Данная модель выгодно отличается от двух предыдущих. В модификации «Б» счетчиков СГМБ батарея помещена в отдельно пломбируемый на заводе батарейный отсек. Замена батареи производится на месте эксплуатации без снятия счетчика. При замене до истечения межповерочного интервала не требуется проведение внеочередной поверки счетчика.

Порядок замены батареи:

  1. Вскрыть пломбу батарейного отсека.
  2. Отвернуть винт крепления крышки батарейного отсека.
  3. Снять крышку.
  4. Вставив пинцет в гнездо разъема питания на корпусе счетчика, слегка надавить на его разрезную стенку наружу для освобождения замков коннектора батареи, и, потянув за провода, отсоединить коннектор от разъема.
  5. Подсоединить переходник для контроля токопотребления к разъему питания счетчика, подключить к переходнику новую батарею, и мультиметр в режиме измерения тока между выводом «плюс» батареи и соответствующим контактом на разъеме питания.
  6. При восстановлении питания на индикаторе счетчика должны высветиться последние сохраненные в энергонезависимой памяти показания измеренного объема газа.
  7. Дождаться стабилизации показаний мультиметра в течение не более 15 секунд.
  8. Контролировать значение потребляемого тока в режиме отсутствия потока газа через счетчик.
  9. При нормальном токопотреблении измеренный ток не должен превышать 10 мкА. При заметном превышении указанного значения счетчик подлежит ремонту в условиях сервисного центра или предприятия изготовителя.
  10. Отсоединить батарею от переходника, а переходник от гнезда питания.
  11. При нормальном токопотреблении счетчика подключить новую батарею, защелкнув до упора ее коннектор в гнездо разъема питания на корпусе счетчика. Выступ на коннекторе должен войти в паз разъема. Правильная полярность подключения обеспечивается при монтаже коннектора на провода батареи.
  12. Убедиться в наличии сохраненных показаний на индикаторе счетчика.
  13. Подвернуть провода и уложить батарею на корпус счетчика.
  14. Накрыть крышкой, исключив зажатие проводов. Выступы на крышке должны войти в пазы на корпусе счетчика.
  15. Зафиксировать крышку, затянув винт крепления.

Выводы по теме

Стоит заметить, что санкций за использование счетчика с погасшим экраном, если он продолжает корректно учитывать объемы потребляемого газа и передает показания. В иных случаях газовая компания вправе пересчитать оплату за газ по среднему тарифу.

Самостоятельно заменить батарейку в газовом счетчике практически невозможно, поэтому обращайтесь только в специализированные организации, которые могут документально подтвердить допуск к газоопасным работам.

А также задумайтесь, надо ли вам ремонтировать старый счетчик или проще будет установить новый с обновленной гарантией от производителя.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector