Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Будут ли заставлять ставить счетчик

Надо ли заставлять жильцов ставить счетчики на тепло

Подтолкнул пенсионера к таким выводам личный опыт. Пять лет назад они с женой перебрались из старого дома в новенькую пятиэтажку на улице Спортивной, 10. В квартире уже был установлен счетчик на тепло. Три года Олейниковы платили по нему и радовались: за «двушку» в 64 квадрата выходило всего 350-500 рублей в месяц. Живут они вдвоем, дети-внуки взрослые, так что нагревать сверх меры батареи в общем-то не для кого.

В нужный срок сняли прибор и отвезли в Екатеринбург на поверку — в Березовском таких услуг никто не оказывает. Заплатили три тысячи, а затем столкнулись с неприятным сюрпризом: УК «Лига ЖКХ» отказалась принимать показания откалиброванного счетчика, ссылаясь на изменившееся законодательство. Платежи за тепло моментально подскочили в три раза — до 1,3 — 1,5 тысячи рублей в месяц.

Первым делом, конечно, пенсионеры подумали: коммунальщики захотели нажиться на правовой неосведомленности граждан, но нет, все в рамках правил, пояснили «РГ» в УК «Академический», обслуживающей самый крупный микрорайон новостроек в Екатеринбурге. Дело в том, что 30 июня 2016 года истек срок действия постановления правительства РФ № 307, теперь расчет коммунальных услуг в многоквартирных домах ведется по постановлению № 354 от 6 мая 2011 года.

— Чтобы показания индивидуальных приборов учета приняли во внимание, необходимо 100-процентное оснащение ими дома, включая нежилые помещения, — пояснили в пресс-службе УК. — Причем счетчики должны исправно работать, их следует вовремя отдавать на поверку, заменять. Если эти условия не соблюдаются, объем тепловой энергии рассчитывают исходя из показаний общедомового прибора. Полученные данные равномерно распределяются между собственниками в зависимости от площади квартир.

То есть коммунальщики считают средний расход на квартиру в гигакалориях и умножают на тариф.

— Зачем такие заморочки? — удивляется Александр Алексеевич. — Это же задачка для третьего класса: из общего расхода энергоресурса вычитай индивидуальные показания, а то, что осталось, подели между квартирами без приборов учета. У нас в доме узел коммерческого учета тепла, к примеру, имеется, а счетчики — не везде, в подъезде из 20 квартир только в пяти есть, еще человек восемь согласны установить на свои средства. Но все равно всех жильцов не уговорить: у кого-то денег нет, у кого-то желания. Даже председатель совета дома заявил: «Нет, и не буду ставить. Жилплощадь маленькая, зарабатываю хорошо». Наш счетчик вместе с монтажом обошелся в 18 тысяч рублей, а пользоваться им мы не можем. Где же тут справедливость? Давайте по-честному: сколько израсходовал — столько оплатил.

Активный березовчанин считает: действующая схема выгодна только теплоснабжающим компаниям. Он предлагает ввести такое же правило, как при потреблении воды: жильцы, не имеющие счетчиков, платят по нормативу, умноженному на коэффициент 1,5. Кроме того, нужно отменить требование о 100-процентном оснащении квартир приборами учета тепла. Слишком оно фантастическое, считает пенсионер.

Похоже, это понимают и в Минстрое РФ. Недавно замминистра Андрей Чибис заявил о разработке нормативного акта, согласно которому потребители получат право оплачивать обогрев по показателям индивидуальных приборов учета. Главное — минимум 50 процентов квартир в доме следует оборудовать специальными распределителями.

Документ вскоре попадет в правительство. Но, по мнению Александра Олейникова, счетчики в половине квартир — это нереально. Начинать надо с малого, к примеру, с 20-30 процентов. Увидят соседи, что кто-то экономит на тепле, и задумаются, а не последовать ли примеру.

Читайте так же:
Liveinternet пароль от счетчика

— К сожалению, УК разъяснительной работой не занимаются, а ведь чем меньше дом потратит теплоэнергии, тем чище будут наши города. Почему я должен платить за соседей, которые температуру батарей не регулируют и форточки держат постоянно открытыми? — рассуждает Александр Алексеевич.

Коммунальщики с таким утверждением не согласны. В старых домах, где разводка труб вертикальная, установить счетчики на тепло невозможно, поэтому и смысла особого агитировать нет. В новостройках инженерных ограничений нет, более того, с 2012 года все дома должны сдавать в эксплуатацию с индивидуальными приборами учета тепла, однако на практике некоторые застройщики пытаются переложить эти траты на дольщиков.

— Информацию о поверках с указанием конкретной даты мы вносим в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. О необходимости замены или поверки приборов учета, а также о новых правилах расчета за отопление мы регулярно рассказываем на сайте и в нашей газете. Разъяснительную работу персонально с жильцами проводят экономисты клиентского отдела, управдомы, — поделились опытом в УК «Академический».

Вы скажете: наивно думать, что в правительстве услышат голос Олейникова. Но разве это не суть здорового гражданского общества, когда обычные люди пытаются подсказать государству, где его законодательный механизм дает сбой? Поддержат ли Александра Алексеевича жильцы других новостроек? Судя по высказываниям на форумах, скорее да, чем нет. В конце концов, преимущество счетчиков на воду тоже не сразу оценили, а сегодня это ощутимая экономия для семейного бюджета. Допустим, наша семья по нормативу должна в месяц платить за шесть кубов горячей воды и двенадцать холодной, когда по приборам учета от силы шесть суммарно набегает.

Некоторые пользователи Сети даже советуют скинуться и купить в рассрочку счетчики тем соседям, у кого мало денег, и «особо упертым».

Лучший аргумент — содержимое кошелька. «Наш счетчик окупился за первую зиму, 400 рублей в месяц за 80 квадратов. В прошлом году прибор был, но УК начисляла не по показаниям, а по среднему потреблению, какие-то сбои были у них при вводе данных, выходило 3400. В хорошем доме разница может быть на порядок, то есть в 10 раз», — пишет один из пользователей.

Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ:

— Поднятый Александром Олейниковым вопрос комитет уже обсуждал. Правительство РФ готовит изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг»: предлагается дополнить их формулой расчета платы за отопление в многоквартирном доме, где есть коллективный прибор учета, но не все квартиры оборудованы индивидуальными.

Александр Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ:

— После установки системы общедомового погодного регулирования тепла или индивидуального теплопункта жильцы платят на 40 процентов меньше, чем до этого. Но каждый из нас привык к своему температурному режиму. Кто-то готов платить больше, чтобы в помещении было 30 градусов, а кому-то достаточно 18-20. При этом многоквартирный дом — единый объект, и даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому мы предложили алгоритм, который, с одной стороны, учитывает общее потребление, а с другой — позволяет конкретному жильцу экономить.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Екатеринбурга и Свердловской области

«Коридоры» тарифов на электроэнергию для населения на 2022 год рассчитала Федеральная антимонопольная служба.

Оплатить коммунальные услуги, передать показания счетчиков, узнать о льготах и провести общее собрание жителей можно будет через портал госуслуг. Минцифры разработало проект постановления правительства о взаимодействии портала и Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ.

Читайте так же:
Фгуп фрунзе счетчики сэт

Повышение стоимости капремонта не связано напрямую с величиной взносов жителей на это. Эксперты оценили последствия пересмотра цены контрактов на ремонтные работы.

Уже через два месяца после отсутствия платежей должник может остаться без электричества, однако на практике процедура грозит растянуться на несколько месяцев, рассказала управляющий партнер группы компании «Легес-бюро» Мария Спиридонова.

Общая сумма долгов за жилищно-коммунальные услуги — около 25% от годового оборота отрасли. Такие цифры прозвучали на стратегической сессии «Коммунальные концессии: инвестируем в воду, газ и тепло» «Российской недели ГЧП-2021».

Изменить порядок лицензирования управляющих многоквартирными домами организаций предлагает Минстрой. Ведомство разработало проект постановления правительства об этом.

Правительство определило темпы роста тарифов на электроэнергию в РФ в 2022-2024 годах. Согласно материалам к проекту федерального бюджета на три года, который ранее был внесен в Госдуму, индексация составит 5% ежегодно.

Группа «Россети» завершает подготовку 57 тысяч подстанций и 263 тысяч километров линий электропередачи на юге России к предстоящему осенне-зимнему периоду. Работы идут в полном соответствии с графиком.

Генеральный директор ПАО «Россети» Андрей Рюмин в ходе рабочей поездки в Южный федеральный округ провел встречу с главой ПАО «Россети Юг» Борисом Эбзеевым, на которой были рассмотрены ключевые вопросы подготовки к предстоящему осенне-зимнему периоду максимальных нагрузок.

В новой программе расселения из аварийного жилья планируется использовать субсидированную ипотеку, наемное жилье и комплексное развитие территорий, рассказал замглавы Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме определяет плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость технического обслуживания ВДГО, входящего в состав общего имущества дома, подлежит включению в плату за ремонт и содержание жилья, которая утверждается органами местного самоуправления из расчета на квадратный метр занимаемой площади.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту — Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям.

В учебнике приведены сведения по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Предназначен для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся.

Нас хотят заставить менять электросчетчики на новые

Новые приборы учета — с симкой и интернетом — будут сами передавать показания и советовать, как экономить

В 2020 году начнется очередная эпопея с заменой счетчиков электричества: на этот раз нам предлагают установить «интеллектуальные приборы учета». Выглядят они точно так же, как и старые, а вот начинка поменялась — умный счетчик обзавелся доступом в интернет. Мы разобрались, зачем это нужно, кто за это заплатит и кому придется менять счетчики раньше всех.

Чиновники Министерства энергетики считают, что привычные нам счетчики устарели: сейчас приборы учета недостаточно точные и не могут уберечь поставщиков электричества от хищений энергии и незаконного подключения к сети. Решение о замене на более современные было принято еще в 2018 году, но стартует программа 1 июля. Чтобы перевести страну на счетчики с интернетом, власти закладывают 15 лет.
Менять придется всем
Первые новые счетчики будут ставить в новостройки, а в других домах — только там, где старые ломаются или у них истекает межповерочный интервал.
— Если потребитель заметил, что прибор учета сломался, он может обратиться в сетевую организацию, к гарантирующему поставщику или в управляющую организацию. Также проблема может быть выявлена в ходе процедуры проверки приборов учета. В обоих случаях он будет заменен на счетчик нового образца, — объяснили в Минэнерго.
Устанавливать новый прибор учета немедленно и собственноручно не нужно — его поменяют, когда придет время. Причем вне зависимости от вашего желания — закон гласит, что перевести на новую систему нужно всех потребителей. Конечно, если счетчик находится в квартире или частном доме, то электриков на свою территорию можно не пустить.
Правда, тогда придется платить по нормативам, да еще и с учетом повышающего коэффициента — это сделано для того, чтобы все-таки мотивировать вас поставить счетчик. Разница в оплате существенная: без счетчика тариф увеличат в полтора раза.
Сейчас такой коэффициент тоже применяют, если счетчик сломан или его нет. Исключения делают только для жителей домов, где нет технической возможности поставить прибор учета. Например, если нет возможности установить его в помещении — на холоде показания могут быть некорректны. Но для этого уже давно изобрели специальные обогреваемые шкафы, да и в целом современные счетчики не слишком привередливы.

Читайте так же:
Нокия 6300 обнулить счетчики

Сейчас ответственность за замену прибора учета лежит на потребителе: придется его устанавливать за свой счет. С 1 июля это уже будет заботой сетевой организации или гарантирующего поставщика — покупать счетчик самим или платить за его установку не нужно.
В новый счетчик поставят симку
Умные счетчики должны мешать хитрым потребителям воровать электричество. Причем наказание может последовать буквально в один миг. К нарушителю или должнику даже электрики не придут, чтобы его отключить, — умный счетчик всё сделает удаленно.

Списывать показатели больше не нужно — счетчик это делает за вас

Фото: Роман Данилкин / 63.RU
Сигналы счетчики передают и принимают через интернет. Для этого устанавливается самая обычная сим-карта — точно такая же, что и в вашем смартфоне. А вот операторы связи могут быть самыми разными: решение компания-установщик примет на свое усмотрение.
Законопослушным потребителям установка новых приборов учета, наоборот, должна пойти на пользу. Во-первых, счетчик настолько умный, что сам будет передавать показания. Причем без промежутка между датами снятия показаний и их учета в системе. Во-вторых, он еще и советы будет давать.

— Энергетики сегодня закладывают основу системы, которая позволит потребителю видеть свои показания в личном кабинете в интернете. На базе информации, которую мы в динамике получаем со всех счетчиков, система будет давать рекомендации клиенту, как ему экономно пользоваться электроэнергией, — объясняют специалисты компании «Россети Урал».
Саму систему пользователям пока не подключили, но у нее есть аналоги, которые уже сейчас применяют в «умных домах», — приборы учета направляют статистику того, как вы тратите те или иные ресурсы, в приложение на смартфоне. А энергетикам счетчик будет сообщать об авариях и сбоях в работе сети. То есть вызывать аварийку этот гений тоже будет самостоятельно. Но у такой самодостаточности могут быть минусы — уже не раз «умные» вещи удивляли своих хозяев.
Так, например, в Новосибирске на сим-карту гаражных ворот подключили платные подписки.
Опять платить?
В Минэнерго уверяют, что переплачивать не придется — все обязанности возьмут на себя те, кто будет устанавливать счетчики. То есть сетевые организации и гарантирующие поставщики. Но если заглянуть в закон, то все получается не так гладко.

Читайте так же:
Примеры задач с циклом счетчик

— Расходы сетевой организации, понесенные ею для исполнения обязательств, подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии и (или) платы за технологическое присоединение, — говорится в документе.
Однако «Россети», которые будут заниматься установкой счетчиков в частных домах, уже пообещали, что поднимать тариф не планируют — установка счетчиков позволит сэкономить за счет сокращения потерь. А еще помимо самих счетчиков установят целую систему интеллектуальных датчиков, которые будут подавать сигналы об авариях, что поможет сократить расходы на персонал.

Старые счетчики ничем не провинились, но технологии не стоят на месте

Если заставляют устанавливать счетчик учета энергии в СНТ, как поступить?

С наступлением весеннего сезона многие дачники постепенно стали выезжать в свои приусадебные владения. И тут некоторых дачников ждал неприятный сюрприз. Многие садоводческие товарищества в лице председателя решили, что необходимо установить счетчики учета электричества на улице, разместив их на столбах. При этом за установку приборов, которые, к слову, дачники должны приобрести за свой счет, должны тоже заплатить.

В случае отказа от установки счетчика, правление СНТ грозит отключением электричества. Насколько это законно?

Прежде всего, стоит отметить, что устанавливать на улицу необходимо только особые приборы учета, которые не будут искажать настоящие показания. Как правило, это не берется во внимание. А датчикам потом придется переплачивать.

Теперь, стоит рассмотреть вопрос, насколько законны действия правления СНТ, которые угрожают дачникам отключением электричества. Ответ однозначный: незаконны. В настоящее время нет такого действующего нормативного документа, согласно которому дачники обязаны устанавливать счетчики на столбы. Это лишь удобство для товарищества. Установка приборов учета на уличных столбах поможет проверить, кто «ворует» электроэнергию.

Если дачник не согласен с такими требованиями, при спорных ситуациях стоит попросить у правления СНТ предоставить письменное уведомление с требованием установки приборов учета на столбах. При этом, в уведомлении обязательно должны указываться нормативные акты. Этот документ потребуется для того, чтобы отставать свои права в прокуратуре или суде.

  1. С 1 июля тюнинг автомобилей полностью запретят. За что машину могут снять с учета?
  2. 7 штрафов для садоводов в 2021 году. Если вы любите дачу, то должны это знать
  3. В Пенсионном фонде заявили, что россиянам перестанут выплачивать пенсии с 1 августа, если они не выполнят обязательное условие
  4. На сколько больше получит работающий пенсионер, если уволится на 5 лет позже: расчет пенсии

Вы – все законы, законы, а кто же встанет на защиту добросовестных садоводов? В дом не входите, нарушаете личное пространство, лишний раз не беспокойте напоминанием о снятии показаний- нарушаете отдых садовода. Платить за потери не буду. Контролировать не позволю и т.д. Тот кто добросовестный – скрывать нечего. И счетчик установит на столбе и в дом пустит и оплата вовремя. И нареканий нет. А те кто вечно недовольные по жизни, вот они и брюзжат бесконечно. Все не так. Вы живете на территории садоводства. Будьте взаимовежливы и подчиняйтесь решению большинства. А если не устраивает- продавайте и уходите в ИЖС.

Читайте так же:
Что gsm модем счетчику меркурий

Браво Марина. В нашем СНТ 900 потребителей электроэнергии. Оплачивают по квитанциям напрямую в ЭСО 500+- садоводов. Ежеменсячно. Данные из личного кабинета в ЭСО. 400 потребителей нигде не нашли сведений о них. В дома не пускают. Частная собственность заявляют. Вот они и п***ят.

Нужно ли вам ставить счетчики тепла в своей квартире

Конституционный суд разрешил россиянам платить за отопление по индивидуальным счетчикам, даже когда соседи оплачивают по показаниям общедомовых приборов или по нормативам. ТАСС — о том, почему это важно и как поставить счетчики в квартире.

С чего все началось?

Суд рассматривал заявление от жителя Подмосковья Сергея Деминца.

В новостройке, где живет мужчина, изначально установили коллективные счетчики тепла, а в квартирах — индивидуальные. Все собственники платили за отопление по своим счетчикам. Но вскоре некоторые жильцы их демонтировали, а управляющая компания стала выставлять счета по показаниям коллективных приборов. Заявитель заметил, что так его расходы на отопление выросли, отправился в суд и создал прецедент.

Кстати, собственники в разных городах пытались отстаивать свои права на экономию по «коммуналке» в судах разного уровня. Деминец стал первым, у кого все получилось. И это правило теперь распространится на всех россиян. Если раньше собственники не могли платить за потребление по частным счетчикам, когда соседи платят иначе, то это перестало быть помехой.

А точно ли выгодно платить по счетчикам тепла?

Да, но есть нюансы.

Установить индивидуальные счетчики в хрущевках, панельных домах — дорого. В старом фонде чаще всего применяется вертикальная разводка отопления. А это значит, что нужно ставить один прибор на каждую батарею.

«Если счетчик на воду стоит всего 1–2 тыс. рублей, то один счетчик тепла вместе с установкой обойдется в 10 тыс., — говорит Михаил Лунев, гендиректор ООО «Управляющая Компания Управдом-Сервис №1″. — Есть обычная двухкомнатная квартира. В нее нужно поставить четыре счетчика: в каждую комнату, на кухню и в ванную. Такие приборы будут долго окупаться».

Однозначно выгодно, по его словам, платить по счетчикам нерасточительным хозяевам, тем, кто часто уезжает в командировки, или жителям теплых регионов. Смысл в том, что отопление в квартире можно выключать или ставить на минимум. При рачительном потреблении можно платить вдвое меньше, чем по нормативам.

Хочу поставить счетчики в квартире. Как это сделать?

Нельзя обойтись без управляющей компании (УК). Просто купить и поставить приборы не имеет смысла.

Во-первых, управляющая компания должна зарегистрировать ваши приборы учета тепла. Во-вторых, нужно написать заявление, чтобы вам считали все по индивидуальным приборам, а не как прежде.

Еще я слышал про метеосчетчики. Что это такое?

Их еще называют метеоавтоматика или погодные термостаты.

Это работает так: вы ставите специальные датчики на приборы отопления. Эти датчики, скажем, подключены к Wi-Fi и следят за погодой на улице. Решений много — они могут определять температуру за окном не с помощью Wi-Fi, а через девайсы на внешних стенах дома.

Смысл их работы: они включают, выключают и регулируют отопление в квартире исходя из погоды. Утром, когда вы уходите, батареи отопления работают. Днем, когда становится тепло, выключаются. Вечером, при похолодании, снова включаются.

Метеоавтоматика — недешевая, стоят термоголовки примерно 50–70 евро, часто их предлагают в комплектах вроде «умный дом». Они будут экономить потребление, но и срок окупаемости может составить несколько лет.

Анастасия Степанова

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию