Sfera-perm.ru

Сфера Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Беспроводной сбор показаний счетчиков

Удаленный сбор показаний
счетчиков газа

Система удаленного сбора показаний счетчиков газа
для многоквартирных домов и коттеджных поселков.
Без проводов и дополнительных устройств.

Контроль показаний счетчиков газа онлайн. Данные
по расходу передаются напрямую в личный кабинет
через Интернет.

Главная страница

АСКУГ — автоматизированная система коммерческого учета газа

Основная цель АСКУГ — повышение достоверности данных по расходам газа в многоквартирных домах и коттеджных поселках.

Внедрение автоматизированной системы коммерческого учета газа позволяет решать множество задач.

    Автоматизация сбора показаний с счетчиков газа. Контроль расхода газа онлайн в режиме реального времени. Оперативное выявление причин небаланса (потери, утечки, воровство, намеренное занижение показаний жильцами). Автоматическая передача поступающих данных в личный кабинет компании и государственную информационную систему ЖКХ. Формирование отчетных сводных документов по расходам газа.

Дистанционный сбор показаний счетчиков газа

«СТРИЖ» разработал простой способ дистанционного сбора и передачи показаний счетчиков газа.

Благодаря беспроводной технологии связи LPWAN устройства «СТРИЖ» способны осуществлять сбор показаний газа с счетчиков газа без проводов и дополнительных устройств — достаточно установить радиомодем или готовый счетчик газа со встроенным радиомодулем, и он будет передавать показания на расстояние до 10 км в черте города и до 40 км на открытой местности.

Сегодня технология «СТРИЖ» активно используется для диспетчеризации приборов ЖКХ за счет сочетания в себе важнейшийх качеств:

    Легкость монтажа — установить счетчик или модем не сложнее, чем вкрутить лампочку. Высокая дальнобойность сигнала — до 10 км в черте города и до 40 км на открытой местности. Долгий срок службы устройств — более 10 лет без замены питания. Отличная масштабируемость — к системе возможно подключить практически неограниченное количество счетчиков газа. Экономичность внедрения решений.

За счет этих качеств система становится простым и бюджетным решением для многоквартирных домов и коттеджных поселков, оставляя позади другие технологии — WiFi, Bluetooth, ZigBee, которые не способны обеспечить качественную связь на больших расстояниях. А использование сотовой связи становится нерентабельным за счет неоправданно высокой стоимости оборудования.

Где успешно применяется АСКУГ

Многоквартирные дома

Увеличение собираемости оплат с жильцов, оптимизация работы сотрудников, исключение расхождения между выставлением счетов жильцам и оплатой ресурсной организации.

Коттеджные поселки

Установление безошибочного контроля потребления газа в поселке, исключение злоупотребления со стороны потребителей, сокращение издержек на обработку информации.

Показания счетчиков газа онлайн

Счетчики газа «СТРИЖ» передают показания в личный кабинет управляющей организации, предоставляя данные в удобном виде через специальный веб-интерфейс.

Показания каждого газового счетчика доступны онлайн с любого устройства, подключенного к Интернету. В личном кабинете доступна посуточная и помесячная статистика потребления газа каждым абонентом.

Для управляющей компании и жильцов также доступны SMS-оповещения, выгрузка в Excel или CSV, а гибкие возможности интеграции платформы позволяют осуществить сопряжение с системами учета компании и автоматическую передачу данных в ГИС ЖКХ.

Вам интересно?

Оставьте нам запрос, и мы расскажем, какие решения «СТРИЖ» будут наиболее выгодны для ваших задач.

Удаленный учет электроэнергии

Время на чтение:

Электросчетчик учета электрической энергии есть во всех домах, однако большая часть людей не знают, как он функционирует. Он помогает вести правильный учет расходования электроэнергии. Чтобы знать, как происходит передача данных счетчика электроэнергии, необходимо изучить его устройство.

Как работает дистанционный сбор показаний

Техника автоучета израсходованного пользователями электричества все время совершенствуется. Дистанционное снятие показаний электросчетчика является одним из последних техсредств, которые позволяют в полной мере автоматизировать такой процесс. Лицо, которое ответственно за учет электроэнергии, останется лишь зафиксировать изменения в данных прибора, находясь на дистанции от объекта.

Счетчик электрической энергии

Простые системы автоматизированной передачи информации функционируют по этапам:

  • Сбор данных.
  • Транспортировка информации.
  • Анализ полученных сведений, последующее хранение.

Для сбора данных используют спецустройства, которые осуществляют замеры показателей системы, включая устройства учета электроэнергии. К таким приборам относят разные индикаторы, которые подключают к автоматизированным системам посредством аналогового и цифрового преобразователя, либо оснащаются входом, адаптированным для подключения интерфейса.

Работа устройства

Затем в действие вступят микроконтроллеры, которые передают аналоговые либо цифровые сигналы меж различных интерфейсных линий. Подобное требуется, чтобы собрать информацию контроллера либо ПК. На завершающей стадии в работу включится сервер, ПК и микроконтроллер, которые собирают, обрабатывают и хранят сведения. Чтобы выполнить такие опции, система должна обладать соответствующим ПО.

Читайте так же:
Реестр разрешенных счетчиков электроэнергии

Важно! Автоматизированная система используется на электронных и индукционных счетчиках, где устанавливается преобразователь. Он преобразует дисковые обороты в электроимпульсные сигналы.

Строение прибора

Современные модели электронных счетчиков электроэнергии с дистанционным снятием показаний включают следующие обязательные элементы:

  • ЖК-монитор;
  • таймер, который отображает фактическое время;
  • выход для подсоединения телеметрии;
  • компоненты управления;
  • источник питания для функционирования электросхемы счетчика;
  • супервизор;
  • оптический порт, который устанавливают по желанию.

ЖК-экран считается многоразрядным датчиком, который используется, чтобы отображать рабочий режим прибора учета. Жидкокристаллический монитор покажет сведения об использованной электрической энергии.

Независимый источник энергопитания в электрическом счетчике с дистанционным снятием показаний предназначается, чтобы обеспечить функционирование электросхемы. Подключается супервизор, создающий импульс сброса для контроллера и возникающий во время запуска либо выключения питания. Супервизор даст возможность наблюдать за изменениями в напряжении.

Часы, которые отображают дату и время. В ряде моделей эту функцию выполняет контроллер. Чтобы снизить нагрузку на такую деталь, устанавливается обособленная схема, снижающая расходование мощности контроллера, направляя освобожденную электроэнергию на решение других задач.

Телеметрический выход индикатора является разъемом, который предназначается для подсоединения устройства к ПК, ноутбуку либо системе передачи информации на дистанции. Оптический порт устанавливается в целях снятия информации со счетчика учета энергии.

Важно! Оптическим портом оснащаются не все модели электронных приборов. В ряде изделий используется в целях программирования сведений.

Микроконтроллер

Контроллер считается основным компонентом счетчика с дистанционным снятием показаний. Он обеспечивает исполнение следующих задач:

  • преобразование импульса от трансформатора тока;
  • анализирование сведений;
  • выведение сведений на жидкокристаллический монитор;
  • обрабатывание команд;
  • контроль за интерфейсом.

Объем и многообразие опций прямым образом будут зависеть от имеющегося ПО. На данный момент приборы учета становятся лучше, оснащаясь полезными допфункциями. К таковым опциям относят мониторинг состояния электрической сети и передачу полученной информации на пульт диспетчера поставщика электрической энергии.

Микроконтроллер

Зачастую разработчиком приборы оснащаются опцией регулирования уровня мощности электрической сети. При превышении используемой мощности, устройство в авторежиме прекращает доступ к электрическому питанию. Подобное становится возможным ввиду внедрения в электроцепь контактора, контролирующего подачу напряжения в домашнюю сеть. Рассматриваемое устройство способно отключать подачу электричества, если превышен установленный предел, когда кончилась предварительная плата за поставляемую электроэнергию.

Важно! Контроллерами управляет специальное программное обеспечение, которое отвечает за функциональность устройства, опцию снятия данных на дистанции. Разработчики все время совершенствуют современные устройства, оснащая их новыми возможностями. Приборы собирают информацию по использованию электрической энергии, а также контролируют работу сетей, что даст возможность улучшить качество функционирования каждого прибора в жилище.

Система контроля

Возникновение электрических счетчиков с процессорами дает возможность на их основе создать автоматизированные системы наблюдения за расходованием электричества, которые отличаются универсальностью в применении. Раньше такие приспособления использовались только на промышленных предприятиях, что было обусловлено их высокой ценой. Но полномасштабное внедрение чипов и возникновение мобильной связи дало возможность в значительной мере упростить, удешевить учет электричества, включая дистанционную отправку информации. Главным назначением систем контроля электросчетчиков являются следующие функции:

  • сбор данных по использованной энергии за конкретный временной период;
  • обработка полученной информации от контроллера;
  • учет электричества на дистанции;
  • создание отчета, чтобы отправить его энергетической компании;
  • анализ потребления электроэнергии и прогнозирование потенциального расходования в дальнейшем;
  • анализ сведений по оплате за использованное электричество;
  • проведение требуемых расчетов.

Важно! В нынешних приспособлениях фиксируется общая мощность, а также ее составляющие (активная, реактивная).

Система передачи данных по счётчикам

Известно 2 вида систем учета сведений, которые отличаются способом учета:

  1. Беспроводная встроенная радиосистема. Отсутствует прибор, который бы запоминал сведения, поскольку их снимают по беспроводному способу. Преимущество рассматриваемого метода состоит в том, что отсутствует необходимость прокладывать проводку к каждому электросчетчику, что сэкономит время и средства. Для автоматического распознавания пользователя, фиксации данных оператору с приемником требуется быть вблизи оборудования либо принять данные удаленно с концентратора GPRS.
  2. Проводная встроенная система передачи с электросчетчиков. К ней посредством общего концентратора подключают 250 расходомеров. С них приходит информация по проводному каналу. Данные в результате попадут на ПК оператора, где произойдет обработка, а потом сохранятся в базе. Чтобы исключить промежуточные звенья и передачу напрямую, используют RFM-MB-модуль. Во время организации электросети без него понадобятся импульсные индикаторы и преобразователи.

Важно! Нынешние электросчетчики во многих ситуациях обладают интегрированным интерфейсом, чтобы присоединить их к автоматизированной системе.

Разновидности электросчетчиков с дистанционным снятием показаний

Счетчики по контролю за электричеством с дистанционным способом снятия информации могут быть разного типа. Во время выбора электрического приспособления следует делать акцент на числе фаз в сети жилища. Установить это не составит труда: следует акцентировать внимание на проводе, подходящем к дому либо квартире.

Читайте так же:
Оплата электроэнергии счетчик или квитанция

Однофазный

Когда провод разделяется на две жилы (фаза и 0), то подобный электрический счетчик называется 1-фазным. Такая разновидность устройств предназначается под напряжение 220 В, данные отмечаются на передней панели устройства.

1-фазный счетчик

Двухфазный

Также популярной считается модель 2-хфазного электрического устройства по учету данных. Однако подобного прибора по факту нет. 2-хфазный зачастую называется многотарифный прибор с 1 фазой. Данное приспособление учета позволяет достичь экономии финансовых средств во время оплаты за израсходованную электрическую энергию.

2-фазный счетчик

Трехфазный

Установить 3-хфазное устройство (состоит из трех фаз и 0) тоже не составит труда. Провод подобного электросчетчика включает в себя четыре жилы. Такие приспособления предназначаются для напряжения в 380 В. Такие данные возможно отыскать на панели устройства.

Важно! В 3-хфазной электросети возможно изменить количество израсходованной электроэнергии до 220 В, прибор, как и прежде, будет вести правильные расчеты. Однако существует риск того, что инспектор из энергокомпании поставит пломбу на него. Это решает непосредственно проверяющий согласно правилам энергокомпании.

Фактически каждый электросчетчик, который используется на отечественном рынке, считается механическим, ввиду чего их цена не слишком высока. Однако показания потребуется снимать и направлять оператору самому. Сейчас намечается тенденция перехода на спецсчетчики, имеющие систему снятия данных на дистанции. Устройства счетчиков с дистанционным снятием сведений отличает собственная схема и функциональные возможности. Такие отличия хорошо заметны в процессе рассмотрения образцов, которые выпускаются конкретной торговой маркой. Потому стоимость конкретной модели счетчика будет различаться.

Применение электросчетчиков учета электрической энергии с дистанционной передачей информации станет отличным методом сэкономить на средствах, времени, затрачиваемом на пребывание в очереди, пересылке данных электросчетчика оператору энергокомпании.

Беспроводной сбор показаний счетчиков

В наше время многие абоненты платят за услуги ЖКХ в банках, терминалах, растет возможность оплаты и через интернет. Поэтому все чаще перед управляющими компаниями встает вопрос о сборе показаний счетчиков. Ведь клиенты теперь не приходят к ним, чтобы внести деньги за квартплату, а заодно и сообщить о количестве израсходованной воды и электричества.

Всегда актуальные показания счетчиков без звонков и походов по квартирам

Тестовый период в 90 дней

Как правило, Shareware (условно — бесплатные) программы предоставляют возможность использовать их в течение 30 дней. Условно бесплатный хостинг «ЖКХ хостинг» предлагает оценить, насколько вам удобно работать с ним, и дает право пользоваться его услугами целых 3 месяца, не платя ни копейки.

Пройдите процедуру регистрации, и ваши абоненты сразу смогут вносить показания счетчиков. 90 бесплатных дней — это три расчетных периода. За это время вы обязательно по достоинству оцените преимущества современных технологий. Бесплатный сервис позволит быстро, а самой главное своевременно собрать показания счетчиков с района любой величины. При этом ни бухгалтер, ни абоненты не будут покидать своей квартиры или офиса.

И все же, какие преимущества?

Какие же выгоды от использования «ЖКХ хостинг» ? Перечислим их:

  • Сбор показаний счетчиков будет выполняться без вашего участия
  • Ручная обработка документов, с нацарапанными показаниями исчезнет как кошмарный сон
  • Снизится количество звонков в абонентский отдел
  • А кроме того вы получите в использование готовый хостинг, не устанавливая программы на собственный компьютер, не приобретая сервер и т.д. Никаких дополнительных расходов, кроме подключения к интернету

Давайте остановимся на последнем пункте поподробнее. Вы привыкли к тому, что программы используемые бухгалтерами принадлежат вам лично, и не доверяете ресурсу доступному для всех? На самом деле уже многие сведения в современном мире вводятся и обновляются через интернет с использованием облачных сервисов общего доступа. Вы ведь пользуетесь налоговой программой или покупаете билеты через интернет? А ведь там вы передаете гораздо более конфиденциальные сведения, чем показание счетчика воды.

Понравилась идея, но вы привыкли иметь все свое? Во что же обойдется свой собственный сервис?

Сегодня программы, присутствующие в интернете очень надежно защищают все данные, которые вводит пользователь. В современном мире это стало насущной необходимостью. Но если вы все же задумали запустить свой сервис для сбора показаний, то давайте вместе пройдемся по тем действиям, которые вам предстоит сделать.

  • Программу нужно написать или купить готовую. Несмотря на то, что сегодня разработка сервисов поставлена на поток — это все-таки не очень дешевый вариант.
  • Вы решили воспользоваться услугами знакомого программиста? Может у вас есть студент, как раз заканчивающий профильный вуз? Прекрасно — два месяца работы и вы получаете пусть не очень профессионально сделанный сервис, но все-таки работающий. 2 месяца — это две зарплаты начинающего программиста. Для среднего региона РФ это порядка 50 тысяч рублей. Согласитесь — это дороже, чем готовый сервис. К тому же, как показывает опыт, начинающие программисты делают не очень качественные программы.
  • Допустим, вы все-таки стали счастливым обладателем собственной системы. Теперь осталась малость. Вам нужен свой сервер, на который нужно установить сервис по сбору показаний в режиме круглосуточной работы. Ведь вы хотите, чтобы доступ к ней был у ваших абонентов в любое время? На сервере должна стоять операционная система, в случае Windows она не бесплатная.
    Как правило содержать свой собственный сервер имеет смысл при больших клиентских базах масштаба города. Это от 100 тыс. л-счетов и больше. Уважаемый читатель — я думаю, что это вам и нам не интересно. Это совсем другой бизнес.
    В вашем случае оправдано использование VDS/VPS хостинга (web или CMS хостинг не подойдут).
Читайте так же:
Схема подключения электросчетчика со ээ6705

Итого — цена разработки или покупки программы, ее последующей установки, аренды сервера VDS/VPS хостинга обойдутся вам в весьма приличную сумму. Для организаций, обрабатывающих десятки тысяч лицевых счетов в месяц, такие расходы могут быть оправданы. Но если у вас намного меньше абонентов, то такие затраты никогда не окупят себя. А ведь мы не упомянули ее о том, что за системой и сервером должен смотреть квалифицированный специалист.

Не надо изобретать велосипед — ведь есть готовое решение

Воспользовавшись онлайн сервисом «ЖКХ хостинг» в течение трех месяцев вы по достоинству оцените удобство использования и уже не захотите с ней расстаться. А те затраты, которые вы будете нести в дальнейшем, будут на несколько порядков меньше, чем содержание собственного сервиса.
Если вы где то слышали мнение, что организация сервиса — дело пяти минут, то мы не советуем вам верить этим словам. Даже выбор надежного хостинга, порой занимает значительное время, ведет к потере денег и трате нервов. Ознакомиться с тем, насколько это непростое дело, можно пройдя по ссылке http://hosting101.ru/best-hosting.html.
Тестовый период, который обычно предлагают хостинги, слишком маленький для того, чтобы оценить его надежность и скорость. Если вы все таки решились вступить на эту тропу, то мы советуем после выбора хостинга купить 1 месяц пользования сервером, установить программу при помощи привлеченного администратора или при помощи тех.поддержки хостинга для выбранного типа VDS сервера. Второй вариант встанет для вас дороже, так как работы не включены в тариф хостера и оплачиваются отдельно.

Сделайте шаг навстречу своему спокойствию

Возможно, собственный сервис вам кажется до сих пор надежнее. Однако тенденция развития интернет мира сегодня такова, что все большее число организаций пользуются предложениями от существующих сервисов. Бесплатные программы для бухгалтерского учета и условно бесплатные сервисы являются на сегодня лидирующими предложениями по расчету и сбору информации. «ЖКХ» хостинг» не исключение. За совершенно символическую плату вы решаете для себя огромную проблему по оперативному сбору показаний счетчиков с населения.

РКЦ-флекс
работает с 1995 года

Установка в многоквартирном доме «умных» счётчиков: проблема или благо

Каждому человеку понятно, что расчёты за коммунальные ресурсы должны вестись исходя из показаний приборов учёта.

Если в доме установлены индивидуальные и общедомовые приборы учёта, то расчёт платы за соответствующие ресурсы должен вестись исходя из показаний таких приборов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). При этом жители многоквартирного дома не обязаны передавать показания счётчиков исполнителю услуг – это только их право (пп. «к(1)» п. 33 Постановление Правительства РФ (ПП РФ) за № 354).Те, кто таким правом не пользуется, получают счета, где объём ресурса за период равен среднемесячному потреблению, а спустя 3 месяца после передачи последних показаний объём рассчитывается исходя из норматива потребления (пп. «б» п. 59, п. 60 ПП РФ за № 354).

Отсутствие показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) и определение индивидуального потребления жителей расчётными методами влияет на объём ресурса, потреблённого домом на содержание общего имущества многоквартирного дома, который оплачивает в РСО управляющая домом организация.

Читайте так же:
Нужен ящик для электросчетчика

Также, если потребитель в течение полугода не передаёт показания, исполнитель КУ должен сам снять данные со счётчика, что требует дополнительных трудозатрат (п. 84 ПП РФ за № 354). Чтобы снизить нагрузку на исполнителя коммунальных услуг (КУ) по снятию и проверке показаний приборов учета (ПУ), а также устранить зависимость корректности расчётов за коммунальные услуги от воли потребителей, Минстрой РФ предложил обязать застройщиков оснащать новые дома «умными» счётчиками с удалённой передачей показаний, а в старых домах при наличии технической возможности – устанавливать их после капитального ремонта.

С какими плюсами и минусами работы системы встретились исполнители КУ и собственники после установки интеллектуальных систем, автоматически передающих показания приборов учёта коммунальных ресурсов. Интеллектуальные приборы учёта – это счётчики, оснащенные специальными радиомодулями, автоматически передающие показания по беспроводной сети дальнего радиуса действия. Индивидуальный или общедомовой приборы учёта транслируют свои данные информсистеме, принимающей информацию от сотен тысяч датчиков в радиусе до нескольких десятков километров. Все поступившие от ПУ данные в автоматическом режиме направляются исполнителю коммунальной услуги; потребитель может отслеживать показания, но их передача для расчётов производится без вмешательства человека со всех приборов учёта в доме в установленный день и время.

Жителям многоквартирного дома не придётся ежемесячно выписывать и передавать показания ИПУ. А УО не нужно будет проводить обход домов и осуществлять сбор данных. Это позволит управляющей организации снизить трудозатраты и сэкономить. К тому же при автоматическом сборе показаний потребители не могут повлиять на данные об объёме потребления, занизить их, тем самым увеличив объём КР на содержание общего имущества (СОИ). Как правило, при этом потребление ресурсов на содержание общего имущества стремится к снижению: занизить индивидуальное потребление невозможно, потери отсутствуют. При возникновении утечек они легко выявляются при сравнении показаний за разные периоды.

Как истребовать у РСО показания индивидуальных приборов учёта. Интеллектуальная система позволяет сделать расчёты за ресурсы прозрачными: как в отношениях между исполнителем КУ и потребителем, так и между УО и РСО. Каждая из сторон имеет возможность отслеживать показания приборов учёта и видеть реальные объёмы потребления. Исчезнет проблема, с которой сталкиваются многие УО при прямых договорах, – сложность получения показаний от РСО. Информация будет доступна онлайн всем сторонам отношений. «Умные» приборы учёта способствуют снижению уровня хищения ресурсов: вмешаться в работу такого прибора учёта сложнее, да и скрыть резкое снижение потребления в квартире не получится, ведь данные направляются прямо к исполнителю КУ. При росте объёмов КР на СОИ управляющая организация легко может проверить и сравнить данные по каждой квартире и обнаружить, где они резко снизились.

Подобные автоматизированные системы сбора данных давно используются электросетевыми компаниями и поставщиками электроэнергии. «Умные» счётчики воды, газа и тепловой энергии только начали широко внедрять, но уже сейчас выявлен ряд проблем, связанных с их применением. Главная – кто должен платить за установку таких приборов учёта в старом жилфонде. Если в новостройках за установку счётчиков отвечает застройщик, то в уже построенных домах, скорее всего, заплатить за модернизацию старых ИПУ и ОДПУ придётся собственникам помещений, ведь счётчики – их имущество. А работать система будет только в том случае, если все помещения в доме оснастить «умными» счётчиками и связать их с общедомовым прибором учёта. В таком случае, чтобы установить новые приборы, управляющая организация должна провести общее собрание собственников (ОСС), получить их согласие на работы и утвердить источник их финансирования за счёт целевых взносов собственников или средств капитального ремонта. Принятое в соответствии со ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ на ОСС решение будет обязательно для всех собственников помещений в доме.

Опыт установки подобных систем показал, что в первые шесть месяцев новое оборудование может давать сбои и ошибаться при передаче показаний. В таком случае исполнитель коммунальной услуги может получить претензии от потребителей и делать множество перерасчётов (а если не получит, потребитель ведь может и не узнать, и даже не догадаться).

Как уже было сказано, работать система будет только в том случае, если все приборы учёта в доме будут «умными»: тогда они обеспечат одновременный съём показаний и передачу их исполнителю коммунальных услуг. И если хотя бы один собственник откажется менять старый ПУ на «умный», то требуемый эффект от работы автоматизированной системы достигнут не будет. Даже при решении ОСС заставить несогласного жителя заменить или модернизировать установленный в квартире счётчик будет непросто: собственник имеет законное право не пускать никого в принадлежащее ему помещение.

Читайте так же:
Электросчетчик однофазный нева 113

Как УО перевести дом на систему автоматической передачи показаний ПУ законодательном уровне не закреплено, что потребители обязаны оснащать свои квартиры «умными» счётчиками. Нет такой обязанности и при проведении капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома. Но если управляющая домом организация или ТСЖ пришли к выводу, что внедрение в доме автоматизированной системы учёта ресурсов поможет существенно снизить объёмы КР на СОИ и бороться с хищением ресурсов, то ей следует: во-первых, подготовить информацию для собственников помещений в доме: о плюсах для собственников от установки такой системы, о стоимости работ, о возможных источниках финансирования; во-вторых, организовать и провести общее собрание собственников согласно ст. ст. 44 – 46 ЖК РФ.

Если ОСС приняло положительное решение, то УО следует на всех этапах работы информировать жителей о происходящем и, напоминать о пользе внедрения «умных» счётчиков и правилах обращения с ними.

По завершению работ и при получении первых итогов работы системы УО обязательно нужно отчитаться перед собственниками, особенно если были сбои в работе новых приборов учёта. Положительные результаты внедрения таких ПУ стоит донести до жителей всех многоквартирных домов, находящихся в управлении у организации. Возможно, это сподвигнет их жителей также сделать шаг к smart-технологиям.

Как видно из материала приведенной статьи, подготовленной О. Шевлягиной, проблема «умных» счетчиков действительно является серьезной и финансовой, и нравственной.

Вне всякого сомнения, что «умные» счетчики и нужны и полезны. Вопрос, как всегда упирается в финансирование работ и стоимости приборов. Явно и очевидно, что установку современных приборов учета хотят возложить на собственников помещений в многоквартирных домах старого типа, условно скажем, «доперестроечных». Обосновывается это тем, что «ведь счётчики – их имущество», то есть собственников.

Спорно, господа, весьма спорно! Собственнику помещений, то есть простому человеку в его квартире нужны, условно скажем, стены, крыша, вода, электричество и т.п, и именно этим он пользуется в своей жизни и за это он и платит УО, РСО и прочим. А нужен ли ему для обеспечения жизни счетчик — «умный» или «глупый»? Скорее всего – нет! Он ему не нужен, ни за завтраком, ни утром, ни вечером, ни, вообще. Счетчик нужен РСО! Именно на его основе и выставляется счет потребителю. Потому и вопрос: кто собственник счетчика? Если опять же счетчик является собственностью гражданина, то это ЕГО счетчик: хочу покажу, хочу нет! Это ж логично! А если счетчик принадлежит РСО, то она имеет полное право обращения с ним, и вопросов тут нет!

Так за чей же счет нужно их устанавливать? Если все же кого-то эти доводы не убеждают, приведем наипростейший пример! Все ездят в такси, и чей же счетчик стоит в таксомоторе? Кажется не пассажира, или мы ошибаемся?

В обществе много говорят о справедливости. Справедливо ли это? Маловероятно. Всем известно, что согласно законодательству РФ, до приватизации квартир и домов, их прежний собственник обязан был отремонтировать отдаваемые в собственность гражданам помещения. Но…, вопрос завис и как бы постепенно забывается.

Почти все нововведения в процессе управления многоквартирными дома упорно пытаются переложить на плечи нынешних собственников. При этом нужно помнить, что содержать дом 1900 года постройки дороже (из-за его ветхость, а не архитектурных «излишеств»), нежели дом современный, а и к тому же нужно еще и устанавливать за свой счет и новые современные приборы учета. А наука, как известно, не стоит на месте, и нет гарантии, что ученые не придумают еще нечто, что будет внедряться в системе ЖКХ! И за чей счет? Не слишком ли много и дорого хотят возложить на собственников, а у большинства это единственная более-менее стоящая собственность, да и при том уровне, который они сегодня имеют!

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector